Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

[serg-st]

Поскажите можем ли мы расчитывать в данной ситуации на получение жилья?
4 года назад намерено ухудшили жилищные условия (далее НУ ЖУ) - (квартира в приморье в была в собственности только у меня общей площадью 39 кв м жилая площадь 18 кв м у жены в собственности жилья нет ) на момент НУ ЖУ жена беременна. После этого перевелись служить в Хабаровск. Родили ребенка. На очередь не вставали т.к. тех кто НУ ЖУ ставят на очередь только по прошествии 5 лет. В этом году нам грозит сокращение. 5 лет пройдут только в конце апреля - начале мае 2014 года (точно не помню нужно документы поднимать). Можем ли мы рассчитывать на получение жилья при сокращении до прошествия 5 лет.
И еще и я и жена участвовали в приватизации (оформлена в БТИ до 1998 года) в несовершеннолетнем возрасте, ни у моих родителей, не у родителей жены на руках нет свидетельства о собственности на жилье в котором бы наши родители были бы указаны как единственные владельцы жилых помещений, только те старые договора в которых указаны все члены семьи включая несовершеннолетних детей - будет ли данный факт препятствием для постановки на очередь или получения жилья.

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Инфографика будет полезна в данной теме: Выслуга, общая продолжительность военной службы, "календари", льготы.

[GreenMan]

Земельный участок приобретен за собственные деньги у другого собственника (физ.лицо). Т.е, если я правильно понимаю, земельный участок ей не был предоставлен " из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности"
Вопрос в том, применима ли Статья 39.1 в данном случае?

[Михаил Сергеевич]

При таком условии сразу дать ответ не могу, надо подумать.
Пользователь добавил: 30 Марта 2017  18:55:34В таком случае п.5 ч.1 ст. 56 ЖК РФ не действует в отношении владения вашей женой земельного участка.

[iskinder]

Добрый день. Подскажите если я хочу получить субсидию то где указать в заявлении на признание нуждающимся что реализовывать право на получение жилья в избранном месте планируете при помощи жилищной субсидии

[Михаил Сергеевич]

Нигде не надо указывать, после признания нуждающимся по пп 512 пишите заявление на субсидию согласно пр мо РФ 510.

Ознакомьтесь с этими руководящие документами.
Пользователь добавил: 02 Апреля 2017  17:42:04И такие элементарные вопросы исчезнут.

[Buterbrood]

Добрый день! Вопрос следующего характера. Выслуга в настоящий момент 15,5 лет, в собственности жилья ни у меня ни у членов моей семьи нет, все зарегистрированы по месту службы при в/ч.
Месяц назад закончился 5-тилетний карантин по факту продажи своего собственного жилья (получено НЕ от МО РФ). Ипотечником по НИС не являюсь. Участвовал в приватизации квартиры отца-военнослужащего 8 лет назад, полученную от МО РФ, свою долю продал и вложился в квартиру, карантин 5 лет по продаже которой закончился.
Так вот, имею ли я сейчас право подать документы в РУЖО для постановки меня в качестве нуждающегося на постоянное жилье? Понятно, что право наступит только при выслуге 20 лет и более. Но посмотрев выложенное недавно на форуме Определение ВС РФ от 14.02.2017 г. по делу 201-КГ17-2 (Дело Мерзлякова. Повторное обеспечение жильем возможно только с учетом ранее предоставленного, но не сданного жилья.) Интересно как расценит РУЖО мою ситуацию. Спасибо!

[Михаил Сергеевич]

Я уже высказывал свое мнение по поводу этого дела ранее по ветке, почитайте. т. М. показал как делать не надо.

На момент получения квартиры отцом вы где были?

[Buterbrood]

На момент получения квартиры отцом вы где были?

