Жилищный вопрос (если уже была квартира)

[МиГ290]

Ну вопрос весь в том,что отец спустя 20 лет после сокращения по ОШМ получил сертификат и на тот момент я был уже в чине офицера,имел свою семью и не имел никакого права числиться в его сертификате.
И будущая жена с ее долей при каких делах в составе нашей новой семьи?Получается,что дети военнослужащих это вообще адская смесь для службы в плане получения собственного жилья?Чисто повторно отрабатываем пайку в родительских квартирах и исключительно для детей зарабатываем такое право?Ну как-то совсем жестко,но по россиянски конечно

[zkv]

... вопрос весь в том,что... я... не имел никакого права числиться в его сертификате.

Но, тем не менее, от получения доли жилого помещения в собственность от военного ведомства Вы не отказались, раз ГЖС был "реализован" в том числе и с Вашим участием?

И будущая жена с ее долей при каких делах в составе нашей новой семьи?

Она эту долю также получила от военного ведомства и распорядилась ею по своему усмотрению. Всё это конечно далеко не однозначно, но на текущий момент, как мне кажется, уклон делается на расширение вот этой позиции из Постановления пленума ВС от 29.05.14 № 8:

Если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам ЖК РФ с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и других заслуживающих внимания обстоятельств.

[МиГ290]

Ну как бы я был абсолютно не в курсе ситуации с сертификатом,а когда возникла первая необходимость и всплыла доля,то тут же отказался от нее. Никаких ни согласий и подписей не ставил,права не имел.
Да и в ссылке,что вы приводите,вроде сказано.что в/сл участвовал,не освободил и не предоставил документов.Пока не углядел взаимосвязь,если честно.
Ну и про жену тоже кончно ситуация удивляет до безумия.При чем тут ребенок в одной семье бывшего военного,квартиры той уже нет много лет,и она уже в статусе жены совсем другого человека?Где эти метры,каким боком они меня сейчас касаются?
А так конечно интересный повод нашли в праве на жилье.Понятно,что подразумевалось для хитрецов,а как лихо крутят в нужном для себя направлении.
 Какие шансы в данной ситуации и направление действий посоветуете?
Еще раз благодарю за ответ.

[ленаВ]

Здравствуйте, прошу совета,как мне поступить. Мой отец, как военнослужащий при увольнении получил сертификат и купил квартиру на всех членов семьи в 2003 году. У меня в этой квартире 1/4 часть в собственности. Квартира находится в другом регионе и я там никогда не была прописана и не проживала. Эту часть я получила до замужества. Теперь я проживаю с мужем и детьми  в служебной квартире. Через 2 года нам получать своё жилье. Как я понимаю, на меня уже ничего не положено.  И есть ли смысл мне сейчас подарить свою долю родственникам, чтобы через 5 лет можно было и на меня получить? Или это бесполезно, т.к. жильё получено уже на меня ,как на члена семьи военнослужащего. Как узнать мне вообще об этой доле? когда собирали справки на служебную квартиру, эта доля не была видна, меня признали нуждающейся

[alex56]

Потому что намеренно распорядитесь своей долей, что приведет к отчуждению имеющегося у Вас жилья.

sergo090378 главного не написал. У него доля 14 кв.м., а семья 3 чел. Поэтому согласно ст. 51 ЖК РФ его должны поставить на ЖУ. А дальше со своей долей пусть делает, что хочет.

[zkv]

Полностью согласен, только изначально этот вопрос и не поднимался. Вопрос всего лишь звучал

... если я подарю родственникам долю -почему я ухудшу ЖУ ？ Ведь я не живу в этой квартире и не прописан.

[izolda]

 Здравствуйте.Муж-майор, 20 лет выслуги,сейчас собираем документы для постановки на очередь на постоянное жилье.Ситуация такова,что я  и дети прописаны у моей мамы,она единственный собственник этой квартиры.У нас с мужем и детьми собственности никогда не было.Муж прописан при части,мы в другом регионе.Мама умирает в прошлом году,и получается у меня есть неоформленное наследство от мамы,то как быть?Выписку из домовой книги и копии фин.-лиц. счетов я РУЖО обязана предоставить за последние 5 лет,а там четко написано,что собственник умер.Соответственно у РУЖО сразу возникнут вопросы,а кто новый собственник будет?Как  быть?

[Седой]

Я напомню https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=10417.msg584213#msg584213 ответ 44.

[zkv]

Как  быть?

А что-то изменилось с момента Вашего прошлогоднего сообщения в теме о наследстве?

