Служебное жилье после получения субсидии или квартиры в собственность.

[Барбара]

Доброго времени суток. Получили субсидию и приобрели квартиру в другом городе, не по месту службы. До окончания контракта еще два с половиной года. Имеем ли мы право на служебное жилье, если заключен договор долевого строительства и дом еще не сдан.

[zkv]

Имеем ли мы право на служебное жилье,

Согласно ст 99 ЖК РФ

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Но если ЖС Вам предоставлена, как состоявшим на учёте нуждающихся в жилье по месту службы (т.е. для приобретения жилья вместо его представления по месту службы), то в представлении служебного жилья могут и отказать. В любом случае подать документы на служебное жильё вам никто не запрещает.
 

[Седой]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: муж служит, контракт до 98г, выслуга 20 лет, признан в сентябре 2013г, написал рапорт на ЖС, сейчас младший идет в школу, квартиру снимаем и хотим в школу не по прописке, если мы сделаем временную прописку, могут возникнуть проблемы в получением ЖС.

Т.о. обеспечили как нуждающихся в жп по месту службы. Не получится на служебку расчитывать.

[Барбара]

Да был такой момент, но когда писали рапорт на ЖС, там указывали что для покупки квартиры в другом городе.

[Toliman]

Я тоже задавался таким вопросом, но к полной уверенности так и не пришёл. Кто как понимает фразу из ФЗ: "Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях"? Либо он утрачивает право на любое жильё (в т.ч. и служебное), либо, как я считаю, утрачивает только на т.н. "постоянное" жильё и сохраняет право на получение служебного в случае, если он приобрёл "постоянное" в населённом пункте, отличном от места службы. Какие есть мысли, или, может быть, уже состоявшиеся решения по этому поводу?

[Седой]

Те, кто "до 98-го" во время прохождения военной службы признаются нуждающимися и обеспечиваются жп по ДСН по месту прохождения военной службы, при обеспечении их ЖС право на жилье по ДСН по месту службы утрачивается, право на служебное жилье может возникнуть только при переводе к новому месту службы.
Те же, кто "после 98-го" обеспечиваются служебным жильем на весь срок службы, а при наступлении 20-ти календарных лет приобретают право на получение жилья по ипмж или жс.

[Toliman]

Те, кто "до 98-го" во время прохождения военной службы признаются нуждающимися и обеспечиваются жп по ДСН по месту прохождения военной службы...

Это правило, бывает, нарушается. Знаю лично один пример, когда в/сл до 98-го года предоставили ЖП не по месту прохождения военной службы.

Лирическое отступление. Когда закон о ЖС принимался наши высокие руководители во все голоса твердили, насколько хорошо будет после её введения: "В/сл будет иметь возможность приобретать жильё любого вида, сорта, качества и в любом месте, где захочет. И будет выбирать: однушку в Москве или дворец за её пределами". Т.е. заранее предполагалась, а даже и предлагалась, возможность приобретать ЖП не по месту службы. Понятно, что предвыборные обещания к делу не пришьёшь, но... Это ведь было основным доводом в пользу принятия ЖС. И теперь отказывать в/сл в получении служебного жилья на основании того, что он, наслушавшись верховных руководителей, приобрёл "постоянное" в месте отличном от места прохождения военной службы по крайней мере нелогично.

[lancepok]

Кто как понимает фразу из ФЗ: "Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях"? Либо он утрачивает право на любое жильё (в т.ч. и служебное), либо, как я считаю, утрачивает только на т.н. "постоянное" жильё и сохраняет право на получение служебного в случае, если он приобрёл "постоянное" в населённом пункте, отличном от места службы.

Для правильного понимания, нужно сосредоточиться на правильной терминологии. Обратимся к первоисточникам. Сначала в том, что касается постоянного жилья:

(кликните для показа/скрытия)

ФЗ ОСВС
Статья 15
1. ...
Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма...

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма...

Военнослужащие-граждане признаются федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

ЖК РФ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

ПМО от 30.09.10 №1280
Приложение №1
1. Для признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации ... имеющих в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" право на предоставление жилых помещений по договору социального найма, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее именуются - нуждающиеся в жилых помещениях), они подают заявление...

