как быть с постоянным жильём

[egor2010]

Помогите решить проблему! Я действующий офицер,выслуга составляет 18 лет и 9 месяцев.Семья из 4-х человекя:я,жена,дочь -10 лет,сын-6 лет. Проживаем в подмосковье в двухкомнатной квартире -48 кв. м в бывшем военном городке (городок открыли и передали местной администрации год назад).Я из семьи военнослужащих (на данный момент родители на пенсии).Я ,брат и мои родители проживали в  этой квартире и раньше.В 1996 году я поступил в военное училище , после его окончания в 2001 году прибыл проходить военную службу в эту же часть и стал проживать  в этой же квартире . В 2003 году женился и прописал жену там же .Дети прописаны тоже в этой квартире.С 1991 года по 2011 год на эту квартиру был ордер у родителей. В 2011 году родители по окончанию службы получили на себя и брата постоянное жильё, а я и моя семья остались в этой квартире и получил на эту квартиру договор соц.найма , но городок в то время был закрытым.На данный момент городок открыт и передан местной власти, у меня на руках договор соц. наима от министерства обороны и год службы до 20 лет.Мне квартира эта не нужна в лесу,до ближайшего города 15 км.За всё время службы служебным жильём не обеспечивался и  справка  из военного училища о том что жильем не обеспечен на руках.Теперь я не знаю, что делать.Либо приватизировать ее, так как 1 марта 2016 кончается бесплатная приватизация ,но тогда я точно ни чего не получу после 20 лет.А если ничего не делать, можно остаться вообще ни с чем, так как после 20 лет скажут ,что я обеспечен жильём и приватизировать не удастся так как кончится приватизация.Вообще я читал что военнослужащий имеет право на постоянное жилье по избранному месту жительства ,но где-то слышал что если военнослужащий получил о МО договор соц найма то ему ни чего не положено.Либо вообще не говорить что есть договор соц найма . Сейчас все квартиры переданы местной администрации.Я сомневаюсь что есть второй экземпляр моего договора так как кэч была расформирована.В паспорте стоит прописка В\ч дом кв ,а вообще прописка стала вместо в\ч посёлок,просто я не пределал. И вообще законно мне дали договор соц найма ,по идеи должны были в то время ее заслужебить, так как городок был в то время закрытым.Подскажите что мне делать в данной ситуации?Либо приватизировать пока действует бесплатная приватизация или что то делать ещё.

[panshev]

Решение вашей проблемы зависит от учётной нормы, установленной в вашем населенном пункте (если нет, берётся учётная норма, установленная в районе).
Ваш уровень обеспеченности - 12 на человека. Если это меньше, чем учётная норма - у вас есть право на жильё, в том числе по избранному месту, субсидию и т.д.
Если больше - увы, но вы не можете быть признанным нуждающимся в получении жилого помещения.

[zkv]

В 2011 году родители по окончанию службы получили на себя и брата постоянное жильё, а я и моя семья остались в этой квартире и получил на эту квартиру договор соц.найма...

Оставим за рамками обсуждения, каким образом Вашим родителям удалось получить на себя и брата постоянное жильё без сдачи занимаемого жилья собственнику.

... но городок в то время был закрытым.На данный момент городок открыт и передан местной власти, у меня на руках договор соц. наима от министерства обороны и год службы до 20 лет.

Второй непонятный момент, так как Вы правильно заметили:

... по идеи должны были в то время ее заслужебить, так как городок был в то время закрытым.

Мне квартира эта не нужна в лесу,до ближайшего города 15 км.За всё время службы служебным жильём не обеспечивался и  справка  из военного училища о том что жильем не обеспечен на руках.Теперь я не знаю, что делать.Либо приватизировать ее, так как 1 марта 2016 кончается бесплатная приватизация ,но тогда я точно ни чего не получу после 20 лет.

В этой ситуации смотрите ответ уважаемого panshevа.

А если ничего не делать, можно остаться вообще ни с чем, так как после 20 лет скажут ,что я обеспечен жильём и приватизировать не удастся так как кончится приватизация.

А это уже заблуждение.

Вообще я читал что военнослужащий имеет право на постоянное жилье по избранному месту жительства ,но где-то слышал что если военнослужащий получил о МО договор соц найма то ему ни чего не положено.

Второе заблуждение, но возможность получения жилья в этом случае необходимо рассматривать применительно к конкретной ситуации.

Либо вообще не говорить что есть договор соц найма . Сейчас все квартиры переданы местной администрации.Я сомневаюсь что есть второй экземпляр моего договора так как кэч была расформирована.В паспорте стоит прописка В\ч дом кв ,а вообще прописка стала вместо в\ч посёлок,просто я не пределал.

Скрыть, скорее всего не удастся, копия финансового лицевого счёта и выписка из домовой книги всё покажут.

И вообще законно мне дали договор соц найма

Полагаю, что не вполне законно.

Подскажите что мне делать в данной ситуации?Либо приватизировать пока действует бесплатная приватизация или что то делать ещё.

Думаю, приватизировать не стоит. Пути решения:
1. Перевод. При переводе на новое место службы сдать эту квартиру муниципалитету, получить справку о сдаче жилья и в дальнейшем обеспечиваться жильём в соответствии с ФЗоСВС.
2. Увольнение по льготным основаниям. Обеспечиваться в соответствии с п. 14 ст. 15 ФЗоСВС.
3. Расторжение ДСН. Сдать квартиру муниципалитету, получить справку о сдаче жилья, через 5 лет (после "карантина") обеспечиваться жильём в соответствии с ФЗоСВС (недостаток этого варианта: это время надо где-то жить, в случае увольнения не по льготным основаниям ничего не получите).