Служебное жилье в собственность

[selcinto]

 ,хотелось бы на это надеяться, но все же, не исключаю вариант типа "либо переезжай, либо переводи квартиру в постоянное пользование", сегодня командование получает самые непредсказуемо-противозаконные указания

[VORAN]

Пока сказать можно только одно: штабные переедут реально и потом будут пытаться забрать свои семьи.

[zkv]

Живу с семьей в служебной квартире... пришла директива передислоцировать штаб части и всех военнослужащих в другой городок... обязан ли я сдавать служебное жилье..?

А другой военный городок расположен в этом же населённом пункте? Или хотя бы в близлежащем? Если да, то - ПМО 1280:

Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах*.

*Абзац второй пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"

И с местом расположения штаба части это связано лишь, будет ли находиться сам штаб в населённом пункте (или в ближайшем н.п.), в котором располагается его воинская часть (во "сказанул" ), хотя, как правило, адрес части устанавливается по месту расположения его штаба.
Но в любом случае

3. Служебные жилые помещения (по новому месту службы - моё примечание) предоставляются военнослужащим и членам их семей... после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.

И норма эта не принудительная. Так что

... обязан ли я сдавать служебное жилье и переезжать в общежитие?

Вовсе не обязательно, если по новому месту службы служебное жилое помещение по нормам ещё не предоставлено. А

... переводи квартиру в постоянное пользование

Это может сделать только собственник этого жилого помещения (пока ещё, наверное, МО), а не наниматель этого жилого помещения.

[selcinto]

 ZKV,spasibo за подробный ответ

[Хмур]

По традиции нашего Форума  сопровождается «плюсом» в карму. Разрешите поставить его zkv от Вашего имени?!
  Когда у Вас будет 20 постов на Форуме - сможете делать это самостоятельно

[selcinto]

конечно можно,а точнее нужно! я всю голову сломал  пытаясь сделать это самостоятельно

[Kasya-251(Ирина)]

Помогите пожалуйста в данной ситуации, написала на какой то ветке, но там мало ответов, и видимо, мало кто заходит туда. В ответ очень нужен. Ситуация следующая:я в 2009 году развелась с мужем, он военнослужащий.6 лет прожили в зарегистрированном браке.имеется сын, сейчас ему 8 лет. Посде развода, я и сын съехали в съемную квартиру. Но оставались прописаны в служебной еще год. Потом выписались по настоянию паспортного стола, или КЭЧ так как за квартиру я не оплачивала, и БМ тоже,так как мы там не проживали. уже год мы прописаны у знакомых, и там же и живем. БМ прописан в служебной(которую нам предоставили, когда мы приехали служить в эту часть). В этом году закрытый военный городок открыли, и квартиры переводят в муниципальную собственность. Вопрос в следующем:если мы снова с БМ зарегистрируем брак, и пропишемся в квартиру, то смогу ли я приватизировать ее?что для этого нужно,какие документы, с чего начинать?БМ при этом нужно выписываться? И как сделать так, что бы и мы с сыном остались в этой квартире И что бы БМ мог по ипотеке получить жилье?

[Хмур]

... если мы снова с БМ зарегистрируем брак, и пропишемся в квартиру, то смогу ли я приватизировать ее? что для этого нужно,какие документы, с чего начинать? ... 

Да, в принципе, сможете. С чего начинать Вы уже описали сами.

... БМ при этом нужно выписываться? ... 

Выписываться необязательно. Нужно ему только отказаться (в Вашу пользу!) от права приватизировать полученное от государства жилье.

... И как сделать так, что бы и мы с сыном остались в этой квартире И что бы БМ мог по ипотеке получить жилье? ...

А вот этого я не знаю ... вероятно это невозможно ...
  Государство обеспечивает военного и членов его семьи, проживающих с ним совместно, жильем один раз. Причем обеспечивается все семья целиком, а не порознь ...
  Можете предложить БМ разменять полученную на троих квартиру ... возможно он согласится с таким вариантом ...

[Kasya-251(Ирина)]

Большое спасибо за ответ. вопрос тогда следующий, если БМ выписываться не будет, то соответственно он и в ипотеке участвовать не сможет. Жить вместе мы не собираемся, просто он хотел помочь нам с сыном жильем, раз появилась такая возможность.  Это же не МО будет обеспечивать жильем, а как бы город....КЭЧ же передаст квартиры на баланс городу. Или я не права? Поправьте. Если тут не получается с квартирой(она 1км), то он в любом случае будет оформлять ипотеку, а там не важно, сколько членов семьи, расчет же идет только на него одного. В этом случае ему нет смысла снова регистрировать брак и делить свое имущество на нас с ребенком и нам там ничего светить не будет(( Потому что он помимо алиментов и так помогает деньгами. Мне даже совесть не позволит что то еще требовать...

[Хмур]

... если БМ выписываться не будет, то соответственно он и в ипотеке участвовать не сможет. ... Это же не МО будет обеспечивать жильем, а как бы город....КЭЧ же передаст квартиры на баланс городу. Или я не права? ...

  Тут уж Вашему супругу надо выбирать что-то одно ... чьи интересы считать приоритетными ... Ситуацию, в принципе, Вы понимаете верно ..., но что-то я не слышал об офицерах, которые могли бы накануне увольнения выбирать как получать жилье: по НИС или же в натуральной форме.

