• На портал
  • Главная форума
  • Весь Форум
    • Помощь
  • Выслуга
  • Календарь
  • Вход
  • Регистрация

Как поддержать форум NachFin.info
Подробнее здесь >>>
*24 Сентября 2023 22:46:10
         

Правовой выпуск про наследство в период обеспечение жилищной субсидией.


О получении наследства в период, когда военнослужащий еще не обеспечен жилсубсидией.
В выпуске:
- Суть проблемы учета наследства при обеспечении субсидией.
- При чем тут статья 56 Жилищного кодекса и намеренное ухудшение жилищных условий.
- Нужно ли сообщать о жилищном наследстве в жилорганы МО РФ.
- К чему приводят попытки утаить сведения.
- Законодательные основы проблемы.
- Разбор показательного судебного спора.
- Выводы и рекомендации военнослужащим по защите жилищных прав.
Смотрим подробнее про:
Подробнее...
Добро пожаловать, Гость!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя:
Пароль:
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Ипотека (Модератор: zkv) »
  • ДКП и расписка за улучшение жилищных условий

Рассчитать денежное довольствие Den'Gy online Калькулятор выслуги лет (стажа) военнослужащего на пенсию Рассчитать военную пенсию - Пенсия online Рассчитать жилищную субсидию (единовременную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения для военных
Перевозка имущества военнослужащих

Военная ипотека


« предыдущая тема | следующая тема »
  • Печать
Страницы: [1]   Вниз

Автор Тема: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий  (Прочитано 1992 раз)

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн FufunyaАвтор темы

  • Читатель
  • Сообщений: 3
  • Карма: +0/-0
ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« : 04 Августа 2020 16:21:13 »

Здравствуйте. Изначальная стоимость квартиры 5200000, продавец просил занизить стоимость в ДКП, в итоге договорились, что в ДКП пропишем сумму в размере 5000000. На 200 тысяч будет составлена расписка об улучшении жил. условий в виде мебели и бытовой техники. Риелтор со стороны продавца продавливает тему, чтобы вся сумма полностью (5200000) была перечисленна сразу. Менеджер в банке посоветовал передать на руки деньги при подписании акта приёма-передачи квартиры. Но риелтор уперлась, так как боится не получить свои комиссионные с продавца и предлагает взять на себя обязательство на хранение этих 200 тысяч. Интересно ваше мнение. Я никаких договоров с риелтором не заключала. Может возникнуть ситуация, что при подписании акта приёма-передачи в квартире не будет доставать мебели, которую договорились оставить, соответственно, рисковать и отдавать 200 тысяч сразу не хочется.
Записан

Оффлайн Sbas

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 7 657
  • Карма: +928/-4
  • Пол: Мужской
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Второе место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Второе место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб Орден "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 1200 руб.
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #1 : 05 Августа 2020 03:33:23 »
Вам ключи от квартиры передают в день покупки или позже? Если в день покупки, то сначала составить акт приема-передачи, потом ехать на сделку. Платеж разбить на 2 суммы: 5 млн. и 200 тыс. Если квартиру передают позже, в течение срока, установленного в договоре купли-продажи, то к расписке составьте перечень имущества, за который уплачены 200 тыс. и его состояние, а также обязательство продавца сохранить в том виде, в котором оно есть на дату купли-продажи, и его ответственность за повреждение или утрату мебели. Можно вообще потребовать передать все в день покупки, а продавец дальше пусть месяц живет по договору безвозмездного найма, за квартплату, а в договоре найма прописать опять тот же перечень мебели и ее состояние. Отдавать деньги риелтору лично я бы не стал, пусть продавец с ним сам вопросы решает, это не Ваши заботы.
Записан

Оффлайн FufunyaАвтор темы

  • Читатель
  • Сообщений: 3
  • Карма: +0/-0
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #2 : 05 Августа 2020 09:55:58 »
Ключи от квартиры собственник отдаст после того, как основная сумма 5 млн поступит на его счёт, то есть когда произойдёт госрегистрация права и ДКП из росреестр я привезу документы в банк. Я хочу отдать 200 тысяч при подписании акта приёма-передачи, вы мне ключи, я вам деньги, подкрепив все распиской продавца. Получается, что этот вариант самый оптимальный? Так как в случае если госрегистрация не состоится, деньги с продавца истребовать будет сложно.
Записан

Оффлайн Sbas

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 7 657
  • Карма: +928/-4
  • Пол: Мужской
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Второе место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Второе место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб Орден "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 1200 руб.
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #3 : 05 Августа 2020 12:54:48 »
Цитата: Fufunya от 05 Августа 2020  09:55:58
Получается, что этот вариант самый оптимальный?
С Вашей стороны - да. Но продавец в данном случае не защищен: в ДКП указана сумма 5 млн., Вы ее перечислили. Право собственности перешло, что может Вас заставить платить эти 200 тыс. юридически? В итоге продавец в пролете.
Записан

Оффлайн Санчес

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 2 503
  • Карма: +227/-2
  • Пол: Мужской
  • Награды Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #4 : 05 Августа 2020 15:34:39 »
Еще, как вариант, можно сделать через банковскую ячейку. Вдвоем с продавцом арендуете ее, закладываете туда Ваши деньги, и вдвоем оттуда забираете. Тогда и продавец будет относительно застрахован
Записан

