• На портал
  • Главная форума
  • Весь Форум
    • Помощь
  • Выслуга
  • Календарь
  • Вход
  • Регистрация

Разместим Вашу рекламу на NachFin.info
В связи с поиском средств для нужд сайта ищем рекламодателя, которого заинтересует наша площадка для размещения.
Подробнее здесь >>>
*23 Января 2021 10:08:09
         

Армии нужен гражданский контроль чтобы избавиться от дедовщины?


Заслуженный адвокат России призвал ввести гражданский контроль над армией
По мнению Дмитрия Краснова, это поможет избиваться от дедовщины и предотвратить случаи, подобные инциденту в Забайкалье, где Рамиль Шамсутдинов расстрелял сослуживцев.
В эфире радиостанции «Говорит Москва» эксперт Общероссийского движения «Сильная Россия» по правовым вопросам отметил, что отношения в армии нужно «выстраивать по-людски, а не по понятиям».
«Армия должна быть более открытой, более контролируемой, но не только военной прокуратурой. Мне кажется, что нужно вводить гражданский прокурорский контроль, просто гражданский контроль, гражданское общество над армией. Если и дальше будут замалчиваться эти «язвы», рапортовать, что у нас всё хорошо, а на самом деле не хорошо, то мы и будем получать такие явления, как массовые расстрелы, когда человек уже доведён до состояния исступления и ужаса, и не...
Подробнее...
Добро пожаловать, Гость!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя:
Пароль:
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Ипотека (Модератор: zkv) »
  • ДКП и расписка за улучшение жилищных условий

Рассчитать денежное довольствие Den'Gy online Калькулятор выслуги лет (стажа) военнослужащего на пенсию Рассчитать военную пенсию - Пенсия online Рассчитать жилищную субсидию (единовременную выплату) на приобретение или строительство жилого помещения для военных

« предыдущая тема | следующая тема »
  • Печать
Страницы: [1]   Вниз

Автор Тема: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий  (Прочитано 1125 раз)

0 Пользователи и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн FufunyaАвтор темы

  • Читатель
  • Сообщений: 3
  • Карма: +0/-0
ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« : 04 Августа 2020 16:21:13 »

Здравствуйте. Изначальная стоимость квартиры 5200000, продавец просил занизить стоимость в ДКП, в итоге договорились, что в ДКП пропишем сумму в размере 5000000. На 200 тысяч будет составлена расписка об улучшении жил. условий в виде мебели и бытовой техники. Риелтор со стороны продавца продавливает тему, чтобы вся сумма полностью (5200000) была перечисленна сразу. Менеджер в банке посоветовал передать на руки деньги при подписании акта приёма-передачи квартиры. Но риелтор уперлась, так как боится не получить свои комиссионные с продавца и предлагает взять на себя обязательство на хранение этих 200 тысяч. Интересно ваше мнение. Я никаких договоров с риелтором не заключала. Может возникнуть ситуация, что при подписании акта приёма-передачи в квартире не будет доставать мебели, которую договорились оставить, соответственно, рисковать и отдавать 200 тысяч сразу не хочется.
Записан

Оффлайн Sbas

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 7 123
  • Карма: +853/-3
  • Пол: Мужской
  • Награды За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Второе место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Второе место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб Орден "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 1200 руб.
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #1 : 05 Августа 2020 03:33:23 »
Вам ключи от квартиры передают в день покупки или позже? Если в день покупки, то сначала составить акт приема-передачи, потом ехать на сделку. Платеж разбить на 2 суммы: 5 млн. и 200 тыс. Если квартиру передают позже, в течение срока, установленного в договоре купли-продажи, то к расписке составьте перечень имущества, за который уплачены 200 тыс. и его состояние, а также обязательство продавца сохранить в том виде, в котором оно есть на дату купли-продажи, и его ответственность за повреждение или утрату мебели. Можно вообще потребовать передать все в день покупки, а продавец дальше пусть месяц живет по договору безвозмездного найма, за квартплату, а в договоре найма прописать опять тот же перечень мебели и ее состояние. Отдавать деньги риелтору лично я бы не стал, пусть продавец с ним сам вопросы решает, это не Ваши заботы.
Записан
Когда вояки командуют миром, войной закончится мир

