Промежуточные итоги работы накопительно-ипотечной системы для военных

[Ad]

 Кампания по отказу от натурального обеспечения военнослужащих жильем признана успешной. В накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) на сегодня насчитывается более 220 тыс. человек, и их количество с каждым годом растет на 25—30 тысяч.

«Перспективы развития НИС в целом очень позитивны, и с 2023 года практически все военнослужащие будут получать жилье через накопительно-ипотечную систему. Она доказала свою состоятельность и большое преимущество по сравнению с обеспечением жилья в натуральной форме», — рассказал в гостях у «МК» руководитель ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека») Владимир Шумилин.

Воспользоваться правом на льготную покупку квартиры военнослужащий может через 3 года участия в системе. Военнослужащим — участникам НИС открываются именные накопительные счета. Указанные счета ведет ФГКУ «Росвоенипотека». Ежегодно федеральным законом о бюджете утверждается размер накопительного взноса участника системы и выделяются средства на ее финансирование в целом. Накопительные взносы учитываются на счетах военнослужащих и индексируются. Спустя 3 года владелец счета может при участии «Росвоенипотеки» получить ипотечный кредит до 2,2 млн рублей в одном из банков, работающих по программе «Военная ипотека», и на эти деньги, с учетом накоплений на именном счете, купить квартиру по своему усмотрению. Дальнейшие поступления из бюджета идут на погашение ипотечного кредита. А после погашения кредита средства продолжают накапливаться на именном счете участника НИС.

Число воспользовавшихся программой в последнее время растет кратными темпами. Настоящий бум начался в 2011 году, рассказывает Владимир Шумилин. Тогда военнослужащие купили 13,5 тыс. квартир. В 2012 году приобретено уже 17 тыс. Ожидается, что к концу года эта цифра перевалит за 20 тыс.

Главный плюс НИС в том, что желающий обзавестись жильем сам выбирает, где и в какой квартире ему жить. По наблюдениям «Росвоенипотеки», жилищные условия выходят вполне приемлемыми. Средний метраж квартиры — 55—60 «квадратов».

http://www.mk.ru/daily/newspaper/article/2012/11/23/778421-voennyie-prinyali-lekarstvo-ot-ocherednikov.html

[BugiMan]

Интересно когда они реализуют приобретение жилья в долевом строительстве? особенно интересует в Санкт-Петербурге

[Красное Динамо]

В принципе определённый смысл есть в Импотеке,но получив сейчас квартиру в Подмосковье я понял,что вовремя отказался от неё,ибо

Спустя 3 года владелец счета может при участии «Росвоенипотеки» получить ипотечный кредит до 2,2 млн рублей в одном из банков,

цифры разнятся  и очень сильно

[nachfin777]

Народ еще не понял в какую кабалу попал
1 привязан к службе до предела - 45, на мин пенсию не уйдешь - должен будешь
2 при увольнении по ошм еще остаешься должен 500-лям рублей
3 детей много не заведешь - не учитывается количество
4 если жена в\сл нельзя объединить накопления
5 чтоб расширить жилплощадь - надо закрыть сначала предыдущий кредит
6 при ротации опять остаешься без жилья
7 при "утрате доверия" или другой косячной статье вообще должен по гроб жизни будешь
8 вложи при оформлении 100-150 риелторам своих бабосов или отгрызи кусок им от этих маленьких денег и возьми еще меньшую жилплощадь.
9 ставки могут менять банки в зависимости от ЦБ
10 неизвестно будет ли каждый год индексация по инфляции (с зарплатами ведь кинули)
11 если подарят родаки что-нибудь и у тебя ОШМ, или наследство какое свалится, а тебя увольняют даже по льготной статье - ДОПы не положены - опять по гроб должен будешь
12 взял через три года участия и до 10 не дотянул - так вообще все деньги должен будешь
больше пока вспомнить не могу минусов, если что допишу. Кстати я сам ипотечник, ничего не брал т.к. в распоряжении и судьба моя пока не определена.
13 Другой большой кредит, например на авто, на бизнес под вопросом, могут и отказать
14 Коммуналка выше других, т.к. идет собственность с обременением
15 Неприятный сюрприз женщинам - при разводе квартира не делится
16 Возможны проблемы с поднаемом - пример - служишь Москва, хату берешь Новая Москва, граница с Калуж. областью 100-150 км до службы (нереал добираться) квартироподнаем не положен - регион один. Уже есть у знакомых подобнве проблемы такие - взял подмосковье, служит москва, ничего не положено
Теперь ПСЕВДОПЛЮСЫ
1 Можно раньше начать жить типа "в своей" квартире (до ротации где-то или до повышения по службе)
2 Если не жить - то сдавать и надеяться, что накопленные деньги не понадобятся на оплату кредита за "свою квартиру"
3 В Зажопинске или какой-нибудь деревне взять целый коттедж или 6 комнатную хату на эту сумму и на гараж хватит)))
4 Сейчас выбрать дыру где после увольнения жить будешь

[HESNAIKA]

Главный плюс НИС в том, что желающий обзавестись жильем сам выбирает, где и в какой квартире ему жить. По наблюдениям «Росвоенипотеки», жилищные условия выходят вполне приемлемыми. Средний метраж квартиры — 55—60 «квадратов».


