расчитываемся с ипотекой

[teoretik]

Московская область большая, там есть такие дыры где и дешевле можно купить, Москва уже почти на границе московской области, в СПБ за пределами КАД так же можно купить не добавляя - дело в удаленности от центров двух  столиц.  В Екатеринбурге знакомый  прапорщик купил трешку как пару лет, вот не знаю добавлял или нет.   Все дело в близости к центру, престижность района.  В основном за них доплачивают.   Но если выберете по "натуральному" виду то выбрав Москву или область уверены что дадут то что нужно и там где нужно?

[ВОЕНПРЕД]

Насколько мне известно в Москве дают в Балашихе и в Подольске. В С-ПБ в Славянке и в Осиновой Роще. Дело в том,что если даже покупать по ипотеке в этих местах,то ипотечных денег не хватит миллион-полтора. А это далеко не центр. Считаю,что необходимо каждому военнослужащему право выбора способа приобретения жилья.

[faradii]

... также как и не учитываются права членов семьи военнослужащего,что противоречит Конституции РФ и ФЗ "о статусе..." Введённая поправка в ФЗ "о Ипотеке..." исключает пункт права выбора места и способа обеспечения от государства жильём,что опять же таки ущемляет права военнослужащего.

Ну если так много нарушений и жизненных несправедливостей, почему не обращаться в прокуратуры, суды и к прочим защитникам рода человеческого. А то тут какие только изощренные схемы не выдумали, как только не схитрожопили..., а может попытаться вместе завалить наше доблестное МО, правительство, да и САМОГО ВЕРХОВНОГО кучей жалоб, писем и исков.                   Может призадумаются???   

[ВОЕНПРЕД]

faradii, Как раз думаю сейчас об этом.Но совсем не верится в порядочность и честность наших самых гуманных судов в мире! Жалобы все в игноре.

[faradii]

Рад, что есть единомышленники!!! Давайте будем делиться полезной информацией в этом направлении... Может уже сейчас найдутся ребята, кто пробовал что то доказать???

[klubby]

Брехня это.
Возьмите кредитный калькулятор и посчитайте 2200 тыс. под 9,5 %.

Простой кредитный калькулятрор ни в жизни не посчитает военную ипотеку, так как там не учитывается ежегодный рост выплачиваемой суммы, так что не старайтесь уличить меня во лжи (есть договор с банком и квартира ), а пойдите в банк и попросите все разъяснить - Вам даже график платежей приложат.. Ну или сидите ровно и мечтайте про жильё, ругайте власть, жалейте себя ...

[игорь юрьевич]

все так спокойно говорят что типа деньги лучше взять при увольнении и всё ... а вы не думали что когда вы будете увольняться то сумма накоплений и доп.выплат будет к примеру ну 2500000 но к этому времени квартиры будут уже дороже в три четыре раза чем на момент (когда можно воспользоваться ипотекой ). жильё ведь тоже дорожает ...тут нужен правильный подход и тщательно всё взвесить ...

[klubby]

А если приобрести жилье и сдать, то оно вам еще на одну-две квартиры заработает. И не придется плакаться по поводу маленьких пенсий

[312саша312]

... а вы не думали что когда вы будете увольняться то ... квартиры будут уже дороже в три четыре раза  ...тут нужен правильный подход и тщательно всё взвесить ...

точно. Знакомые покупали квартиру в 2004г. 2-х комнатную за 750 тыс. руб. (уфа, хрущевка), щасейчас ее за 3100 тыс. скинуть нечего делать. Более чем в 4 раза за 9,5 лет.

Правила Форума: 17. Безграмотные сообщения удаляются. Коверканье русского языка, например: "тя", "мя", "чё", "чел" и тому подобное не приветствуется и может послужить причиной удаления сообщения. Перед отправкой сообщения проверьте грамотность в редакторе с проверкой, например в Word.
С уважением, Lancepok.

[игорь юрьевич]

так что друзья ипотека неплохой проект если к нему правильно подойти. берите не максимальную сумму кредита и всё будет хорошо, ну а если уж и будете служить до 45 то накопления будут идти и при увольнении получите их. вариантов много (зависит от того на сколько в/сл хочет задержаться в армии ).пишите предположения расчёты будем обсуждать и анализировать)

[lancepok]

так что друзья ипотека неплохой проект если к нему правильно подойти.

Неплохой, но нужно учитывать, что и в нём есть свои подводные камни: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=16758.msg474666#msg474666. Такая картина будет наблюдаться у всех увольняемых до достижения 10 лет выслуги, независимо от основания увольнения (а где гарантия, что в ВС РФ больше не будет сокращений?), и у всех увольняемых по "нельготной" статье до достижения выслуги 20 лет.
 

[igorjek]

если у в\с уже накоплено к примеру 1500.000, он берёт кредит в 1000.000 и увольняется не по благоприятной статье, выслуга 10 лет есть, как в таком случае он должен расчитаться за 2,5 или только за один миллион?

[zkv]

Должен рассчитаться за 2,5 млн. с процентами. Из них - накопления 1500.000 и всё, что поступит сверх этого в счёт погашения ипотеки - государству

... уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет.

банковский кредит 1000.000 - банку согласно ипотечного договора с ним.

[igorjek]

ясно, вообщем 1500-возврат государству, а 1000 банку с процентами.
если 10 лет выслуги и участник НИС увольняется по ОШМ или по болезни - то тогда как выглядит механизм погашения кредита банку? И когда квартира станет после этого без обремения?

[zkv]

ясно, вообщем 1500-возврат государству, а 1000 банку с процентами.

И всё-таки возврат государству 1500 + всё, что капнет сверху до исключения из списков части, и всё это тоже с процентами.

если 10 лет выслуги и участник НИС увольняется по ОШМ или по болезни - то тогда как выглядит механизм погашения кредита банку?

То, что приобреталось за счёт накоплений остаётся Вашим. Если не являетесь собственником другого жиья или нанимателем жилья по ДСН (также как и члены Вашей семьи), то получаете средства, дополняющие накопления и самостоятельно рассчитываетесь с банком, как указано в договоре.

И когда квартира станет после этого без обремения?

После полного погашения кредита.