Имущественный налоговый вычет по приобретению квартиры по ипотеке от государства

[dr. Military]

Ваша мысль понятна. Но... (далее сугубо мои предположения) Ведь эти деньги - не результат моей (и др. военнослужащих) предпринимательской деятельности (или иной приносящей доход), чтобы потом идти и декларировать эти доходы. Это выплата от государтсва, поэтому, при необходимости, оно бы само удержало сумму, соответствующую размеру 13 %. При этом в законодательстве о НИС не указано, в течении какого времени я должен купить жильё, ограничений нет (хоть в конце жизни). Деньги целевые, на жильё. А если я (или кто-либо) их снял, вышел из банка и купил шоколадку? А остальные отнёс и в матрац зашил? В налоговой отчитаться за купленную шоколадку и выплатить пропорциональный НДФЛ? Это как-то очень похоже на нецелевое использование средств...

[Popeye]

А если я (или кто-либо) их снял, вышел из банка и купил шоколадку? А остальные отнёс и в матрац зашил? В налоговой отчитаться за купленную шоколадку и выплатить пропорциональный НДФЛ? Это как-то очень похоже на нецелевое использование средств...

Нет. Причем тут шоколадка.
Без разницы, купили или нет.
Доход получили - если налоговый агент не удержал НДФЛ,  то эта обязанность на Вас.

[nikozavr]

На самом то деле деньги полученные по 77 приказу Вы обязаны потратить на покупку квартиры или на погашение задолжности, если взяли оную по НИс до увольнения.

[dr. Military]

да, в рапорте на получение доп средств военнослужащий указывает "обязательства об использовании дополнительных денежных средств по целевому назначению"... но нет указаний, что эти деньги надо истратить в определённый срок... и также нет сведений о мерах ответственности, если деньги уйдут не по целевому назначению? и к тому же - кто будет проверять, истратил я эти средства "по цели" или нет? Государство деньги выплатило, из очереди на жильё убрало - и проблема с обеспечением жильём решена. Больше ему ничего не интересно, как я понимаю. Станет ли кому-нибудь когда-нибудь интересно, куда и как ушли выплаченные доп средства?
а вот если я пойду в налоговую уплачивать НДФЛ с этих средств, то это уже явное нарушение своих обязательств... К тому же, а как человек узнает, удержали с этих средств НДФЛ или нет? Вы так пишете, что НДФЛ с доп средств необходимо в любом случае уплачивать...

предмет текущего разговора - обязательность подачи 3-ндфл (для получения имущ нал вычета) именно от получателя доп средств? если же покупка будет осуществлена не от меня, какая ответственность грозит за нецелевое использование? вроде как это нигде не прописано...

[dr. Military]

nikozavr, вчера Вы написали (выдержка из Вашей беседы):

"Вот ответ налоговой в Москве:
Вопрос по налоговому вычету. Беру кредит на квартиру по программе "Военная ипотека" (http://www.rosvoenipoteka.ru). Смогу ли я после оформления данного вида ипотеки получить налоговый вычет с суммы полученного кредита? С процентов, уплачиваемых мной по кредиту? Спасибо!"

то есть, Вы перед подачей документов предварительно официально консультировались в налоговой инспекции? может, есть смысл и мне также обратиться с изложением своей ситуации в налоговый орган г. СПб... Вы в налоговый орган регионального уровня обращались? А затем приложить ответ к 3-ндфл при просьбе выплатить им нал вычет... Тем более, у меня, несколько иной случай, ввиду получения доп средств...

И, простите, уточните... Допустим, ваша квартира стоимостью 5 млн. 2 млн вам дало государство. 3 млн вы взяли в кредит. Вам им нал вычет с какой суммы предоставляется? С 5 млн или с 3 млн.? То есть, мне хочется понять, что это за "сумма полученного кредита"...

[teoretik]

Имущественный налоговый вычет дается максимально с 2 млн. руб.   Т.е. например у вас уже есть  специальный военный счет в банке, на который государство перечислит накопленные и  дополняющие средства в  размере 2 млн.  + вы берете в банке ипотечный кредит на себя в размере 3 млн.  В данном случае есть право на все вычеты.

[vitzzz]

Народ мне в налоговой нашей Коломенской отказали в вычете, сказали что можно получить только с процентов  и  со своих денег которые я сам добавлял (13 % от этой суммы где 50 000), а с денег выданных государством не положен вычет. Звонил после этого в ФГУ "Росвоенжилье" там сказали что все правильно мне в налоговой сказали, не положен.  Чтото я не пойму, как получить то 260 000

[Popeye]

мне в налоговой нашей Коломенской отказали в вычете, сказали что можно получить только с процентов  и  со своих денег которые я сам добавлял (13 % от этой суммы где 50 000), а с денег выданных государством не положен вычет. Звонил после этого в ФГУ "Росвоенжилье" там сказали что все правильно мне в налоговой сказали, не положен. 

Так Вам это уже давно говорят, что не положен.
 

[nikozavr]

А я говорю - положен! И имею тому многочисленные подтверждения!

Кстати, Коломна - если Вам налоговая дает вычет с процентов, то должна дать и с основной суммы, иначе они просто идиоты!

dr. Military Сколько бы ни стоила квартира (хоть по НИС купленная, хоть как т о иначе) вычет положен с 2000000   + с процентов + с затрат на ремонт!

[KLIM]

Да не положен вычет по НИС. Только с сумм, которые вы уплатили лично. Это четко видно из НК. Остальное-неосновательное обогащение...

Мое мнение

[Popeye]

Сколько бы ни стоила квартира (хоть по НИС купленная, хоть как т о иначе) вычет положен с 2000000   + с процентов + с затрат на ремонт!

Серьезно? НК откройте.
Прям с 5 лимонов, например, вычет будет на ремонт?

Да не положен вычет по НИС. Только с сумм, которые вы уплатили лично. Это четко видно из НК.

Именно.

Вот подробная дискуссия на эту тему, всё расписано

http://forum.jurinform.ru/viewtopic.php?f=18&t=85&start=0&sid=1a44e043273b1d0885627b6876c48af9&view=print

[dr. Military]

В любом случае, вычет будет с суммы 2.000.000 (честно говоря, я думал, что вычетов можно получить на сумму до 2 млн.). Так как покупка жилья будет ориентировочно в сумму 4 млн, что эти 2 млн. надо будет искать, в том числе в виде кредитов. Таким образом, вопрос "положен - не положен" отпадает сам собой.

Сегодня позвонил налоговому инспектору (дали телефончик) проконсультировался, сказала, что с суммы дотации от государства вычет не положен. Правда, консультация была "налету", поэтому ещё собираюсь проговорить...

[dr. Military]

В смысле всё-равно я его получу...

[dr. Military]

Кстати, хотел ещё уточнить.
Вычет можно истребовать за предшествующий трёхлетний период? То есть, если квартиру куплю в 2011, то просить вычет за 2008-2010? Мне вроде как налоговый инспектор сказала, что только с 2012 года я буду иметь право на получение вычета и то начиная с налогового периода 2011 года. Это действительно так?

[KLIM]

Ну вроде разобрались.... Но вопрос все равно остался. Так все таки входит комиссия за получение в фактические расходы или нет?

К тому же по ссылке прозвучала здравая мысль, о том что лучше потерпеть и в будущем постараться получить вычет по максимуму...