Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

[serg-st]

Поскажите можем ли мы расчитывать в данной ситуации на получение жилья?
4 года назад намерено ухудшили жилищные условия (далее НУ ЖУ) - (квартира в приморье в была в собственности только у меня общей площадью 39 кв м жилая площадь 18 кв м у жены в собственности жилья нет ) на момент НУ ЖУ жена беременна. После этого перевелись служить в Хабаровск. Родили ребенка. На очередь не вставали т.к. тех кто НУ ЖУ ставят на очередь только по прошествии 5 лет. В этом году нам грозит сокращение. 5 лет пройдут только в конце апреля - начале мае 2014 года (точно не помню нужно документы поднимать). Можем ли мы рассчитывать на получение жилья при сокращении до прошествия 5 лет.
И еще и я и жена участвовали в приватизации (оформлена в БТИ до 1998 года) в несовершеннолетнем возрасте, ни у моих родителей, не у родителей жены на руках нет свидетельства о собственности на жилье в котором бы наши родители были бы указаны как единственные владельцы жилых помещений, только те старые договора в которых указаны все члены семьи включая несовершеннолетних детей - будет ли данный факт препятствием для постановки на очередь или получения жилья.

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Инфографика будет полезна в данной теме: Выслуга, общая продолжительность военной службы, "календари", льготы.

[lafer]

morpex,
1. По договорам найма хотят Вас подловить на проживании в ЖП родственников, чтобы отказать в постановке на учет как члену их семьи. Будте внимательны.
В любом случае будет вопрос, где Вы проживаете и на каком основании. И договор Вам нужен, и не с родственником. Подумайте, не торопитесь.
2. Выписки из домовой книги в.ч. с отметко о незаведении лицевых счетов в Вашем случае будет достаточно, раз давно там зарегистрированы.
А документы можно военной почтой отправить, пусть все доп хотелки письменно у Вас запрашивают.

Если сдаете оригиналы справок, то в приложении в описи укажите в скобках (оригинал). Потом копию заявления с отметкой о вручении исполнителю храните и все.

[qwert_1]

Еще момент-справки КЭС со всех мест службы, что не обеспечивался...Бог с ним, они есть за все года. Требование оригиналы. Копии приложу, оригиналы покажу, но зачем я должен оригиналы отдавать им. Потерять их дело минутное и потом доказывай...так понимаю, оригиналы их ни в коем случае не оставлять?

Работники ружо все делают по инструкции которая у них. Если чего-то не так, просто откажут в принятии. Вам придется либо выполнить их хотелки, либо обжаловать отказ в суде.  На счет оригиналов справок, не вижу ни чего крименального. Вам дадут заверенную копию, о том что справка у них в "учетном деле", если потеряется, спрос будет с них. Да и после принятия на учет, в них теряется смысл.

[lancepok]

... На такую "хотелку" реагировать или просто игнорировать?

Удовлетворять незаконные требования работников жилорганов или обжаловать их - Ваш личный выбор. Как Вам удобнее, так и поступайте, но все последствия этого выбора - на Вас.

без всяких договоров (несколько лет назад получал поднаем, там и договора были, последние года  не получаю), по сути присматриваю за квартирой пока человек в другом городе и за коммуналку).
Еще момент в приказе  есть: 1. выписки из домовых книг (поквартирные карточки)... Читал выше, домовые отменили

... или документы, подтверждающие невозможность предоставления оных. Например, если Вам не дают выписку, аргументируя что домовые книги отменены, пусть напишут об этом справку.

В тер.отделе просят справку о регистрации за последние 5 лет.

Это "хотелка", что с ней делать - см. выше. Отметки о регистрации по месту жительства стоят в паспорте, а регистрация по месту пребывания не имеет значения.

2. всю жизнь на съемном жилье, л/с так понял которые есть на квартиру когда коммуналку платят, соответственно если ничего не получал "от государства" то и счетов нет?