Оффлайн FufunyaАвтор темы

  • Читатель
  • Сообщений: 3
  • Карма: +0/-0
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #5 : 05 Августа 2020 17:50:27 »
Дело в том, что продавец дополнительные расходы иметь не хочет, но и не хочет платить налог с продажи в налоговую. Поэтому, можно, наверное, предложить заключить соглашение о доплате 200 тысяч при подписании акта приёма-передачи. И прописать условия...
Записан

Оффлайн Sbas

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 7 657
  • Карма: +928/-4
  • Пол: Мужской
  • Награды Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Второе место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Второе место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб Орден "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 1200 руб.
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #6 : 06 Августа 2020 01:35:28 »
Да, как вариант можно.
Записан

  • Печать
Страницы: [1]   Вверх
« предыдущая тема | следующая тема »
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Ипотека (Модератор: zkv) »
  • ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
 

Похожие темы

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
Улучшение жилищных условий

Автор Kseniy.63 « 1 2 3 » "Постоянное" жильё.

44 Ответов
18183 Просмотров
Последний ответ 13 Июня 2016 22:00:28
от warer1980
служебное жилье и ухудшение жилищных условий

Автор romaxa Служебное жильё

11 Ответов
9739 Просмотров
Последний ответ 07 Декабря 2020 17:06:18
от Popeye
Улучшение жилищных условий

Автор RoMaH_82 Служебное жильё

9 Ответов
5321 Просмотров
Последний ответ 15 Июля 2014 23:53:39
от RoMaH_82
Помогите советом крымчанам!

Автор crimea « 1 2 » Вопросы по жилью юридического характера

15 Ответов
4631 Просмотров
Последний ответ 24 Марта 2021 21:35:04
от Санчес
Отказ в постановке в очередь на улучшение жилищных условий

Автор Виктория711 Служебное жильё

6 Ответов
1666 Просмотров
Последний ответ 25 Июля 2018 01:07:44
от zkv


* Чат НачФин.info

Обновить История
  • Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...
  • Алексей Мубаракшин: Здравствуйте, можете помочь, у меня дядя мобилизованный на СВО с начала 2023 года , за это время нахождения еще ни разу не отпустили в отпуск , хотя у них есть ребята которые не раз побывали в отпусках, до их командиров сложно достучаться, к кому можно обратиться с этим вопросом , чтоб помогли решить эту проблему?
    22 Сентября 2023 14:05:06
  • lev-kusok@mail.ru: Может кто ни будь сталкивался с подобной ситуацией. В 2009 году стал участником НИС. В 2013 женился. В 2021 году льготная выслуга составила 20 лет, снял накопления со счета и купил квартиру. Сейчас развелся с женой. При покупке квартиры никаких денег не добавляли, ремонт не делали и т.д., то есть денег из семейного бюджета не тратили. Бывшая жена подала на раздел имущества. Положено ли ей что то от этой квартиры?
    12 Сентября 2023 13:31:02
  • lancepok: Антон01, лётная классность обсуждается в теме Классность летному составу. Однако, скорее всего, "поезд ушел": чтоб получать пенсию с классностью, надо чтоб ДД на момент увольнения платилось с классностью, а все сроки обращения в суд по поводу ДД у Вас давно вышли.  :.(
    05 Сентября 2023 20:34:19
  • Антон01: Вечер добрый! Подскажите в таком вопросе. Крайний полет выполнил в 2017 году, потом не летал, уволили в ноябре 2019 года по здоровью. Перестали платить за класс с января 2019 до увольнения. Для этого какие могут быть основания? Есть ли какой-то приказ? Просто на пенсии сейчас также не платят за класс, тк в ден.аттестате нет записи о классе.
    05 Сентября 2023 16:47:58
  • lancepok: Денис Александрович, доброго времени суток. Ответы на Ваши вопросы можно найти в разделе Ипотека, в частности в теме Вопросы по ипотеке.
    04 Сентября 2023 14:03:23
  • Денис Александрович: Здраствуйте!У меня выслуга 20 лет,могу ли получить накопленные средства на счете и потратить их не на покупку жилого помещения а на другие нужды и нужно ли мне в данном случае будет заплатиить налог?При снятии денежных средств с накопительного счета,будут ли дальше начисляться накопления прт условии если я дальше остаюсь служить.Спасибо!
    04 Сентября 2023 12:52:29
  • lancepok: Конечно можете! Как только, так сразу закончится объявленный указом Президента РФ от 21.09.2022 №647 период мобилизации. Подробности см. в теме Увольнение в период частичной мобилизации.
    03 Сентября 2023 19:05:09
  • arturchic: здравствуйте у меня категория в по заключению ввк могу ли я уволиться из рядов вс по контракту?
    03 Сентября 2023 16:30:57
  • Igor122: Справедливое замечание
    26 Августа 2023 05:04:10
  • lancepok: Либо взыскивать поднаем через суд, либо ждать, когда выделят. Когда-то это было весьма актуально: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=16098.msg20829#msg20829
    23 Августа 2023 19:25:38
  • Sergey Kot: Подскажите пожалуйста, что делать если всей в/ч не выделили финансирования на выплаты за поднаем ?
    23 Августа 2023 18:03:01
  • Николай П: Указ Президента РФ от 16 сентября 1999 г. N 1237 "Вопросы прохождения военной службы"   Статья 34. Порядок увольнения военнослужащих с военной службы и исключения их из списков личного состава воинской части. 1. Увольнение военнослужащих с военной службы в соответствии с Федеральным законом производится:  4. Военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, может быть досрочно уволен с военной службы: а) при признании его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе по имеющейся военно-учетной специальности (не отвечающим специальным требованиям), но годным к военной службе или годным к военной службе с незначительными ограничениями при отсутствии его согласия с назначением на другую воинскую должность (должность);  Подскажите пожалуйста, эта статья актуальна, тоесть сейчас по ней увольняют?
    23 Августа 2023 15:31:56
  • dorofei666: В год 900 чел, в очереди 25000.... Что то не получается 7лет!?
    07 Августа 2023 10:26:45
  • zkv: Признаны нуждающимся в Шушарах? Согласно ФЗоСВСЦитировать
    18. Право выбора населенного пункта в качестве избранного места жительства в целях предоставления военнослужащему-гражданину жилого помещения предоставляется ему один раз. Граждане, уволенные с военной службы и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти или федеральном государственном органе, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, обеспечиваются жилыми помещениями в населенных пунктах, выбранных ими в качестве избранного места жительства до увольнения с военной службы.

