Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

[serg-st]

Поскажите можем ли мы расчитывать в данной ситуации на получение жилья?
4 года назад намерено ухудшили жилищные условия (далее НУ ЖУ) - (квартира в приморье в была в собственности только у меня общей площадью 39 кв м жилая площадь 18 кв м у жены в собственности жилья нет ) на момент НУ ЖУ жена беременна. После этого перевелись служить в Хабаровск. Родили ребенка. На очередь не вставали т.к. тех кто НУ ЖУ ставят на очередь только по прошествии 5 лет. В этом году нам грозит сокращение. 5 лет пройдут только в конце апреля - начале мае 2014 года (точно не помню нужно документы поднимать). Можем ли мы рассчитывать на получение жилья при сокращении до прошествия 5 лет.
И еще и я и жена участвовали в приватизации (оформлена в БТИ до 1998 года) в несовершеннолетнем возрасте, ни у моих родителей, не у родителей жены на руках нет свидетельства о собственности на жилье в котором бы наши родители были бы указаны как единственные владельцы жилых помещений, только те старые договора в которых указаны все члены семьи включая несовершеннолетних детей - будет ли данный факт препятствием для постановки на очередь или получения жилья.

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Инфографика будет полезна в данной теме: Выслуга, общая продолжительность военной службы, "календари", льготы.

[VESKAIMA]

но все же в каком правовом документе указано

Общая продолжительность военной службы военнослужащего включает в себя все время его военной службы, как по призыву, так и по контракту, в том числе и в случаях повторного поступления на военную службу.
Определение общей продолжительности военной службы производится в календарном исчислении.
В случаях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, общая продолжительность военной службы определяется в льготном исчислении.


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/180912/#ixzz3j43NiydG

[Ольга Вароди]

Здравствуйте.подскажите пожалуйсто,есть-ли какой шанс на решение нашей проблемы...муж служит по контракту с 2000 г по настоящее время.жильем не обеспечивались и в 2011 г,имея 2 детей,купили домик за матринский капитал.Ну не мотаться же с детьми по чужим квартирам?В 2014 г родился третий ребенок и сейчас семья 5 человек.Дом общей площадью 39,9 кв,жилая площадь 26 кв.Хотели подать документы на признание нуждающимися,чтобы получить субсидию и приобрести более комфортабельное жилье...но разочаровались ,т.к выяснилось,что учетная норма в нашей сельской местности всего 7 кв на человека(установлена и не менялась с 2006 г).как нам быть?неужели нет никаких зацепок?семья-то многодетная получается?и какая норма учитывается в действительности?кто что говорит...кто говорит,что берут среднюю по региону,кто говорит что по району,а вот убило то,что по местной администрации...

[zkv]

... выяснилось,что учетная норма в нашей сельской местности всего 7 кв на человека(установлена и не менялась с 2006 г).

Документ, подтверждающий это, видели?

... какая норма учитывается в действительности?кто что говорит...кто говорит,что берут среднюю по региону,кто говорит что по району,а вот убило то,что по местной администрации...

Согласно ст. 50 ЖК РФ:

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.

Повторюсь, Вы постановление местной администрации об установлении такой учётной нормы своими глазами видели?

[Ольга Вароди]

нет,само постановление не видели,но так нам ответили на сайте администрации нашего поселения.интересует вопрос-как можно уместиться на 7 кв???извените,но получается,что семья должна жить в "собачей конуре",чтобы быть признаной нуждающейся?как тогда прописаные в законе 18 кв на человека на семью из 3 и более человек?даже если и окажется у нас на руках само постановление об этой мизерной норме,получается нет никакого выхода?опустить руки....или как-то можно побороться?

[Роман Буденков]

Ну не мотаться же с детьми по чужим квартирам?

в данном случае мой ответ мотаться, а не лишать себя жилья от казны

как нам быть?

избавляться от домика

неужели нет никаких зацепок?