Конечно, на большее и не хватает, а таких квартир нынче почти и не делают, поэтому опять же приходится искать где ее взять и чтобы хватило

[HESNAIKA]

Народ еще не понял в какую кабалу попал
1 привязан к службе до предела - 45, на мин пенсию не уйдешь - должен будеш
2 при увольнении по ошм еще остаешься должен 500-лям рублей
3 детей много не заведешь - не учитывается количество
4 если жена в\сл нельзя объединить накопления
5 чтоб расширить жилплощадь - надо закрыть сначала предыдущий кредит
6 при ротации опять остаешься без жилья
7 при "утрате доверия" или другой косячной статье вообще должен по гроб жизни будеш

С государством в рулетку не поиграеш. Политика простая ты всегда должен быть ДОЛЖЕН

[Aleksashka]

Народ еще не понял в какую кабалу попал
1 привязан к службе до предела - 45, на мин пенсию не уйдешь - должен будешь
2 при увольнении по ошм еще остаешься должен 500-лям рублей
3 детей много не заведешь - не учитывается количество
4 если жена в\сл нельзя объединить накопления
5 чтоб расширить жилплощадь - надо закрыть сначала предыдущий кредит
6 при ротации опять остаешься без жилья
7 при "утрате доверия" или другой косячной статье вообще должен по гроб жизни будешь
8 вложи при оформлении 100-150 риелторам своих бабосов.
9 ставки могут менять банки в зависимости от ЦБ
10 неизвестно будет ли каждый год индексация по инфляции (с зарплатами ведь кинули)
11 если подарят родаки что-нибудь и у тебя ОШМ, или наследство какое свалится, а тебя увольняют - ДОПы не положены - опять по гроб должен будешь
больше пока вспомнить не могу минусов, если что допишу

Согласна на все 100%. Мужа со следующего года сокращают, ипотеку не брали, а то что выплатят хватит только на "двушку", а у вас двое детей, давали бы квартиру, дали бы "трешку". Все печально к сожалению.

[Красное Динамо]

на "двушку"-в провинции?

[Aleksashka]

на "двушку"-в провинции?

с такими деньгами в большой город только народ смешить...

[Красное Динамо]

(кликните для показа/скрытия)

на "двушку"-в провинции?

с такими деньгами в большой город только народ смешить...

и я о том же

[lancepok]

6 при ротации опять остаешься без жилья

Этот минус весьма относителен, так как равно относится и к ипотечникам, и к "натуралам". После ротации служебка по новому месту службы (а чаще ДК за поднаём, так как служебок нет) равно положены и тем, и другим.
В остальном, скорее всего, Вы правы. Особенно остро прочувствуют на себе все прелести военной ипотеки те, кто возьмёт квартиру сразу, не дожидаясь 10 лет выслуги, а потом попадут под ОШМ.

[NIK790]

но "синица в руках", всяко лучше, чем "дятел в жо..", коиго многие из нас имеют:@

[teoretik]

1 привязан к службе до предела - 45, на мин пенсию не уйдешь - должен будешь
2 при увольнении по ошм еще остаешься должен 500-лям рублей
3 детей много не заведешь - не учитывается количество
4 если жена в\сл нельзя объединить накопления
5 чтоб расширить жилплощадь - надо закрыть сначала предыдущий кредит
6 при ротации опять остаешься без жилья
7 при "утрате доверия" или другой косячной статье вообще должен по гроб жизни будешь
8 вложи при оформлении 100-150 риелторам своих бабосов.
9 ставки могут менять банки в зависимости от ЦБ
10 неизвестно будет ли каждый год индексация по инфляции (с зарплатами ведь кинули)
11 если подарят родаки что-нибудь и у тебя ОШМ, или наследство какое свалится, а тебя увольняют - ДОПы не положены - опять по гроб должен будешь
больше пока вспомнить не могу минусов, если что допишу

Там много  минусов весьма относительны.     
1. Не все рвутся сразу же после 20 лет выслуги на пенсию
2. Есть такое, ждем судебных решений по этому поводу от ОШМщиков.
3. Тут уж смотря на какую квартиру по цене хватит.
4. Ну зато будет две квартиры 
5. Конечно надо.
6. Ипотечная квартира это не способ решения жилищной проблемы вместо служебного жилья. Если регион службы не нравится то и покупать там квартиру думаю не стоит. 
7.  При любой косячной статье выпрут из армии с голой задницей, а так будет квартира (хоть уже за которую надо возвращать деньги)
8.  Не все выкладывают за риэлторов.  150 тыс. уже точно перебор.
9.  Вроде бы как ставка рефинансирования +2%
10. Известно, будет.
11. А по старой системе хрен избавишься от подаренного (5 лет ждать - ухудшение жилищных условий)

[Aleksashka]

2. Есть такое, ждем судебных решений по этому поводу от ОШМщиков.

А что за судебные решения?

[teoretik]

Тех кто подаст в суд по данному поводу.   В связи с тем что выплаты доп средств не хватило на погашения выданного под гарантии государства кредита.