поднаем в 2012г

[Mariomario]

Добрый вечер, товарищи!!! Пошел второй год в распоряжении. ДД увеличили, хорошо, полегче стало... Но поднайма с декабря 2011 нет. Уже никаких заначек не осталось, хозяин квартиры скоро претензии предъявлять будет. Когда компенсация будет? Никто ничего вразумительного не говорит. В ЕРЦ дозвонился ссылаются на УФО, те наоборот на них... (Москва, ВВС)

[Танюшка36]

Кто как может опровергнуть новые сплетни:
2. Для оформления оплаты за наем теперь надо предоставить копию свидетельства о собственности наймодателя.

С чего Вы взяли, что это сплетни??? У нас уже года 3 точно, ревизоры ежегодно шерстят документики за поднаем и акцентируют внимание на копии свидетельства о собственности наймодателя.
А то, что касается выплат... наши в части даже за прошлый год ноябрь-декабрь не получили. Ходят раздирают меня. А про тех. кто на БД был полгода ваще молчу - у них с июня 2011 долги.  wallbashИ УФО наотрез отказывается принимать документы на оплату - все в ЕРЦ. Вот и зафигачила туда. А когда выплатят - не знаю.

[LIОN]

Ревизоры, это, конечно да! Но я снимаю квартиру соц. найма, так что у её хозяина по определению нет свидетельства о собственности. Так что...

[forest]

Ну, во первых, в приказе МО нет в перечне документов свидетельства о гос.регистрации права, так что требования ревизоров незаконны.
LIОN, и вам, зная об этом, платят компенсацию за найм?

[LIОN]

Конечно! А что здесь противозаконного!
В этом-то и разница между наймом и поднаймом! Найм - когда квартира в собственности, а поднайм - когда уже в найме (в моём случае соц.найме). Компенсация платится в обоих случаях.
Есть одна тонкость - "хозяин" квартиры соц.найма имеет право сдавать такую квартиру с разрешения собственника (муниципалитет). Но это не моя проблема, а его. Я имею право снимать, а имеет ли он право сдавать - пусть сам думает.

[DeadMUSTDIE]

С чего Вы взяли, что это сплетни??? У нас уже года 3 точно, ревизоры ежегодно шерстят документики за поднаем и акцентируют внимание на копии свидетельства о собственности наймодателя.
А то, что касается выплат... наши в части даже за прошлый год ноябрь-декабрь не получили. Ходят раздирают меня. А про тех. кто на БД был полгода ваще молчу - у них с июня 2011 долги.  wallbashИ УФО наотрез отказывается принимать документы на оплату - все в ЕРЦ. Вот и зафигачила туда. А когда выплатят - не знаю.

Странно, мы спокойно собрали документы, проверили их исходя из требований в УФО прошлого года, сделали проект приказа министрам обороны и сдали в ГУК в ГУКЕ правда, сами приказ включали в общий и за неделю вопрос решен. Вся первичка хранится в части.

[DeadMUSTDIE]

Сори за кучу ошибок набираю лежа, одним пальцем.   

[blisargon]

ВВС Подмосковье. Недавно наши строевики "определились" как быть с поднаемом за 2012 год. Говорят:
"- Собирайте новый пакет документов!"
Объяснение простое:
"- Первый пакет документов мы отправили в ТФО, он на его основании платил вам деньги за 2011 год. ТФО их никуда пересылать не будет и будет хранить их у себя для ревизоров как основание проведенных выплат.
Теперь деньги будет платить ЕРЦ. На основании выписки из приказа по части. А чтоб этот приказ состоялся, нам (в строевом отделении части) необходимо основание  - ваш пакет документов! Ну чтоб свою попу прикрыть от ревизоров."
И теперь на все увещевания, что "- По приказу 235 я не должен по 20 раз документы собирать" и "- Это не мои проблемы- я один раз собрал и теперь вы мне все должны" они мило улыбаются и говорят : "- Ну вы ж всё понимаете. Что вам тяжело что ли?"
А в ЕРЦ кстати говорят, что пока не разгребутс ДД за поднаем браться ... (вставьте слово сами)

[AnnandDen]

"У нас уже года 3 точно, ревизоры ежегодно шерстят документики за поднаем и акцентируют внимание на копии свидетельства о собственности наймодателя". Может они могут сослаться на основании какого документа они акцентируют свое величайшее внимание на этом вопросе? И укажут, какой именно документ должен обязать собственника квартиры предоставлять мне к договору копию своего свидетельства о праве собственности? Я думаю в этом случае дальше акцентирования дело не пойдет.

