Военным дадут квартиры или обманут?!

[kukuruza]

Вся история с самого начала

Командование Западного военного округа готовится к заселению в коттеджи в Новой Ижоре. Для того чтобы процедура стала возможной, пришлось внести изменения в федеральное законодательство. Министр Анатолий Сердюков не просто в курсе ситуации — он лично 2 года назад давал «добро» на этот прожект. «Фонтанка» пыталась понять, зачем полтора года гнили 2 миллиарда рублей наших читателей? Кстати, за это время долг перед компанией, обслуживающей пустующие дома, перевалил за 20 млн рублей.

350 коттеджей в Пушкинском районе Петербурга было закуплено Министерством обороны в феврале 2009 года. На тот момент ни один из военнослужащих тогда еще ЛенВО не мог рассчитывать на предоставление ему подобного жилья. Причины две. Первая — это тип недвижимости. Согласно законодательству, жилые помещения военнослужащим, в том числе и для служебного пользования, могли предоставляться только в виде квартир, но никак не домов.

Вторая причина — это площадь коттеджей от 128 до 134 кв. метров. По действующим тогда нормам закона, для того чтобы заехать в столь вместительное жилище, человеку в погонах необходимо было иметь в составе своей семьи не меньше 7 человек. Таковых в округе единицы, если они вообще есть. В настоящее время ситуация изменилась. В федеральное законодательство внесены необходимые изменения. В ЗапВО запущена процедура распределения жилья, уже в следующем году командование округа намерено поселиться в Новой Ижоре. В распоряжении «Фонтанки» оказались документы, согласно которым можно сделать вывод, что эта сомнительная затея была реализована при непосредственном участии министра обороны Анатолия Сердюкова.

Как следует из докладной записки, подготовленной советниками министра на имя главнокомандующего, идея закупки коттеджей родилась в ноябре 2008 года. «Предлагаем приобрести, - говорится в документе, - в Пушкинском районе города Санкт-Петербурга, районе Новая Ижора коттеджи под служебное жилье для командного состава ВМФ и ЛенВО (…), объявив аукцион (…) со следующими основными параметрами: (...) 350 коттеджей, (…) площадь от 125 кв.м. до 140 кв.м. (…) условия поставки: до конца I квартала 2009 года». Для лучшего понимания следует привести формулировку из федерального закона, согласно которой под аукционом понимаются «торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее низкую цену».

Если говорить еще проще, эта докладная записка с резолюцией Анатолия Сердюкова: «Согласен» — прямое доказательство того, что при закупке коттеджей в Новой Ижоре была обесценена сама суть государственных торгов. Ни о какой здоровой конкуренции и экономии бюджетных средств не могло идти речи, так как в конкретно указанном районе не было и не могло быть никакого другого застройщика, обладавшего нужным количеством коттеджей с нужной площадью. Кроме ООО «Заневский», с которым 3 февраля 2009 года и был заключен госконтракт на сумму почти 2 миллиарда рублей. Жилые дома были куплены. И чиновники, чьи подписи стоят на этом документе, не могли не знать, что при действующем законодательстве невозможно в них кого-либо заселить.

Об этом свидетельствует другой документ, который был положен на стол министру обороны все тем же советником Л. Винник через полгода после покупки. Во второй докладной записке говорится: чтобы начать процедуру заселения, нужно произвести ряд манипуляций. В частности, «для отнесения коттеджей (домов) к служебным жилым помещениям, необходимо внесение изменений в Жилищный кодекс РФ в статью 104, в Постановление Правительства РФ №42 от 26 января 2006 года и здание Приказа Министра обороны». И на этом документе Анатолий Сердюков 8 сентября 2009 года поставил визу: «Согласен». Возможность реализовать задуманное представилась уже через пару месяцев.


В ноябре 2009 года Новую Ижору посетил премьер-министр Владимир Путин. Во время осмотра микрорайона сопровождавший нацлидера министр обороны скромно обмолвился, мол, мы укладываемся в норматив (стоимости жилья), но проблема в том, что по законодательству для военнослужащих мы можем покупать только квартиры, но не дома. Глава правительства не поинтересовался, почему коттеджи сначала купили, а только потом «вспомнили» о законе. Он ответил просто: «Если вы в норматив вписываетесь, то постановление правительства это (ограничение) поправит». Слова Владимира Путина редко расходятся с делом, поэтому уже в апреле 2010 года необходимые Сердюкову изменения были внесены в Жилищный кодекс. А еще через полгода был издан Приказ министра обороны №1280 от 30.09.2010, согласно которому норма предоставления служебного жилья может превышать 18 кв. метров на человека.

