Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

[serg-st]

Поскажите можем ли мы расчитывать в данной ситуации на получение жилья?
4 года назад намерено ухудшили жилищные условия (далее НУ ЖУ) - (квартира в приморье в была в собственности только у меня общей площадью 39 кв м жилая площадь 18 кв м у жены в собственности жилья нет ) на момент НУ ЖУ жена беременна. После этого перевелись служить в Хабаровск. Родили ребенка. На очередь не вставали т.к. тех кто НУ ЖУ ставят на очередь только по прошествии 5 лет. В этом году нам грозит сокращение. 5 лет пройдут только в конце апреля - начале мае 2014 года (точно не помню нужно документы поднимать). Можем ли мы рассчитывать на получение жилья при сокращении до прошествия 5 лет.
И еще и я и жена участвовали в приватизации (оформлена в БТИ до 1998 года) в несовершеннолетнем возрасте, ни у моих родителей, не у родителей жены на руках нет свидетельства о собственности на жилье в котором бы наши родители были бы указаны как единственные владельцы жилых помещений, только те старые договора в которых указаны все члены семьи включая несовершеннолетних детей - будет ли данный факт препятствием для постановки на очередь или получения жилья.

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Инфографика будет полезна в данной теме: Выслуга, общая продолжительность военной службы, "календари", льготы.

[sergs]

около 40, но там прописано 5 человек, на каждого 7-8 кв.м

[Михаил Сергеевич]

Это уже хорошо.

[VESKAIMA]

но там прописано 5 человек

У кого то из них есть ещё собственность?

[sergs]

больше нет ни у кого, а это имеет значение?

[VESKAIMA]

Имеет для признания нуждающимся

[sergs]

типа они тоже члены семьи?
Пользователь добавил: 19 Августа 2017  11:27:36вся квартира в собственности у матери

[VESKAIMA]

Из имеющихся в деле копий домовой книги и заявлений собственника следует, что ФИО1 и члены его семьи постоянно зарегистрированы по месту жительства без установления срока такой регистрации. Не усматривается из этих документов и то, что отец супруги ФИО1 вселил истца с членами семьи в жилой дом на ином, нежели проживание в качестве членов семьи собственника, основании, а поэтому представленный административным истцом договор аренды этого жилого помещения от 19 марта 2016 года и соответствующие доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия отвергает.
Однако изложенное не является юридически значимым обстоятельством по настоящему делу.
Приведённая выше норма Правил содержит исчерпывающей перечень случаев, при которых допускается уменьшение норматива общей площади жилого помещения, установленного ими, при реализации военнослужащим права на жильё в форме получения жилищной субсидии.
ФИО1 и члены его семьи, вопреки позиции суда, собственниками жилого дома не являются, по договору социального найма его не занимают, действий и гражданско-правовых сделок, в результате которых уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение, не совершали.
При этом отец супруги административного истца жилой дом из государственного жилищного фонда не получал, а напротив, приобрел его в личную собственность по гражданско-правовой сделке в период, когда его дочь состояла в браке с ФИО1.
Таким образом, у административного ответчика не имелось оснований для уменьшения норматива общей площади жилого помещения в целях расчёта ФИО1 жилищной субсидии на 18,08 кв. метров, а потому его административный иск подлежит удовлетворению.

[hooch_38]

Здравствуйте. От прочитанного форума голова начинает закипать. И я уже начинаю путаться. У меня ситуация следующая.
Жена, за 2 месяца до нашего с ней брака продала долю в приватизированной квартире в Москве. После продажи прописалась в Рязане и замуж уже выходила как жительница Рязани))). После свадьбы я прописал ее при части в Москве. Сейчас хотим оформить поднаем на квартиру, которая расположена в Московской области и принадлежит отцу жены. Отец там не прписан, там вообще никто не прописан. Но вот начитавшись форума, возник вопрос, не может ли аренда этой квартиры сыграть злую шутку с постоянным жильем. В соседних ветках стращают, что договор могут признать ничтожным и раз уж там живете у тестя, то там и живите. Звучит конечно бредово, но от ружо и судов уже не знаю чего ждать. Насколько обоснованы мои опсения и действительно ли рисково оформлять поднаем на квартиру тестя, чтобы потом с постоянкой не пролететь?

[VESKAIMA]

не может ли аренда этой квартиры сыграть злую шутку с постоянным жильем

Может. Именно потому что

договор могут признать ничтожным и раз уж там живете у тестя, то там и живите.

Могут конечно и признать законными договор найма. Если желаете рисковать то заключайте. При этом то что собственник не проживает совместно с лицами в предоставленном ЖП  не говорит о том что этих лиц нельзя признать членами семьи. Да действительно согласно букве закона претензий быть не должно но вот судебная практика работает в зависимости от веяния времени. В настоящее время это веянение направлено на экономию бюджета и грех было бы не сыкономить за счёт военных. Так во все времена поступали.