Оффлайн FufunyaАвтор темы

  • Читатель
  • Сообщений: 3
  • Карма: +0/-0
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #2 : 05 Августа 2020 09:55:58 »
Ключи от квартиры собственник отдаст после того, как основная сумма 5 млн поступит на его счёт, то есть когда произойдёт госрегистрация права и ДКП из росреестр я привезу документы в банк. Я хочу отдать 200 тысяч при подписании акта приёма-передачи, вы мне ключи, я вам деньги, подкрепив все распиской продавца. Получается, что этот вариант самый оптимальный? Так как в случае если госрегистрация не состоится, деньги с продавца истребовать будет сложно.
Записан

Оффлайн Sbas

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 7 123
  • Карма: +853/-3
  • Пол: Мужской
  • Награды За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Второе место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Второе место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб Орден "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 1200 руб.
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #3 : 05 Августа 2020 12:54:48 »
Цитата: Fufunya от 05 Августа 2020  09:55:58
Получается, что этот вариант самый оптимальный?
С Вашей стороны - да. Но продавец в данном случае не защищен: в ДКП указана сумма 5 млн., Вы ее перечислили. Право собственности перешло, что может Вас заставить платить эти 200 тыс. юридически? В итоге продавец в пролете.
Записан
Когда вояки командуют миром, войной закончится мир

Оффлайн Санчес

  • Профи
  • *****
  • Сообщений: 1 965
  • Карма: +170/-2
  • Пол: Мужской
  • Награды Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб Медаль за помощь пользователям и за заслуги перед форумом
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #4 : 05 Августа 2020 15:34:39 »
Еще, как вариант, можно сделать через банковскую ячейку. Вдвоем с продавцом арендуете ее, закладываете туда Ваши деньги, и вдвоем оттуда забираете. Тогда и продавец будет относительно застрахован
Записан
Юридическая помощь военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей и гражданскому персоналу 89296334772

Оффлайн FufunyaАвтор темы

  • Читатель
  • Сообщений: 3
  • Карма: +0/-0
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #5 : 05 Августа 2020 17:50:27 »
Дело в том, что продавец дополнительные расходы иметь не хочет, но и не хочет платить налог с продажи в налоговую. Поэтому, можно, наверное, предложить заключить соглашение о доплате 200 тысяч при подписании акта приёма-передачи. И прописать условия...
Записан

Оффлайн Sbas

  • Администратор
  • Профи
  • *
  • Сообщений: 7 123
  • Карма: +853/-3
  • Пол: Мужской
  • Награды За 5000 сообщений За огромное количество полезных сообщений и вклад в развитие форума Второе место в номинации итогового новогоднего конкурса Начфин.инфо 2014-2015 Второе место в номинации новогоднего конкурса Начфин.инфо 2013-2014 Медаль "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 300 руб Орден "За финансовую помощь НачФин.инфо" пожертвовавшим от 1200 руб.
Re: ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
« Ответ #6 : 06 Августа 2020 01:35:28 »
Да, как вариант можно.
Записан
Когда вояки командуют миром, войной закончится мир

  • Печать
Страницы: [1]   Вверх
« предыдущая тема | следующая тема »
  • Форум NachFin.info для военных »
  • Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) »
  • Жилье военным - служащим и увольняющимся »
  • Ипотека (Модератор: zkv) »
  • ДКП и расписка за улучшение жилищных условий
 

Похожие темы

  Тема / Автор Ответов Последний ответ
Ухудшение жилищных условий

Автор omega_76 « 1 2 ... 105 106 » Вопросы по жилью юридического характера

1576 Ответов
387712 Просмотров
Последний ответ 04 Декабря 2020 14:12:09
от maxxx1979
Улучшение жилищных условий

Автор Kseniy.63 « 1 2 3 » "Постоянное" жильё.

44 Ответов
16773 Просмотров
Последний ответ 13 Июня 2016 22:00:28
от warer1980
Улучшение жилищных условий

Автор RoMaH_82 Служебное жильё

9 Ответов
4879 Просмотров
Последний ответ 15 Июля 2014 23:53:39
от RoMaH_82
Помогите советом крымчанам!