начнем с того что вам пока свое жилье от ведомства не положено  вас на учет как нуждающихся не поставят по причине отсутствия оснований - нет 20 лет выслуги

кто говорит,что берут среднюю по региону,кто говорит что по району

это полная ерунда
Пользователь добавил: 21 Августа 2015  09:09:45

нет,само постановление не видели

а надо посмотреть а потом строить версии. так как пока мы обсуждаем норму мифического постановления

интересует вопрос-как можно уместиться на 7 кв?

на самом деле легко, были времена и на 6 метрах и менее помещались
комната 20 метров 3 проживающих. отлично помещаются

извените,но получается,что семья должна жить в "собачей конуре",чтобы быть признаной нуждающейся?

совершенно верно. если конкретнее то в шалаше или в палатке. нуждающимися признают тех у кого по сути ничего нет и 5 лет как уже нет

как тогда прописаные в законе 18 кв на человека на семью из 3 и более человек?

не путайте ному обеспечения и норму для признания нуждающимися

Пользователь добавил: 21 Августа 2015  09:10:13

опустить руки.

для начала послужить 5 лет вам надо. потом начинать возмущаться

[Ольга Вароди]

от дома,к сожалению,никак не избавиться-в долях несовершеннолетние дети....максимум только мы с мужем можем отказаться от долей в пользу детей,чем намеренно ухудшим свои условия.но и за 5 лет законы поменяют 10 раз и не известно лучше мы сделаем или хуже....а если прописать к нам родственника?в данный момент племянница без прописки и без работы....людей-то больше получится?или это не выход из положения?

[one_else]

муж служит по контракту с 2000 г по настоящее время

У Вашего мужа ещё нет оснований признаваться нуждающимся в ЖП, так как выслуга всего 15 лет. А нужно 20. Или более 10 и  увольняться по льготным основаниям.
Вам уже сказали

начнем с того что вам пока свое жилье от ведомства не положено  вас на учет как нуждающихся не поставят по причине отсутствия оснований - нет 20 лет выслуги

избавляться от домика

А после этого через 5 лет вставать на учёт.

мы с мужем можем отказаться от долей в пользу детей

Это не поможет, так как эти метры всё равно зачтут

(кликните для показа/скрытия)

ЖК РФ
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

Будет 20 лет выслуги можете признаться нуждающимися в ЖП по ИПМЖ в другом городе, где учётная норма более текущей в Вашем н.п., но площадь домика всё равно вычтут, если  не избавитесь.

(кликните для показа/скрытия)

про квартиру:

Размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.

(кликните для показа/скрытия)

про ЖС:

Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности

[Роман Буденков]

от дома,к сожалению,никак не избавиться-в долях несовершеннолетние дети.

и что?

но и за 5 лет законы поменяют 10 раз

вам это кажется. ужу как было 5 лет так и осталось не надо выдумывать

а если прописать к нам родственника?

хоть дядю чужого, метры учтут. продавать нужно, тем более время есть

или это не выход из положения?

это скорее вход к новым проблемам

Пользователь добавил: 21 Августа 2015  11:42:37из опыта:
опека гораздо лучше соглашается дать разрешение на продажу долей (деньги конечно на счет детей придется положить) чем объект недвижимости в целом.
процедура достаточно просто при продаже, просто если действовать по вашему принципу - дом где есть доля у несовершеннолетних не продается, законы 10 раз поменяются то зачем задавать юристу вопрос, если вы и так все знаете.
теперь по существу
-доли продать можно
-законы вопреки вашему мнению по сути не меняются(лишь только некоторые механизмы), и если изменения(не столько закона сколько судебной практики) происходят то в сторону смягчения, если раньше на зятя к примеру нельзя было получить метры то сейчас нормальные такие шансы выбить через суд.

[REZZO]

Ольга Вароди, вам подсказывают абсолютно правильно - избавляйтесь пока еще есть время от домика ... Продайте, хотя бы номинально, той же племяннице - доля детей в денежном эквиваленте на счета им. Обратитесь к хорошему риелтору - поможет решить с опекой. К моменту получением вашим супругом права на признание нуждающимся как раз закончиться (+ - необходимо просчитать точно) 5 летний карантин.... И еще - запросите письменно Постановление местной администрации, прежде чем что то начинать... Хотя, мое мнение - надежнее какое-то время пожить на съемном жилье, чем подпрыгивать потом, чтобы получить хоть что то от МО РФ, даже удивительно что находятся еще военнослужащие, которые наступают на эти грабли (без обид - но изменения ФЗ "О статусе", которые привязали нуждаемость военнослужащих в жилье к ст.51 ЖК произошли очень давно....)

