Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[Михаил Сергеевич]

Василий, вы не поняли механизм ухода от ответственности.

Налоговый вычет нельзя получить с денег, которые вам дало гос-во. Но так как некоторым гражданам все же очень хочется поиметь наше го-во, то т. lancepok и предложил такой путь.
Предложенный же вами вариант все равно отставляет денежные средства, полученные от государства, в статусе нереализованных на покупку жилья, и поэтому они будут учитываться налоговиками.

[JAMMER]

Стесняюсь спросить, а в чем профит схемы, предложенной увпжаемым lancepok? Какая мне разница оформляю я вычет на  свои или на ипотечные? Вычет же только раз оформить можно. Ну оформлю я с ипотечных, а со "своих" нет. Что это дает?

[Михаил Сергеевич]

Тяжелый случай!

Ув. JAMMER, вы тему читали ? Последние страницы? Про ст.159 УК РФ слышали?

п.5 ст. 220 НК РФ:

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

[LIОN]

Тяжелый случай!

Ув. JAMMER, вы тему читали ? Последние страницы? Про ст.159 УК РФ слышали?

Думаю, что надо более спокойно и тактичнее относиться к форумчанам. Не по теме, но считаю необходимым написать.

[Vasya_pypkin]

Почему? Принадлежность и происхождение именно 2 млн таким образом определить затруднительно, поскольку всегда можно указать, что были израсходованы именно свои 2 млн и с них получен вычет. А деньги с НИС так и лежат.
Хотя, вариант lancepok'а, на мой взгляд, более "гладкий".

[lancepok]

Принадлежность и происхождение именно 2 млн таким образом определить затруднительно, поскольку всегда можно указать, что были израсходованы именно свои 2 млн и с них получен вычет.

Не менее затруднительно Вам будет доказать, что потратили Вы именно свои. А поскольку налоговая и суды "замотивированы" на "экономию бюджетных средств в кризис", можно оказаться в положении Слуги из сказки "Золотая антилопа":


Надёжнее сначала купить квартиру, а уж потом получить НИСовские средства, чтобы даже самые пристрастные налоговики с судьями не могли сказать, что квартира куплена на государственные деньги.

 

[Михаил Сергеевич]

Я так и знал, что последует это видео. 

[lancepok]

Значит, мы с Вами мыслили в одном направлении. 

[lad87]

Всех приветствую! Вопрос следующего характера. Участник НИС, право своё реализовал.Далее в течении нескольких лет осуществлял ЧДП кредита собственными средствами ( подтверждающие документы из банка имеются). Сумма набралась приличная. Хочу подать в налоговую 3-НДФЛ с целью получения 13% с этой суммы.В устной беседы с представителем налоговой был получен однозначный ответ - Вам вычет не положен.  Может кто-то получал уже такой вычет? Это же не бюджетные средства, а личные.
Заранее спасибо

[Михаил Сергеевич]

Ну коль имеются, то подавайте.

[Т_а_т_ь_я_н_а]

Добрый день! Появилась новая судебная практика по военной ипотеке  и налоговому вычету. Возможно кому-то пригодиться. Если я правильно понимаю. то в пользу военнослужащего
Кассационное определение Верховного Суда РФ от 15.01.2018 N 78-КГ17-82 
http://legalacts.ru/sud/kassatsionnoe-opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-15012018-n-78-kg17-82/

[Михаил Сергеевич]

Нет вы не правильно понимаете.

Простыми словами: привлечение т.Мациборко к административной ответственности было ошибочным, т.к. мог добросовестно заблуждаться относительно законности основания получения имущественного налогового вычета. Он предоставил все документы, в том числе , что участник НИС, его вины в сокрытии нет (отсутствии противоправности в действиях налогоплательщика при заявлении права на получение имущественного налогового вычета.).

А относительно недопустимости получения вычета с таких денежных средств - все осталось в силе.

[LIОN]

ВС верен прежней позиции:

Является правильным и соответствует требованиям действующего налогового законодательства вывод судебных инстанций о том, что, поскольку квартира административным истцом приобретена в том числе за счет мер государственной социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", где источником финансирования расходов на приобретение жилья являются средства федерального бюджета, а также частично за счет собственных средств, истец имеет право воспользоваться имущественным вычетом только в отношении расходов, произведенных за счет собственных денежных средств на покупку квартиры.

[sheff13_]

Доброго времени суток. Подскажите положен ли налоговый вычет на деньги которые я сам  с личных средств  вношу в погашение основного долга по военной ипотеке? Квартиру купил в декабре 2013. Досрочки начал вносить с января 2018 года. Средства перечисленные мной в АИЖК идут на погашение именно основного долга и при этом уменьшается переплата по процентам и сокращается срок кредита.
Налоговая твердит что деньги можно вернуть только с личных средств, потраченных при покупке жилья и ещё можно вернуть с оплаченных лично мной процентов, а я их не плачу, так как все мои досрочки идут на погашение основного долга (тела) кредита.

[Михаил Сергеевич]

деньги которые я сам  с личных средств  вношу в погашение основного долга

Налоговая твердит что деньги можно вернуть только с личных средств, потраченных при покупке жилья

В чем тогда вопрос?