Жилищное обеспечение выпускников 98г и позже

[abetter2007]

Всем доброго времени суток. У меня ситуация следующая. Офицер - выпускник ВВУЗ 2001г. В 2009 году получил служебное жилье, в 2015 квартиру передали в местный муниципалитет. Муниципалитет предлагает заключить договор соц.найма без права приватизации с соглашением о сдаче жилого помещения после получения жилья от МО РФ. Согласно законодательства, мне положено служебное жилье на весь период службы. В 2016 году выслуга будет 20 календарей. Хочу встать на учет, как нуждающийся в  жилом помещении по избранному МЖ. Как быть в этой ситуации? Не лишусь ли я права на постоянное жилье по избранному месту жительства, если заключу такой договор с муниципалитетом. (договор нужен чтобы прописать в квартире жену, старый договор найма служебного помещения для прописки не принимают)

[zkv]

Как быть в этой ситуации?

Если квартира по нормам, то при заключении ДСН Вы не сможете в период службы Встать на учёт нуждающихся в ИПМЖ.

Не лишусь ли я права на постоянное жилье по избранному месту жительства, если заключу такой договор с муниципалитетом.

При наличии этой квартиры такое право у Вас будет только при увольнении по льготным основаниям (в соответствии с п. 14 ст. 15 ФЗоСВС).

[abetter2007]

благодарю за ответ!
А если я не заключу ДСН с муниципалитетом, в каком статусе будет находится квартира? И есть ли смысл обращаться в РУЖО с заявлением об обеспечении меня служебным жилым помещением, согласно законодательства?

[zkv]

А если я не заключу ДСН с муниципалитетом, в каком статусе будет находится квартира?

К какому виду жилого фонда относится квартира устанавливает муниципалитет, в Вашем случае, как я понимаю, это фонд социального использования.

И есть ли смысл обращаться в РУЖО с заявлением об обеспечении меня служебным жилым помещением, согласно законодательства?

Сначала Вам придется сдать имеющееся жильё муниципалитету, т.к согласно ст 99 ЖК РФ:

. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

[evgeniy2015]

Здравствуйте! Нужна помощь разобраться в ситуации! Я майор, в армии с 1992 года, контракт первый 1994 после ВУЗа. Планирую уволится по состоянию здоровья (В-Инд.). Имеется служебная квартира по ДСН. Выслуга 24 календарных, 22-в районах Крайнего Севера. Служебным жильем обеспечен по норме. Какой будет алгоритм получения субсидии?

[zkv]

Какой будет алгоритм получения субсидии?

Подаёте в жилищный орган документы на признание нуждающимся в жилье согласно ППРФ 512 или ПМО 1280. После получения решения о принятии на учёт нуждающихся отправляете договор об открытии банковского счета и заявление о перечислении жилищной субсидии с указанием реквизитов банковского счета, подписанное Вами и всеми членами Вашей семьи согласно ПМО 510. Можете документы на признание и на ЖС отправить одновременно, но без признания нуждающимся в жилье ЖС всё равно не получить.

[evgeniy2015]

Спасибо огромное. Попробуем.

[lancepok]

Имеется служебная квартира по ДСН.

Так служебная, или ДСН? Это совершенно разные жилищные фонды. Если квартира всё же по ДСН, то помимо документов, указанных zkv, придётся ещё писать обязательство о сдаче жилья в 4-хмесячный срок после перечисления ЖС.

[Седой]

Если позволите, поправлю: по дсн - 2 мес, служебное - 4 мес.

[lancepok]

В крайнем обязательстве, которое я предоставлял относительно занимаемого жилья по ДСН, стояло "4 месяца", образец был из РУЖО, их всё устроило. 

[Седой]

Вот как? Видимо форма обязательства устанавливается органами местного самоуправления...
У меня на 2 месяца.

[lancepok]

У меня на 2 месяца.

Это в обязательстве о сдаче из ППРФ от 21 марта 2006 г. №153 было "через 2 месяца после реализации ГЖС", а крайнее "Обязательство о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления
средств жилищной субсидии на банковский счет" я подписывал с РУЖО, по их образцу. А до этого мной им было было ещё предоставлено "Соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет", тоже с РУЖО.

А ОМСУ у нас, по большому счёту, фиолетово когда я квартиру сдам, лишь бы коммуналку платил - свободных квартир после разгона части и передачи жилфонда городу много. Раньше некоторые мои сослуживцы после реализации ГЖС в своих старых квартирах годами жили и никто их не пытался выселить.

[Седой]

В общем, логично, у нас тоже дефицита жилья в зато не наблюдается, вот только я оформлял обязательство о сдаче с Администрацией города, где мне и выдали образец. А копию предоставляю в ружо. Я к тому, что обязательство о сдаче оформляется с собственником жилья.

[lancepok]

Я к тому, что обязательство о сдаче оформляется с собственником жилья.

Верно. И когда я становился в очередь на ГЖС, я так и сделал (оформил с ОМСУ обязательство по 153-му ППРФ). А когда менял способ обеспечения на ЖС, РУЖОшники сказали, что нужно оформить соглашение о сдаче по их образцу. Там вообще не указано, кому сдавать, просто сказано "обязуюсь освободить". А потом ещё раз, только уже не "соглашение", а "обязательство". Поскольку я так и так обязан сдать эту квартиру (и по п.14 ст.15 ФЗ ОСВС, и по ППРФ от 3.02.14 №76), а 4 месяца больше, чем 2, я охотно пошёл им навстречу. 

[dmtrjjshhtnn]

Здравствуйте. Заранее прошу извинения, если был не внимателен пр поиске похожего вопроса. Я действующий военнослужащий ВС РФ. Первый контракт был заключен в ноябре 1993 г., контракт в офицерском звании – в декабре 1998г. Выслуга – 21 календарный год. В октябре этого года заканчивается контракт. Подумываю об окончании службы. Был признан нуждающимся в жилье. Состою в Едином реестре данных по жилью для военнослужащих.
Вопрос следующий: должны ли обеспечить меня субсидией при увольнении с моей выслугой и при окончании контракта? Имеют ли право исключить меня из списков части без обеспечения жильем? Спасибо