1999 год, курсант военного училища
2009 год - приватизация, когда я уже на гражданке и продажа доли тоже на гражданке, если это имеет существенное значение

[Михаил Сергеевич]

Т.е. в 1999г. вы, будучи в статусе военнослужащего, обеспечивались ЖП от МО РФ. Вполне возможно, что при достижении 20 лет службы вам откажут в обеспечении ЖП от МО РФ.
Но вы об этом не говорите ДЖО и возможно, что пронесет.

[Buterbrood]

вы, будучи в статусе военнослужащего, обеспечивались ЖП от МО РФ

встречал Решения судов, в которых "факт обеспечения жилым помещением в качестве члена семьи отца-военнослужащего, не являлось безусловным основанием для отказа..."
Михаил Сергеевич, спасибо Вам за Ваши ответы, но Вы не ответили на мой вопрос: имею ли я сейчас право подать документы в РУЖО для определения быть признанным нуждающимся в постоянном жилье или это будет определяться по прошествии 20 лет выслуги?

[Михаил Сергеевич]

Как я понял вы относитесь к категории после 98 г.в. поэтому ваше право на ЖП возникнет согласно п.1 ст.15 ФЗ-76

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Пользователь добавил: 02 Апреля 2017  20:24:23

факт обеспечения жилым помещением в качестве члена семьи отца-военнослужащего, не являлось безусловным основанием для отказа...

По моему мнению, огромную роль, имеет факт нахождения сына (дочери) в статусе военнослужащего при получении отцом квартиры от МО РФ.

[Buterbrood]

вот нашел разъяснение от Lancepok подобное моей ситуации: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=27145.msg673627#msg673627
Буду опираться на него, если понадобиться при признании нуждающимся

[Михаил Сергеевич]

Свое мнение я высказал, но учтите формулировку вышеназванного суда:

В суде установлено, что Мерзляков М.А. поставил вопрос о предоставлении ему жилого помещения в порядке, установленном Федеральным законом "О статусе военнослужащих", то есть за счет государства, при обеспеченности жильем по установленным нормам из государственного жилищного фонда и без его сдачи, в связи с чем распределение ему жилого помещения без учета доли жилого помещения, ранее полученного за счет государства, приведет к сверхнормативному обеспечению его жильем...

Истечение пятилетнего срока с момента умышленного ухудшения истцом жилищных условий, вопреки выводам судов, не является основанием для его повторного обеспечения жилым помещением за счет федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, поскольку в этом случае обеспечение военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам ЖК РФ с учетом ранее полученного от государства жилого помещения, что следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 г. N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих".

Другой вариант если вы, на момент получения квартиры вашим отцом, были гражданским, но увы - вы военный.
Пользователь добавил: 02 Апреля 2017  20:55:08Поэтому молчите в ДЖО о данном факте!

[Buterbrood]

Поэтому молчите в ДЖО о данном факте!

Михаил Сергеевич, я то промолчу, но неужели РУЖО не смогут узнать из представленных документов, что была приватизация и запросить дополнительно представить Договор передачи квартиры в собственность граждан, а там указано, что квартира была предоставлена нам на основании ордера? В выписке из ЕГРП (сейчас ЕГРН) такой информации не содержится (проверено, заказывал как-то такую справку). Или надеяться на человеческий фактор невнимательности сотрудников ДЖО?

Я поэтому и хотел бы сейчас предоставить документы для признания нуждающимся и посмотреть реакцию ДЖО, чего ждать: поставят сразу на учет/заставят представить дополнительные документы и какие/откажут в постановке т.к. нет выслуги 20 лет и более.../другие варианты

[lancepok]

откажут в постановке т.к. нет выслуги 20 лет и более...

Наиболее вероятный вариант.

[Михаил Сергеевич]

В выписке из ЕГРП (сейчас ЕГРН) такой информации не содержится (проверено, заказывал как-то такую справку)

Вы и ответили на свои опасения.
А в разделе "III. Сведения об участии в приватизации жилых помещений мной и членами моей семьи:" вы укажете, что не участвовал.

Когда выясниться, то ст. 159 УК РФ. Выбор за вами. Сходите к платному юристу за вторым мнением, а может и к двум платным.