Служебную квартиру при разводе оставить жене (или выселить из неё).

[сибиря4ка]

доброго дня всем, возникла такая ситуация: военнослужащий получил на себя и семью служебное жилье по договору соц найма, развелся, семья не может выехать по причине отсутствия жилья. хочет остаться в этой же квартире, жена является гражданским персоналом в\ч,  можно ли военнослужащему как -то передать эту квартиру семье, на 3х членов семьи  получилось больше чем по 18 кв. спасибо

[zkv]

военнослужащий получил на себя и семью служебное жилье по договору соц найма

Точно служебное жильё? И точно по договору социального найма? Это я к тому, что служебное жильё не должно представляться по ДСН, следовательно и ответ будет сложнее, чем о служебном жилье по договору найма служебного ЖП.

можно ли военнослужащему как -то передать эту квартиру семье

Если жильё по ДСН, то - с согласия наймодателя, если жильё служебное, то - нет.

[сибиря4ка]

уже даже и не знаю как правильно толковать название- договор социального найма специализированного(служебного) жилого помещения, такие выдавались в с вое время

[zkv]

Тогда надо смотреть договор и исходя из его формулировок доказывать, что жильё было предоставлено как социальное, а не как служебное, и тогда уже переоформлять ДСН на бывших членов семьи. Сомневаюсь, что если жильё действительно служебное, то наймодатель (а, кстати, кто наймодатель?) легко с этим согласится, да и со справкой о сдаче жилья у военнослужащего, скорее всего, возникнут трудности . Поэтому, после отказа - в суд.
 

[сибиря4ка]

Но теперь такие договора не заключаются,наймодатель Тимоновская КЭЧ,приказал жить долго,теперь РУЖО рулит,что делать-собирать доки по приказу жилье-гражданским,но хотелось бы остаться в этой же квартире,ждать ,что РУЖО скажет,тем более что военнослужащего уже и выписали

[zkv]

что делать

Смотря что хотите сделать. Если просто

... семья... хочет остаться в этой же квартире

то можно "шума" и не поднимать. Нанимателем пока так и останется военнослужащий. Хотя, что значит

тем более что военнослужащего уже и выписали

Кто "выписал"? На каком основании? Или он сам снялся с регистрационного учёта? Вообще, пока что ситуация до конца так и не ясна.

[submarine]

Я бы на месте этого военного очень задумался насчет оставить квартиру бж, я три года бьюсь уже после развода. И поверьте, ничего хорошего из этой затеи не выйдет. Когда придет пора получать постоянное жилье, миллион раз пожалеет, что так сделал. Кстати я с трудом выиграл суд по выселению бж из служебки, сейчас забрезжила надежда, что сдам в ближайшем будущем служебку, если детей выпишу без согласия бж:)

[Anri01]

Если жильё по ДСН, то - с согласия наймодателя, если жильё служебное, то - нет.

Т.е. если жильё по ДСН то согласия наймодателя можно передать жильё б.ж., теперь вопрос как и что нужно сделать для этого, как я понимаю написать письмо на имя Руководителя что типо всвязи с тем что жильё конкретно в моём случае комната в общаге выдавалось по ДСН, в моём случае по договору Краткосрочного найма который без даты подписания и выдавался на один год, прошу Вас передать его в пользование б.ж. копию о разводе прилогаю? Пойдёт такое писмецо в ДЖО коллеги?

[zkv]

... всвязи с тем что жильё конкретно в моём случае комната в общаге выдавалось по ДСН, в моём случае по договору Краткосрочного найма который без даты подписания и выдавался на один год...

ДСН не может быть краткосрочным, т.к. согласно ст. 60 ЖК РФ:

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Также комната в общаге не может быть предоставлена по ДСН, т.к. согласно ст. 63 ЖК РФ:

1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Необходимо читать Ваш договор и искать в нём "зацепки" для доказательства того, что жильё было предоставлено Вам как социальное, но не факт, что это получится. Хотя знаю примеры приватизации комнат в "общагах" при передаче их от МО муниципалитету, т.е. сначала служебный найм "превращался" в социальный с последующей приватизацией.

... прошу Вас передать его в пользование б.ж. копию о разводе прилогаю? Пойдёт такое писмецо в ДЖО коллеги?