  Коль Вам удалось сохранить после расторжения брака хорошие отношения постарайтесь обсудить жилищный вопрос не только на НачФин.инфо, но и вдвоем ...
 Вы неплохо себе представляете какие шаги мог бы предпринять отец Вашего ребенка для обеспечения его жильем, но вопрос состоит в том, что он захочет реально сделать ...

... Мне даже совесть не позволит что то еще требовать...

Требовать нежелательно, правильнее ... договариваться. Эти договоренности должны быть прежде всего в интересах Вашего ребенка.

[zkv]

Прошу прощения. Разрешите вмешаться в ваш диалог и изложить своё видение событий.

... БМ прописан в служебной(которую нам предоставили, когда мы приехали служить в эту часть). В этом году закрытый военный городок открыли, и квартиры переводят в муниципальную собственность. Вопрос в следующем:если мы снова с БМ зарегистрируем брак, и пропишемся в квартиру, то смогу ли я приватизировать ее?

Это скорее всего будет зависеть не от прописки, а от статуса жилья. Не смотря на название темы, служебные квартиры приватизации не подлежат:
Статья 15 ФЗ "О статусе военнослужащих":

6. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

То, что городок открыли, пока ещё ничего не значит. Во-первых, неизвестно сколько продлится процесс передачи жилья муниципалитету. Во-вторых, неизвестно, как новый собственник (муниципалитет или ещё кто) распорядится своей собственностью. Может сдавать жильё в аренду (тому же МО, например), может оставить его в статусе служебного (и такое бывает), может продать какому-нибудь инвестору под снос и новую застройку (если жильё приближается к концу срока эксплуатации и дешевле снести и построить новое, чем восстанавливать старое). Но это маловероятные варианты, скорее всего, оно будет переведено в разряд социального жилья. А вот тут наниматели жилья должны будут перезаключить договоры с новым собственником (или арендатором).
ЖК РФ:

Статья 102. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения
...
2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

И чтобы заключить договор социального (необходимого для приватизации), а не служебного найма жилого помещения, необходимо будет быть признанным нуждающимся в таком жилье.

что для этого нужно,какие документы, с чего начинать?БМ при этом нужно выписываться? И как сделать так, что бы и мы с сыном остались в этой квартире И что бы БМ мог по ипотеке получить жилье?

Если БМ проживает в служебной квартире по договору "служебного" найма, то восстановление брака пока ничего не даст. Вы можете проживать в той квартире, но приватизировать её Вам не разрешат. мало того, после окончания службы БМ или "выписки" его из этой квартиры Вы будете обязаны освободить служебное жилое помещение.
Если же до этого момента служебное жилое помещение станет социальным, то всё будет зависеть от того, сумеет ли БМ заключить ДСН с муниципалитетом, вот в этом случае Вам необходимо быть членом его семьи, желательно ещё и проживать совместно (хотя бы быть зарегистрированными по одному адресу с ним). В противном случае, Вам самой придётся доказывать муниципалитету свою нуждаемость в жилье.

... если БМ выписываться не будет, то соответственно он и в ипотеке участвовать не сможет.

Вы про какую ипотеку? Про военную? Так БМ участник НИС или только планирует вступить? У него есть основания?
Пока что для полного ответа маловато данных. Год заключения БМ первого контракта (выпуска из ВВУЗа)? Его календарная выслуга? Служит или увольняется?
В любом случае простым восстановлением брака в Вашем случае не ограничиться.

[Kasya-251(Ирина)]

ВУЗ он окончил в 2005году, в программу вступил, по-моему в 2006 году. В Академии 5 лет и с августа 2006 года в Бурятии.один контракт закончился,в 10 году,подписал еще на 3.вот получается остался 1год до конца.Их, кажется, планируют по ОШМ увольнять.
Посоветуйте, что можно сделать в этом случае, с чего начинать?
и стоит ли вообще?потому что квартира, над ним-люди оформили на себя каким то образом, продали, и еще и по сертификату после получили жилье.значит, как то можно это сделать?..

[Хмур]

Уважаемый zkv, в принципе, все по делу написал ...
  Участнику НИС изменение состава семьи совершенно ничего не даст при обеспечении его жильем.
Более того, для решения своего жилищного вопроса участник НИС заинтересован не состав семьи увеличивать, а служить подольше в рядах ВС.
  Для начала было бы очень хорошо уточнить планы насчет

... Их, кажется, планируют по ОШМ увольнять. ...

  А вот что касаемо

... квартира, над ним-люди оформили на себя каким то образом, продали, и еще и по сертификату после получили жилье. значит, как то можно это сделать?...

  Лучше бы у них самих и спросить.
Ситуации по жилью и службе у всех совершенно разные и, не зная точно конкретных обстоятельств, можно гадать очень долго и совершенно безуспешно.

[Kasya-251(Ирина)]

1)Насчет соседей никто уже ничего не спросит, так как они уехали, продав квартиру. Сейчас там живут совершенно гражданские люди.
2)по ОШМ всех обеспечивают квартирами, несколько человек уже обеспечены жильем на свое усмотрение, после сокращения должностей.

[Kasya-251(Ирина)]

Дело в том, что кого-то уволили по ОШМ еще 2года назад,кого-то год назад, кто то в процессе, но БМ решил поехать в поля(другого варианта не предложили), что бы был доход на нас всех, т.к.у меня работать возможности не было.Сейчас все стабилизировалось более-менее, и он бы с удовольствием уволился, оформив квартиру в ипотеку, а с этой квартирой(в которой в данный момент проживает) он решил заморочиться из-за нас. Вот как то так.