Служебную квартиру при разводе оставить жене (или выселить из неё).

[Alinamoure]

Добрый вечер! Подскажите, по ситуации.. супруги - оба военнослужащие, получили служебную квартиру, договор на мужа. Решили развестись, и возник вопрос, что делать с квартирой? Оба военнослужащие, оба обеспечены этой квартирой. Подскажите, пожалуйста, порядок действий. Планируем договориться, чтобы квартира осталась у кого-то одного, и можно ли переписать договор на жену? Спрашивали у знакомых, говорят, что можно переделать договор, а второй человек заново становится на очередь.

[lancepok]

Планируем договориться, чтобы квартира осталась у кого-то одного, и можно ли переписать договор на жену?

Думаю, это будет зависеть от категории военнослужащих, к которой относится жена, продолжительности её службы и метража квартиры.
Обратимся к первоисточникам:

ФЗ ОСВС
Статья 15.2
13. Сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту 10 лет и более, офицеры, прапорщики и мичманы, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в населенных пунктах, указанных в пункте 3 настоящей статьи, в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными пунктами 1, 2 и 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона.
...
14. Сержантам и старшинам, солдатам и матросам, проходящим военную службу по контракту менее 10 лет, и проживающим совместно с ними членам их семей предоставляются жилые помещения в общежитиях...

Если окажется, что супруга в качестве одиноко проживающего военнослужащего не имеет права на обеспечение служебкой или метраж вашей "семейной" служебки превышает то, что ей одной положено, то:

18. Утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.

 

[Михаил Сергеевич]

Подскажите, по ситуации..

Обратиться в РЖК не думали?

[shel77]

Добрый день! Возник такой вопрос. Имею служебную квартиру полученную на время прохождения военной службы по контракту. В ней зарегистрированы Жена, два сына и я. Вышел на пенсию, уехал в Спб, временная регистрация, работа, с женой развелся, она проживает сейчас в служебной квартире коммунальные не платит, проблемы теперь мои. Возникло желание сдать квартиру муниципалитету (их собственность), перевести дело из ружо в СПб и получать там поднаем. Одно интересует, в РУЖО сказали чтобы остаться в очереди необходимо сдать жилье городу и получить справку о сдаче. Ну и естественно с трешки я попадаю на однушку (стою в очереди на квартиру). Останется ли так как говорят РУЖО. Хочу по суду всех выселить и снять с регистрации, сам остаюсь без регистраци  постоянной но с регистрацией по месту пребывания в СПб.

[prn]

Сразу возникает вопрос  с регистрацией по месту пребывания в СПб - РУЖО докопается до этой регистрации...
то что БЖ (бывшую жену), если не договоритесь - будете выселять по суду..., по детям не подскажу..., с кем при разводе суд определил проживание детей?, и т.д. по детям много будет вопросов...

[zkv]

Имею служебную квартиру полученную на время прохождения военной службы по контракту... Возникло желание сдать квартиру муниципалитету (их собственность)...

Каким образом муниципалитет из своей собственности выделил Вам служебную квартиру? Договор найма с кем заключён? Договор найма - точно служебного жилья? С муниципалитетом?

[lancepok]

Каким образом муниципалитет из своей собственности выделил Вам служебную квартиру?

Всякое бывает. В прежние времена такое практиковалось: ОМСУ, по ходатайству КЭЧ, выделяла красноармейцам жильё из своих фондов, в том числе и служебное ("ордер с красной полосой"). Кроме того, во времена "сердюковской реформы" немало военных городков было передано в собственность ОМСУ вместе с жильцами.
Хотя, конечно, всегда лучше узнать подробности у автора вопроса.
 

[zkv]

Что и как ранее практиковалось знаю не по наслышке. Я лично подозреваю, что речь идёт о ЗАТО. Но лучше дождаться подробностей, так сказать, из первых уст.
 

[shel77]

Да, речь идёт о зато, ордер с Красной полосой, точно служебная, собственник муниципалитет, ружо местное так и сказало, сдача жилья со справкой, всех высилить по суду, регистрация по месту пребывания и ничего страшного что нет постоянной. Дети с женой, старший вообще учится в вузе в другом городе. Мне главное понять хотябы однушка мне светит? И да, я уже пенсионер МО рф

[lancepok]

Мне главное понять хотябы однушка мне светит? И да, я уже пенсионер МО рф

Если исходить из данной Вами вводной, то вполне. После разводе Вы были обязаны сообщить о нём в жилорганы (п.14 ПМО от 19.04.2023 №222), а те изменить соответствующим образом состав семьи в Едином реестре (п.16 того же ПМО).

 

[Игорь6000]

Здравствуйте. Оба военнослужащие в семье. Оформили развод. Квартира была получена на всех членов семьи(двое взрослых и ребенок). Договор найма оформлен на супруга. Как быть в данной ситуации?

[Vladi51av]

Квартира останется тому из родителей с кем решит остаться ребёнок. Поэтому органы опеки и попечительства должны были участвовать в суде и согласовать его решение

[Игорь6000]

 А если ребенок уже взрослый 20 лет?

[Vladi51av]

Тогда сдадите общую и получите две отдельных, если ребёнок не учится в ВУЗе очно, то он в пролёте