Автор crimea Вопросы по жилью юридического характера

4 Ответов
2761 Просмотров
Последний ответ 31 Марта 2015 07:25:48
от crimea
Отказ в постановке в очередь на улучшение жилищных условий

Автор Виктория711 Служебное жильё

6 Ответов
1231 Просмотров
Последний ответ 25 Июля 2018 01:07:44
от zkv




* Чат НачФин.info

Обновить История
  • Чат для общения, серьезные вопросы задавайте в форум. Там на них ответят профессионалы и ответы сохранятся...
  • lancepok: Все ответы - в профильных темах.
    21 Января 2021 18:04:52
  • Jana.: Здравствуйте. За переработанные дни в марте 2020 года приказом командира части мне назначены 86 суток отпуска. В октябре 2020 года написала рапорт о денежной компенсации за эти сутки. В настоящее время увольняюсь по достижении предельного возраста, основной отпуск отгуляла. В денежной компенсации мне отказали, сославшись на пункт 26 приказа N 80 МО РФ. Сказали либо брать отпуском с последующим увольнением, либо они пропадут, т.к. оплачены они не будут. Правомерен ли отказ в выплате денежной компенсации, если нет, на какие нормативные документы, приказы мне ссылаться при подаче нового рапорта на выплату.
    21 Января 2021 17:34:12
  • Владимир Ас: Добрый день.Помогите разобраться: Я участник НИС, но еще не получил свидетельство. В октябре 2020 года приобрел в гражданскую ипотеку квартиру совместно с женой, материнский капитал внесли в целях погашения основного долга! Могу ли я перевести данную гражданскую ипотеку в военную ипотеку, если собственность совместная? Заранее спасибо
    21 Января 2021 14:00:29
  • Jana.: Здравствуйте. Помогите пожалуйста. С 2004 по 2012 год служила в МВД РФ. С 2015 по 2020 г.г. служила в МО РФ. В НИС вступила в июне 2020 года, регистрационный номер пришёл сегодня. В октябре 2020 года. уволена в отставку по достижении предельного возраста, но из списков части была не исключена,т.к.ждали регистрационный номер. Выслуга лет в календарном исчислении 14 лет, в льготном исчислении 23 года 7 месяцев. В части сегодня сообщили, что мне ничего не положено, ни выплат по НИС, ни жилья, т.к. срок ипотеки маленький, в календарях я прослужила в МО РФ 5 с небольшим лет, в льготных в МО РФ 15 лет, остальное милиция, которая не считается при выплате ипотеки. Что делать?
    20 Января 2021 19:29:17
  • Azazel_Daedrik: Народ всем привет очень нужны следующие приказы № 975 о мерах по предупреждению и пресечению в вс рф правонарушений, совершенных в состоянии алкогольного опьянения
    20 Января 2021 15:26:10
  • lancepok: Цитата: Михаил бабулин внук
    если я по суду исключусь из НИС,  поставят ли меня на очередь на жилье (субсидию) последостижения20 лет выслуги.
    Если будете соответствовать основаниям признания нуждающимся в жилье по ст.51 ЖК, если у Вас не будет намеренного ухудшения ЖУ по ст.53 ЖК, если жилорганы не раскопают в Вашем шкафу или в шкафу членов Вашей семьи какой-нибудь "скелет" в области жилья, словом если звёзды сойдутся и карта хорошо ляжет, то поставят. А если что-то из этого всплывёт (например, если Вы живёте в квартире своей бабули и метров там больше, чем учетная норма), то могут и отказать. Подробнее читайте в темах разделов "Постоянное" жильё, Вопросы по жилью юридического характера, а так же тему У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников).
    17 Января 2021 21:09:17
  • Михаил бабулин внук: Добрый вечер.  Подскажите где можно прочитать (если эта тема уже обсуждалась) или помогите. Кто сталкивался на практике. Ситуация: 1 контракт до 2005, был на очереди на жилье, в 2010 сократили по ошм, 10 лет выслуги не было, поэтому квартирой не обеспечен. В 2017 восстановился, написал рапорт на НИС. Вопрос: если я по суду исключусь из НИС,  поставят ли меня на очередь на жилье (субсидию) последостижения20 лет выслуги. Спасибо.
    17 Января 2021 19:25:43
