Получение ГЖС при наличии в собственности квартиры (доли в квартире)

[Dimdim]

   Добрый все вечер!!!!
   У меня следующая ситуаци, возможно скоро появится возможность попасть под сокращение (через 4 месяца 10 лет выслуги), но у меня маленькая проблема.....
   Во время своей не долгой службы (4 года послу военной "школы"), получилось скопить немного денег и купить в двух городах по комнате. Скажем так в городе-Х=14 кв.м, а в городе Y=10кв.м.. Оба этих города не попадают в такие, как Московия и Питер. У меня семья из трех человек (я в их числе), как понимаете положен мне сертификат. На сколько кв.м я могу расчитывать от МО РФ при оргштатах??? Как я понимаю 54-что было положенно, минус 24- что у меня есть = 30 кв.м..
Второй вопрос, могу ли я попросить эти 30 кв.м в славной северной столице (Питере)?
   С нетерпением жду ваших ответов!!
   От одной комнаты могу избавиться (переписать на тещу).

Немного подправил правописание. С уважением, Lancepok

[NachalnikZla]

Поменьше разговоров про наличие метров в других субъектах. А то с вас затребуют справки из БТИ и ФРС из этих городов, тогда точно будет 54-24, а пока что претендуйте на 54.

Второй вопрос, могу ли я попросить эти 30 кв.м в славной северной столице (Питере)?

Попросить можете где угодно! Вопрос в другом - сколько будете ждать сертификат на лакомый кусочек?!

От одной комнаты могу избавиться (переписать на тещу).

Смысл? Придётся ждать 5 лет с момента УхЖУ.

[Mama]

стоит отказаться от своей доли и отмотать пять лет по ЖК
или получить ГЖС за вычетом имеющихся метров, т.е. только на улучшающие метры (если таковые положены по нормам)

Подскажите, пожалуйста, каким образом отказываются от своей доли? Просто в суде, тогда чем мотивируя?

[brodeur]

Подскажите пожалуйста стоимость одного квадратного метра по ГЖС в Москве? если можно, то ответьте  в личное сообщение.

[Хмур]

Подскажите, пожалуйста, каким образом отказываются от своей доли?

Пишется заявление, которое заверяет нотариус. Образец сего документа можно получить там же - в нотариальной конторе.

[Mama]

Скорее всего, одного заявления у нотариуса будет не достаточно. Дело в том, что я будучи несовершеннолетней, участвовала в приватизации квартиры родителей(мое мнение на тот момент не спрашивалось, они были обязаны это сделать). Теперь мне принадлежит некотороя часть в квартире родителей в другом городе. В итоге при получении мужем-офицером ГЖС на меня квадратные метры не положены. Я что-ли должна уехать жить к родителям? Вопрос, конечно не в этом. Как мне правильно теперь отказаться от части квартиры у родителей?

[Franti]

Ничего сейчас сделать вы не сможете. Об этом нужно было думать задолго до того как петух клюнул. Что сейчас не предпринимай - положительного результата не будет, так как гражданско-правовые сделки хотите вы этого или нет, но учитываются в 5-летнем сроке. Единственная лазейка в этом случае так это просто "затихарить" свою долю, если конечно это получится.

[Mama]

Вообще все непонятно. Петух, кстати, еще не клюнул, живем в общаге, и еще не известно, когда квартиру дадут... Может лет через 5 и дадут. В любом случае что я теряю? что так, что так 5 лет не положено будет(Кто ж так закон умело придумал!). Об этом интересном факте узнали совсем недавно, как появился интернет, как стали заходить на подобные сайты. Я ж не виновата, что мне не было в те годы 18 лет, и меня никто не спрашивал, буду я в приватизации участвовать, и отказаться не смогла бы. Вопрос остается, как мне от этой части отказаться?

[Franti]

Маме подарите и отмерьте 5-летний срок если увольнение особо не маячит. А так, если место службы удалено на значительное расстояние от вашей собственности, то достаточно будет предоставить документ в виде справки о регистрации по месту жительства за период начиная с 1991г. о том что вы были зарегистрированы где угодно только не в данном регионе (потому как потребуют справки БТИ, ФРС из данного региона).

[Mama]

спасибо за ответ  Буду дарить. Скрыть факт об регистрации в том регионе все равно не получится.

[Nadia]

Я увольняюсь орг-штатным мероприятиям, имею квартиру 42,8 кв.м, полученную по наследству, по закону положено 54 кв.м. Могу ли я, кроме расширения жилой площади получить сертификат на недостающие квадраты?

[lancepok]

Путем несложных арифметических операций, я пришел к выводу, что у Вас семья из трех человек? И при этом у Вас в собственности квартира 42,8м²? Если это так, то не факт, что Вам вообще что-то положено от МО при увольнении.
Дело в том, что обеспечивается по 18м² только тот военнослужащий, у кого на каждого члена семьи приходится жилплощади менее учетной нормы. Учетная норма в разных регионах разная и устанавливается органами местного самоуправления. В Вашем случае, чтобы Вас признали нуждающейся в улучшении и поставили на компьютерный учет, учетная норма по региону должна быть больше 14,3м², тогда как я ещё не встречал нормы больше 12м² на человека.
Если же Вы обеспечены жильем свыше установленной в Вашем регионе учетной нормы, то никаких 54м² Вам, увы, не положено.

[ночь]

Да, он может поставить заднюю дату в договоре, только вот юстиция то навряд ли у себя поставит такую дату, сейчас такие договоры регистрируют в юстиции, а 5 лет назад по моему еще не регистрировали, не знаю. Надо думаю узнать с какого момента стали регистрировать сделки и найти лазейку. Думаю можно решить вопрос в вашу пользу.

[Franti]

Не получится. Хоть 100 лет отмерьте. Право собственности переходит с момента регистрации перехода права, а не от даты подписания.
К тому же до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (а это произошло с 30.01.1998г.)  требовалась обязательная нотариальная (квалифицированная) форма с последующей регистрацией в органе местного самоуправления. Как всю эту муть можно восстановить?