99.9% откажут. И если представитель собственника этого жилого помещения до сих пор ещё не знает, что наниматель выехал из предоставленного ему помещения и не сдал его, а бывший член семьи всё ещё там проживает, то может начать действия по освобождению жилья. Но справку о сдаче уж точно не дадут.
 

[Сергей1971]

Заранее извиняюсь, что не совсем по теме.

Мало того, что не по теме, но еще и нарушаете правила форума, дублируя свои сообщения в различных темах.

[НаташЬка]

Добрый день! Хотелось бы задать такой вопрос: в 1998 году у семьи из 2 человек возникло право на получение служебного жилья, была выделена 2 комнатная квартира в закрытом военном городке, с оформлением служебного ордера. В 2000 году родился первый  ребенок, в 2008 году - второй. В 2011 году была получена другая квартира, большей площади, на территории этого же военного городка, оформлен договор найма служебного жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, в который вписаны наниматель жилого помещения и трое членов его семьи, с регистрацией по месту жительства. В 2015 году брак между супругами расторгнут. В служебной квартире проживает бывшая супруга военнослужащего и двое его детей. В настоящее время решается вопрос о переводе военнослужащего к новому месту службы и планируется сдача МО РФ указанной квартиры, для получения служебного жилья по новому месту службы. Как получить  возможность отсрочить право проживания в указанной квартире несовершеннолетним детям военнослужащего до достижения ими 18 летнего возраста при отсутствии у них какого-либо другого жилья? Заранее благодарю за помощь.

[zkv]

Как получить  возможность отсрочить право проживания в указанной квартире несовершеннолетним детям военнослужащего до достижения ими 18 летнего возраста при отсутствии у них какого-либо другого жилья?

Не совсем понятен вопрос про отсрочку права проживания. Если военнослужащий хочет сдать квартиру, то все проживающие в ней должны освободить её. Если он оставит детей проживать в квартире до окончания срока действия договора найма (а, отнюдь, не до совершеннолетия), то он не получит справку о сдаче жилья и, соответственно, не сможет получить служебное жильё по новому месту службы.
Кстати, а с кем из родителей после развода определено проживание детей? И почему

В служебной квартире проживает бывшая супруга военнослужащего...

после того как она перестала быть членом его семьи?

[НаташЬка]

Кстати, а с кем из родителей после развода определено проживание детей? И почему

В решении суда о расторжении брака есть фраза: "Вопрос о воспитании и содержании детей решен". Все.... Дети автоматически остались проживать с матерью, отец желания с детьми проживать не изьявил. На алименты мать не подавала, ежемесячно в определенную дату на карточку матери детей приходит определенная сумма денег, без указания назначения перевода денежных средств.

после того как она перестала быть членом его семьи?

Совершенно верно. Наниматель жилья переехал жить по месту жилельства его новой семьи,а  в служебной квартире проживают его дети, совместно с их законным представителем, который оплачивает счета за ЖКУ.

[zkv]

Вопрос о воспитании и содержании детей решен

Судя по

... отец желания с детьми проживать не изьявил.

и

Наниматель жилья переехал жить по месту жилельства его новой семьи

вопрос решён не до конца. Такая ситуация не может продолжаться вечно. В конце концов срок договора закончится, либо при переводе понадобится справка о сдаче жилья, которую без освобождения квартиры получить практически нереально. И тогда вопрос проживания детей и освобождения квартиры уже придётся решать окончательно. Что касается

Как получить  возможность отсрочить право проживания в указанной квартире несовершеннолетним детям военнослужащего до достижения ими 18 летнего возраста при отсутствии у них какого-либо другого жилья?

Никак. Либо проживать, пока наймодатель либо наниматель жилья не инициирует процесс выселения проживающих в служебном жилье, тогда, возможно, суд и отсрочит выселение на некоторый срок, может быть и до совершеннолетия. Ну или если городок исключат из списка ЗВГ, квартира будет выведена из специализированного жилищного фонда, тогда, возможно, удасться заключить ДСН и выселение уже не будет грозить.
 

[maxvavs]

Родственники отказываются выписываться из служебного помещения. Что делать?