Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?

[Mell K]

 kfgjxrf надо увольняться по ОШМ, и не иметь своей и у жены никакой собственности, тогда дадут

[star_BBC]

подскажите знающие люди!!!! имею выслугу календарную более 10 лет и льготную почти 20 лет, участник НИС...вопрос:приувольнении по ОШМ или по здоровью  Доп выплаты положены с расчётом до 20 лет общей выслуги, имеется ввиду календарной или льготной???  и ещё такой вопрос..  планирую взять однушку..недорогую....после того как МО РФ расчитается с банком за кредит...пойдут ли дальше денежные средства на мой накопительный счёт..так как планирую ещё немного послужить... и после перехода однушки в мою собственность положены ли мне будут ДОП выплаты при увольнении?

[zkv]

... при увольнении по ОШМ или по здоровью  Доп выплаты положены с расчётом до 20 лет общей выслуги, имеется ввиду календарной или льготной?

Статья 4 117-ФЗ

1. Реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:
...
3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующему федеральному органу исполнительной власти, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении (далее - общая продолжительность военной службы) могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

после того как МО РФ расчитается с банком за кредит...пойдут ли дальше денежные средства на мой накопительный счёт..так как планирую ещё немного послужить..?

После полного погашения кредита при продолжении службы средства должны опять поступать на накопительный счёт.

... и после перехода однушки в мою собственность положены ли мне будут ДОП выплаты при увольнении?

Если с погашением ЦЖЗ "впишетесь" во временной интервал до 20 "календарей", то почему бы и нет? При условии, конечно, что будете увольняться по "льготным" основаниям.

[ми-24rostov]

я выпускник 2011года участник НИС!вопрос можно ли иметь собственность свою или у жены?она ведь не влияет ни на что?при военной ипотеке

[zkv]

... можно ли иметь собственность свою или у жены?

Иметь свою собственность никто не запрещает.

... она ведь не влияет ни на что?

Влияет на получение средств дополняющих накопления при увольнении по льготным основаниям при выслуге от 10 до 20 лет. В этом случае они не положены.

[Андрей Иванович]

А детки то как? Если у несовершеннолетнего ребенка доля квартиры в собственности, допы не положены? Или развод и через суд доказать что вместе не проживаем?

[---ALEXEY---]

Имею более 10ти лет выслуги(календарей), так же имею муниципальную квартиру от города. Хочу взять квартиру по ипотеке и в дальнейшем ждать сокращения, повлияет ли муниципальная собственность на погашение кредита государством при сокрашении по ОШМ? Или как лучше сделать? заслужебить жилье? или еще как то?

[zkv]

... имею муниципальную квартиру от города.

В каком виде имеете?

... повлияет ли муниципальная собственность на погашение кредита государством при сокрашении по ОШМ?

Если Вы являетесь нанимателем муниципальной собственности по ДСН, то - да, повлияет, Вам не будут положены средства дополняющие накопления.

Или как лучше сделать? заслужебить жилье?

"Заслужебить" или "расслужебить" жильё может только его собственник.

или еще как то?

Рассторгнуть перед увольнением ДСН (если Вы проживаете по нему и если на момент увольнения у Вас не будет 20 лет выслуги).

[aaalma]

Доброго времени суток! Подскажите, господа, имеющие более глубокое понимание, как решить сию проблему? Сначала суть:
Я- участник НИС. Квартиру не покупал. Через 2 года буду пенсионером с календарной выслугой 14 лет, льготной 20.( я- летчик). Хочу по наступлению пенсии уволиться по здоровью (ОШМ) и забрать деньгами  что накопилось и дополнительные денежные средства за 6 лет ( 20-14=6). Так вот. Я разведен. 2е детей.. сейчас живу в служебной квартире, детей пока к себе не прописываю (не знаю, как лучше сделать- прописать к себе или к жене, так как жена бывшая приобрела квартиру и рассчитывает на материнский капитал, к себе не прописываю потому как читал, что из служебной квартиры выписать детей будет проблематично, так как нужно жилье, куда затем их прописывать). Через месяц я женюсь, у будущей жены имеется в собственности земельный участок ( без наличия там жилых помещений) и она прописана в квартире отца. Цель- уволиться с дополнительными средствами.
 Вопрос - возможно ли увольнение с доп. средствами и что нужно сделать с этим земельным участком, пропиской..?

