Мне отказывают в служебном жилье.

[lancepok]

Ни о чем!

Это можно считать ответом на мою просьбу найти в IV разделе ЖК РФ упоминание нуждаемости в предоставлении жилья? 

Вот вы согласны с тем, что данная ситуация - пробел в законодательстве?

Я бы сказал не пробел, а нечеткая формулировка пункта 2 ст.99 ЖК РФ.

Попробуйте расшифровать фразу:"не обеспеченным жилыми помещениями" ч.2 ст.99 ЖК.

Легко: не являющимися нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

[Михаил Сергеевич]

Раз уж процитировали 51 статью про соц. найм, то забыли добавить:  ... и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Вот видите, вы и сами полезли в соседнюю главу за терминами.
 
И вот опять вернемся к ст. 40 Конституции, условием обеспечения жильем является нужда в жилище и далее по тексту: за достойную плату. Речь идет как раз о СЖП, которое за достойную плату (плату за пользование жилым помещением (плата за наем), п.1 ч.1 ст.154 ЖК) предоставляется нуждающимся в ЖП. Для реализации прав граждан на жильё законодатель и установил учётную норму. По ней и определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения. Те, кто обеспечен менее нормы подлежит обеспечению ЖП.

Остается вопрос, а как же метры которые все таки есть, например в собственности. А очень просто, в случаях обеспечения ЖП в собственность или по соц. найму, или в виде ЖС эти метры вычитают из кол-ва положенных по норме предоставления. В случае обеспечения СЖП такой необходимости нет, потому как гражданин не имеет права собственности на жилые помещения специализированного жилищного фонда, по окончании пользования им гражданин возвращает его в прежнем состоянии.
О необходимости применения учетной нормы для признания нуждающимся в СЖП также можно прийти к выводу, основываясь на положениях п.7 Прил.2 прМО РФ 1280, где законодатель прямо указывает о применении.

Так что  остается неизменным и это именно пробел, позволяющий вертеть законом.

[lancepok]

Речь идет как раз о СЖП, которое за достойную плату (плату за пользование жилым помещением (плата за наем), п.1 ч.1 ст.154 ЖК) предоставляется нуждающимся в ЖП.

Нет, как раз о жилье по соцнайму, которое также предоставляется за достойную плату (подп. 5 п.3 ст.57 ЖК РФ), но в отличие от служебных жилых помещений, предоставляется именно признанными нуждающимся, что прямым текстом указано в ст. 49 ЖК.

Остается вопрос, а как же метры которые все таки есть, например в собственности. А очень просто, в случаях обеспечения ЖП в собственность или по соц. найму, или в виде ЖС эти метры вычитают из кол-ва положенных по норме предоставления. В случае обеспечения СЖП такой необходимости нет, потому как гражданин не имеет права собственности на жилые помещения специализированного жилищного фонда, по окончании пользования им гражданин возвращает его в прежнем состоянии.

В случае предоставления жилья по соцнайму, гражданин также не получает на него права собственности и при расторжении или прекращении договора соцнайма также возвращает в прежнем состоянии.

О необходимости применения учетной нормы для признания нуждающимся в СЖП также можно прийти к выводу, основываясь на положениях п.7 Прил.2 прМО РФ 1280, где законодатель прямо указывает о применении.

П. 7 Приложения №2 применим только к тем военнослужащим, которые уже проживают в служебном жилом помещении и только в случае изменения состава их семьи. И даже в этом пункте нет ничего про "признание нуждающимся" или "обеспеченность ниже учетной нормы", там всего лишь про применение учетной нормы жилья по ДСН для определения права на замену одной служебки на другую. Поэтому, этот пункт 1280-го ПМО не означает, что положения подпункта 2 пункта 1 статьи 51 ЖК РФ можно применять при предоставлении служебного жилья, также, как упоминание в п. 1 ст.11 ФЗ ОСВС "нормальной продолжительности еженедельного рабочего времени" не означает, что к военнослужащим применим Трудовой Кодекс.

 

Так что  остается неизменным

Моё тоже. Поэтому предлагаю завершить обсуждение, оставшись каждый при своём мнении.

[Михаил Сергеевич]

Вопрос ФСБшника прочитал на соседней ветке, страшновато становиться от того, что такие люди в органах есть.