И потом,"...Ну вы ж всё понимаете. Что вам тяжело что ли..." Да, знаете ли, мне тяжело. Между прочим справка из БТИ, о том, что мы не имеем какого-либо имущества лично у нас в регионе стоит порядка 500 рублей. С какого перепуга вы от меня ее будете требовать? И потом, это время, Да и не должен человек подстраиваться под вас. Сколько инстанций проходит рапорт о поднаеме, и что, я всем должен пакет документов собрать, чтобы вам всем было чем прикрыть свою "тетю Женю"?!

[AnnandDen]

Я думаю, что просто не надо так безропотно соглашаться с произволом работников на местах. Мы в свое время "бодались" с финансистом части по вопросу выплаты компенсации за детский сад. Написал муж рапорт, там же указал, что прошу информировать в письменном виде, ну или как-то так, уже не помню. ТАк финик нам, молодец, кстати, на весь А4 лист мелким почерком дал исчерпывающий ответ с полнейшими ссылками на нормативные акты. А в Вашем случае я думаю ссылаться особо будет не на что. Главное рапорт правильно составить. Скоро у нас в армии это будет сродни исковому заявлению. Скоро мы все, блин, юристами и финансистами станем.
Вот! 

[blisargon]

Погодите-ка, а зачем справка из БТИ??? В 235 приказе она не нужна! Нужна справка о том, что жильем не обеспечивался. И вместо свидельства собственности у моей хозяйки квартиры договор купли-продажи, свидетельство она делать не хочет. Её право. И меня не мучили с этим вопросом в строевом.
Собрать весь пакет у меня ушло 2 дня: рапорт, копия договора купли-продажи, копия справки что жильем не обеспечивался, справка о составе семьи, справка о том что в/сл, копии паспортов нанимателя и наймодателя. Поэтому мне было не тяжело. Легче, чем бодаться с ними. У нас тех, кто против "шерсти" пытается идти уже не раз "причесывали". Хотя в целом мы с командованием гребем в одной лодке. Поэтому лучше не умничать. У нас так.

[AnnandDen]

Справка БТИ предоставлялась для того, чтобы подтвердить, что у меня в собственности нет своего жилья, причем даже на мою девичью фамилию проверяли  и на детей. А эта справка около недели делается и стоит 500 рублей. Но мы сдавали один раз и пока договор не кончился - никаких больше требований не поступало. Итог: договор найма, справка БТИ, копии документов на всех членов семьи, копия свидетельства о браке, рапорт. Все. Получаем поднаем несколько лет.


З.Ы. Я бы на месте собственника ни за что не отдала бы копию паспорта, тем более Договора купли-продажи. Слишком много там информации.
А на счет справки о том, что жильем не обеспечивался - я не помню, возможно они в части это делали - мимо меня прошло, поэтому не помню этого.

[LIОN]

Итог: договор найма, справка БТИ, копии документов на всех членов семьи, копия свидетельства о браке, рапорт. Все. Получаем поднаем несколько лет.

Решение о выплате денежной компенсации принимается на основании следующих документов:
копии  договора  найма  жилого   помещения   либо   поднайма   жилого   помещения   (при   условии
заключения его в письменной форме) <*>;
--------------------------------
<*> В письменной форме заключаются договоры найма жилых помещений(статья 674 Гражданского
кодекса Российской Федерации) и договоры поднайма жилых помещений, предоставленных по  договору
социального найма(статья 77 Жилищного кодекса Российской Федерации).

справки воинской части (организации) о составе семьи военнослужащего;
выписки   из   приказа   командира   воинской    части    (начальника    организации)    о    зачислении
военнослужащего в списки личного состава воинской части (организации);
копий паспортов гражданина Российской Федерации на всех членов семьи, на которых  назначается
денежная компенсация, с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания и свидетельств
о рождении на детей, не достигших 14-летнего возраста.

Всё! Никаких других документов не должны требовать! Ни справку с БТИ или рег.палаты, ни свидетельство о праве собственности, ни копии паспорта наймодателя.

[VLADSHER]

В/с предоставляет документы по 235 приказу, справку с БТИ и рег.палата по желанию фин.орган может сам запросить, причем ему как гос.органу это обойдется бесплатно.

[lancepok]

=LEO= Соглашусь, с одной, может быть поправкой - я бы подавал не в прокуратуру, а в суд, так как от прокуратуры, лично я, кроме отписок, ничего пока не видел.