    07 Августа 2023 08:39:24
  • Шестопёров Александр: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста я военный пенсионер, выслуга 29 лет, уволен с оставлением в очереди на жилищную субсидию. Имею ли я право уже будучи уволенным изменить субсидию на получение жилья например в п.Шушары? Уволили без жилья суды никакой пользы не принесли вот 7 человек ждём субсидию в очереди 25048 на сегодняшний день и нам ещё 7 лет ждать...Подскажите пожалуйста!? В год очередь продвигается на 900 чел. . .
    05 Августа 2023 21:31:17
  • Наталья Воронкина: Здравствуйте.Я жена военнослужащего.Наш ребёнок получает впервые паспорт.Регистрация у нас одна(постоянная,есть ещё временная).Получали в 2016 г.У нас часть стоит на сопке,улицы там нет,поэтому указан только город(без номера части,нам сказали,что номер частиписать нельзя).У детей так же.При получении паспорта ребёнку пишут номер части.Так,как в постоянной регистрации писать не хотят(ссылаясь,что у них установили другую программу).Сказала покажите мне нпа,где написано,что вы не можете поставить регистрацию моему ребёнку такую,как у родителей.Полистала регламент,не нашла.Я написала заявление,чтобы мне написали письменный отказ.Сказали ответ будет через месяц.Я написала заявление в прокуратуру,но мне там ничего не пообещали.Почему мне так принципиально?Потому, что в последующем возникнут дополнительные трудности в получении жилищного сертификата,так как в паспорте у родителей о регистрации разная запись.Очень прошу разобраться мне в этой проблеме.Возможно с них можно потребовать справку о том,что это один и тот же адрес.Если можно,то что в ней должно быть?Сколько стоит личная консультация юриста?у
    04 Августа 2023 07:09:21
  • Александр1992: Добрый день! У меня в мае закончился контракт , заключил новый на 1 год  мне положена единовременная выплата в 195 тысяч рублей
    28 Июля 2023 19:08:38
  • In4matic: Добрый день . Я военнослужащий, жена - сирота. Для получения поднайма необходимо ее зарегистрировать при части . Жена стоит на очереди получения квартиры в другом городе в 60 км от гарнизона. Сохранится ли у нее право на получение квартиры? И появится ли у нас право на увеличение компенсации за найм жилья?
    28 Июля 2023 13:17:15
  • lancepok: Леонид, Вы можете почитать предложения в теме База данных о вакантных воинских должностях и попробовать связаться с авторами размещенных там объявлений (не в самой теме, а в личку или по оставленным ими координатам!). Либо можете разместить свои данные в теме Куда пойти, куда податься ... (поиск должности для службы и работы) и подождать, пока Ваше объявление не увидит кто-нибудь, кого Вы заинтересуете. Этим ограничиваются возможности нашего Форума по устройству на службу по контракту.  :)
    17 Июля 2023 23:17:56
  • Леонид Г: Капитан запаса. Хочу подписать контракт для прохождения службы. Но никто ничего не знает. Можно ли получить какую либо инфу или предложение. Ранее службу проходил в ВВС, ПВО р.технические средства.
    17 Июля 2023 21:14:35


www.pogranec.ru VoenSud.Ru


  • Карта форума
  • RSS
  • Мобильная версия
  • Форум о военных финансах © NachFin.info, 2011 | Тема форума NaсhFin от 0daliska
  • SMF 2.0.19 | SMF © 2011, Simple Machines | SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal

Страница сгенерирована за 0.084 секунд. Запросов: 44.