[izolda]

То есть нужно доказать совместное проживание с мужем и все получается?Мы действительно проживаем в части,дети все трое ходят в школу,справки из школы,поликлиники без проблем предоставим.Договор найма служебного жилья на всех членов семьи есть,временная регистрация по месту пребывания тоже есть.А что по поводу наследства они могут потребовать или не могут?
Пользователь добавил: 14 Ноября 2016  23:31:14Отказ,вы сказали будет считаться НУЖУ.Как и принятие тоже,наверное.В таком состоянии была,не знала,что делать.В общем, у нотариуса написала заявление о принятии наследства в установленный 6 месячный срок.Но ничего в Регпалате не оформляла и свидетельство о праве на наследство не получала.

[zkv]

получается у меня есть неоформленное наследство от мамы

Вы вступили в наследство?

у РУЖО сразу возникнут вопросы,а кто новый собственник будет?

Логичные вопросы. Тем более, что если вы там зарегистрированы по месту жительства, то права пользования квартирой вы и не утрачивали.

То есть нужно доказать совместное проживание с мужем и все получается?

Ещё нужно доказать, что вы не имеете права пользования той квартирой.

Мы действительно проживаем в части,дети все трое ходят в школу,справки из школы,поликлиники без проблем предоставим.Договор найма служебного жилья на всех членов семьи есть,временная регистрация по месту пребывания тоже есть.

А в чём сложность была сделать и регистрацию по месту жительства по месту службы?

А что по поводу наследства они могут потребовать или не могут?

Потребовать не могут. Могут попросить, ну или сами запрос сделать.

... ничего в Регпалате не оформляла и свидетельство о праве на наследство не получала.

Всё-равно, эту квартиру РУЖО просто так без внимания не оставит.
 

[izolda]

Получается,я вступила в право наследства,но его не оформила еще.При части не регистрировались по причине получения пособия на детей,как многодетные,а потом на очередь на земельный участок вставали,тоже как многодетные,операцию ребенку делали бесплатно по месту регистрации.Сложности сделать и регистрацию по месту жительства по месту службы,как таковой в принципе не было.Хотя был момент,год или два вообще никого при части не регистрировали.А если теперь зарегистрироваться при части,это будет ухудшение на 5 лет?

[alex56]

Отказ,вы сказали будет считаться НУЖУ.Как и принятие тоже,наверное.

Если Вы стоите на ЖУ вместе с мужем, то НУЖУ быть не может (ст. 53 ЖК РФ - НУЖУ - работает только до постановки на ЖУ). Во время нахождения на ЖУ (если квартира по наследству большой площади) Вашу семью могут снять по ст. 56 п. 1 пп. 2.
Что то мне подсказывает, что разводиться Вам нужно. Извините.
Пользователь добавил: 14 Ноября 2016  23:58:48

А если теперь зарегистрироваться при части,это будет ухудшение на 5 лет?

Давайте не будем все подряд под ухудшение записывать.
Вступление в наследство это фактически приобретение кв.м. в собственность. А все дальнейшие действия РУЖО будут в зависимости, что Вы будете с этой собственностью делать.
Но у Вас еще проблема. Дети зарегистрированы с Вами в квартире покойной матери, а значит РУЖО будет считать их также членами Вашей семьи и обеспеченными жильем. Т.е. остается один муж.

[izolda]

Нет,мы еще не стоим на очереди.Только документы собираем на постановку на учет.Но ведь и развод можно истолковать,как ухудшение или не в нашем случае,ведь собственности у меня нет? РУЖО,кажется,не может делать запросы нотариусам,ну или нотариусы не вправе разглашать имеющуюся у них информацию?

[alex56]

При части не регистрировались по причине получения пособия на детей,как многодетные

Пособия дело хорошее, но по этой причине лишиться жилья, положенного от МО РФ.
Пользователь добавил: 15 Ноября 2016  00:05:41

Но ведь и развод можно истолковать,как ухудшение

Сам по себе развод УЖУ не когда не был. Ваш муж к этой будущей собственности отношения не имеет, он туда не вселялся и не проживал, поэтому развод ни чего не меняет.
Если Вы не стоите на ЖУ, то срочно регистрируйте детей с мужем, а потом разводитесь и оформляйте собственность с последующей продажей. Другого выхода не вижу.
Пользователь добавил: 15 Ноября 2016  00:07:01

РУЖО,кажется,не может делать запросы нотариусам,ну или нотариусы не вправе разглашать имеющуюся у них информацию?

Сейчас. В Вашем случает нотариус обязан сообщить в налоговую инспекции, т.к. налог на собственность на Вас идет не даты регистрации собственности, а с даты смерти Вашей матери. И если запрос будет, сообщит и в РУЖО.
Только после проверки РУЖО всю Вашу семью на ЖУ не поставит (основание ст. 51, особенно п. 2, где сказано, как учитывается возможная собственность).
Если бы Вы зарегистрировались своевременно с мужем при части, возможно не регистрация наследства в РР Вам бы помогла, а так трудно прогнозировать. Проблема в том, что и Ваши дети, как зарегистрированные в этой квартире могут пролететь.