Участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте

[blizzard]

Приветствую форумчан. Я офицер, служу в Краснодарском крае, увольняюсь по ОШМ, 3 члена семьи, жилья нет и не было. Недавно услышал, что мол если участвовал в приватизации родительской квартиры в детстве, отказывают на тебя в жилье. Квартира в средней полосе России. Начинаю подозревать, что участвовал где-то лет в 15, до поступления в военное училище, хотя из этого договора о приватизации квартиры 1993г. не совсем понятно, являюсь ли собственником части квартиры. Справку из той БТИ еще не брал, так как далеко, не ездил туда еще, а видимо потребуется брать. С другой стороны в Законе о приватизации говорится о том, что человек, участвующий в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, имеет право на одну бесплатную приватизацию. И вот вопрос тем кто в похожей ситуации или вообще в курсе вопроса, есть ли у меня право на жилье, если участие в приватизации в детстве подтвердится местным БТИ?

Проблема достаточно распространённая, решение её выложено участником форума МАЙОР22

(кликните для показа/скрытия)

Исковое заявление о признании договора приватизации частично недействительным и исключении из участников приватизации.



Решение суда о признании договора приватизации недействительным в части включения в него несовершеннолетнего члена семьи и исключение истца из участников приватизации.



Исковое в PDF: https://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=view;down=296
Решение в PDF: https://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=view;down=297

[zkv]

Какое основание признавать Ваше участие недействительным

В шапке темы под спойлером есть и исковое и решение суда по этому вопросу.

[Alex_yanovski]

А это как? Какое основание признавать Ваше участие

Может я ошибся в формулировке (не силен в юриспруденции), но на основании того, что я был тогда "маленьким" (17 лет) и ограниченно дееспособным и не осознавал всю тяжесть последствий и добросовестно заблуждался... и т.д.  В общем все то, что вынесено в топик данной ветки форма (иск и решение суда как раз о признании договора приватизации частично недействительным)

[zkv]

Главное, чтобы уже в совершеннолетнем возрасте Вы сознательно не распорядились результатами приватизации в сторону отчуждения.

[Михаил Сергеевич]

В какой суд я могу обратиться

По месту нахождения объекта недвижимости.

[Alex_yanovski]

Главное, чтобы уже в совершеннолетнем возрасте Вы сознательно не распорядились результатами приватизации в сторону отчуждения.

Распорядился. Приватизация в 2002 (17 лет). Прекращение права в 2008 (по реестру) (по факту подарил матери). Откажут? Основание?
Пользователь добавил: 14 Марта 2019  10:06:44

Главное, чтобы уже в совершеннолетнем возрасте Вы сознательно не распорядились результатами приватизации в сторону отчуждения.

Что будет если сознательно распорядился в сторону отчуждения?

[Kalte]

Что будет

Плохо будет, возможен будут учитывать постоянно отчужденную приватизированную жилплощадь, поскольку обладали гражданской дее- и правоспособностью для совершения сделки, однако, на 100% предсказывать не берусь
 

[Alex_yanovski]

Плохо будет

В чем принципиальная разница в рамках рассматриваемого иска: сказать что добросовестно заблуждался и не "скинул" собственность, и добросовестно заблуждался и с этой целью "скинул"  жилье а оно оказалось все не совсем так (опять добросовестно заблуждался)?

[Kalte]

сказать что добросовестно заблуждался и не "скинул" собственность, и добросовестно заблуждался и с этой целью "скинул"  жилье а оно оказалось все не совсем так (опять добросовестно заблуждался)?

Ну если сможете доказать, что именно все это было добросовестно, то будет успех

[Alex_yanovski]

Ну если сможете доказать, что именно все это было добросовестно, то будет успех

Спасибо большое. А что скажут модераторы и эксперты?

[lancepok]

Скажут, что доказать добросовестность своих заблуждений (любых) суду, при общем векторе судебной практики на "экономию бюджета любой ценой", очень и очень непростая задача.

 

[zkv]

В чем принципиальная разница в рамках рассматриваемого иска: сказать что добросовестно заблуждался и не "скинул" собственность, и добросовестно заблуждался и с этой целью "скинул"  жилье а оно оказалось все не совсем так (опять добросовестно заблуждался)?

Вы почитайте внимательно заявление и решение суда в шапке.
Заблуждения там приписывают ответчику (отцу), который действовал в интересах истца (которая на тот момент была несовершеннолетней), но не подозревал, что это может лишить истца в дальнейшем права на жильё. А сама истец до возникновения у неё права на жильё в составе уже новой семьи (после вступления в брак) о своей доле собственности по приватизации и знать не знала, т.к. на момент приватизации ей было всего 12 лет, а после совершеннолетия она давно уже там не проживала.
Если же приватизация была в совершеннолетнем возрасте, либо уже в совершеннолетнем возрасте было отчуждение своей доли собственности, то речь в суде, скорее всего, пойдёт не о добросовестном заблуждении, а о намеренном злоупотреблении правом, иначе под заблуждение можно подогнать любое действие, вплоть до совершение преступления (не знал о последствиях, не ведал что творил, искренне и добросовестно заблуждался )
 

[lancepok]

иначе под заблуждение можно подогнать любое действие, вплоть до совершение преступления (не знал о последствиях, не ведал что творил, искренне и добросовестно заблуждался )

 

[Alex_yanovski]

Спасибо большое вам за ответы.
Если я правильно понял - идти в суд с такими исходными данными - шансов на успех мало, но попытка-не пытка попробовать можно и я ничего от этого не теряю?

[zkv]

Именно так.

 

[Alex_yanovski]

Именно так.

Благодарю!

По традиции форума благодарность можно выразить плюсом в карму. Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.