Участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте

[blizzard]

Приветствую форумчан. Я офицер, служу в Краснодарском крае, увольняюсь по ОШМ, 3 члена семьи, жилья нет и не было. Недавно услышал, что мол если участвовал в приватизации родительской квартиры в детстве, отказывают на тебя в жилье. Квартира в средней полосе России. Начинаю подозревать, что участвовал где-то лет в 15, до поступления в военное училище, хотя из этого договора о приватизации квартиры 1993г. не совсем понятно, являюсь ли собственником части квартиры. Справку из той БТИ еще не брал, так как далеко, не ездил туда еще, а видимо потребуется брать. С другой стороны в Законе о приватизации говорится о том, что человек, участвующий в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, имеет право на одну бесплатную приватизацию. И вот вопрос тем кто в похожей ситуации или вообще в курсе вопроса, есть ли у меня право на жилье, если участие в приватизации в детстве подтвердится местным БТИ?

Проблема достаточно распространённая, решение её выложено участником форума МАЙОР22

(кликните для показа/скрытия)

Исковое заявление о признании договора приватизации частично недействительным и исключении из участников приватизации.



Решение суда о признании договора приватизации недействительным в части включения в него несовершеннолетнего члена семьи и исключение истца из участников приватизации.



Исковое в PDF: https://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=view;down=296
Решение в PDF: https://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=view;down=297

[Andreas Pavlovih]

Если есть желание

Да спасибо. Как нибудь почитаю.
Пользователь добавил: 23 Марта 2018  13:31:47

пополнение счёта на величину ЖС

В общем лучший вариант это заблокировать счет.

[lancepok]

Получается человека все равно надо найти и уведомить, вручить копию под роспись. А это уже время какое то надо.

Вот только это время на вручение копии уже ни на что не влияет: ЖС уже будет на счету, а кадровики будут уведомлены, что красноармеец жильём обеспечен.

11. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) не позднее трех рабочих дней с даты получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей информирует об этом кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

И ещё, если командиру придётся Вас слишком долго искать (для уведомления о выплате ЖС или для чего-то ещё, не важно), это может для Вас плохо кончиться. 

В общем лучший вариант это заблокировать счет.

А что это Вам даст, кроме дополнительного геморроя по получению денег на руки? К тому моменту, когда дело доходит до зачисления денег на счёт, решение о выплате ЖС в размере N-цати рублей исходя из данных на момент принятия этого решения (а не на момент перечисления) уже будет принято. Невозможность перечислить деньги на указанный Вами счёт основанием для пересмотра решения не будет.

 

[Andreas Pavlovih]

И ещё, если командиру придётся Вас слишком долго искать

Да кто меня будет искать. Я пенсионер. Жилья нет. Живу в палатке в поле  . Прописка военкомат.
Пользователь добавил: 23 Марта 2018  19:49:41

дополнительного геморроя

Верно. Геморроя прибавится.
Пользователь добавил: 23 Марта 2018  19:53:00

на момент принятия этого решения (

То есть получается, у меня должно пройти пять до принятия решения на выплату? Верно?

[lancepok]

Да кто меня будет искать. Я пенсионер. Живу в палатке в поле

Тем более, никто не будет Вас особо искать для вручения. Отправят копию решения заказным в адрес военкомата и подошьют квитанцию в учетное дело. Вся эта кутерьма с вручением под роспись затеяна для отсчёта времени, указанного в обязательстве об освобождении занимаемого жилья, а так же для скорейшего выпихивания "за забор" распоряженцев (абз.2 п.1 ст.23 ФЗ ОСВС).

То есть получается, у меня должно пройти пять до принятия решения на выплату? Верно?

Для того, чтоб Вам перестали эти 20 метров вычитать? Верно.

[Andreas Pavlovih]

Для того, чтоб Вам перестали эти 20 метров вычитать? Верно.