[Михаил Сергеевич]

Не бойтесь, это т. VESKAIMA просто пугает.  Он злой полицейский.
Просто есть случаи, когда граждане проживая в населенном пункте, совпадающим с местом службы, снимаются с регистрации и регистрируются при части, потом они (граждане) заключают договор найма (поднайма) этого же жилого помещения, принадлежащего как правило родственнику.  Вот в таких случая суд признает такие договоры найма ничтожными.
Но если соблюдать определенные правила (конкретика каждого случая зависит от жизненной ситуации!), то все получается согласно закону.
Пользователь добавил: 23 Августа 2017  21:05:49Что касается вашего случая, то хотелось бы узнать, а ваша жена случаем не из семьи военного, получившего ЖП и приватизировавшего или по ГЖС?

[lancepok]

Насколько обоснованы мои опсения и действительно ли рисково оформлять поднаем на квартиру тестя, чтобы потом с постоянкой не пролететь?

Полностью "пролететь" с постоянкой в описанном случае вряд ли грозит, а вот проблемы с отказом РУЖОшников включать жену в состав обеспечиваемых вместе с Вами постоянным жильём членов Вашей семьи, со ссылкой на её право пользования квартирой своего отца по ст.31 ЖК РФ, вполне возможны.

 

Предвосхищая возражения Михаила Сергеевича: я не говорю о том, что hooch_38 ни за что не сможет получить метры на жену, я говорю о связанных с отказом проблемах: нервотрёпке и необходимости обжаловать отказ в суде, при отсутствии 100% гарантии выигрыша. Стоят ли того сэкономленные на поднаеме у тестя деньги, решать hooch_38.

[hooch_38]

Что касается вашего случая, то хотелось бы узнать, а ваша жена случаем не из семьи военного, получившего ЖП и приватизировавшего или по ГЖС?

Нет, семья гражданская. Квартиру они всей семьёй приватизировали в равных долях. Со временем пришло время её разменивать и они её продали.
Интересный момент! Не так давно, жена обращалась в МФЦ за справкой о наличии(отсутствии) собственности в Москве. Ответом ей было то, что информации по запрашиваемому лицу в росреестре нет. Как к этому относиться - я не знаю. Через полгода попробуем ещё такую справку заказать.
Пользователь добавил: 23 Августа 2017  22:18:41

Полностью "пролететь" с постоянкой в описанном случае вряд ли грозит, а вот проблемы с отказом РУЖОшников включать жену в состав обеспечиваемых вместе с Вами постоянным жильём членов Вашей семьи, со ссылкой на её право пользования квартирой своего отца по ст.31 ЖК РФ, вполне возможны.

Позвольте уточнить.
1. Службу прохожу в Москве. Квартира, о которой идёт речь - в Московской области (15 км от МКАД). Это плюс или минус?
2. Каким образом РУЖО вообще узнаёт о том, что снимаем у отца. Фамилии уже разные. А к личному делу они вряд-ли имеют доступ.
3. Теоретически, мы можем оформить поднаём на квартиру родной сестры жены в Москве, но исходя из вышенаписанного, к сестре могут отправить жену жить?
Спасибо.

[Михаил Сергеевич]

информации по запрашиваемому лицу в росреестре нет

Очень хорошо.

Каким образом РУЖО вообще узнаёт

В основном сами в/сл рассказывают об этом (наверно в штате РУЖО находиться гипнотизер )
Да оформляйте вы договор поднайма и получайте вашу "честную" компенсацию. И сумму максимальную укажите. Все у вас будет ОК.

А вот это:

продала долю в приватизированной квартире в Москве.

Если выявят, то может повлиять на ЖП по ИПМЖ, но только в течении 5 лет. Хотя есть прецеденты, что на ЖП полученное от государства не распространяется 5-летний мораторий. (экономят)

[VESKAIMA]

Каким образом РУЖО вообще узнаёт о том, что снимаем у отца. Фамилии уже разные. А к личному делу они вряд-ли имеют доступ.

Ну просто же всё. Для получения ДК Вас необходимо включить в списки на СЖП. Одним из предоставляемых документов копия свидетельства о браке.

[valey79]

Здравствуйте! У меня такой вопрос...Я действующий военнослужащий, майор. 21 календарный год выслуги. В 2001 году выпустился с военного училища, в 2002 получил 2-х комнатную служебную квартиру 38 кв.м. В 2004 году женился, в 2006 родилась дочь, в 2017 родилась вторая дочь. В 2009 году дом передали в муниципалитет, квартиру я приватизировал на себя, жена и дети всё это время были прописаны у тёщи, у неё свидетельство о собственности на неё, дом кооперативный, квартиру не получала от государства. В 2015 году квартиру продал. Прописался тоже к тёще, нас там прописано 9 человек, квартира 60 кв.м., собственник ТЁЩА! После рождения второго ребёнка, пошёл в РУЖО, так как считаю, что нам положено 72 кв.м на четверых, пусть вычитают 38 кв.м., так как получал от МО РФ. Вопрос! правомерно ли, то, что в РУЖО мне отказывают в постановке на учет, говорят, вы уже получали по нормам один раз! Вам больше ничего не положено, идите в суд! Подскажите, пожалуйста, мне ещё светит какое-либо жильё? Или они правы, и я не могу рассчитывать не на субсидию, не на квартиру 72(81)-38=34(43) кв.м. может больше, если доплачу...Спасибо! Какие мои действия? Прописаться при части всей семьёй? и в судебном порядке добиваться постановки на учёт? Они ещё считают, что жена обеспечена...хотя она не имеет долю собственности, просто прописана...