[zkv]

... Подскажите, господа, имеющие более глубокое понимание, как решить сию проблему?...
 Вопрос - возможно ли увольнение с доп. средствами и что нужно сделать с этим земельным участком, пропиской..?

Такое глубокое понимание, чтобы заглянуть на два-три года вперёд и узнать, как оно там будет, вряд ли у кого найдётся. Лично я пока вообще никакой проблемы не вижу.

Цель- уволиться с дополнительными средствами.

По действующему в настоящее время законодательству этому может помешать только наличие собственности или жилья по ДСН у Вас или членов Вашей семьи на момент написания рапорта на выплату доп. средств.

... сейчас живу в служебной квартире, детей пока к себе не прописываю (не знаю, как лучше сделать... к себе не прописываю потому как читал, что из служебной квартиры выписать детей будет проблематично, так как нужно жилье, куда затем их прописывать).

А дети остались проживать с Вами? По решению суда или по согласию? Но в любом случае, даже если на момент наступления основания на получения ДОПов они будут проживать с Вами (то есть являться членами Вашей новой семьи), главное, чтобы они не были собственниками какого-либо жилья. Ну а "выписать" несовершеннолетних из служебного жилья действительно не так просто, хотя по закону в случае прекращения или расторжения договора найма служебного жилого помещения его обязаны освободить все проживающие в нём граждане (за исключением указанных в п. 2 статьи 103 ЖК РФ.

... у будущей жены имеется в собственности земельный участок ( без наличия там жилых помещений) и она прописана в квартире отца.

Земельный участок без зарегистрированного жилья помехой не является, а в случае чего выписаться из квартиры отца - вообще не проблема.

[aaalma]

Приятно удивлен оперативностью. Меня смущал именно земельный участок, где-то, к сожалению не помню, читал, что с какого-то времени и земельный участок будет являться препятствием к ДОПам и приравнивается к жилью. просканировал 117 закон и по ДОПам- вроде ничего такого не нашел.. решил посоветоваться с форумчанами. За развернутый ответ- спасибо!
Дети сейчас проживают со мной. Жилья в собственности у них нет. Но вот еще момент, если бывшая жена пропишет их у себя с целью получения материнского капитала, то это будет препятствием к ДОПам? По решению суда о разводе дети остались с ней. Формально проживают у меня.

[zkv]

... где-то, к сожалению не помню, читал, что с какого-то времени и земельный участок будет являться препятствием к ДОПам и приравнивается к жилью. просканировал 117 закон и по ДОПам- вроде ничего такого не нашел...

Я - пока тоже.

... если бывшая жена пропишет их у себя с целью получения материнского капитала, то это будет препятствием к ДОПам?

Если дети будут зарегистрированы по месту жительства (как Вы выражаетесь, "прописаны") у своей матери (Вашей бывшей жены), то они по ЖК РФ уже будут членами её семьи, а не Вашей, тем более, что раз

По решению суда о разводе дети остались с ней

они и по СК РФ члены не Вашей семьи, а её.

[aaalma]

Большое спасибо за ответ. ВСе предельно ясно. Добра вам)

Спасибо - это по традиции форума + в карму. Поставил zkv от Вашего имени. Когда у Вас будет 20 сообщений, сможете это делать самостоятельно. С уважением, Sbas.

[Nav51]

... где-то, к сожалению не помню, читал, что с какого-то времени и земельный участок будет являться препятствием к ДОПам и приравнивается к жилью. просканировал 117 закон и по ДОПам- вроде ничего такого не нашел...

Я - пока тоже.

По новому ЖК, земельный участок обеспечивает вас жильём если получен бесплатно, от государства, для строительства ИЖС. Если куплен за свой счёт, то хоть десяток. По этому поводу были суды на БФ. Люди выиграли.

[zkv]

По новому ЖК, земельный участок обеспечивает вас жильём если получен бесплатно, от государства, для строительства ИЖС.

Вы немного неверно трактуете это в отношении aaalma, как участника НИС. Мы говорили именно о 117-ФЗ, в статье 4 которого русским по белому указано, кто не может претендовать на получение ДОПов:

2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным законом...

А в статье 16 нового ЖК РФ тем же цветом указано, что является жилыми помещениями:

Статья 16. Виды жилых помещений
1. К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.

Вы, наверное, имеете ввиду ситуацию, когда согласно статьи 56 ЖК РФ:

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
...
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

но к участникам НИС это не имеет ни малейшего отношения.

По этому поводу были суды на БФ. Люди выиграли.

Ссылку можно?