Жилье в собственность: НПА, рукдоки, обсуждение

[Rokki]

Приветствую! Помогите разобраться,а то я совсем запутался. Я поступил в училище в 1990 году.Окончил соответственно в 1995 году.Первый контракт в 1993 году.Ну помотался по гарнизонам, жил по служебным квартирам..Сейчас приехал на новое место службы,буду оставаться на постоянку.Квартир в части служебных нет.Поэтому зарегистрирован при части с семьей.Квартиру снимаю,получаю поднайм.Буду становится на очередь.
Но какая квартира мне будет положена при увольнении- квартира по соц.найму или в "личное" пользование,
т.к приватизация закончится в 2010 году.Оговорюсь сразу- под нынешнее сокращение не попадаю,значит до крайнего срока пока не выгонят :wink:

Данное сообщение и актуальный вопрос, заданный пользователем, послужили основой формирования данной темы обсуждения!
Бесплатная приватизация (перевод жилья в собственность) продлена до марта 2013 года согласно Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (в редакции Федерального закона от 1 февраля 2010 г. N 4-ФЗ)
Внесены первичные документы, необходимые военнослужащему для составления при получении жилья в собственность!

- Приказ Министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 г. № 1850 г. Москва "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512"
- Приказ Министра обороны РФ № 606 от 22 марта 2012 г. "О внесении изменений в приказ Министра обороны РФ от 03.11.2010 N 1455.
- Приказ Министра обороны РФ от 03.11.2010 N 1455 (в ред. ПМО от 05.04.2011 № 453, от 22.03.2012 N 606) "Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации".

[Вежливый Русский]

Здравствуйте!
Видимо не в тему задал вопрос или никто не видит?
Дополнительная инфа по моему вопросу выше:
Выяснилось, что фонд капремонта сформировал долг на новых собственников (военнослужащих запаса и отчасти действующих) только недавно. Но вменил новым собственникам долги за весь период с того момента как МО РФ дом зарегистрировало, как жилой фонд.
Так же подтвердилось, что фондом капитального ремонта никаких квитанций о сборе в фонд денежных средств за капитальный ремонт Министерству обороны не выдвигалось. То есть МО РФ физически не могло заплатить сбор так как не знало сумм сборов, ни реквизитов фонда куда надо оплатить долг.
Подскажите как военным пенсионерам не взять на себя груз долга за 9-12 месяцев, когда они не обладали правом собственности на жилье???

[андрейkazan79]

Здраствуйте. У меня такая ситуация. Стою в очереди на получение 1 комнатной квартиры. В данный момент 1 комнатной квартиры нет, от получения 2 комнатной с доплатой я не согласен. Сегодня позвонили мне из ДЖО с предложением посмотреть 1 комнатную квартиру. Эта квартира находиться в бывшем военном городке ( воинскую часть расформировали) дома наверно 1960-1970 годов постройки, состояние квартиры примерно такое  https://www.avito.ru/kazan/kvartiry/2-k_kvartira_45_m_33_et._689624019  Сказали, что если я откажусь от данного жилья то меня автоматически переводят на жилищную субсидию.Метраж квартиры соответствует норме. Я ответил пусть мне официально выдадут уведомление о предоставлении жилья и тогда я дам ответ.
У меня возникли следующие вопросы.
1. Возможно ли  выдавать постоянное жилье в таком убитом состоянии.Вообще какие критерии должны соответствовать выдаваемому постоянному жилью.
2. Возможен ли тут развод со стороны ДЖО? Я отказываюсь от этой квартиры, и меня переводят на субсидию?
3. Что делать если мне пришлут уведомление, стоит лы обжаловать действия ДЖО в суде?
4. Может быть стоит подъехать в ДЖО, посмотреть квартиру, потом отказаться что бы они мне уведомление не прислали? 
2.

[zkv]

состояние квартиры примерно такое...
1. Возможно ли  выдавать постоянное жилье в таком убитом состоянии.

По-видимому, Вы настоящее "убитое" жильё не видели.

Вообще какие критерии должны соответствовать выдаваемому постоянному жилью.

Соответствовать норме предоставления и быть пригодным для постоянного проживания. О признании жилого помещения непригодным для проживания смотрите здесь: http://base.garant.ru/12144695/

2. Возможен ли тут развод со стороны ДЖО? Я отказываюсь от этой квартиры, и меня переводят на субсидию?

А в чём тут развод? Если жильё соответствует требованиям законодательства, то перевод на ЖС соответствует п. 19 ст. 15 ФЗоСВС.

3. Что делать если мне пришлут уведомление, стоит лы обжаловать действия ДЖО в суде?

А что обжаловать? Вы стоите в очереди на квартиру, Вам её предложили, Вы вправе согласиться или отказаться. Вот если Вас после этого переведут на ЖС, то это Вы можете обжаловать, и Вас возможно снова вернут в очередь на квартиру, если докажете мотивированность Вашего отказа от предложенной квартиры.

4. Может быть стоит подъехать в ДЖО, посмотреть квартиру, потом отказаться что бы они мне уведомление не прислали?