Живы будем не помрем. Поживем и на..ем! Будем надеяться на наше бюрократическое государство.
Пользователь добавил: 23 Марта 2018  20:25:20

Тем более, никто не будет Вас особо искать для вручения

Спасибо Вам дорогой за разъяснения. Приятно слушать грамотного человека. Буду верить в то, что все будет хорошо. И как советует мой дядька мировой судья, не появляйся там до указанного срока. А там посмотрим.
Пользователь добавил: 23 Марта 2018  22:10:01

Для того, чтоб Вам перестали эти 20 метров вычитать? Верно.

Буду верить что пять лет наступят раньше чем будет принято решение  по мне.

[солдат79]

Здравствуйте. Помогите разобраться в следующей ситуации.
Я военнослужащий ВНГ, майор, выслуга - 21 календарный год.
Жилищной комиссией мне отказано в принятии на учет как нуждающегося в обеспечении жилым помещением для постоянного проживания. Цитата из протокола заседания ЖК:

(кликните для показа/скрытия)

"(ФИО) состоит в списке очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) специализированного жилищного фонда войсковой части 0000 с 24.06.2014 г. с составом семьи 1 человека.
В жилищном деле имеется выписка из послужного списка, согласно которой представлены копии справок о сдаче, либо о необеспеченности жилой площади за период прохождения военной службы:
(ФИО) имеет с 2008 года регистрацию при войсковой части 0000.
В настоящее время военнослужащий проживает по договору найма жилого помещения.
Согласно представленных сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии, ГУП, «инвентаризация», (ФИО) недвижимого имущества на территории Российской Федерации в собственности не имеет (не имел).
С момента первой регистрации по 2008 год, военнослужащий был зарегистрирован в 3-х комнатной квартире (общ. пл. 62,8 кв.м.) по адресу: (адрес)
 Указанная жилая площадь ранее была передана по договору передачи в собственность от 10.12.1992 г. Советским РИКом (город) (приватизация жилой площади полученной от государства) отцу военнослужащего – (ФИО), в которой значился состав семьи 4 человека, в том числе и (ФИО) В настоящее время квартира №10 находится в собственности у старшего брата военнослужащего – (ФИО), которая передана по наследству в 2014 году, после смерти отца военнослужащего – (ФИО)
Комиссия, рассмотрев жилищные документы военнослужащего, принимает решение направить запросы в АМС (город), Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии и ГУП «инвентаризация», с целью уточнения принадлежности квартиры №10 по адресу: (адрес).
26 февраля 2018 года в войсковую часть 0000 поступили из АМС (город) документы, послужившие основанием передачи в собственность квартиры № 10.
Согласно имеющейся информации в ордере на квартиру № 10 (общ. пл. 62,8 кв.м.), жилая площадь предоставлена отцу военнослужащего на состав семьи 4 человека: основной – (ФИО); супруга – (ФИО), сын – (ФИО), 1974 г.р.; сын – (ФИО), 1979 г.р., на основании решения Промышленного районного Совета народных депутатов от 25.04.1980 г. №4.
В силу статьи 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
При этом согласно статьи 2 Закона РФ от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», утратившего силу с 1 марта 2005 г., государство оказывало помощь в обеспечении жильем, в том числе, развивая строительство домов государственного и муниципального жилищных фондов, предназначенных для предоставления жилых помещений по договору найма.
На момент передачи квартиры №10 в собственность отца военнослужащего в 1993 году действовали положения Жилищного Кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 24 июня 1983 г.
Как следует из положений статьи 5 Жилищного Кодекса РСФСР существовали следующие виды жилищного фонда: государственный (жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству), общественный (жилые дома, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзам и иным общественным организациям), жилищно-строительных кооперативов (жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам) и индивидуальный (жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан).
Согласно абзаца 1 статьи 6 государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).
В соответствии со ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.
В ст. 47 ЖК РСФСР указано, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Как следует из копии корешка ордера от 20 мая 1980 г. данный ордер выдан (ФИО) исполнительным комитетом Промышленного районного Совета народных депутатов для вселения в квартиру №10.
Таким образом, достоверно установлено, что полученная в 1980 году жилая площадь отцом военнослужащего, была предоставлена ему из государственного жилищного фонда.
Проанализировав положения жилищного законодательства, в том числе, ранее действовавшего, а также Федерального закона «О статусе военнослужащих», достоверно установлено, что право бесплатного получения жилого помещения за счет государства предоставляется гражданам один раз.
Следовательно, если военнослужащий распорядился ранее полученным от государства по установленным нормам жилым помещением и не может его сдать в установленном порядке, то он не имеет права требовать повторного предоставления жилья по договору социального найма по основаниям и в порядке, предусмотренном ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», даже по истечении срока, предусмотренного ст. 53 ЖК РФ
Данное положение закона основано на вытекающем из Конституции Российской Федерации принципе социальной справедливости, направлено на предотвращение необоснованного сверхнормативного предоставления жилья от государства и не может рассматриваться как нарушающие конституционные права граждан.
Учитывая то, что (ФИО) ранее был обеспечен от государства жилым помещением в размере 15,7 кв.м, от общей площади квартиры №10, у комиссии отсутствуют основания для призвания военнослужащего нуждающимся в жилом помещении для постоянного проживания".