[OD]

В конце октября получил ЖС, а 30 декабря выкинули из очереди на служебку. Ссылаются на со.55, 56 ЖК. По месту службы жильем не обеспечен. ЖС еще не освоил и нет желания приобретать жилье по месту службы. Выпуск 2000. Подскажите пожалуйста дальнейшие действия. В суд на восстановление в очереди?

[zkv]

В конце октября получил ЖС, а 30 декабря выкинули из очереди на служебку. Ссылаются на со.55, 56 ЖК. По месту службы жильем не обеспечен. ЖС еще не освоил и нет желания приобретать жилье по месту службы. Выпуск 2000.

А признаны нуждающимся в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ были по месту службы или в другом населённом пункте?

Подскажите пожалуйста дальнейшие действия. В суд на восстановление в очереди?

Если в уведомлении об исключении из списков на предоставление служебного жилья ссылаются на статьи о снятии с учёта нуждающихся в жилье по договору социального найма, то, конечно, дорога в суд.

[OD]

Служу в подмосковье,  когда сдавал документы на признание нуждающимся, в заявлении писал ИМЖ - г. Москва.

[zkv]

Выкладывайте отказ, уведомление или что у Вас там имеется, обсудим. Но, повторюсь, отказ в служебном жилье со ссылкой на другой раздел ЖК РФ считаю незаконным.
 

[OD]

Ключевая формулировка

[zkv]

Ну, также коротко и обжаловать исключение на основании того, что в ст. 55, 56 ничего не говорится об исключении из списка на предоставление служебных жилых помещений по месту прохождения службы.
 

[GMS]

Здравствуйте Уважаемые! Вопрос следующий: Воин продал жилье по месту службы и претендует на служебное жилье. Если ДЖО отказывает ссылаясь на ухудшение, каковы варианты в суде? Есть какая-нибудь практика по этому вопросу?

[Yogan73]

Имею квартиру по договору социального найма по прежнему месту службы. Квартиру не приватизировал.
При переводе к новому месту службы стал на очередь на служебное жильё. Получил извещение, дал согласие, собрал документы. Во время оформлении договора отказали, сославшись на то, что у меня уже есть квартира по найму от МО РФ. Правомерно ли это? В армии с 1992 года. Получается, что я обеспечен постоянным жильем и его не прошу. Прошу только служебное.

[zkv]

Правомерно ли это?

Может оказаться, что да. Согласно ст. 15 ФЗоСВС

4. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры) либо являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим - гражданам, за которыми в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации сохраняются жилые помещения по месту жительства до поступления на военную службу или бронируются жилые помещения, при переводе на новое место военной службы в другую местность предоставляются совместно с проживающими с ними членами их семей на период военной службы в данной местности служебные жилые помещения или общежития.

Если жильё не в собственности или не забронировано за Вами, думаю, наймодатель в лице МО при предоставлении жилья в найм вправе потребовать освобождения предыдущего жилого помещения, хотя они и находятся в различных категориях жилого фонда. Но в любом случае Вы вправе обжаловать отказ в суде.
 

[Михаил Сергеевич]

Имею квартиру по договору социального найма по прежнему месту службы

Где именно?

При переводе к новому месту службы стал на очередь на служебное жильё

Где именно?

Во время оформлении договора отказали

Письменный отказ на руках есть? Если нет, то добивайтесь ответа в письменном виде.

Правомерно ли это?

Если места службы находятся в одном населенном пункте или близлежащих, то вполне возможно, что откажут.
Если нет, то с письменным отказом в суд.

[Yogan73]

Служил в Тольятти, там и получил квартиру по договору соц. найма. Затем перевелся служить в Сызрань. Собрал документы, встал на очередь на служебное жилье. С 2011 года стоял в очереди. В 2017 году в феврале получил извещение. Обновил документы и приехал для получения договора. Уже в процессе подписания договора уточнили про квартиру в Тольятти. Сказали, что если бы я ее приватизировал бы, то проблем бы не было, а так они не могут выдать договор. Сказали, что не может быть два договора найма с одним и тем же лицом. Отказ не оформили, дали время на приватизацию. Мне не понятно одно, почему в перечне документов согласно 1280 приказа, есть документ, который так и называется "Сведения об имеющихся жилых помещениях занимаемых по договору социального найма и находящихся в собственности военнослужащего и членов его семьи". Судя по этом, значит это не противоречит. На сайте МО РФ сказано, что я обеспечен постоянным жильем. Зная, что я имею жилье по соц. найму, меня же поставили в очередь. И как я могу сдать постоянное жилье и получить служебное?