ипотека- обязан ли вступать?

[EvgeniiVladimirovich]

подскажите, пожалуйста, обязан ли я(лейтенант) вступать в НИС если я закончил высшее учебное заведение в 2008году в июне, первый контракт подписан был в 2004году в августе... и чем руководствоваться?

[acolw]

Конечно не обязан - это ваше право на обеспечение жильем. Но других вариантов бесплатно получить жилье в собственность у вас вроде как нет.

[EvgeniiVladimirovich]

Конечно не обязан - это ваше право на обеспечение жильем. Но других вариантов бесплатно получить жилье в собственность у вас вроде как нет.

а что же очередь на квартиру, получение ее - она не собственность? а где посмотреть закончик про ипотеку кто обязан в нее вступать кто нет?

[acolw]

На все время службы вам положено только служебное жилье. Которое не является вашей собственностью и подлежит освобождению после увольнения.
Согласно п. 15 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих»:
«15. Военнослужащим-гражданам, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее также - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие-граждане:
 лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года. При этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до января 2005 года, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание;
 офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;
 прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года. При этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание;
 сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;
 лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание;
 лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года. При этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание;
 военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет. При этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание;
 военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет. При этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание.
 На указанных выше военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13 и 14 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.»

Подробности в  Федеральном законе от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". И целая куча подзаконных актов.
Если не найдешь, могу скинуть на мыло.

[EvgeniiVladimirovich]

спасибо я уже нашел, теперь интересует малость другого плана вопросы:

 1) если я встану на очередь на жилье то по окончанию службы я имею квартиру оставить себе и стать ее полноценным хозяином?
2) у меня однокашник написал рапорт о вступлении в НИС, имеет он добровольно выйти из рядов НИС и встать на очередь?

[Andrey1178]

Как показал, анализ данных проблем и консультации в военной колегии адвокатов(ибо у самого схожая ситуация)
1. Из ипотеки можно выйти и встать на очередь если контракт заключен до 2005 года

[EvgeniiVladimirovich]

все делают так чтобы военные переходили на ипотеку !!! хамство со стороны государства ;(

[Cezr]

Начиная с 1января 2008 года военнослужащие получившие первое воинское звание офицера автоматом становятся участниками накопительно-ипотечной системы. Постановка на очередь отменена для данных военнослужащих.

[EvgeniiVladimirovich]

собрал все документы на вступление в очередь, ходатайство подписал командир без всяких-всяких, завтра пойду передавать документы, о результатах отпишусь

[RuS]

Начиная с 1января 2008 года военнослужащие получившие первое воинское звание офицера автоматом становятся участниками накопительно-ипотечной системы. Постановка на очередь отменена для данных военнослужащих.

Господин Cezr почитайте внимательно закон. Там сказано, что если я заключил 1 контракт до 01.01.05 и получил первое офицерское звание после этого срока, то я могу вступать НИС по желанию. Я попал под это и в НИС автоматам зачислен не был.

[kov1798]

собрал все документы на вступление в очередь, ходатайство подписал командир без всяких-всяких, завтра пойду передавать документы, о результатах отпишусь

Подскажите, пожалуйста, перечень и формы(образцы) ВСЕХ документов для постановки в очередь, и какими РД прописаны! Спасибо!

[Strekoza]

Как показал, анализ данных проблем и консультации в военной колегии адвокатов(ибо у самого схожая ситуация)
1. Из ипотеки можно выйти и встать на очередь если контракт заключен до 2005 года

Заключила 1 контракт в 2003 году, 2-ой в 2006, написала рапорт на ипотеку, теперь когда подробнее разобралась в этом вопросе очень сожалею о своем решении. Есть ли возможность выйти из ипотеки?

[Popeye]

Выход не предусмотрен  Попробуйте, может в судебном порядке получится. Случаи известны.

[Strekoza]

А чем мотивировать исковое заявление?

[Popeye]