Теперь посмотрим, что сказано о служебном жилье:

(кликните для показа/скрытия)

ФЗ ОСВС
Статья 15
1...
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения...

...На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются...
...Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках...
...Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями...

ЖК РФ
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;

Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений
 1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

ПМО от 30.09.10 №1280
Приложение №2
1. Военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются - военнослужащие), и совместно проживающим с ними членам их семей (далее именуются - члены их семей) предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения...
2. Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу...
5. Военнослужащие, предоставившие в структурное подразделение уполномоченного органа заявление и документы, указанные в пункте 2 настоящей Инструкции, включаются в список на предоставление служебных жилых помещений и обеспечиваются служебными жилыми помещениями в порядке очередности...

Как видим, ни в одном НПА нет фразы "признание нуждающимся в служебном жилье", речь идёт только о предоставлении или обеспечении служебным жильём.

Таким образом, напрашивается очевидный вывод: там, где упоминается "признание нуждающимися в жилых помещениях", речь идёт именно о признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и только о нём. А фраза "...жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях..." означает, что после покупки или строительства жилья за счет средств ЖС, красноармеец должен перестать удовлетворять указанным в статье 51 ЖК РФ условиям.

 

[Toliman]

Логично, тов. Lancepok.
Не исключено, а скорее всего, если дело дойдёт до господ Зорькина или Лебедева то что-то в этом роде они и напишут в своих определениях. Но вопрос остаётся открытым.Например, красноармеец (краснофлотец) может быть назначен на должность в другой НП. Тогда все доводы (преимущества) идут крахом.
Моё твёрдое убеждение, что вне зависимости от наличия (отсутствия) собственности в/сл должен быть обеспечен служебным ЖП по месту прохождения военной службы (или в близлежащих НП, кто бы как бы не воспринимал данное понятие). А вот эти все юридические коллизии преследуют единственную цель - экономия средств любыми путями. Ислючительно .

[zkv]

Моё твёрдое убеждение, что вне зависимости от наличия (отсутствия) собственности в/сл должен быть обеспечен служебным ЖП по месту прохождения военной службы

ЖК РФ утверждает несколько иное:

Согласно ст 99 ЖК РФ

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

[бывший парашютист]

Субсидию получил, после этого перевёлся в другой город и получил служебку без
Проблем, в РУЖО ничего не сказали, сдал по старому месту службы и получил по новому

[Toliman]

ЖК РФ утверждает несколько иное:

Спасибо, я знаю что утверждает ЖК. Я говорил это с точки зрения того, как это должно быть (т.е. не по закону, а по справедливости (хотя теоретически закон и должен устанавливать справедливость)). Поэтому и написал, что это исключительно IMHO.
Такие интерпретации из разряда того, что если в/сл приобрёл каким-либо образом жилище (купил за собственные средства, получил в дар или наследство), то МО РФ снимает с себя обязательства по обеспечению его ЖП.

[zkv]

Я говорил это с точки зрения того, как это должно быть (т.е. не по закону, а по справедливости)... Поэтому и написал, что это исключительно IMHO.

Т.к. у каждого своё понятие справедливости, то как оно должно быть для всех всё же следует рассматривать с точки зрения закона.

Такие интерпретации из разряда того, что если в/сл приобрёл каким-либо образом жилище (купил за собственные средства, получил в дар или наследство), то МО РФ снимает с себя обязательства по обеспечению его ЖП.

Увы, но по закону так и есть, и интерпретация, что это несправедливо, к сожалению, ничего не изменит.
 

[Барбара]

Те, кто "до 98-го" во время прохождения военной службы признаются нуждающимися и обеспечиваются жп по ДСН по месту прохождения военной службы, при обеспечении их ЖС право на жилье по ДСН по месту службы утрачивается, право на служебное жилье может возникнуть только при переводе к новому месту службы.
Те же, кто "после 98-го" обеспечиваются служебным жильем на весь срок службы, а при наступлении 20-ти календарных лет приобретают право на получение жилья по ипмж или жс.

Объясните пожалуйста , где это прописано

[zkv]

Пункт 1 ст. 15 ФЗоСВС.