Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

[serg-st]

Поскажите можем ли мы расчитывать в данной ситуации на получение жилья?
4 года назад намерено ухудшили жилищные условия (далее НУ ЖУ) - (квартира в приморье в была в собственности только у меня общей площадью 39 кв м жилая площадь 18 кв м у жены в собственности жилья нет ) на момент НУ ЖУ жена беременна. После этого перевелись служить в Хабаровск. Родили ребенка. На очередь не вставали т.к. тех кто НУ ЖУ ставят на очередь только по прошествии 5 лет. В этом году нам грозит сокращение. 5 лет пройдут только в конце апреля - начале мае 2014 года (точно не помню нужно документы поднимать). Можем ли мы рассчитывать на получение жилья при сокращении до прошествия 5 лет.
И еще и я и жена участвовали в приватизации (оформлена в БТИ до 1998 года) в несовершеннолетнем возрасте, ни у моих родителей, не у родителей жены на руках нет свидетельства о собственности на жилье в котором бы наши родители были бы указаны как единственные владельцы жилых помещений, только те старые договора в которых указаны все члены семьи включая несовершеннолетних детей - будет ли данный факт препятствием для постановки на очередь или получения жилья.

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Инфографика будет полезна в данной теме: Выслуга, общая продолжительность военной службы, "календари", льготы.

[MaжoR]

если на ЖС, то безразлично, в каком жилье быть признанным нуждающимся: по соцнайму (1280-й ПМО) или в собственность (512-е ППРФ), лишь бы стоять на учете нуждающихся.

я правильно понял, что когда пишешь заявление на признание нуждающимся - то надо сразу определиться, по соц.найму писать, или в собственность? это чисто на выбор? или зависит от всяких параметров, типа "контракт до98\после 98" и т.п.? иначе не понятно,зачем вообще выбирать соц.найм, если жилье  все хотят в личную собственность?
п.с. уточню -  субсидию можно выбрать, когда дойдет очередь до распределения жилья?

[lancepok]

я правильно понял, что когда пишешь заявление на признание нуждающимся - то надо сразу определиться, по соц.найму писать, или в собственность?

Да. Хотя впоследствии можно поменять ранее выбранный способ обеспечения: запрета на это в НПА нет.

это чисто на выбор?

Да.

или зависит от всяких параметров, типа "контракт до98\после 98" и т.п.?

В настоящее время не зависит. Раньше, до ноября 2013 года, в сразу в собственность предоставлялось только категории "после 98".

не понятно,зачем вообще выбирать соц.найм

У каждого свои причины. Например, военнослужащие "до 98", которым в процессе службы полагается постоянное жильё по месту службы, получив его по соцнайму могут при увольнении по СЗ, ДПВ или ОШМ получить постоянное жильё по ИПМЖ, а удовлетворяющее нормам ДСН-жильё по месту службы сдать. А вот с жильём в собственности такое не прокатит.
Да и вообще, мало ли, вдруг кого-то налог на недвижимость платить жаба душит? 

уточню -  субсидию можно выбрать, когда дойдет очередь до распределения жилья?

Субсидию можно выбрать в любой момент между подачей документов на признание нуждающимся и получением жилья. Для этого достаточно, помимо документов по 1280-му ПМО или 512-му ППРФ, подать документы, указанные 510-м ПМО.

[MaжoR]

вдруг кого-то налог на недвижимость платить жаба душит? 

это плюсы соцнайма..а минусы, если вкратце, какие? такое жилье нельзя будет продать или в наследство оставить детям?

[zkv]

Конечно нельзя. Это съёмное жильё, хотя и предоставлено без платы за найм и на неограниченный срок. Продать нельзя, завещать нельзя, можно с разрешения наймодателя обменять или сдать в поднаём. Ну или можно оформить в собственность через приватизацию, только какой тогда смысл получать жильё по ДСН, если можно сразу в собственность?

[rks79]

Всем здравствуйте,может кто умный, что и подскажет,коротко опишу свою проблему. При рассмотрении моей семьи как нуждающихся в улучшении жилищных условий мою супругу не признали по причине того что она прописана в одной из квартир своей матери, ни какой доли или недвижимости у неё нет, наш юристконсульт старый и опытный сказал что дело на 100 % выигрышное, помог составить иск, и... Суд наш военный я проиграл, представитель РУЖО даже не пришел. Как можно в этом случае "победить" есть мысли? По суду выписать ее по суду, тёща боится ибо занимает довольно высокий и публичный пост, и в ее разговоре с областным судьей,тот её запугал,что её "сожрут" журналюги, за то что она свою дочь "выгоняет" из квартиры.

[Михаил Сергеевич]

Решения суда выложите, без него разговора не получится.

[zkv]

мою супругу не признали по причине того что она прописана в одной из квартир своей матери

Т.е. имеет право пользования этой квартирой как член семьи своей матери-собственника. Только "прописана"? А где фактически проживает? Точнее где вы все фактически проживаете и почему не зарегистрированы по месту своего жительства?

её "сожрут" журналюги, за то что она свою дочь "выгоняет" из квартиры.

А если выяснится, что выселяет с целью признания Вашей супруги нуждающейся в жилье, то "сожрут" со смаком. Причем супруге необходимо будет в суде не соглашаться с выселением, иначе упоминались случаи, что согласие также расценивалось, как намеренное УхЖУ.
 

[rks79]

Проживаем на съемной,я с дочкой прописаны при части. Тёща на этой квартире никогда не жила и прописана не была,поэтому они не живут совместно, именно эта фраза есть в статье,а про прописку ничего,на это именно я и давил в суде,но суд статью закона жк для себя домыслил,блин. Решение постараюсь скинуть

[Михаил Сергеевич]

Предположу, что ваша жена была зарегистрированная у тёщи как член её (тёщи) семьи. Отсюда и вытекающие из прав собственника ЖП права члена семьи собственника ЖП. Т.е. ваша жена имела право пользования данной квартирой наравне с собственником.
Решение: признать утрату родственных ( семейных ) отношений жена - тёща, выселение в связи с этим.
Обратиться с иском в суд  «Об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства». Причина: вступление в брак и дальнейшее проживание в составе новой семьи в отдельном жилом помещении.

[rks79]

О,интересно,спасибо,а , что значит признать утратившим...? Это через суд?кто может подать?надо помаксимуму исключить саму тёщу. Я могу?в военный или в гражданский? Или у меня нет выбора? В какой лучше? Про военный у меня сложилось недоверительное отношение

[Михаил Сергеевич]

Это через суд?кто может подать?

Да, теща, в гражданский.

Решение предоставите, а потом продолжим.

[rks79]

Я же объяснил,тёща не вариант,я могу сам подать в суд,что бы жену признали членом моей семьи и прекращение семейных ее отношений с тёщей?

[Михаил Сергеевич]

Да ничего вашей теще не будет, выгонять никого не надо, надо пробовать снять с регистрации и выселении по причине прекращения семейных отношений (я предположу, что она зарег была как член семьи).

Раз у нее знакомый судья, то пусть он ей о подскажет как, да что, или порекомендует толкового юриста.

В противном случае ждите 5 лет с момента НУЖУ.

[rks79]

Это все равно по суду?

[Михаил Сергеевич]

НУЖУ - это ждать, просто ждать, когда пройдет 5 лет.