Военная ипотека и налоговый вычет!

[nikozavr]

(кликните для показа/скрытия)

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Исходя из изложенного, я вправе получить имущественный налоговый вычет по суммам, уплаченным за приобретенную квартиру (в том числе и за счет кредитных средств) в пределах 2 млн. руб. и по суммам уплаченных процентов. Это говорит налоговый кодекс России! Схожу в нашу налоговую - что скажут они?

У кого какие мнения на этот счет?

Как военного чуть не посадили за "мошенничество" с налоговым вычетом на жильё. >>>

[Санчес]

Абсолютно правильно. Вам возвращается именно сумма уплаченного налога
Пользователь добавил: 13 Января 2021  23:09:46Попробую другими словами. Родина не будет платить всем. Она будет платить только тем, кто ее кормит.
То есть уплатившим налог
 
Пользователь добавил: 13 Января 2021  23:11:35

я в пролете по возвращению налога?

я с этой суммы не платил НДФЛ

Что возвращать, если ничего не было заплачено? Как возвратить то, чего нет?

[zkv]

Ну ведь я заплатил СВОИ деньги... правильно?

Правильно, но если

я с этой суммы не платил НДФЛ

то и

... я в пролете по возвращению налога

[LUK18]

 Заплатил за ипотеку свои средства (или купил) за квартиру в 2020 году, т.е. когда не служил (работал). Вернуть можно за 2017-2019, когда служил (работал) и естественно платил НДФЛ. В чем проблема?

[mi26]

Правильно, но еслито и

Но вместе с этим я платил налог в 2020 году... всё равно не положено??? Почему?

[zkv]

Вернуть можно за 2017-2019, когда служил (работал) и естественно платил НДФЛ. В чем проблема?

Если

Заплатил за ипотеку

именно эти средства, с которых удержан НДФЛ, то никаких проблем.
Если доход, с которого

я платил налог в 2020 году...

потрачен на приобретение жилья, то имеете право на налоговый вычет.
 

[LUK18]

именно эти средства, с которых удержан НДФЛ, то никаких проблем.

На деньгах, которые заплатил за ипотеку в 2020 году не должно быть написано, что с них удержан НДФЛ в 2017-2019 г.г. Главное, что пенсионер платил НДФЛ в 2017-2019 г.г.  Или мы друг друга не понимаем.

[mi26]

Вот и я о том же!!! Пенсионер работал крайние 3 года? Работал-значит может возвратить. Если работалт2 года назад, то может только за один год вернуть. Если уже не работает 3 года и более он в пролёте... И не имеет значения какие ты деньги потратил на погашение-то ли мама подарила, то ли нашёл или страховку получил.

[LUK18]

И не имеет значения какие ты деньги потратил на погашение

Главное, что свои, а не бюджетные или организации. И спокойно возвращай за прежние годы, когда служил(работал) и платил НДФЛ, даже если в то время ипотека платилась за счет государства.

[mi26]

Совершенно в точку! Самое главное, что деньги не бюджетные, а СВОИ. А как ты их заработал как раз и является предметом проверки налогового органа.

Цитировать сообщение, непосредственно идущее перед Вашим, не нужно. Это затрудняет чтение форума и увеличивает трафик.
С уважением, Lancepok

[LUK18]

 На простом примере: заплатил в 2020 году за ипотеку 100 руб своих денег. Размер налогового вычета=100 руб, сумма НДФЛ для возврата=13 руб. Т.к. ушел на пенсию в декабре 2019 г. и в 2020 г. не работал, то оформляем возврат НДФЛ за 3 предыдущих года. Берем 2019 г. и т.д., пока сумма налогового вычета не достигнет 100 руб, соответственно сумма уплаченного НДФЛ 13 руб. И совершенно не важно, что государство платило за ипотеку за 3 предыдущих года, т.к. на бюджетные деньги (взносы по ипотеке) мы не претендуем. Путаница обычно возникает в понятиях "вычет" и "возврат".

[Семён Семёнович Горбунков]

Те кто уже получил налоговый вычет, подскажите какие вы документы предоставляли в налоговую? Отсканированный ДДУ? Копию кредитного договора? Как подтвердить сам факт частичного досрочного погашения? Например, у меня заведён в сбере дополнительный счёт на который я кидаю деньги и с этого счёта деньги идут на погашение. Через сбербанконлайн никаких чеков и справок по такой операции не получить. Подскажите кто как делал? Спасибо.

[Perevoz161]

Как подтвердить сам факт частичного досрочного погашения?

Собирать чеки по каждому ЧДП

[Семён Семёнович Горбунков]

Договор долевого участия необходимо прикреплять, или достаточно кредитного договора с банком? Какие нибудь обоснования по счетам нужны, что мол с этого счета выплаты производит Росвоенипотека, а вот с вот этого счета выплаты идут лично мои? Ну и вообще, вы практик или теоретик? Если практик, то перечислите пакет документов, которые вы представляли в ФНС. Спасибо.

[mi26]

то перечислите пакет документов, которые вы представляли в ФНС. Спасибо.

Паспорт
Договор купли-продажи
Кредитный договор
2-НДФЛ
3-НДФЛ
Все подтверждающие платёжки, что именно вы гасили ипотеку
Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРП
Реквизиты для перечисления
Вроде всё

[Yaona]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: правомочно ли получение налогового вычета в следущей ситуации: военнослужащий приобрёл квартиру в ипотеку, продолжает служить, после 20 льготных лет решает продать квартиру, находит покупателя, по предварительному договору получает сумму и досрочно погашает ею ипотеку, после чего снимает оба обременения и завершает сделку. Так вот с суммы досрочного погашения вычет не положен?