налоговые вычеты военнослужащим (как продать квартиру без потерь)

[GPRS]

Прошу разъяснить положены ли льготы или налоговые вычеты при операциях с жильем военнослужащих, новые ссылки на Налоговый кодекс как-то расплывчаты и не сопоставляются со Статусом. Проблема в следующем продать полученную квартиру в ДВО и купить на Западе???

[NW]

Уточните проблему. Налоговый вычет был 13%  на сумму до 1млн т е - 130 тыс , увеличена сумма - 13% на сумму до 2 млн т е 260 тыс.

[GPRS]

Получаю квартиру в 2009 году по ОШМ, собираюсь ее продать и на эти деньги уже приобрести жилье в Петрозаводске. По статусу военнослущащие в данном случае налогами на имущество не облагаются, по кодексу получается облагаются. Вопрос как в данной ситуации продать квартиру и сразу же купить, но в другом городе без потерь при продаже, или какие вычеты по налогам положены, выслуга лет 25 общая (18 календарей)

[NW]

Где Вы в "Статусе" нашли пункт, освобождающий Вас от налогов?
Налоговоый кодекс - рулит. ))) Без потерь вы сможете продать, если в собственности квартира будет больше 3 лет. В любом другом случае - налог на прибыль - 13%  любимому и справедливому государтву придётся заплатить. Можно конечно и не платить - поскольку вы сразу уезжаете на запад - пока инфа дойдет с дальнего востока(если вообще дойдёт) о том что вы совершили сделку по продаже имущества....., но возможны проблемы с налоговой )))

[Matof]

1. Скорее всего квартиру плучите по социальному найму - продать можете только после приватизации (окончание - 1 марта 2010).
2. Речь может идти о предоставлении имущественного налогового вычета при продаже жилья.
Действительно: если владели квартирой более 3 лет - налоговый вычет из налогооблагаемой базы в размере полученного дохода, т.е. 13% от 0 - 0 (ничего не платите);
если менее 3 лет - то в размере 1 млн. Пример: Продали за 3 млн. - получили доход 3 млн. Вычитайте один - с оставшихся двух должны заплатить подоходный налог (военнослужащие его платят на равных). 13% от 2 млн - 260 тыс.
 В остальном см. предидущее сообщение

[GPRS]

Срасибо! А разве изменения в п 15 Статуса не подразумевает приватизацию для военнослужащих бесплатно постоянно У нас многие именно так и растрактовали эти изменения ФЗ 225 - декабрь 2008 г.

[NW]

Приватизация и передача в собственность в соответствии с ФЗ 225 - это разные вещи и разный порядок.
  Приватизация возможна в отношении жилья, которое уже предоставленно по договору соц найма и эта программа ограничена на данный момент - до 2010 года. Приватизация "законом о статусе" - не предусмотрена. Статусом предусмотрена - передача в собственность или в соц найм.
Передача в собственность в соответствии с 225 ФЗ - на данный момент невозможна так как правительством не определён порядок такой передачи. Если учесть предыдущий опыт - этого порядка нам ещё ждать  долго....   
Всё сказанное - личное мнение.

[Matof]

GPRS,  Изменения в ФЗ О статусе касаются в\сл-щих, которые обеспечиваются на все время службы служебным жильем. Т.к. общая продолжительность службы 18 лет, я предположил, что либо выпускник либо поступили на службу до 1998 года. Другое дело , если у Вас закрытый военный городок - требуйте при увольнении жилое помещение в собственность.

Продолжение темы налога при продаже квартиры смотрите здесь >>>