Компенсация за поднаем

[Manowar]

Но проблемы бывают, если наниматель шаристый парень.
Например, заключил на 2 года. И забыл про это, думая, что через 2 года истечет срок действия договора и наниматель в этот день выедет. А наниматель то и процитирует ГК и скажет, мол поживу дальше.

нонсенс , и долго он после этого интересно поживет в здравии и спокойствии  в снимаемой квартире.
Что бы так было надо как минимум договор нотариально заключать... а в частях военные точно договора у нотариуса не регистрируют , в лучшем случае если хозяин своей рукой договор подпишет, а так военные подмахнут его сами уже своей левой и все. И совсем чудо что номер и серию сведетельства о собственности впишут в договор, это что-то с небес снизошло..

[Popeye]

нонсенс ,

Поправьте меня в чем я не прав с точки зрения ГК, а не свои мысли по поводу "а у нас в части".

[Oleg54876]

Что бы так было надо как минимум договор нотариально заключать...

Зачем? Кто требует? А если хозяин будет моросить, то его при  желании очень просто можно так законными методами нагнуть, что он еще Вам бесплатно квартиру на 5 лет предоставит..

[Manowar]

Поправьте меня в чем я не прав с точки зрения ГК

Мы говорим про разные вещи:
-я про везкие причины почему договор не заключают более чем на год и последствия, хотя в ситуации до года, наниматель менее защищен на мой взгляд. Тут скорее всего для самоуспокоения наимодетеля и нанимателя что не будет платить налоги.
-Вы про краткосрочный договор, не объясняя его примущества и "шаристого парня".

а не свои мысли по поводу "а у нас в части".

Тут вот точно поправлю: не "а у нас в части", а "а у нас в армии"  

Может кому будет интересно или возможно пригодится (для gals - все согласно ГК):
Примерная форма договора охватывающая все возможные стороны взаимоотношений в наеме жил площади - http://www.pravoteka.ru/pst/23/11197.html
FAQ по вопросам найма жил площади - http://www.realestate.ru/article.aspx?id=73 http://realestate.ru/article.aspx?id=74

[Oleg54876]

http://www.realestate.ru/article.aspx?id=73 http://realestate.ru/article.aspx?id=74
Открывает пустую страницу...

[Manowar]

Зачем? Кто требует?

  ::)Первое что пришло в голову где можно зарегистрировать договор найма

А если хозяин будет моросить, то его при  желании очень просто можно так законными методами нагнуть, что он еще Вам бесплатно квартиру на 5 лет предоставит..

Че правда, кто-то так делал?

[Oleg54876]

Да я имел в виду что можно. Но тоже такого не встречал...

[Manowar]

http://www.realestate.ru/article.aspx?id=73 http://realestate.ru/article.aspx?id=74
Открывает пустую страницу...

тут две ссылки
http://www.realestate.ru/article.aspx?id=73
http://realestate.ru/article.aspx?id=74

нажми обновить текущую страницу в браузере, мне помогло.

[Popeye]

Типовая форма договара найма - http://www.pravoteka.ru/pst/23/11197.html

Типовой формы не установлено для договора найма.

Мы говорим про разные вещи:
-я про везкие причины почему договор не заключают более чем на год и последствия, хотя в ситуации до года, наниматель менее защищен на мой взгляд. Тут скорее всего для самоуспокоения наимодетеля и нанимателя что не будет платить налоги.
...........
-Вы про краткосрочный договор, не объясняя его примущества и "шаристого парня".

Даже в статье этой написали

...С точки зрения собственника жилого помещения, у нанимателя достаточно прав, чтобы надолго поселиться в чужой квартире... Можно ли в договоре сократить объем  прав нанимателя?
Вот про это я и писал.
Всё остальное про налоги - от лукавого, не от большого ума люди так считают.

[Manowar]

Типовой формы не установлено для договора найма.

Поправил. Примерная форма договора охватывающая все возможные стороны взаимоотношений в наеме жил площади

Вот про это я и писал.

Так я сразу понял про что Вы   , только ни кому не говорили  

[Popeye]

В общем херня какая-то пошла.
Подвожу итог:
Недальновидные граждане заключают договор найма на срок менее года, чтобы избежать государственной регистрации и уплаты налогов
Юристы - краткосрочному наему отдают предпочтение, потому и срок до года.

[Franti]

Недальновидные граждане заключают договор найма на срок менее года, чтобы избежать государственной регистрации и уплаты налогов

А поставте себя на место недальновидного гражданина и пройдите всю процедуру регистрации. Думаю, что в следующий раз будете поступать также - на срок до года.

[Popeye]

А поставте себя на место недальновидного гражданина и пройдите всю процедуру регистрации. Думаю, что в следующий раз будете поступать также - на срок до года.

ааааа... давайте ещё раз обсудим
по кругу пошли, что регистрации не подлежит))
P.S. Это юмор. Ни от уплаты налогов это не освободит, ни от регистрации (ее в любом случае нет).

[Oleg54876]

пройдите всю процедуру регистрации.

О какой регистрации вы все говорите. не могу понять?

[Manowar]

А поставте себя на место недальновидного гражданина и пройдите всю процедуру регистрации.

А что требуют регистрировать договор???