Компенсация за поднаем

[LIОN]

Для получения компенсации за определённый период, необходимым условием является нахождение в очереди на служебное ЖП в этот период.
Для ответа на вопрос почему - читайте тему (хотя бы страниц 10). Ответ на этот вопрос - наверное самый часто повторяющийся наряду с перечнем предоставляемых документов.

(кликните для показа/скрытия)

Если интересует размер компенсации смотрите тему: Онлайн-калькулятор размера денежной компенсации за аренду жилья для военных >>>

Информация о том, кому за этот месяц заплатили, а кому нет - в теме Выплата поднаема: где, кому, когда и сколько?

[book]

Возможно вас обманули, ПП РФ 909 не содержит норм. согласно которым , военнослужащий  лишается выплаты ДК, в случае его отказа от предложенного общежития. Из содержания ФЗОСВ  ЖК РФ вытекает , что военнослужащий  течении первых 3-х месяце службы на новом месте обеспечивается общежитием, а далее служебным жильем в виде отдельного дома или квартиры либо военнослужащему выплачивается ДК за поднаем жилья, в случае невозможности предоставления ему СЖ. В ПМО 1280, уже явно сказано, что военнослужащий может получить общежитие при его согласии на это.
Пути решения вопроса могут быть разные.  Некоторым военнослужащим  удается убедить командование части в своей правоте, и в таком случае командир издает приказ о выплате ДК. В других случаях этот вопрос решается в суде.
Вот одно их  решений суда по интересующему вас вопросу

(кликните для показа/скрытия)

http://sudact.ru/regular/doc/h24rpCGigl6W/?regular-txt=%D0%A3%D1%81%D1%8B%D0%BD%D0%B8%D0%BD+%D0%92.+%D0%90.+%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%89%D0%B8%D0%B9+%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D0%B0%D0%B5%D0%BC&regular-case_doc=&regular-doc_type=&regular-date_from=&regular-date_to=&regular-workflow_stage=&regular-area=&regular-court=&regular-judge=&_=1450100616220&snippet_pos=34#snippet

[Kokos]

Доброго времени суток! Возник вопрос: купил квартиру по военной ипотеке в строящемся доме, по договору долевого участия. И теперь мне хотят отменить выплату компенсации за поднаем, якобы я уже обеспечен жильем, хотя срок сдачи дома только в июле. На резонный вопрос - "на стройке мне жить что-ли?" разводят руками. Как быть? Правомерно ли это? Когда на самом деле должна прекращаться выплата компенсации в данной ситуации? Если можно - ссылки на руководящие документы.

[zkv]

Когда на самом деле должна прекращаться выплата компенсации в данной ситуации?

Когда Вас исключат из списков на предоставление служебного жилья. Рук.доки - ФЗоСВС и ППРФ 909 в плане выплаты ДК за найм в случае невозможности предоставления служебного жилья (соответственно, необходимо "стоять в очереди" на это жильё), и ПМО 235 (для ВС РФ):

17. Выплата денежной компенсации прекращается со дня, следующего за днем утраты права на нее, в том числе со дня, следующего за днем предоставления военнослужащему и совместно проживающим с ним членам его семьи или членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего жилого помещения по договору социального найма или в собственность, служебного жилого помещения, служебного жилого помещения, пригодного для временного проживания, жилого помещения в общежитии или фактического предоставления им субсидий на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе по государственным жилищным сертификатам, либо по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (за исключением военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, получивших жилые помещения в собственность не по месту прохождения военной службы).

Подробнее вопросы предоставления служебного жилья или включения в списки на его предоставление при реализации НИС (в том числе и в строящемся доме) обсуждаются здесь: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21307.msg527175#msg527175

[Kokos]

Извиняюсь, если вдруг такой вопрос уже был, но нет времени шерстить такое количество страниц, и с телефона не очень удобно. Правомерно ли прекращение выплаты компенсации за поднаем после того, как я приобрел квартиру в строящемся доме по договору долевого участия (по военной ипотеке), т.е. фактически жильем я еще не обеспечен? Срок сдачи дома - июль 2016 года.

Тем не менее, чтение форума с телефона не даёт права на нарушение правил форума в части дублирования однотипных сообщений. В следующий раз будут удалены все сообщения.

[book]

Нет.