Таким образом, все препятствия были устранены. По данным «Фонтанки», в настоящее время в Западном военном округе идет активная подготовка к заселению. Офицеры, нуждающиеся в предоставлении служебного жилья, пишут соответствующие заявления и планируют справить новоселье уже в начале следующего года. Наверное, найдется мало тех, кто усомнится, что бравые генералы и полковники из числа командования округом имеют право на жизнь в просторных домах после долгих лет тягот и лишений военной службы. Есть только один нюанс. Пока Анатолий Сердюков с советниками легализовывали этот прожект, застройщик за свой счет содержал пустые дома. Как уже писала «Фонтанка», стоимость обслуживания одного коттеджа составляет 3 тысячи рублей в месяц. На сегодняшний день сумма долга превышает 20 миллионов рублей. И платить их тоже придется Министерству обороны, которое в свою очередь возьмет эти деньги из бюджета. То есть из кармана авторов и читателей «Фонтанки». Странность возникновения и реализации этого прожекта порождает самые неожиданные и фантастические версии. Например, в кулуарах Минобороны поговаривают, что якобы глава строительной компании состоит в родстве с Анатолием Сердюковым.

Справка:

Проект «Новая Ижора» реализует ООО «Заневский», которое входит в холдинг «Балтрос». Генеральный директор «Заневского» Олег Еремин занимает также пост вице-президента «Балтроса». Компания «Балтрос» была создана в 1994 году. Учредителем ЗАО «Балтрос» выступил Сергей Подобед, возглавлявший в 1991-1994 годах созданный им же комитет по земельным ресурсам Петербурга. Еще 80% компании принадлежат «Банкирскому дому "Санкт-Петербург"», связанному с Владимиром Коганом (сейчас занимает пост директора департамента капстроительства Минрегионразвития) и Давидом Трактовенко (возглавлял совет директоров ФК «Зенит», в 2005 году ликвидировал бизнес в России и переехал в Австралию). Сегодняшний официальный глава «Балтроса» Сергей Подобед был в декабре 2006 года назначен по указу президента Путина на пост главы Роснедвижимости, но уже в феврале 2008 года был отправлен в отставку. О строительстве микрорайона Новая Ижора компания объявила в 2007 году. В рамках реализации этого проекта компания «Балтрос» построила домостроительный комбинат «Славянский», который должен был обеспечить производство 250 тысяч квадратных метров малоэтажного быстро возводимого жилья в год. Первая очередь была завершена в декабре 2008 года, а в феврале 2009-го стало известно о том, что компания продала единым лотом 350 домов Министерству обороны. По мнению экспертов рынка, этот шаг позволил «Балтросу» выполнить заявленный план по продаже жилья, так как на тот момент вместо запланированных 637 объектов было продано на открытом рынке около 200. Однако у тех, кто все-таки приобрел коттеджи в собственность, возникли серьезные претензии к качеству нового панельно-каркасного жилья. «Потолки и стены кривые, цоколь с трещиной, отделка ужасающая, - жаловались жильцы на интернет-форумах. - Новоселье приходится начинать с ремонта».

Источник: http://www.fontanka.ru/2010/11/25/144/

[adgjm]

 Первая причина - Согласно законодательству, жилые помещения военнослужащим, в том числе и для служебного пользования, могли предоставляться только в виде квартир, но никак не домов.
А как же жилье в канцеляриях,перестроенных казармах,в бытовках?

Вторая причина — это площадь коттеджей от 128 до 134 кв. метров.
А когда деньги платили эти цифири не видели?

350 коттеджей в поселке Новая Ижора в Пушкинском районе, закупленные Минобороны три года назад, наконец заселены. В служебное жилье въехали семьи военнослужащих из числа командования Западным военным округом.
Рад конечно за семьи,но почему опять все Чатла́нам,а как же пацаки?

[buratino]

а пацакам - "последний выдох господина ПэЖэ"
а будут возмущаться - пришлют "йацилопов" и те открутят недовольным "гравицапы"...

