Выплата поднаема при наличии места в общежитии

[Алексей Витальевич]

Здравствуйте!
Нужна консультация по жилищному обеспечению военнослужащего (получение поднайма)
При переводе к новому месту службы (в августе месяце), в отсутствии свободного фонда служебных квартир (на семью из 3х человек), был поселен в комнату в общежитии. Так как на горизонте квартира не светила, мне как семейному человеку положена выплата за поднайм. В сентябре месяце квартира была снята, но некоторое время еще проживали в комнате общежития, т.к. в съемной квартире было необходимо сделать ремонт (за счет хозяина квартиры). Из-за затянувшегося времени постановки на учет в качестве нуждающегося, за квартиру платил из своего кармана.
Итак, вопрос – могу ли я рассчитывать на выплату компенсации за поднайм с момента заключения договора или только по факту сдачи комнаты в общежитии по акту ?
Прошу камнями не кидаться, а аргументированно ответить ! 

[lancepok]

Боюсь, что дело обстоит несколько сложней, чем Вы себе представляете. ДК за поднаем платится только при отсутствии свободных мест в общежитии, которые Вам можно было бы предоставить (п.3 ст.15 ФЗ ОСВС, п.2 приложения №1 к ППРФ от 31.12.04 №909 и п.1 ПМО от 27.05.16 №303).
Поэтому, прежде чем определять с какого момента Вам должен быть выплачен поднаем, давайте сначала прикинем, должен ли он вообще выплачиваться. Для начала: какова жилая площадь той комнаты в общежитии, где Вы проживали?

[Алексей Витальевич]

Площадь комнаты в общежитии около 18 м ( с санузлом около 3 м). Итого примерно 15.  Проблем с самой выплатой нету, проблема с какого момента.

[lancepok]

Лучше бы не примерно, а поточнее, и не результаты самостоятельных измерений, а официальные данные комнаты. Напомню, что норма предоставления в общежитиях - 6м² жилой площади на 1 человека.

Проблем с самой выплатой нету, проблема с какого момента.

В НПА вообще не предусмотрена возможность получения ДК за поднаем после выселения из общаги по собственному желанию. ДК платится только при отсутствии свободных комнат в общаге. Поэтому, если комната удовлетворяет нормам предоставления, ответ на Ваш вопрос - ни с какого момента. 
Если же не удовлетворяет, есть шанс побороться, хотя и меньший, чем если бы Вы вообще отказались в неё вселяться.

 

PS Кстати, а рапорт о выплате поднаема Вы уже подали?

[Алексей Витальевич]

попробуемс собрать свои мысли в кучу... площадь комнаты 14 кв.м, была представлена как вновь прибывшему. т.е. без каких либо комиссий внутри части, без справок, но как то официально(за коммуналку платил как за 1 проживающего, но по факту семья 3 человека. Ни каких отказов не писал, кроме как рапорта о сдаче (что мебель в порядке, состояние норм и счетчики). Проблема была со справками с предыдущих мест службы. с последнего была, а с предпоследнего только акт сдачи помещения. Проблему решил, поставили на учет как нуждающегося (буквально на днях). Теперь необходимо написать рапорт. Подпишут его однозначно,но проблемы могут возникнуть с фиником с даты выплаты, т.к. имеются факты оплаты мною жкх в общежитии.

[zkv]

поставили на учет как нуждающегося (буквально на днях). Теперь необходимо написать рапорт. Подпишут его однозначно,но проблемы могут возникнуть с фиником с даты выплаты,

Согласно ПМО 303:

Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия военнослужащего к месту военной службы, но не ранее дня включения военнослужащего в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда уполномоченным органом либо структурным подразделением уполномоченного органа согласно принадлежности территорий в целях жилищного обеспечения.

[Алексей Витальевич]

В очередь поставлен с момента написания рапорта и отправки документов в жилкомиссию. Все настолько затянулось из-за отсутствия справки о сдачи жил-помещения - орган выдававший квартиру передал функции второму, того несколько раз реорганизовывали, потом вообще сократили. Функции распорядителя жил фондом были переданы третьему органу, который мне кроме АКТА ни чего не предоставил. и начались все эти переписки с ожиданием ответа в месяц+время на доставку почтой России... как то так

[lancepok]

Теперь необходимо написать рапорт.

Безотносительно вопроса о том, положена ли Вам вообще ДК за найм, Вы можете ознакомиться с мнением Верховного суда о том, что эта ДК выплачивается только с момента подачи рапорта: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=26620.msg636251#msg636251.

[Алексей Витальевич]

Насколько я знаю ( но могу ошибаться) в России не "прецедентная" система. Т.е. в принципе идентичные деларазными судами могут решаться с разным итогом
Пользователь добавил: 03 Мая 2018  12:01:32могу ошибаться, но вроде с рапортом о постановке в очередь я писал рапорт и на выплату поднайма (90%, опять таки, могу ошибаться). Все доки на службе, возможности посмотреть нету.

[lancepok]

Насколько я знаю ( но могу ошибаться) в России не "прецедентная" система. Т.е. в принципе идентичные дела разными судами могут решаться с разным итогом

Верно, не прецедентная. Но, как правило, судьи принимают решения с оглядкой на мнение Верховного суда. Кстати, где-то в этом разделе выкладывались рекомендации нач. УФО по Москве и Московской области по составлению приказов на выплату поднайма - с аналогичными требованиями и ссылкой на это решение ВС.

[Алексей Витальевич]

и все таки, подведя итог всему вышесказанному, с какого времени мне должны платить - с момента заключения договора (признания нуждающимся и рапорта с той же даты, но по факту имеющим комнату в общаге с неподходящей квадратурой) ИЛИ с момента сдачи комнаты в общаге?

[lancepok]

Я уже написал выше, что вообще сомневаюсь в том, что в такой ситуации положена выплата ДК за найм.

Но в любом случае:

ФЗ ОСВС
Статья 15
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В случае отсутствия указанных жилых помещений (общаг - прим.L) воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Вывод: выплата ДК за то время, пока Вы занимали комнату в общаге невозможна.

 

[Dfcz]

Ребята, у меня вопрос. Где граница между общежитием и служебной квартирой? Если в общаге норма 6м на человека, можно ли втюхать военному комнату на 5 членов семьи размером 30 м в качестве служебного жилья? Не пойму, в чём проблема, зачем ему давать квартиру размером 90 м кв. по норме 18 метров на человека. Где написано, когда общага уже не будет предоставлена, а должна быть распределена квартира.

[zkv]

Где граница между общежитием и служебной квартирой?

В ЖК РФ.

можно ли втюхать военному комнату на 5 членов семьи размером 30 м в качестве служебного жилья?

Нет. Это разные виды специализированных жилых помещений.

зачем ему давать квартиру размером 90 м кв. по норме 18 метров на человека.

Общага предназначена для временного проживания до получения служебной квартиры по данным нормам. Но многие живут в них постоянно.

Где написано, когда... должна быть распределена квартира

В ст. 15 ФЗоСВС: не позднее 3-х месяцев со дня прибытия к новому месту службы. А

когда общага уже не будет предоставлена,

такого нет, написано просто

до получения жилых помещений по нормам