[naruto]

У нас ипотечникам, которые купили квартиры в строящихся домах, перестали платить поднаём после подписания ими Акта приема-передачи квартир.

[Каро]

здравствуйте!!!! Подскажите пожалуйста, почему прекратили выплату  поднаёма военнослужащим стоящим в очереди на пост жильё и едв??? И законно ли это???

[Makedonski]

Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

[stiletoff]

У нас ипотечникам, которые купили квартиры в строящихся домах, перестали платить поднаём после подписания ими Акта приема-передачи квартир.

А чем аргументируют? Военные ведь жилым помещением не обеспечены

[Makedonski]

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих

Статья 11. Права и обязанности участников накопительно-ипотечной системы

3. Получение участником денежных средств, указанных в части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.


Поэтому компенсация за наем жилья с даты, указанной в п.3, не выплачивается. А то, что перестали платить с даты подписания акта приема-передачи квартиры - это переплата.

[naruto]

Незнаю кто тут прав, а кто нет... Я сам не ипотечник, особо не вникал в эти вопросы. А указание, по поводу не платить поднаём ипотечникам после подписания Акта приема-передачи квартиры, пришло от вышестоящего командования из столицы, поэтому никто и не задумывался об этом. Просто к/ч перестал издавать ежемесячный приказ на них.

[Code]

Год назад узнавал и у наших фиников и в РУЖО, все ответили, что платить до момента получения зеленки. Ну собственно и платили. Хотя тут все говорили что не положено.

[pitbull78]

Доброго времени суток! Перевелись к новому месту службы в январе 2015. Только в сентябре 2015 получили общежитие. Семья из трех человек, комната 16 м. Такой вопрос. Можем ли мы отказаться от этой комнаты, и начать снимать жилье, и получать поднаем? В очереди на служебку стоим, но ее не видать... Сил нет уже с ребенком жить в комнатушке. Если такая возможность есть, то какие законы, или причины могут быть для отказа от комнаты? Помогите пожалуйста.

[Fr.Paulus]

Добрый вечер всем!
В продолжение предыдущего поста

Добрый день!
У нас такая ситуация-с мая 2014 года снимаем квартиру,не получали ещё никаких компенсаций за поднаём,ни старым,ни по новым правилам,поскольку не могут зарегистрировать при части.Одному из наших офицеров,умудрившихся зарегистрироваться и оформитель документы на компенсацию,сказали,что возмещать будут только с момента оформления документов,вроде как,если раньше не подавал,то и не нуждался в жильё!это действительно так?в таком случае получается,что ответственные лица в части намеренно затягивают с регистрацией,чтобы не платить?спасибо заранее!

По причине полного бардака и неразберихи в новой части,а также отсутствия каких бы то ни было мест в общежитии,почти никто из вновьприбывших офицеров не писал рапорты на служебное жильё,поэтому сейчас получилась такая ситуация,что практически всем будут выплачивать компенсацию с совсем недавних времён,когда удалось наконец сделать регистрацию при части.
Подскажите,пожалуйста,есть ли какие-то официальные обязанности у ответственных лиц по распределению служебных помещений контролировать наличие рапортов от военнослужащих части?есть ли смысл пробовать через суд доказывать,что они халатно отнеслись к своим обязанностям,из-за чего столько военнослужащих потеряли недополучат значительные суммы компенсаций за поднаём.
Спасибо за комментарии! Очень уж насущный вопрос((

[book]

Доброго времени суток! Перевелись к новому месту службы в январе 2015. Только в сентябре 2015 получили общежитие. Семья из трех человек, комната 16 м. Такой вопрос. Можем ли мы отказаться от этой комнаты, и начать снимать жилье, и получать поднаем? В очереди на служебку стоим, но ее не видать... Сил нет уже с ребенком жить в комнатушке. Если такая возможность есть, то какие законы, или причины могут быть для отказа от комнаты? Помогите пожалуйста.

Во первых общежитие предоставляется в течении первых трех месяцев на новом месте службы, а далее по желанию военнослужащего
Во вторых общежитие должно предоставляться из расчета  6 ка. м. жилой площади на человека
Следовательно вы имеете право выехать из общежития и получать поднаем.
Основания :

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в "порядке", которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.(обз.2 п.1 ст.15 ФЗОСВ)

4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития. ( п.4 Пр 2 ПМО 1280)

1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.(п.1 ст.105 ЖК РФ)