Поднаем после увольнения

[zkv]

Можете так сделать, и если признаны нуждающимся в жилье, то будете иметь право на ДК за найм в ИПМЖ.

[VNV]

Спасибо большое теперь все стало на свои места, нуждающимся признан в 2018 году.

[lancepok]

...местом дальнейшего  проживания выбрал город Москву, при переезде туда там стану на учет в военкомате сниму там жилье я смогу получать поднаем от военкомата или нет

Один нюанс: чтобы стать в военкомате на воинский и пенсионный учет и получать там ДК за найм, Вам скорее всего потребуется регистрация в Москве. Если Вы собираетесь до получения ЖС решать "квартирный вопрос" за счет найма и регистрации в квартире родственников, то можете остаться и без поднаема, и без субсидии. 

 

[VNV]

Нет, просто собираюсь снять квартиру у чужих людей но они готовы предоставить временную регистрацию, так можно?

[lancepok]

Да, это более-менее безопасно.

 

[VNV]

Да, это более-менее безопасно.

 

Спасибо большое.

[CapFlint]

это более-менее безопасно

В условиях фейл стейт понятие безопасности не существует в принципе, по этому временная регистрация  легко может стать поводом, например к пятилетнему ожиданию ввиду ухудшения жилищных  условий, обращения в суд к результату не приведут, по той же причине.

[lancepok]

Ну, во-первых, я написал "более-менее", а не "абсолютно безопасно", а во-вторых, Вы можете привести пример судебного решения, в котором регистрация по месту пребывания, оформленная на основании договора найма жилья у абсолютно постороннего наймодателя, отрицательно повлияла бы на нуждаемость красноармейца?

[CapFlint]

Вы можете привести пример судебного решения, в котором регистрация по месту пребывания, оформленная на основании договора найма жилья у абсолютно постороннего наймодателя, отрицательно повлияла бы на нуждаемость красноармейца?

Нет конечно, я лишь обращаю внимание на странные тренды, раньше регистрация даже не рассматривалась как повод к ухудшению жилищных условий,  в жилищный кодекс никакие изменения не вносились, но вдруг кто то решил приравнять регистрацию к праву собственности, и вуаля теперь регистрация имеет значение,  отдельно хотелось бы отметить что сама регистрация  как следует из определения, есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства, и в обособленном виде правом на пользование квартирой, субъекта не наделяет..

Договор найма, также не наделяет субъекта правом собственности, и все снятия с очереди, по связанному с ним основанию являются незаконными.
 

[lancepok]

раньше регистрация даже не рассматривалась как повод к ухудшению жилищных условий,  в жилищный кодекс никакие изменения не вносились, но вдруг кто то решил приравнять регистрацию к праву собственности, и вуаля ...

Это уже обсуждалось где-то в жилищном разделе. Никакого "приравнивания регистрации к собственности" не существует ни в одном судебном решении или решении жилищных органов.
Помимо права собственности есть право пользования, проблемы с жилищным обеспечением возникают не из-за регистрации, а от самого факта наличия права пользования в качестве члена семьи собственника, каковое возникает при проживании в квартире родственников. Проживание в квартире посторонних "просто так", безо всяких договоров тоже может быть рассмотрено как вселение Вас этими посторонними в качестве члена своей семьи (см. ст.31 ЖК).
А регистрация всего лишь "подсвечивает" факт проживания по некоему адресу и, сама по себе, не более опасна, чем договор найма жилья, который так же регистрирует факт проживания по данному адресу.

 

[CapFlint]

Это уже обсуждалось где-то в жилищном разделе.

Например вот информационный пост начфин.инфо
Первый вопрос - почему жилорган учитывает квадратные метры жилья при признании, где военнослужащий зарегистрирован, но не имеет права собственности на квартиру или дом?
Отмечу, что многие военнослужащие задают этот вопрос очень эмоционально это и понятно, он один из самых больных. Ответ на него кроется в нормах права, которые применяются при признании военнослужащего нуждающимся. Статья 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» говорит нам о том, что при признании учитываются требования ст. 51 ЖК РФ. И один из пунктов статьи 51 ЖК РФ гласит, что при признании нуждающимся учитываются квадратные метры на праве пользования. А регистрация по месту жительства (в простонародье постоянная регистрация) как раз и дает это право пользования, если нет какого-либо соглашения между нанимателем и собственником. Поэтому, собственно, жилорган и учитывает эту квадратуру.
а вы сказали что:

Никакого "приравнивания регистрации к собственности" не существует, регистрация всего лишь "подсвечивает" факт проживания по некоему адресу и, сама по себе, не более опасна..

далее..
Поэтому дадим следующий совет: если у вас имеется регистрация у собственника, особенно, если это родственники, то лучше вопрос снятия с регистрации решать через суд. Ведь грамотно проведенный суд не будет считаться намеренным ухудшением, а наоборот, будет основанием заодно и зарегистрироваться при части.

Особенно интригует фраза "грамотно проведенный суд" как будто самого закона уже не существует..
А закон нам говорит:

Регистрация есть лишь фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства

Прокомментируйте пожалуйста ситуацию.

[lancepok]

А регистрация по месту жительства (в простонародье постоянная регистрация) как раз и дает это право пользования, если нет какого-либо соглашения между нанимателем и собственником. Поэтому, собственно, жилорган и учитывает эту квадратуру.