[melehin_pavel]

А что, кто-то действительно надеялся, что там что-то перепадёт простым смертным?!
Не для того это жильё там закупалось... и обсуждать тут, думаю нечего. остается в очередной раз выматериться и сплюнуть...
 

[lemurmur]

350 коттеджей в поселке Новая Ижора в Пушкинском районе, закупленные Минобороны три года назад, наконец заселены. В служебное жилье въехали семьи военнослужащих из числа командования Западным военным округом.
Рад конечно за семьи,но почему опять все Чатла́нам,а как же пацаки?

А вы думаете чатланам туда было очень приятно переселяться? уехать черт знает куда из обжитых, пусть и съемных, квартир? отказаться от поднайма?

[lancepok]

Рад конечно за семьи,но почему опять все Чатла́нам,а как же пацаки?

А пацакам квартиры на Хануте выделят. Правда, там воздуха нет, им придётся ещё немного "Маму" попеть, чтобы его купить (см. ПМО от 22.08.11 №1450ДСП). 
Так и будет эта канитель продолжаться, пока не прилетят эти... с высокоразвитой планеты Альфа, и не наделают из всех чатлан и пацаков кактусы. 

[mike]

ИМХО, квартира где-нить в ближнем подмосковье ничем не хуже, чем неизвестно как и кем построенный коттедж. Построить дом на проданную квартиру вполне реально.

[azar]

у меня родители там пол дома купили, там есть полдома 68 кв.м и целые дома 128 и 134 квадрата. непонятно почему надо было покупать дома с такой квадратурой, если можно было купить проекты полдома на семью, кстати кварплата там мне кажется не такая запредельная.газ, котел газовый, так что отопление и горячая вода своя

[Skiff]

У меня однокашник в этом поселке живет. Сказал, что в принудительном порядке их загоняли в этот поселок, практически в ночь. Коттеджи выделялись или раздавались практически без оглядки на состав семьи.  Все командование 6 армии там живет. Заселяли по штату.
Сам коттедж на троечку. Если в него еще миллион на отделку добавить, тогда будет нормально. А так все из гипсокартона.

[alevrem27]

Самая сложная задача армии - наделить жильем всех, кому это положено по закону.



Когда речь заходит о проблемах современной Российской армии, люди несведущие первым делом думают о нехватке современного оружия или трудностях с призывом. На самом деле самая сложная задача армии - наделить жильём всех, кому оно положено по закону.

Эта проблема возникла не сегодня. Когда после распада СССР перед Россией встал вопрос о сокращении Во­оружённых сил, государство приняло на себя обязательства обеспечить всех увольняемых в запас офицеров жильём.

На эту программу были ассигнованы огромные деньги, но проблемы до сих пор остаются. Две недели мы собирали вопросы читателей на интернет-сайте «АиФ», получили несколько сот. На самые ост­рые вопросы сегодня отвечает Ольга Харченко, временно исполняющая обязанности директора Департамента жилищного обеспечения (ДЖО) Министерства обороны РФ.

«АиФ»: - Какова численность бесквартирных военнослужащих и военных пенсионеров на сегодняшний день? Когда всем, кому положено, дадут жильё?

О.Х.: - Завершить обеспечение постоянным жильём всех военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы (а их сейчас 60 тыс.), планируется к концу 2012 г.
Как идёт моя очередь?

«АиФ»: - Когда сайт Министерства обороны в части жилищного обеспечения наконец-то заработает так, как его давно уже рекламируют? Когда на нём можно будет узнать про свою очередь?

О.Х.: - Действительно, на протяжении всего 2011 г. наблюдались сбои в работе разделов сайта, посвящённых жилищному обеспечению. Звонки и обращения военнослужащих, своевременно заметивших неполадки, помогали нам оперативно выявлять и устранять указанные сбои. Сейчас нами предпринимаются все необходимые меры к тому, чтобы сделать работу с сайтом максимально удобной для военнослужащих. Еженедельно на него выгружается информация непосредственно из единого реестра военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях, который ведётся в ДЖО.

