Возврат затрат на оформление сделки

[navigatorbu]

А можно вернуть деньги потраченные на комиссию при получении кредита в банке?

Можно, если данная комиссия прописана в кредитном договоре, и в копии Вашего лицевого счета будет подтвержден факт уплаты этой комиссии

[AnnandDen]

У меня переписка с Росвоенипотекой затянулясь. В сентябре начал, в феврале получил деньги. Причина: не полностью указал реквизиты куда перечислить денежные средства, не в полном объеме были оформлены документы, подлежащие оплате.

А Вы на сайте росвоенипотеки не отслеживали? А то у меня еще 19 февраля документы получены ( по данным почты), а на сайте смотрю - пишет что не поступали

[ilgam]

Они новый сайт запустили, он по моему тупит пока в плане проверки оформления документов...
А по документам по возмещению расходов надо звонить на горячую линию им и спрашивать...постоянно...
Если комиссия указана в кредитном договоре, то ее вам оплатят, сложнее всего как я понял дело обстоит с риэлторами...не каждый даст чек или бланк строгой отчетности...
Требуйте при передаче денег риэлтору  за оказанные услуги чек или БСО (только эти документы!!!), на отговорки не соглашайтесь, иначе деньги которые вы потратили не сможете вернуть обратно.

[Лумумба]

Подскажите плиз если с момента оформления сделки прошло более 3 х лет, можно попробовать вернуть деньги или уже нет ?

[ilgam]

Можно, сначала посмотри сайте росвоенипотеки,есть ли деньги на счету, если есть и ты еще военнослужащий, то будет тебе счастье...кстати на сайте как мне сказали есть норма (документ) их внутренний который определяет порядок выплат по расходам...но я пока не смотрел...если найду то выложу...на начфине

[Ракетчик1983]

Здравствуйте! Кто-нибудь выложите пожалуйста образей заявления в Росвоенипотеку, на возврат затраченных денежных средств.

[AnnandDen]

Вот оно.

[Ракетчик1983]

Вот оно.

Спасибо огромное! То что надо.

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + AnnandDen от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[Денис Антонов]

Подскажите,какие документы прилагаються к заявлению.

[AnnandDen]

цитата с сайта Росвоенипотеки:
В соответствии с пунктом 9 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон) средства целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ) могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы (далее – НИС) для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа), оплату услуг по подбору и оформлению жилого помещения, а также расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанных договоров или закладной.
 
К расходам, связанным с оформлением сделки по приобретению жилого помещения, относятся следующие расходы:
 
а) по подбору и оформлению жилого помещения;
Услуги предоставляются риэлтерскими компаниями или ипотечными брокерами.
 
б) по оценке стоимости жилого помещения;
Услуги предоставляются оценочными компаниями или индивидуальными оценщиками.
 
в) расходы по обязательному имущественному страхованию;
Обязанность по такому страхованию вытекает из условий кредитных договоров, договоров займа. Условия и тарифы страхования определяются договорами имущественного страхования.
 
г) расходы по личному страхованию;
Условия и тарифы страхования определяются договорами личного страхования. Не все банки или кредитные организации предъявляют требования по обязательному личному страхованию.
 
д) расходы по комбинированному страхованию (имущественному страхованию, личному страхованию, страхованию титула); 
Обязанность по такому страхованию вытекает из условий кредитных договоров, договоров займа. Условия и тарифы страхования определяются соответствующими договорами. Расходы по страхованию оплачиваются только за первый год страхования.
 
е) расходы, связанные с выдачей кредита (займа);
Расходы включают в себя комиссию за рассмотрение заявки по кредиту и комиссию за выдачу кредита. Сумма указанных расходов определяется кредитным договором (договором займа) между кредитором и заемщиком. Некоторые кредитные организации комиссию за выдачу кредита (займа) не взимают. В случаях, если в кредитном договоре не указан размер комиссии за банковские услуги, связанные с выдачей кредита, то предоставляются заверенные банком тарифы, действовавшие на дату выдачи кредита.
 
ж) расходы, связанные с регистрацией права собственности на жилое помещение.
 
Оплата услуг и работ, указанных в части 9 статьи 14 Федерального закона, производится ФГКУ «Ровоенипотека» в соответствии пунктами 55-56 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 (далее – Правила) за счет средств ЦЖЗ после регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности участника на жилое помещение, приобретенное на основании договора купли-продажи жилого помещения.
 
Для оплаты услуг и работ, указанных в части 9 статьи 14 Федерального закона, участник НИС представляет в ФГКУ «Росвоенипотека» заявление об оплате им расходов, оригиналы или копии договоров об оказании услуг (выполнения работ) и платежные документы, подтверждающие понесенные участником расходы.
 
Заявление участником НИС составляется лично и в произвольной форме, в котором в обязательном порядке указываются Ф.И.О. участника НИС, его паспортные данные, почтовый адрес, по которому должно быть выслано дополнительное соглашение к договору ЦЖЗ, банковские реквизиты для перечисления денежных средств и перечень документов, на основании которых будет производиться оплата (примерный образец заявления ссылка на образец заявления).
 