Законны ли выводы жилищного органа? На момент приватизации я был несовершеннолетним. После смерти отца я не стал заявлять права на наследство, и квартира перешла в собственность к брату.

[VESKAIMA]

В суд подавайте. Не один раз здесь писали что участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте не лишает права на повторное обеспечение жп от государства. Там как повезёт. Суды в таких случаях разные решения принимают.

[Михаил Сергеевич]

Ставрополье рулит, поражает сохранность документов.

[Nikolay1982]

Здравствуйте. В 1996 году участвовал в приватизации однокомнатной квартиры в Ленинградской обл. Квартира не от МО. Мне было 13 лет. Была выделена 1/3 доля. Другие доли - мама и младший брат. В этом же году квартира была обменяна с доплатой на большую двухкомнатную (43 кв. м) с сохранением исходных долей. Органы опеки давали согласие на сделку. В 2004 году закончил ВВУЗ в Санкт-Петербурге и по распределению уехал. Из квартиры выписался до отъезда. Но осталось право собственности. В 2007 году перевёлся в Санкт-Петербург, где и сейчас прохожу службу. Зарегистрировался при в/ч. В 2009 году, чтобы не иметь в будущем проблем подарил свою долю маме. В 2019 году у меня наступает календарная выслуга 20 лет. Какие перспективы на признание нуждающимся? Какие могут быть проблемы. Состав семьи 4 человека со мной. Жена обеспечена, имеет долю 18 кв.м. Что их будут вычитать, я знаю.

[VESKAIMA]

Перспективы зависят от того сколько метров Вы лично получали от государства и от того где сейчас фактически проживаете.

[Михаил Сергеевич]

их будут вычитать

Их будут учитывать, а если признают, то потом при обеспечении будут вычитать.

[Nikolay1982]

Проживаю в Санкт-Пеетербурге. Обеспечен служебным жильём.

Пользователь добавил: 21 Мая 2018  17:28:20Получал метров 10-11. Точно сейчас не знаю.

[VESKAIMA]

То есть проживаете Вы в служебном жилом помещении и было у Вас более 14 кв.м в собственности?

[Nikolay1982]

В той квартире, которую приватизировали было менее 14 кв. м. А дарил я долю уже в другой квартире. Там да более 14 кв. м.

[VESKAIMA]

Менее но думаю более 9. Шансы у Вас 50/50. Не верьте тому кто будет говорить что у Вас всё без проблем так как приватизация в несовершеннолетнем, прошло 5 лет а жильё получено не от МО РФ. Проблемы будут. При этом наш суд, имею ввиду Ленинградский окружной в таких вопросах считаю самый "плохой" по отношению к военнослужащим. В общем как повезёт. В лучшем случае если признают нуждающимся ту долю вычтут в худшем откажут в признании совсем.