  • NEMO2017: Сведения о гражданском браке заносятся в личное дело военнослужащего? MaxFis ! На каком основании командир должен принять решение, что родится Ваш ребенок? Свидетельство о рождении, где Вы будете записаны отцом (если пожелает мать ребенка) будет выдано только после рождения и после обращения в ЗАГС с справкой о рождении...
    16 Января 2021 18:45:36
  • Sbas: Командир может счесть это исключительными обстоятельствами и предоставить до 10 суток, но не обязан.
    12 Января 2021 16:45:31
  • zkv: Нет. Если только не случится исключительных обстоятельств. Подробнее в профильной теме https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=954.msg13416#msg13416
    11 Января 2021 22:13:59
  • MaxFis: Здравствуйте у меня такой вопрос я живу в гражданском браке у нас скоро родится дочь мне положено 10 суток отпуска по личным обстоятельствам
    11 Января 2021 22:02:18
  • Валенок: Спасибо
    10 Января 2021 15:20:03
  • Sbas: Можно еще посмотреть в теме Руководящие документы по медицинскому и санаторному обеспечению военнослужащих
    10 Января 2021 12:15:47
  • lancepok: Доброго времени суток! Если по поводу страховки военнослужащих, то смотрите темы в разделе Выплаты льготникам, там по страховкам их несколько.
    10 Января 2021 10:34:16
  • Валенок: Добрый день. Подскажите тему форума, по расчету мед страховки, есть что-то подобное?
    10 Января 2021 08:48:02
  • lancepok: Цитата: Ринат Р
    прошу не игнорить моё сообщение и ответить тут, если возможно был бы благодарен на почту.
    Чат не предназначен для консультаций, и консультациями по почте у нас никто не занимается. Если Вы не хотите, чтобы Ваш вопрос был проигнорирован, его следует задавать не здесь, а в профильной теме Форума. Темы про НИС находятся в разделе Ипотека, для начала прочитайте их, вполне вероятно, что найдёте там готовый ответ.
    08 Января 2021 10:48:24
  • Файтер: Приветствую Вас, прошу не игнорить моё сообщение и ответить тут, если возможно был бы благодарен на почту. На право НИС у меня есть как льготные так и календарные. Если уволили по несоблюдение контракта, мне же положены эти накопления? Пенсию считаю с октября и до сих пор неизвестно, что с НЕЙ. Я уже гражданский человек, документы в армии на подсчёт пенсии, кому и куда писать, чтобы мне забрать свои средства? Командиру то я уже не смогу обратитсяс рапортом, тк ему уже не подчиняюсь. Подскажите пожалуйста, помоги. Суммы не маленькие.
    08 Января 2021 09:17:13
  • Кирилл Владимирович: Здравствуйте. Прохожу службу на базе хранения в должности заместителя начальника отдела хранения. Начальник капитан я старший лейтенант. В подчинении 6 контрактников из них 5 начальников отделений и 14 солдат. За работу с личным составом не платят никому. Почему такое возможно ?
    08 Января 2021 00:13:02
  • 11111975: Доброго дня!Работаю  в ВОХР, у нас женский отряд.Сменный график,день ночь двое дома.Заступаем без оружия,но числимся стрелками ВОХР. За  несение боевого дежурства платят 272 руб в месяц,как доплата.Квартальные платят как заблагоразумится,каждый раз разная сумма.Разьясните пожалуйста что нам положено.Оклад у нас 6809.Экономию в конце года совсем не выплатили.При чем на факультете нашего военого училища была выплата гражданскому персоналу.
    04 Января 2021 15:48:18
  • lancepok: Иван Сальников, доброго времени суток! Попытаться разобраться в ситуации можно, но только не в чате, который не предназначен не для обсуждения серьёзных вопросов, а в профильной теме Вопросы по ипотеке.
    02 Января 2021 16:53:30


www.pogranec.ru VoenSud.Ru


  • Карта форума
  • RSS
  • Мобильная версия
  • Форум о военных финансах © NachFin.info, 2011 | Тема форума NaсhFin от 0daliska
  • SMF 2.0.15 | SMF © 2011, Simple Machines | SimplePortal 2.3.3 © 2008-2010, SimplePortal

Страница сгенерирована за 0.106 секунд. Запросов: 46.