Наследство или дарение

[perssey]

Добрый день. Дайте совет знающие люди, я действующий военнослужащий имею по НИС квартиру в другом городе и служебную квартиру по месту службы, а также по месту моей службы в частном доме проживают мои родители. Я в этом доме владею долей. Сейчас встал вопрос что лучше оформить на меня наследство или дарение, что бы при том не отобрали служебную квартиру. Спасибо.

[zkv]

А в связи с чем вопрос встал именно сейчас? Почему он не "вставал", когда Вы получали служебную квартиру будучи обеспеченными жильём по месту прохождения службы? Почему тогда квартиру дали, а теперь обязательно должны её отобрать?

[perssey]

Родители уже пожилые и фамилии у нас отличаются у них через [е ] у меня через [ё ] Вот и решили что бы я потом по судам не бегал не доказывал право наследования сразу подстраховаться. А по поводу служебной тоже как бы на всякий случай интересуюсь.

[zkv]

Вот по поводу служебной квартиры - точно не имеет значения наличие или отсутствие точек над "е".
По поводу права наследования: будет иметь значение, кто у Вас указан в качестве родителей в свидетельстве о рождении. Если совпадает, т.е. через "е", то всё будет нормально, даже если Вы вообще кардинально смените фамилию. Но можете и подстраховаться дарственной, если родители не возражают.
 

[Popeye]

Сейчас встал вопрос что лучше оформить на меня наследство или дарение, что бы при том не отобрали служебную квартиру

Лично я не вижу разницы.
Всё рано вам незаконно предоставили служебку.
Поэтому не вижу разницы будете ли вы собственником всего дома  при дарении.
Или только доли, как сейчас, но с завещанием.

[perssey]

В свидетельстве о рождении моя фамилия через "е" и родителей тоже . Сейчас же моя фамилия через "ё"
Пользователь добавил: 25 Мая 2021  19:36:49А если бы я не являлся владельцем доли, то как мне бы стоило лучше поступить.

[lancepok]

В свидетельстве о рождении моя фамилия через "е" и родителей тоже . Сейчас же моя фамилия через "ё"

Без разницы, если у Вас самого есть доля в жилой собственности, находящейся по месту службы, то пусть у собственников других долей фамилия будет совершенно другая, служебное жильё Вам не положено (ст.99 ЖК РФ). Размер доли не имеет значения.

А если бы я не являлся владельцем доли, то как мне бы стоило лучше поступить.

Если бы Вы вообще не имели к этому дому никакого отношения (ни доли, ни "прописки", ни фактического проживания), лучше было бы вообще не оформлять на это жильё ни дарения, ни завещания и не иметь проблем со служебкой пока родители живы. Вы и без завещания являетесь наследником жилья своих родителей по закону.

[Ad]

Госдума одобрила льготы при дарении недвижимости родственникам

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий введение 50%-ной скидки на государственную пошлину за нотариальное оформление договоров дарения недвижимости между близкими родственниками.

К близким родственникам относятся следующие категории граждан:

    Родители,
    Дети,
    Дедушки и бабушки,
    Внуки,
    Полнородные и неполнородные (имеющие общего родителя) братья и сестры.

Авторы законопроекта отмечают, что в настоящее время расходы на нотариальное удостоверение договоров дарения составляют около 25-30 тысяч рублей, что становится серьезной нагрузкой для пенсионеров и представителей старшего поколения, часто передающих имущество своим потомкам.

Принятый в первом чтении документ призван облегчить финансовую нагрузку граждан при заключении внутрисемейных сделок дарения жилья и другой недвижимости.

Один из авторов, зампред Комитета ГД по государственному строительству и законодательству Сардана Авксентьева ("Новые люди") напомнила, что начиная с января 2025 года любые договоры дарения недвижимости подлежат обязательному нотариальному оформлению. По словам парламентария, эта процедура обходится гражданам достаточно дорого, создавая дополнительную финансовую нагрузку.

Авксентьева считает, что новшество позволит семьям более легко передавать недвижимость друг другу, сохраняя безопасность процедуры и обеспечивая доступность для всех слоев населения.

Кроме того, депутат напомнила, что Налоговый кодекс РФ уже предусматривает освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при получении подарков в виде недвижимости от близких родственников, так что законодателям логично пойти дальше.

https://rg.ru/2025/06/10/gosduma-odobrila-lgoty-pri-darenii-nedvizhimosti-rodstvennikam.html

[Vladi51av]

Очень важно(!), чтобы в нотариальном удостоверении договоров дарения был бы пунктик о возврате предмета дарения дарителю в случае пережития одаряемого, иначе его наследники получат то, что Вы не хотели бы им отдать!

[Abay]

Депутаты приняли в первом чтении проект закона о дарении недвижимости родным


На прошлой неделе, 10 июня, Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается предусмотреть в НК РФ льготу по оплате нотариального удостоверения договоров дарения недвижимого имущества, заключаемых между лицами, которые признаются близкими родственниками в соответствии с семейным законодательством (Проект федерального закона № 878698-8). Согласно проекту в таких случаях стороны подлежат освобождению от уплаты 50% госпошлины.

Авторы поправок поясняют, что с 13 января нынешнего года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости между гражданами является обязательным. Учитывая достаточно высокую стоимость данного нотариального действия (в среднем она составляет для граждан 25-30 тыс. руб.), при оформлении сделок дарения недвижимости между пенсионерами (родителями, бабушками, дедушками) и их детьми и внуками стороны зачастую испытывают финансовые трудности, препятствующие оплате нотариальных услуг. По мнению разработчиков, в таких случаях граждане нуждаются в мерах государственной поддержки.

Источник: Система ГАРАНТ
https://www.garant.ru/news/1823371/

[Abay]

Родственники получат скидку 50% на госпошлину за оформление дарения жилья


Расширение льгот на уплату сборов за юридически значимые действия предусмотрено поправками в Налоговый кодекс. Они утверждены Федеральным законом от 23 июля 2025 г. № 231-ФЗ1, который подписал Владимир Путин.

Согласно изменениям, члены семьи и близкие родственники смогут получить скидку 50% на уплату государственной пошлины при нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости между ними. Размер госпошлины с учетом льготы составит 0,25% стоимости недвижимости, но не менее 150 руб. и не более 10 тыс. руб.

Кроме того, закон полностью освобождает от судебной государственной пошлины родителей (законных представителей) детей-инвалидов, инвалидов с детства при подаче в отношении них заявлений об ограничении дееспособности, признании недееспособными, ограничении или лишении несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами. Льгота распространяется на госпошлину по делам, рассматриваемым Верховным Судом РФ в рамках гражданского и административного процессов, а также судами общей юрисдикции и мировыми судьями. Сейчас она составляет 3 тыс. руб.

_____________________________

1 С текстом Федерального закон от 23 июля 2025 г. № 231-ФЗ "О внесении изменений в статьи 333-36 и 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001202507230039).

Источник ГАРАНТ.РУ
https://www.garant.ru/news/1832455/