[Ольга Вароди]

Продать дом и с 3 детьми и мебелью куда идти????на улицу?не так-то просто найти съемную квартиру...тем более если предстоит потом мыкаться долгих 5 лет. лучше,как советовали выше,подождать до 20 лет выслуги и признаться нуждающимися в другом месте.только вот вопрос-как это делается?выслуга календарная должна быть или льготная тоже учитывается?срочка входит в эту выслугу или только с момента заключения контракта?

[one_else]

на улицу?

Большое множество людей по стране снимает жилье, ничего в этом сложного нет. Получить по возможности служебное или общагу.

лучше,как советовали выше,подождать до 20 лет выслуги и признаться нуждающимися в другом месте.

Только учтите, Ваши 39,9 кв.м. вычтут из площади предоставления. И вместо 5*18=90 кв.м.(+9) Вы получите 90-39,9=50.1 кв.м. почти вдвое меньше.

только вот вопрос-как это делается?

Сначала дождитесь  условий для признания нуждающимися, а потом напишите заявление+справки.

выслуга календарная должна быть

Только календарная.

срочка входит в эту выслугу

Входит.

[Роман Буденков]

?на улицу?

служебное жилье, поднаем и т.д.

не так-то просто найти съемную квартиру...тем более если предстоит потом мыкаться долгих 5 лет.

тогда чего вы хотите? жилье от армии дают реально тем у кого шалаш, и это без иронии

лучше,как советовали выше,подождать до 20 лет выслуги и признаться нуждающимися в другом месте.

успехов. вам зачтут метраж вашего дома и получите не густо, если вообще получите, так как по началу ружо вам популярно скажет что вам есть где жить.
по выслуге абсолютно верно в календаря и со срочкой

[REZZO]

Убеждать не буду - считаю, что сам каждый выбирает, что важнее, считаю, что вами движет обычный страх перед неизвестностью, далеко не каждая мать способна оценить  перспективы и сделать правильные, долгосрочные выводы.  Только не очень понятно - почему так упорно цепляетесь за дом, сами же писали о возможности регистрации племянницы, так в чем проблема - оформите номинально дом на нее и живите дальше в нем спокойно (хотя понятно, что такое возможно только при реальных, доверительных отношениях м\у родственниками). Только регистрация ваша и детей, по моему мнению, нужна будет либо при части, либо в служеб.жилье либо, если уж в этом домике, через соглашение...
Абсолютно правильно указывают форумчане ранее - ну признаетесь вы через 5 лет в другом регионе, кстати еще поискать регион придется подходящий, кв.м. этого вашего домика все-равно вычтут....
Но еще раз, повторюсь, хозяин - барин....

[Ольга Вароди]

если срочка входит в выслугу,то у мужа 17 лет. 3 года подождем уж как-нибудь.то,что вычтут имеющуюся площадь мы знаем.но нам не нужна по факту предоставляемая площадь.насколько мы слышали тоже от юристов-сначала предложат квартиру и мы вправе отказаться и взять деньгами.а вот по деньгам за эти 50,1 выйдет весьма приличная сумма.мы сможем в нашей местости или даже в ближайших районах купить очень хорошее жилье,удобное для 5 человек и со всеми удобствами.так что я думаю лучше сделать нам так.до этого мы же не слышали,что можно признаться по ИПМЖ. это у нас такая мизерная норма,а в соседнем поселке 9 кв норма.рядом поселок городского типа-там тоже 9кв.муж служит в городе,там 10 кв.

[one_else]

При выслуге 20 лет,5 человек, при имеющихся 39,9 кв.м. получить ЖС = 4 273 436.06 руб. против  7 676 831.25 руб. при отсутствии тех кв.м.  Каждый - сам кузнец своего счастья. ©
Думаю, вопрос исчерпан и закрыт.