Играет ли роль наличие квартиры при получении ипотеки?

[Nav51]

Вы верно поняли мою мысль. Но в нашей стране надеяться можно только на себя и лучше лишний повод уродам не давать. Ссылку дать не могу, далеко от домашнего компа и Консультанта. При желании можно в судебной практике поискать

[zkv]

Вы верно поняли мою мысль.

Значит всё-таки Вы неверно поняли нашу (по 117-ФЗ).

Ссылку... При желании можно в судебной практике поискать

Дело не в желании, а в отсутствии лишнего свободного времени, но раз, как я понял, решения судов на БФ не относятся к теме обсуждаемого вопроса по выплате средств дополняющих накопления участникам НИС, то и искать их нет смысла.

[Nav51]

Значит всё-таки Вы неверно поняли нашу (по 117-ФЗ).

Да всё я прекрасно понял. Разве нельзя дать дополнительную информацию?

Дело не в желании, а в отсутствии лишнего свободного времени, но раз, как я понял, решения судов на БФ не относятся к теме обсуждаемого вопроса по выплате средств дополняющих накопления участникам НИС, то и искать их нет смысла.

В нашей стране необходимо к сожалению предусматривать на пару шагов вперёд. Когда начинался НИС и речи не было, что у военного не должно быть жилья на стороне. Сейчас ввели поправку, что нет жилья полученного от государства. Так например, военный, получивший вместе с родителями сертификат уже пролетает мимо НИС. Так почему Вы считаете, что участок земли выделенный для ИЖС его родителям и стоящий даже не освоенный не может являться препятствием для НИС. Найдётся нехороший человек и сделает пакость.
Но если моя информация Вам не нужна, то на этом дискуссию и закончу.

[zkv]

Разве нельзя дать дополнительную информацию?
...Но если моя информация Вам не нужна, то на этом дискуссию и закончу.

Прошу прощения, если чем-то обидел. Я дискутировал не в плане ненужности информации. Просто я всего лишь прошу её документального подтверждения, может я чего и не знаю, готов учиться.

В нашей стране необходимо к сожалению предусматривать на пару шагов вперёд.

К сожалению, это так.

Так почему Вы считаете, что участок земли выделенный для ИЖС его родителям и стоящий даже не освоенный не может являться препятствием для НИС.

Я так не считаю, но предпочитаю не комментировать слухи и непроверенную информацию. Как говорится, "делай, что должно и будь что будет".
Но мысль Вашу понял, Вы предлагаете сейчас избавиться от участка под ИЖС? В любом случае это решать aaalma, а точнее его будущей супруге.

Когда начинался НИС и речи не было, что у военного не должно быть жилья на стороне. Сейчас ввели поправку, что нет жилья полученного от государства. Так например, военный, получивший вместе с родителями сертификат уже пролетает мимо НИС.

Опять Вы выдаёте новую для меня информацию, и вновь я вынужден попросить у Вас ссылку на источник.
Ещё раз прошу прощения.

[Nav51]

Но мысль Вашу понял, Вы предлагаете сейчас избавиться от участка под ИЖС? В любом случае это решать aaalma, а точнее его будущей супруге.

Нет, если этот участок приобретался за свой счёт то не нужно, если получен бесплатно под ИЖС то стоит призадуматься.

Когда начинался НИС и речи не было, что у военного не должно быть жилья на стороне. Сейчас ввели поправку, что нет жилья полученного от государства. Так например, военный, получивший вместе с родителями сертификат уже пролетает мимо НИС.

Опять Вы выдаёте новую для меня информацию, и вновь я вынужден попросить у Вас ссылку на источник.
Ещё раз прошу прощения.
[/quote]
У меня сейчас нет под рукой Консультанта. Но если не ошибаюсь эти изменения комментировались либо здесь на форуме либо на военсуде.
Но то, что сейчас участник НИС не должен иметь жилья от МО как член семьи военнослужащих (родителей) это точно.

[zkv]

... если не ошибаюсь эти изменения комментировались либо здесь на форуме либо на военсуде.
Но то, что сейчас участник НИС не должен иметь жилья от МО как член семьи военнослужащих (родителей) это точно.

Для получения средств дополняющих накопления участник НИС не должен иметь любого жилья в собственности или по ДСН ни сам, ни как член семьи любого собственника или нанимателя по ДСН не зависимо от ведомственной принадлежности родителей и жилья. Это уже введено довольно давно: с 1.01.2008 г.
А обсуждения годовой давности, которые я помню, касались изменений, вносимых, Федеральным законом от 25 июня 2012 г. N 90-ФЗ, и вроде бы все пришли к единому мнению, что основания для исключения военнослужащего из реестра участников НИС, в принципе, особо не изменились. И в этом контексте утверждение

... военный, получивший вместе с родителями сертификат уже пролетает мимо НИС.

не соответствует действительности. Если военнослужащий имеет право на участие в НИС или является её обязательным участником, то наличие у него любого другого жилья, в том числе полученного от МО, и в том числе родителями-военнослужащими этому не помеха.
Но если у Вас действительно есть иная информация, я подожду ссылку на первоисточник.

