Договора

[StarshinaDVO]

Добрый день.
Вопрос из Уссурийского гарнизона, Приморский край
Вводная:
1. Установить норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере не менее 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
(в ред. Решения Думы Уссурийского городского округа от 30.08.2005 № 273)

2. Установить учетную норму площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в размере 9 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
(в ред. Решения Думы Уссурийского городского округа от 30.08.2005 № 273)

В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 22, 52, 56 Устава Уссурийского городского округа:
1. Внести в решение Думы Уссурийского городского округа от 31 мая 2005 года № 234 "Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения в Уссурийском городском округе" следующие изменения:
1) в пункте 1 слова "10 квадратных метров" заменить словами "15 квадратных метров";
2) в пункте 2 слова "9 квадратных метров" заменить словами "12 квадратных метров".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.


Встал на служебное в 2011 году с составом семьи 3 человека. Жилье до сих пор не получил. Бесквартирный. Недавно родился ребенок. Состав семьи 4 человека. Подал документы. Специалист нашего местного отделения Востокрегионжилье сообщила, что ЖП будет распределяться из расчета 12 кв.метров. Не буду лезть в дебри на 18 кв.метров.
Вопрос:
На служебное жилое помещение заключается какой договор?
ЖФ принадлежит ОАО Славянка, она же УК. Значит на служебное жилье должен заключаться срочный договор социального найма служебного жилого помещения или как? Если соц.найма, то 15 как минимум обязаны по местным законам на одного ЧС. +9 по ЖК

[zkv]

Встал на служебное в 2011 году с составом семьи 3 человека. Жилье до сих пор не получил. Бесквартирный. Недавно родился ребенок. Состав семьи 4 человека. Подал документы. Специалист нашего местного отделения Востокрегионжилье сообщила, что ЖП будет распределяться из расчета 12 кв.метров.

Либо специалист вашего местного ТО РУЖО была с большого бодуна, либо вы что-то недопоняли.

Вопрос:
На служебное жилое помещение заключается какой договор?
ЖФ принадлежит ОАО Славянка, она же УК. Значит на служебное жилье должен заключаться срочный договор социального найма служебного жилого помещения или как?

Ответ.
ЖФ не может принадлежать "Славянке", она может иметь только право оперативного управления жилищным фондом.
Согласно статьи 15 76-ФЗ:

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Если соц.найма, то 15 как минимум обязаны по местным законам на одного ЧС. +9 по ЖК

Согласно ПМО 1280:

3. Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.

то есть по 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека плюс до 9 м² "конструктива".

[StarshinaDVO]

Спасибо за содержательный ответ. В этом направлении копал. Искал еще варианты!

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.