Что же касается информации о номере конкретного военнослужащего в очереди на получение жилья, то порядковый номер единым реестром не предусмотрен, поскольку законодательством установлены обстоятельства, при возникновении которых у военнослужащих появляется право на внеочередное предоставление жилого помещения (например, в случае выявления определённого заболевания, вступления в силу решения суда).

И наконец, порядок принятия решений о распределении квартир военнослужащим определён приказом министра обороны Россий­ской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280. Распределение военнослужащим жилых помещений осуществляется в зависимости от избранного ими места жительства по очерёдности, определяемой датой признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях. В случае, если указанные даты совпадают, очерёдность определяется исходя из общей продолжительности военной службы кандидата на получение жилья. Сведения о том, что военнослужащему было выписано извещение о распределении жилого помещения, он может узнать в своём «личном кабинете» в разделе сайта «Жильё военнослужащим».
...и Военно-морского флота

«АиФ»: - Мои данные исчезли из реестра. Как это могло случиться и что теперь делать?

О.Х.: - Это могло произойти в результате сбоя при обновлении реестра. В этом случае военнослужащему необходимо по­звонить на «горячую линию» Департамента жилищного обеспечения Минобороны России по телефону 8-800-200-22-94 и сообщить о возникшей проблеме.
Брать жильём или деньгами?

«АиФ»: - Что делать, если в ДЖО потеряли наши документы?


О.Х.: - Заминки с пересылкой документов происходили только на первых этапах работы департамента и его региональных управлений. В таких редких случаях мы предлагали военнослужащим повторно представить документы непо­средственно в то региональное управление департамента, за которым закреплён регион, в котором человек проходит службу. Часы приёма можно уточнить по телефонам, размещённым на официальном сайте Минобороны России.

«АиФ»: - Можно ли получить стоимость жилья не сертификатом, а живыми деньгами?

О.Х.: - В настоящее время нельзя, но Минобороны уже разработан проект нормативного правового акта, который определяет порядок предоставления военнослужащим единовременной денежной выплаты на приобретение жилья. В ближайшее время указанный проект будет внесён на рассмотрение в Правительство РФ.
В таких современных домах будут жить офицеры Вооружённых сил России. Фото Вадима Савицкого

«АиФ»: - Почему микрорайоны для военнослужащих часто сдаются без инфраструктуры: поликлиник, магазинов, детсадов, уличного освещения?

О.Х.: - Вся необходимая инфраструктура в микрорайонах для военнослужащих в любом случае будет. Необходимо понимать, что обязанности по строительству объектов социальной и инженерной инфраструктуры, а также дорожно-транспортной системы жилых микрорайонов возложены на муниципалитеты. Указанные объекты возводятся параллельно с жилыми домами для военнослужащих, и порой муниципалитеты не успевают завершить их строительство одновременно со сдачей в эксплуатацию жилых домов.

«АиФ»: - Участились случаи распределения одной квартиры нескольким очередникам. Раньше этим грешили «чёрные риелторы», а теперь и Минобороны?

О.Х.: - Не совсем корректно говорить о том, что такие случаи участились. Они были выявлены в 2011 г., тогда же установлена и устранена их причина. Военнослужащим, которые пострадали от так называемого «двойного распределения», оперативно были подобраны новые квартиры.
«Лишние» дети и метры
                                                               
Кстати

Могут ли военнослужащие получать квартиры не по договору социального найма, а сразу в собственность?

- В Федеральном законе «О статусе военнослужащих» закреплено право военнослужащих, заключивших первый контракт после 1 января 1998 г., по их выбору получить жилое помещение либо по договору социального найма, либо в собственность. В развитие данной нормы принято постановление Правительства РФ от 29 июня 2011 г. № 512. И как раз на днях механизм предоставления военнослужащим жилых помещений в собственность начал реально работать: 9 февраля 2012 г. был опубликован приказ министра обороны РФ от 13 октября 2011 г. № 1850 «О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 512». Данным приказом, с которым можно ознакомиться на официальном сайте Мин­обороны в разделе «Жильё военнослужащим», определён порядок принятия решения о предоставлении в собственность военнослужащим жилых помещений по избранному постоянному месту житель­ства, а также утверждены формы соответствующих решений уполномоченного органа.

«АиФ»: - Почему очередь для многодетных военнослужащих идёт медленнее, чем для тех, у кого 1-2 ребёнка?