[Nav51]

Если Вы считаете, что военный, получивший вместе с родителями например сетификат от МО имеет право ещё раз получить жильё, теперь уже в виде НИС, то я другого мнения. Изменения были около года тому назад, может чуть больше. Только после этого, я заставил зятя выписаться из родительской квартиры. Она хоть получена и не от МО, но про пару шагов наперёд я уже говорил. Очень далёк от ипотеки и подробно в этот вопрос не вникаю. Хотите жить сегодняшним днём в нашем государстве Ваше право.
Просто постою в стороне и посмотрю.

[zkv]

Если Вы считаете, что военный, получивший вместе с родителями например сетификат от МО имеет право ещё раз получить жильё, теперь уже в виде НИС, то я другого мнения.

Так считаю не я, а Федеральный закон 117-ФЗ, в статье 9 которого чётко указано кто может стать участником НИС и на каких основаниях. Возможно Вы удивитесь, но запрета на участие в НИС военным, имеющим на это право, после получения с родителями, например, сертификата от МО, в нём НЕТ.
Ну а менять Ваше мнение у меня нет ни времени ни желания.

Изменения были около года тому назад, может чуть больше. Только после этого, я заставил зятя выписаться из родительской квартиры. Она хоть получена и не от МО, но про пару шагов наперёд я уже говорил.

Про изменения я уже высказался выше, а про Вашего зятя, не зная подробностей, от комментариев воздержусь, скажу только, что если он имеет право на участие в НИС, то до досрочного увольнения с выслугой от 10 до 20 лет его "прописка" этому никак не помешает, а если он не "НИСовец", то "выписка" ему, возможно, уже и не поможет.

Очень далёк от ипотеки и подробно в этот вопрос не вникаю.

С этого и надо было начать, и в своём первом ответе aaalma

По новому ЖК, земельный участок обеспечивает вас жильём если получен бесплатно, от государства, для строительства ИЖС.

уточнить, что это всего лишь Ваше мнение (так как в действительности получение участка под ИЖС является всего лишь основанием для снятия с учёта нуждающихся в жилом помещении по ДСН, что для "ипотечников" не играет никакой роли).

Хотите жить сегодняшним днём в нашем государстве Ваше право.

Лично для меня намного важнее в нашем государстве изучать законы сегодняшнего дня и пореже думать, что в будущем "мы все умрём, мы все утонем", чтобы давая кому-нибудь советы не уподобляться Григорию Остеру.

Просто постою в стороне и посмотрю.

Я Вас за язык не тянул.
С уважением,

[vvmupper]

здравствуйте.
Уволен из ВС РФ 5 лет назад. Решением суда оставлен в списках на получения жилья с одним членом семьи, поэтому квартиру предоставляют на 2-х. Но член семьи является военнослужащим и участвует в НИС. Может ли он в дальнейшем воспользоваться НИС?

[zkv]

Может ли он в дальнейшем воспользоваться НИС?

На текущий момент запрета на это в действующих НПА нет.
Однако не стоит забывать что не только второй военнослужащий в Вашей семье является её членом, но и Вы также в свою очередь являетесь членом семьи военнослужащего-участника НИС, а согласно статьи 15 76-ФЗ:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13 и 14 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Это про Ваше обеспечение жильём в натуре, в том числе и про оставление в списках очередников. Так что Вас, как члена семьи военнослужащего-участника НИС, с чистым сердцем можно исключать из списков очередников. Но к счастью, текущая практика показывает, что максимум, это на участника НИС при распределении жилья не предоставляют квадратные метры, а то и вовсе, не замечая этой строчки, предоставляют жильё в полном объёме.

[vvmupper]

т.е. на данный момент, после получения жилья на 2-х человек, участник НИС может воспользоваться своим правом на приобретение жилья без правовых ограничений?

[zkv]

Специально для тех, кто на бронепоезде:

На текущий момент запрета на это в действующих НПА нет.

Единственный нюанс, в случае досрочного увольнения по льготным основаниям с выслугой от 10-ти до 20-ти лет участнику НИС с жильём в собственности или по ДСН (в том числе и у членов его семьи) не положены выплаты, дополняющие накопления. В остальном никакие ограничения для него действующими НПА не установлены.

[aaalma]

День добрый. Участник НИС. У жены есть доля в квартире, полученной ее отцом. Он- бывший военный. Разумеется ее родители в ней живут. Хочу увольняться по ОШМ и претендовать на Допы.. выслуга 12 календарей. Что делать? Как их получить? Отказаться от доли? Если да, то как эффективнее- дарить или просто отказаться? Есть ли какие-то временные ограничения. МОл, чтобы у жены не было собственности ( доли) в течении там 5 лет ДО ВЫПЛАТЫ ДОПОВ..

[aaalma]

День добрый. Участник НИС. У жены есть доля в квартире, полученной ее отцом. Он- бывший военный. Разумеется ее родители в ней живут. Хочу увольняться по ОШМ и претендовать на Допы.. выслуга 12 календарей. Что делать? Как их получить? Отказаться от доли? Если да, то как эффективнее- дарить? Есть ли какие-то временные ограничения. Мол, чтобы у жены не было собственности ( доли) в течении там 5 лет ДО ВЫПЛАТЫ ДОПОВ..  Увольнение уже на волоске. Помогите с этим моментом. Боюсь пролететь.

[Ostin83]

Временно разведитесь, после получения допов, опять брак заключите.