Покупка земельного участка (под ИЖС, дачу и т.п.)

[Valeriy77]

Коллеги, поделитесь соображениями по вопросу приобретения земельного участка для нужд ВНГ РФ
Может ли казенное учреждение купить у юр.лица земельный участок. ЛБО выделяют по 330.

[Андрей Чмыхун]

Подскажите, кто точно знает. Постоянное жильё ещё не получил, хочу купить земельный участок (голый), вид использования - земли сельскохозяйственного назначения. Повлияет ли собственность земельного участка на получение постоянного жилья? Не уменьшат мне положенные метры?

[zkv]

Повлиять не должно.

[k_16]

Повлиять не должно.

т.е. правильно ли я понимаю, что теперь согласно 416-ФЗ, если я признан нуждающимся и "стою в очереди" на субсидию с 2018 года, то при покупке сейчас ЗУ под ИЖС, это никак не повлияет на получение субсидии?

[lancepok]

правильно ли я понимаю...

Процитированный Вами ответ ув. zkv относился к участкам сельхозназначения, а не под ИЖС:

хочу купить земельный участок (голый), вид использования - земли сельскохозяйственного назначения.

...теперь согласно 416-ФЗ...

С какого боку ФЗ от 02.12.2019 №416-ФЗ (последствия обеспечения жильём в составе семьи родителей) к покупке красноармейцем участка про ИЖС? 

[zkv]

Ну в принципе и до 416-фз (хотя я тоже не могу уловить его связь) именно покупка, а не получение от государства или муниципалитета участка под ИЖС не должна было влиять на получение субсидии до тех пор пока на участке не возникнет зарегистрированный жилой дом как минимум превышающий учётную норму для признания нуждающимися в жилье.
 

[lancepok]

При этом надо учитывать:

ГК РФ
Статья 284
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

КоАП РФ
Статья 8.8.
3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом,
 - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

[k_16]

Про 416фз ошибся конечно
 

[alex-kurdin]

Всем доброго времени суток. Военнослужащий, признан нуждающимся в получении субсидии на жилье, жду с 2016 года. В собственности  есть гараж и земля под гараж. Не может ли наличие данного земельного участка являться основанием для отказа выплаты субсидии?

[LUK18]

Нет, конечно. Гараж же не оформлен как жилое помещение.

[AlexAkt]

Здравствуйте! У меня такой вопрос я участник СВО у нас по мерам поддержки участникам СВО будут выдавать землю. Повлияет ли это на постановку жилищного учёта и получения субсидии? Спасибо!

[Vladi51av]

Это зависит от региональных законов федерального образования где Вы находитесь или постоянно прописаны. Допустим в городе федерального значения Санкт-Петербург многодетные семьи с несовершеннолетними детьми могут получить одновременно и субсидию на приобретения жилья и земельный участок, либо денежную компенсацию взамен него. А вот в Краснодарском крае имеющие земельный участок субсидию уже не получат.

[zkv]

Здравствуйте! У меня такой вопрос я участник СВО у нас по мерам поддержки участникам СВО будут выдавать землю. Повлияет ли это на постановку жилищного учёта и получения субсидии?

Зависит от назначения земельного участка. Подробнее на предыдущей странице https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=17045.msg425146#msg425146

[Геннадий Александрович]

После в вступления в силу 416 фз земельный участок так-же может является причиной отказом в получении субсидии?
Пользователь добавил: 20 Мая 2023  12:12:50Я по наследству получил зимельный участок под ИЖС в размере 6 соток, это будет являтся отказом в получении жилищной субсидии?

[lancepok]

См. ответы №№ 20 и 21.
При этом 416-ФЗ к участкам под ИЖС вообще отношения не имеет - он про обеспечение жильём (квартирой, а не участком) в составе семьи родителей.