Счета всегда есть для адресов, где Вы эти 5 лет числились зарегистрированным по месту жительства, не важно, что они не на Ваше имя.

Еще момент-справки КЭС со всех мест службы, что не обеспечивался... зачем я должен оригиналы отдавать им. Потерять их дело минутное и потом доказывай...так понимаю, оригиналы их ни в коем случае не оставлять?

См. выше, как поступать с "хотелками". Если решите, что Вам проще их отдать, а их заберут безо всякого подтверждения приёма и потеряют, то это будут Ваши личные проблемы, так как для признания нуждающимся в постоянном жилье Вы их предоставлять не обязаны.

Работники ружо все делают по инструкции которая у них.

И которую они могут свернуть в трубочку и затолкать себе в (_._), если она требует что-то, не указанное в ППРФ. И я сильно сомневаюсь в существовании подобной единой централизованной "инструкции", поскольку форумчане, имеющие дело с разными филиалами РУЖО/Росжилкомплекса упоминают разные перечни не предусмотренных НПА "хотелок".

 

[morpex]

Про отправить документы почтой...в самом низу длинного списка документов стоит пунктик-прибыть со всеми совершеннолетними членами семьи тер.отдел)
Пользователь добавил: 07 Июля 2022  13:58:25А про договор поднайма...ну вот у сослуживца с части, квартира куплена у него в ипотеку гражданскую, стоит на военной ипотеке, по сути безвозмездно. Для него как то чревато такое действие? Не искать же какого то левого...да и кому это нужно опять таки.

[lancepok]

Про отправить документы почтой...в самом низу длинного списка документов стоит пунктик-прибыть со всеми совершеннолетними членами семьи тер.отдел)

Что делать с этой "хотелкой" - см. выше. Напомню, что п.1 1280-го ПМО никто не отменял:

1. Для признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются - военнослужащие), имеющих в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"... право на предоставление жилых помещений по договору социального найма, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее именуются - нуждающиеся в жилых помещениях), они подают заявление (лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью) по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного Министром обороны Российской Федерации органа (специализированную организацию (структурное подразделение специализированной организации) (далее именуется - структурное подразделение уполномоченного органа), к которому прикладываются следующие документы: ...

Другое дело, что при отправке почтой все копии документов и подписи придётся заверять. 


Пользователь добавил: 07 Июля 2022  13:58:25ну вот у сослуживца с части, квартира куплена у него в ипотеку гражданскую, стоит на военной ипотеке, по сути безвозмездно. Для него как то чревато такое действие?[/quote]Какое? Пустить Вас бесплатно погостить в своей квартире без оформления каких-либо договоров? Ненаказуемо.  А если он будет сдавать Вам квартиру в найм, то будет обязан платить с этого найма налог.

 

[morpex]

Немного поделиться так сказать)   На днях ходил документы подавать, ладно там куча непонятных вопросов и уточнений, но по одному вопросу действия представителей жилконторы удивили, даже больше в каком ключе это происходило. Возник вопрос где я живу (служебку никогда не получал не по одному месту службы). Говорю снимаю, вот договор с человеком. Просят за предыдущие 5 лет принести плюс паспортные данные и свидетельства на квартиры эти. Говорю не сохранял договора, да и не со всеми заключал (у одного которого длительно жил-человек даже в налоговую отчитывался, для примера), опять таки связь не поддерживаю с ними. Ответ был удивителен-а вот сейчас у кого снимаете, с ним за 5 лет сделайте) На мое удивление,что не жил там, да и по договору, за который получал компенсацию, у другого человека-следовал ответ, вы сделайте и принесите, а если человек не хочет подписывать-сами подпишите, а если не хочете сами за него подписывать так просто фамилию напишите и даты, типа (со слов принимающего в жилконторе) это мне для себя! Через пару дней донес пару "хотелок", а на вопрос про договора-говорю недостоверные данные подавать не буду, могу рапортом обозначить по каким адресам  жил, сами ищите этих владельцев. Реакция, мягко говоря удивила- резкая смена тона и крик, типа мы тогда отказ пишем! Есть у кого какие мысли как это можно прокомментировать? Отказ, как понимаю, должен быть конкретно мотивирован или расплывчато, типа не принес нам наши "хотелки"? Для общего понимания-прокуратуру (для отстаивания прав военнослужащего) нужно подключать или тут только суд по факту отказа?