Подпись участника на заявлении должна быть нотариально заверена. (для участников НИС, проживающих в регионах, нотариальное удостоверение подписи не требуется, если заявление подписывается лично участником в присутствии сотрудника филиала ФГКУ «Росвоенипотека»; данный факт должен быть подтвержден надписью «Данное заявление написано собственноручно (Ф.И.О. участника) в моем присутствии» Ф.И.О. сотрудника филиала ФГКУ «Росвоенипотека», подпись, дата»).
 
Копии договоров об оказании услуг (выполнения работ) должны быть заверены организациями, оказавшими услуги, или нотариально заверены.
 
Если договором об оказании услуг предусматривалось подписание акта приемки-сдачи – необходимо представить оригинал такого акта или его копию, заверенную организацией, оказавшей услуги, или нотариально заверенную.
 
В обязательном порядке предоставляются: копия кредитного договора (заверяется кредитной организацией или нотариально) и копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
 
Платежные документы, подтверждающие понесенные участников НИС расходы, представляются в подлиннике.
 
К оплате принимаются: банковские выписки, кассовые чеки, квитанции, оформленные на бланках строгой отчетности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2008 г. № 359.
 
ФГКУ «Росвоенипотека» в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного участником НИС дополнительного соглашения к договору ЦЖЗ и других необходимых документов принимает решение об оплате услуг (работ), осуществляет перечисление средств ЦЖЗ на банковский счет участника, либо принимает решение об отказе в оплате и возвращает документы с указанием причин отказа. Основаниями для отказа являются непредставление документов, указанных в пункте 55 Правил, и (или) несоответствие их законодательству Российской Федерации.
 
Компенсация расходов производится в размере, не превышающем размер остатка накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС после совершения сделки по приобретению жилья с учетом первого платежа по кредиту.
 
Получить информацию о размере остатка накоплений, учтенных на именном накопительном счете, участник  также может на сайте Учреждения www.rosvoenipoteka.ru. Для этого необходимо зарегистрировать «Личный кабинет», сформировать в нем запрос (указать E-mail и собственный пароль) и ввести следующие данные: последние 10 цифр регистрационного номера участника, число, месяц, год рождения и дату возникновения основания для включения в реестр участников НИС.
 
Запрос обрабатывается в течение четырех рабочих дней. Информация  о состоянии именного накопительного счета размещается в «Личном кабинете».
 
Также сообщается, что участник НИС может использовать имеющийся на его именном накопительном счете остаток накоплений для частичного досрочного погашения ипотечного кредита. Для этого участнику необходимо направить в адрес Учреждения соответствующее заявление.
 
В случае необходимости участник может обратиться за консультацией в отдел информационного обеспечения ФГКУ «Росвоенипотека» по телефонам 8(495) 693-56-42, 8(495) 693-59-39 и 8(495) 693-55-17.

Заявление  http://rosvoenipoteka.ru/temp/1381134350d_file.doc   
У меня на все про все ушло около трех месяцев. 14 февраля примерно отправили заявление с документами, числа 6 мая уж получили деньги. Это с учетом 8 марта и первомайских праздников.
Добавить от себя могу, что просто кассового приходника или чека недостаточно. В нашем случае я случайно приложила заявление на открытие аккредитива на имя продавца и в какой сумме. Короче, кладите в пакет все, что имеет отношение к оплате сделки и получению денег. Из кассового чека не видно на какие нужды были оплачены деньги. Так что кладите все, что есть, а то вернут дополнительно, время потеряете.

[Лумумба]

Подскажите плиз если с момента оформления сделки прошло более 3 х лет, можно попробовать вернуть деньги или уже нет ?

Доброго дня хочу отписаться по результатам, итак : вернули, но не всё,
1. : Вернули страховку за первый год; 2. : Вернули банковский процент ( 2% от стоимости жилья) "за открытия счёта в банке"; 3. И вернули мелкие суммы за оформление квитанций в бти. НЕ ВЕРНУЛИ : 1. Ту сумму которую я оплатил за услуги АИЖКа по оформлению жилья (3% от стоимости жилья) ввиду того что нет договора на оказание услуг ( Кстати АИЖКа категорически отказывается выдавать мне такой договор, ограничились справкой, хотел бы спросить совета как на них надавить пограмотнее ?). 2. И не вернули оплаченные мной услуги оценщика, но тут я виноват сам, утерян чек, а дубликат не подошёл.

[Alex112233]

В июле отправил все необходимые документы для возврата. Мне вернули все мои квитанции и т.д. и написали ответ, что Ваши средства уйдут на досрочное погашение. Как вот с ними бороться?

[МихаилС]

Тоже самое вчера получили документы с росвоенипотеки, все денежные средства с НИС подлежат перечислению в счет погашения кредита.

[Alex112233]

А ты сколько ждал ответ?

[МихаилС]

15 сентября отправили документы, 25 они получили. В октябре звонили узнавали, сказали готовят дополнение к договору ЦЖЗ. А вчера по почте вернули документы.