По поводу этого косяка в блоге я уже писал. Всё с точностью до наоборот: наличие права пользования (в качестве собственника, члена семьи собственника, нанимателя и тп), даёт возможность зарегистрироваться в данном жилье. А регистрация никаких прав на это жильё не даёт.
Наглядный пример: если Вы продали свою квартиру, но не снялись с регистрации в ней, никаких прав на пользование ей у Вас всё равно не будет. И наоборот: пока Вы не получите право жить в какой-то квартире (купив её, сняв или хотя бы заручившись согласием её хозяина на Ваше там проживание) зарегистрироваться в ней у Вас не выйдет. Право пользования - первично, регистрация - вторична.

Кроме того, обратите внимание, что в статье речь идёт о регистрации по месту жительства (в просторечии - "постоянная регистрация"), а в вопросе VNV, который мы обсуждаем - регистрация по месту пребывания (в просторечии - "временная регистрация").
Поэтому я и написал, что регистрация по месту пребывания на основании найма жилья у совершенно постороннего наймодателя, дело практически безопасное.

Поэтому дадим следующий совет: если у вас имеется регистрация у собственника, особенно, если это родственники, то лучше вопрос снятия с регистрации решать через суд. Ведь грамотно проведенный суд не будет считаться намеренным ухудшением, а наоборот, будет основанием заодно и зарегистрироваться при части.

Все эти советы справедливы, когда основанием регистрации служит вселение в качестве члена семьи (к родственникам или даже просто к знакомым): квартирант приходит в регистрирующий орган с собственником жилья, подаёт заявление, а собственник просто даёт своё согласие на регистрацию. Но это не относится к случаям, когда регистрация производится на основании договора найма с посторонним наймодателем, так как право пользования возникает не на основании ст.31 ЖК, а на основании договора найма (не путать с соцнаймом).
Собственно говоря, с точки зрения буквы закона, если регистрация сделана на основании договора найма с родственниками, должно быть то же самое, но суды повадились считать это "злоупотреблением правом": мол, знаем мы вас, родственники вас и без договоров жить пустили бы, по родственному, а договорчик вы состряпали фиктивный, чтобы из очереди на жильё не вылететь.

 

[kolbazzz]

Всем доброго дня! Кто, что думает по поводу статьи 15.3 п. 3, ФЗ 76?
3. Выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений не осуществляется:
гражданам, уволенным с военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей, лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 настоящего Федерального закона, признанным нуждающимися в жилых помещениях в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения менее учетной нормы площади жилого помещения, а также проживающим в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, жилых помещениях, арендованных в соответствии со статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
У меня такая ситуация, в 2019 году избавились от 20 кв.м жилплощади, полученной супругой в наследство. Признавался нуждающимся в постоянном жилье в 2020 году, с учетом бывших в собственности у супруги метров. Сейчас военный пенсионер, до марта 2023 года получавший денежную конпенсацию за найм жилья. Военкомат известил меня, что выплату денежной компенсации найма приостанавливают  с 1 апреля 2023 года (на основании вышепреведенной статьи 76 Федерального закона), до истечения пятилетнего срока намеренного ухудшуния жилищных условий(((. Вместе с этим военкомат отправил письмо в УФО, с просьбой разъяснить,платить или нет таким как я, кто жилья фактически не имеет, но "...признанным нуждающимися в жилых помещениях в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения менее учетной нормы площади жилого помещения"
Кто нибудь ещё сталкивался с подобной проблемой? Какие мнения, что будет в ответе УФО? Каким образом можно вернуть выплату ДК на себя и детей?

[lancepok]

Обратите внимание на формулировку в ФЗ: "признанным нуждающимися в жилых помещениях в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения менее учетной нормы".
Иными словами, законодатель решил, что если у уволенного есть хоть какой-то свой угол, то поднаем ему не положен, даже если он от этого угла избавится. Иначе там было бы написано "признанным нуждающимися в жилых помещениях и обеспеченным жилыми помещениями общей площадью менее учетной нормы".

Военкомат известил меня, что выплату денежной компенсации найма приостанавливают ... до истечения пятилетнего срока намеренного ухудшуния жилищных условий(((

Вот тут военкомат ошибается. Как видно из вышесказанного, уволенным, у кого на момент признания нуждающимися было где жить, выплата поднаема вообще никогда не производится, а не только первые 5 лет после отчуждения имеющихся метров.

 

[alexalex]

Один нюанс: чтобы стать в военкомате на воинский и пенсионный учет и получать там ДК за найм, Вам скорее всего потребуется регистрация в Москве. Если Вы собираетесь до получения ЖС решать "квартирный вопрос" за счет найма и регистрации в квартире родственников, то можете остаться и без поднаема, и без субсидии. 

 

Уважаемый lancepok, т. е. Вы хотите сказать, что я не смогу получать компенсацию за сьем жилья в Московской области, если у меня не будет прописки из области?
Вопрос не праздный, увольнение через пару месяцев, собираюсь переезжать в МО и там работать, а регистрацию оставить при части в другом регионе
П. С. Вероятность, что собственник жилья, у которого я буду снимать, предоставит мне регистрацию, хотя бы временную - минимальна