Сертоловский гарнизонный военный суд  (Лен. область), а было это в июле 2008 года.
№ ХХХ/2008 Копия
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
x xxxx xxxx года г. Xxxxxxx
Xxxxxxx гарнизонный военный суд в составе председательствующего майора юстиции Xxxxxxxx, при секретаре Xxxxxx, в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению военнослужащего войсковой части xxxxx старшего лейтенанта Пупкина Ивана Ивановича об оспаривании действий командира войсковой части xxxxx, связанных с отказом оформить документы для исключения заявителя из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих,
УСТАНОВИЛ:
Пупкин обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что после окончания в 2005 году военного образовательного учреждения высшего профессионального образования он был направлен для прохождения военной службы в войсковую часть XXXXX! В том же году после прибытия к месту службы он изъявил желание, и в последующем был включен в реестр участников накопительно-ипотечнеой системы жилищного обеспечения военнослужащих.
X XXX XXXX года, в связи с изменением ранее принятого решения, он обратился к командиру войсковой части XXXXX с рапортом об исключении из числа участников этой программы. Однако указанным должностным лицом в удовлетворении его просьбы было отказано.
Полагая, что указанные действия командира войсковой части XXXXX противоречат Конституции РФ и ФЗ «Остатусе военнослужащих», Пупкин в своем заявлении просит суд:
- признать действия командира войсковой части ХХХХХ, связанные с отказом оформить документы для его (Пупкина) исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, незаконными;
- обязать командира войсковой части ХХХХХ включить его в список участников накопительно-ипотечной системы для исключения из реестра участников по войсковой части ХХХХХ и направить данный список в вышестоящий орган военного управления.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, в него не явились, заявитель в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Материалами заявления подтверждается следующее.
Согласно выписки из послужного списка Пупкина, последний проходит военную службу по контракту, заключенному на время обучения в ХХХХХ высшем военном училище (военном институте) и пять лет после его окончания. ХХ июня 2005 года заявитель окончил государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования и ему присвоено первое офицерское звание «лейтенант».
Изложенное подтверждается также копией удостоверения личности военнослужащего на имя Пупкина. серии АА № 00000000.
В соответствии с личной карточкой участника и уведомлением о включении в реестр, военнослужащий войсковой части ХХХХХ Пупкин является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения и включен в соответствующий реестр.
Как усматривается из резолюции на рапорте Пупкина от ХХ ХХХХ 2008 года, командир войсковой части ХХХХХ отказал Пупкину в просьбе об исключении из программы ипотечного кредитования.
Исследовав материалы заявления, военный суд находит требования Пупкина подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27 марта 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
Статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» предусмотрены различные способы обеспечения жильем военнослужащих в зависимости от их категории, времени поступления на военную службу, личного желания и других обстоятельств: получение жилого помещения в натуре, обеспечение жильем с помощью государственного жилищного сертификата или вступление в накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения. При этом право выбора способа реализации конституционного права на жилье предоставлено самим военнослужащим.
В соответствии с п.п. 1, 2 статьи 9 ФЗ от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О
накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»,
участниками данной системы обеспечения жильем могут стать лица, окончившие военные
образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с
этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года. При этом указанные
лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005
года, включаются в реестр участников по их желанию на основании письменного
обращения (рапорта).
Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм закона, участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, окончивших военные образовательные учреждения профессионального образования с присвоением первого воинского звания офицера после 1 января 2005 года и заключивших первые контракты о прохождении военной службы до этой даты, к которым относится и заявитель Пупкин, не является обязательным и зависит исключительно от их волеизъявления.
Действительно, приведенным Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ и изданными в его развитие постановление Правительства РФ от 21 февраля 2005 года № 89 и приказом МО РФ от 8 июня 2005 года № 220 основаниями для исключения военнослужащего из реестра участников являются только увольнение с военной службы либо исключение из списка личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявление умершим. Личное желание военнослужащего в качестве основания для выхода из участия в данной программе названными нормативными правовыми актами не предусмотрено.
Вместе с тем, ст. 8 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статьи 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ в пункте 2 Постановления от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» суд, разрешая дело, непосредственно применяет Конституцию РФ, в частности, когда придет к убеждению, что федеральный закон, принятый после вступления в силу Конституции РФ, находится в противоречии с соответствующими положениями Конституции РФ.
Вследствие изложенного суд приходит к выводу о том, что военнослужащие, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования после 1 января 2005 года, и заключившие первый контракт о прохождении военной службы до этой даты, и давшие согласие быть включенными в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения, по их просьбе могут быть исключены из этого реестра. При этом отсутствие прямого указания в законе не может служить препятствием для удовлетворения такой просьбы военнослужащего соответствующим должностным лицом (органом военного управления), поскольку в этом случае обеспечивается гарантированное ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» право заявителя свободно выбирать способ реализации конституционного права на жилье.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования Пупкина о возложении на командира войсковой части ХХХХХ обязанности включить его в список участников накопительно-ипотечной системы для исключения из реестра участников по войсковой части ХХХХХ и направить данный список в вышестоящий орган военного управления, к чьей компетенции отнесено решение указанного вопроса.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с войсковой части ХХХХХ в пользу заявителя подлежат взысканию и понесенные им судебные расходы по делу. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 258 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Пупкина Ивана Ивановича об оспаривании действий командира войсковой части ХХХХХ, связанных с отказом оформить документы для исключения заявителя из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, признать обоснованным.
Признать действия командира войсковой части ХХХХХ, связанные с отказом оформить документы для исключения Пупкина из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, незаконными.
Обязать командира войсковой части ХХХХХ включить старшего лейтенанта Пупкина в список участников накопительно-ипотечной системы для исключения из реестра участников по войсковой части ХХХХХ и направить данный список в вышестоящий орган военного управления, к чьей компетенции отнесено решение данного вопроса.
Взыскать с войсковой части ХХХХХ в пользу Пупкина понесенные им по делу судебные расходы, в размере 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ХХХХХХХ окружной военный суд через ХХХХХХХ гарнизонный военный суд в течение десяти дней.