О.Х.: - В настоящее время Мин­обороны России получены квартиры общей площадью более 90 кв. м, что позволяет обеспечивать жильём многодетных военнослужащих в установленном порядке.

«АиФ»: - Как решить проблему «лишних» метров, когда семья военнослужащего проживает на жилплощади большей, чем та, что положена ей по закону?

О.Х.: - В декабре прошлого года статья 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» была дополнена новым пунктом, позволяющим военнослужащим производить доплату за счёт собственных средств за «лишние» метры.

Порядок определения размера доплаты в ближайшее время будет определён Правительством РФ.

«АиФ»: - Подал учётное дело в августе 2011 г., до сих пор нет ответа о признании или отказе, который должен последовать в течение месяца. Что делать?

О.Х.: - Звонить на «горячую линию». Нам важно выявлять подобные случаи. И если будет установлено, что документы просто пролежали без рассмотрения по вине сотрудников департамента или его региональных управлений, к таким сотрудникам будут приниматься серьёзные меры.

«АиФ»: - Почему нынешний директор Департамента жилищного обеспечения не ведёт личного приёма граждан? Прежние вели…

О.Х.: - Личный приём граждан ведётся и сейчас, но подавляющее большинство вопросов военнослужащих стандартны, и для их решения не требуется вмешательства руководителя. Достаточно обратиться к специалистам «горячей линии» департамента.


Статья «Погоны и метры» из номера: АИФ №10 http://www.aif.ru/society/article/50146

[BBC]

Такое интервью лучше б не давали вообще 
Копец, формулировки

на протяжении всего 2011 г. наблюдались сбои... Сейчас нами предпринимаются все необходимые меры к тому, чтобы сделать работу с сайтом максимально удобной для военнослужащих.

Ну да, пора бы уже

Что же касается информации о номере конкретного военнослужащего в очереди на получение жилья, то порядковый номер единым реестром не предусмотрен, поскольку ...

Конечно, это же ОЧЕРЕДЬ, ну при чем тут порядковый номер? Пусть насыпом лежат

Это могло произойти в результате сбоя при обновлении реестра. В этом случае военнослужащему необходимо по­звонить на «горячую линию» ...

Дежавю, блин.

Заминки с пересылкой документов происходили только на первых этапах работы департамента и его региональных управлений. В таких редких случаях мы предлагали военнослужащим повторно представить документы ...

Еще одно, ДД ведь тоже неполучили в исключительно редких случаях

В настоящее время нельзя, но Минобороны уже разработан ... В ближайшее время ...

Ну прям вот-вот уже, головку видно

Вся необходимая инфраструктура в микрорайонах для военнослужащих в любом случае будет...

А то как же, все нам будет, если только доживем, дай Бог

Не совсем корректно говорить о том, что такие случаи участились. Они были выявлены...

А че, блин, того, что они выявлены мало?!!

В декабре прошлого года статья 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» была дополнена новым пунктом, позволяющим военнослужащим производить доплату за счёт собственных средств за «лишние» метры.
Порядок определения размера доплаты в ближайшее время будет определён Правительством РФ.

Ну подумаешь, ползакона только, впервой чтоль

Звонить на «горячую линию». Нам важно выявлять подобные случаи. И если будет установлено, что документы просто пролежали без рассмотрения по вине сотрудников департамента или его региональных управлений, к таким сотрудникам будут приниматься серьёзные меры.

И сразу всем полегчает, что ему атата сделали. А что фигня с твоей очередью, ну что ж теперь...

подавляющее большинство вопросов военнослужащих стандартны, и для их решения не требуется вмешательства руководителя. Достаточно обратиться к специалистам «горячей линии» департамента.

Ну не могут военнослужащие уникальные вопросы задавать, все как один заточены...

[Mr Vonotna]

м-да уж...

[adgjm]

В местном РУЖО сказали  "барабан крутится в Москве",т.е. заходит клерк в комнату с делами военнослужащих,закроет глаза руку в стопку дел сунет дело вытащит из стопки и говорит "ну и кто у нас сегодня счастливчик".
Вот где-то так.

[podpol73]

Да, блин, когда я получу квартиру?

[Толич]

Когда перестанешь верить человеку которому все время не хватает 2 года, для обеспеченя всех в/с жильем...

С высоты прожитых лет и жизненного опыта - Путин