Маневренный фонд и служебная квартира

[lancepok]

Для начала можно привести пример, что муниципалитет берет плату за наем непривитизоравонного жилого помещения и т.д.

Как и жилищные органы МО, за наем служебного жилья из фондов МО РФ. А к прекращению выплаты поднаема по причине появления возможности предоставить удовлетворяющее нормам жильё маневренного фонда это каким боком?

[buch]

Муниципалы определяют некий фонд жилья под служебки для военнослужащих и распределяют их РУЖО.

Именно так. Только в некоторых случаях муниципалитет не распределяет их РУЖО, а предоставляют на прямую в/сл. Это не противоречит законам,а даже наоборот обязывает муниципалитет
Пользователь добавил: 28 Ноября 2018  20:51:21

жильё маневренного фонда это каким боком?

Тут надо разбираться с постановлениями муниципалитета. А там такое бывает))) Кому и на каких основаниях предоставляется такой или другой фонд жилья

[Лисенок Вук]

а предоставляют на прямую в/сл. Это не противоречит законам,а даже наоборот обязывает муниципалитет

Как правило только после соответствующего ходатайства большого начальника. Вот моя супруга когда была везде хорошей, то и таковое ходатайство периодически было, а как настало время увольняться, стала "конченной сволочью" и большой дядя начальник не стал ходатайствовать и вот скоро как год мы вообще без договора живем в муниципалке. Ходили к мэру на прием, объяснили ситуацию, он разрешил жить, правда до осени... Но уже зима, а нас никто не беспокоит))) Не жизнь - малина)))

[buch]

Маневренный фонд обычно не является служебным фондом в муниципалитетах. А в/сл должны предоставляться служебные помещения. Вот причина отказа.

[lancepok]

Тут надо разбираться с постановлениями муниципалитета. А там такое бывает)))

Что бы там ни было, ДК за найм предоставляется только при отсутствии годного к предоставлению жилья маневренного фонда. Если такое жильё есть, ДК не платится. См. п.3 ст.15 ФЗ ОСВС, а так же п.2 ПМО от 27.05.2016 №303.

Маневренный фонд обычно не является служебным фондом в муниципалитетах. А в/сл должны предоставляться служебные помещения. Вот причина отказа.

Причина неверна, так как ДК платится при отсутствии именно маневренного фонда, общаг и "временно пригодных" служебок, а не только полноценного служебного жилья:

3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

 

[buch]

моя супруга когда была везде хорошей, то и таковое ходатайство периодически было, а как настало время увольняться, стала "конченной сволочью" и большой дядя начальник не стал ходатайствовать и вот скоро как год мы вообще без договора живем в муниципалке

Точно. Вот он маневренный фонд или коммерческий найм на год от муниципалитета.

[zkv]

Маневренный фонд обычно не является служебным фондом в муниципалитетах.

Маневренный фонд и в МО не является служебным, а вместе с ним входит в специализированный жилой фонд http://base.garant.ru/12138291/a01fd19fbf2aae1b9a36f043855d0c20/

Вот он маневренный фонд или коммерческий найм на год от муниципалитета.

И что с того?

... жилые помещения маневренного фонда или общежития.
В случае отсутствия указанных жилых помещений...

Вот основания для выплаты ДК за найм.
 

[lancepok]

Вот он маневренный фонд или коммерческий найм на год от муниципалитета.

"Коммерческий найм" и маневренный фонд, это совершенно разные вещи. Про маневренный фонд см. ЖК РФ, а понятия "коммерческий найм" вообще в НПА не существует. Как правило, когда говорят о "коммерческом найме", речь идёт об обычном договоре найма жилого помещения по п. 1 ст. 671 ГК РФ. Маневренный фонд в "коммерческий найм" не предоставляется.

[buch]

Причина неверна, так как ДК платится при отсутствии именно маневренного фонда

Это только в случае жилья от МО, так как в постановлениях муниципалитетов прописано кому даётся жильё такого типа, и военнослужащим данное жильё предоставляется в тех случаях, когда они проживали на правах соцнайма или служебок , кот. имеют статус под снос например. Поэтому я и говорю,что надо читать местные постановления и законы

[lancepok]

Это только в случае жилья от МО

Жильё маневренного фонда ОМСУ, может быть предоставлено военнослужащему ВС РФ либо от жилищных органов МО, либо никак. Если маневренный фонд предложило РУЖО (а сами ОМСУ его красноармейцу и предлагать не будут), то это уже крест на поднаеме.

в постановлениях муниципалитетов прописано кому даётся жильё такого типа

Проще посмотреть это в ЖК РФ, так как постановления ОМСУ являются подзаконными актами.

и военнослужащим данное жильё предоставляется в тех случаях, когда они проживали на правах соцнайма или служебок , кот. имеют статус под снос например.

Обратимся к первоисточникам:

ЖК РФ
ЖК РФ Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда
 
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

ФЗ ОСВС
Статья 15
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Вот и всё, что нужно знать о том, в каких случаях военнослужащим предоставляется жильё маневренного фонда. Все НПА ОМСУ, как имеющие более низкий ранг, идут лесом в части, не противоречащей вышенаписанному.

Поэтому я и говорю,что надо читать местные постановления и законы

Приведите пример хотя бы одного местного НПА, где было бы что-то такое, что давало бы возможность красноармейцу претендовать на ДК за найм после того, как жилищные органы ему предложили любое удовлетворяющее нормам жильё маневренного фонда. Учитывая, что жильё, официально признанное непригодным для проживания, не предложат.

[zkv]

Это только в случае жилья от МО

В ФЗоСВС о принадлежности жилья ничего не сказано, наоборот написано, что

Органы местного самоуправления оказывают содействие воинским частям в предоставлении в аренду жилых помещений, пригодных для временного проживания военнослужащих - граждан и членов их семей.

[aiun]

Вроде бы общага предлагается только на первые 3 месяца, пока подискивается полноценное служебное жилье, а если его нет то военнослужащему по его рапорту оплачивают поднаем. А вот если военнослужащий по какой то причине хочет жить в общаге, то вот только тогда по желанию его можно в нее вселять. А нет такого желания жить в общаге, то до предоставления полноценного служебного жилья будьте добры поднаем платить
Разве не так?

[lancepok]

Вроде бы общага предлагается только на первые 3 месяца

Не совсем так. В первые 3 месяца, действительно, обязаны предоставить служебные жилые помещения по нормам (ну, а если "не шмогла" (с) значит "не шмогла"), а общага предоставляется временно (как известно, "нет ничего более постоянного, чем временное" (с)), на всё время, необходимое для появления служебки по нормам. См. пп. 1 и 3 ст.15 ФЗ ОСВС.
 

Среди участников нашего Форума есть люди, не согласные со мной разделяющие Вашу точку зрения, но никто пока не смог подтвердить её судебным решением. 

[aiun]

Спасибо )

[alexfvu83]

Добрый день. Моя история следующая. Я в/сл, получаю поднайм на 3 членов семьи в течение 3-х лет. Три месяца назад мой сослуживец перевелся в другую часть и освободил служебное жилое помещение при части. Недавно ДЖО присылает мне сообщение о предлагаемом жилом помещении 47 кв.м (именно в это жилое помещение, в котором жил мой сослуживец), но в статусе помещения указывает, что это помещение маневренного фонда. Уважаемые форумчане, подскажите как и кто мог поменять статус помещения? В чьём ведомстве может находиться жильё маневренного фонда? И как отказаться, чтобы не потерять ДК? Спасибо.