Пока что это неплохое решение, попробуйте "задавить" их фото и видео состояния предлагаемого ими жилья, если действительно квартира ужасная, отправьте документы во все инстанции. На форуме упоминался случай, что такие действия помогли (правда речь шла, по-моему, об общаге). В любом случае при приёме квартиры по акту Вы вправе требовать приведения жилого помещения в порядок, проведения ремонта (естественно, эконом-вариант) и устранения всех недостатков. А вот будут ли являться недостатки в состоянии и содержании жилого помещения мотивированным отказом от предоставления такого жилья - вопрос для решения в суде.
 

[Hapath]

Здравствуйте!
ФЗ о статусе вс п.18 ст. 15 говорит: Право выбора населенного пункта в качестве избранного места жительства в целях предоставления военнослужащему-гражданину жилого помещения предоставляется ему один раз.
Подскажите означает ли это, что сегодня, выбрав для постоянного места жительства г. Москва (указав его в заявлении написанном в соответствии с требованием пост прав 512 ), но в связи с тем, что в течении последующих нескольких лет мне в данном городе ничего не предлагают ( отсутствие строительства или ещё что то другое), я не вправе внести корректуру в написанное заявление (переписать его) с цель езменения места жительства на другой город .
Кто сталкивался с такими проблемами, поделитесь опытом.

[Alx2010Space]

Подскажите как военным пенсионерам не взять на себя груз долга за 9-12 месяцев, когда они не обладали правом собственности на жилье???

Да там долги с 2012 года могут быть, вернее с даты, когда ввели поборы на капремонт.
Пользователь добавил: 29 Декабря 2017  15:55:39...в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

[Миссайл]

Товарищи, подскажите дальнейшие действия мои. Получил в РУЖО жильё в собственность в Питере. На руки в РУЖО дали Решение, Выписки из Решения и Акты передачи квартиры. Сказали типа иди в любой МФЦ, заряжай эти бумаги + с собой взять оригиналы паспортов и свидетельств о рождении супруги и детей. А там якобы в МФЦ дадут какую-то бумагу и пропишут в квартире, которую я получил. Кто - нибудь в курсе, что это за бумага и как действовать дальше??? Ну, вообще, какой порядок действий? И ещё вопрос: когда я могу взять ключ от квартиры в Управляющей компании? Если им просто показать Решение о выделении мне данной квартиры, дадут мне ключи?

Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубли этого сообщения в других темах удалил.
С уважением, Lancepok.

[Михаил Сергеевич]

А вы квартиру-то принимали? Как-то странно у вас произошла приемопередача!
А в МФЦ вам и расскажут что и как.

[lancepok]

Кто - нибудь в курсе, что это за бумага

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Ну, вообще, какой порядок действий?

Сдать полученные в РУЖО бумажки в МФЦ, получить выписку из ЕГРН и штамп о регистрации в паспорте (штамп опционально, если Вы там жить не собираетесь, регистрироваться необязательно), а затем пробежаться со всем этим в управляющую компанию и по коммунальным службам, и заключить с ними договора.

когда я могу взять ключ от квартиры в Управляющей компании? Если им просто показать Решение о выделении мне данной квартиры, дадут мне ключи?

Хоть сейчас. Акта о передаче квартиры для получения ключей должно быть достаточно.

[Wassya]

Товарищи, подскажите ссылку на нормальный образец заявления на признание нуждающимся в постоянном жилье. На сайте МО РФ образец невнятный, сперва идет бланк, затем образец, они друг другу не соответствуют. Опять же, почему нужно писать "признать нуждающимся в жилье по договору социального найма", если речь идет о постоянном жилье, т.е. в собственность? Ну и непонятно, где указывается регион, в котором ты бы хотел получить жилище. Подскажите, кто знает, жаль терять время из-за неправильно оформленного заявления. Заранее спасибо!

[zkv]

Если желаете жильё в собственность, а не по ДСН, то смотрите здесь http://base.garant.ru/12187544/0a75c31572ed1ce8f8301a0a410d2e89/#block_11000

[Yandex2000]

Здравствуйте!
Выделяют квартиру в собственность на семью из 4-х человек, в т.ч. 2-е несовершеннолетних. Квартира находится в Московской области. Планируем продавать ее, докладывать деньги и покупать в Москве. Как можно минимизировать общение с органами опеки и попечительства?
Возможно ли не включать в число собственников несовершеннолетних членов семьи?

[sm]

Правда ли, что если не оформлять собственность на полученную квартиру «в собственность», то её автоматически оформят по ДСН?

[VESKAIMA]

Нельзя жильё одновременно оформить и в собственность и по ДСН. В коммунальной квартире может такое быть.

[lancepok]

Правда ли, что если не оформлять собственность на полученную квартиру «в собственность», то её автоматически оформят по ДСН?

Когда Вы подаёте документы на признание нуждающимся, Вы в заявлении указываете форму обеспечения - жильё по ДСН или жильё в собственность. Как указали, так Вам квартиру и оформят.

[sm]

Так вот сказали, что если написал и оформило минобороны в собственность, а ты не идёшь регистрировать полгода, то она становится соцгайм.