[lancepok]

Есть у кого какие мысли как это можно прокомментировать?

Есть: это попытка склонить Вас к фальсификации документов ради получения ими своих "хотелок". С мест жительства за крайние 5 лет Вы ничего им не должны, кроме выписок из домовых книг и копий лицевых счетов или доказательств невозможности их предоставить.

Для общего понимания-прокуратуру (для отстаивания прав военнослужащего) нужно подключать или тут только суд по факту отказа?

Прокуратуру можно прямо сейчас, а суд - только по факту отказа.
 

[Швейк]

Добрый день. Вопрос в следующем: В вооруженных силах с 1996 года, первый контракт заключён до 1998 года. В данный момент проживаю в квартире по договору социального найма в открытом военном городке, выданному КЭЧ в 2010 году. Службу прохожу в другом городе. Выслуга более 20 лет.
Могут ли признать нуждающимся на получение постоянного жилья по месту службы. Или же договор социального найма = МО реализовало право на постоянное жилье?

[VESKAIMA]

Можете признаться, сдав жильё по прежнему месту службы.

[lancepok]

Пожалуй, стоит немного уточнить вводную.

В вооруженных силах с 1996 года, первый контракт заключён до 1998 года. В данный момент проживаю в квартире по договору социального найма в открытом военном городке, выданному КЭЧ в 2010 году. Службу прохожу в другом городе.

В каком качестве Вам предоставлялась эта квартира? В качестве жилья по месту службы или как жильё в ИПМЖ при увольнении? Почему оказалось, что квартира в одном месте, а служите сейчас в другом? Насколько далеко друг от друга Ваше нынешнее место службы и населенный пункт, где находится квартира?

[Швейк]

Жилое помещение предоставлялось как ИПМЖ при увольнении по ОШМ. Восстановился в ВС, место службы от нахождения жилплощади находится в 100 километрах.

[lancepok]

В этом случае, я вижу 2 возможных "подводных камня".
Первый обычный и часто встречающийся: жилорганы могут счесть сдачу имеющейся удовлетворяющей нормам квартиры как "намеренное ухудшение ЖУ" с вытекающим отсюда "5-тилетним мораторием" на признание нуждающимся (ст.53 ЖК).

Второй "подводный камень" совершенно новый и малозаметный, зато более серьёзный: в свете недавних изменений в ФЗ ОСВС, у категории "до 98 года" больше нет имевшегося ранее права на постоянное жильё по месту службы во время службы, осталось только право на постоянное жильё в ИПМЖ (абз.3 п.1 ст.15 ФЗ ОСВС в редакции ФЗ от 28.06.22 №199-ФЗ). А своё, дающееся красноармейцу раз в жизни, право выбора ИПМЖ Вы уже реализовали и менять его запрещено (п.18 ст.15 ФЗ ОСВС). 

Первый "камень" с большой долей вероятности можно обойти через суд, ссылаясь на то, что сдача квартиры обусловлена не желанием получить от МО жильё сверх уже предоставленного, а невозможностью проживать за 100 км. от места службы.

А вот насчет второго вся надежда только на то, что жилорганы не следят за изменениями в законах и по инерции посчитают, что у Вас осталось право на постоянное жильё по месту службы, отличающееся от права на жильё в ИПМЖ.
 

[Швейк]

Спасибо за подробный ответ.

[marirad]

Здравствуйте! Может ли супруга военнослужащего быть признанной нуждающейся в получении постоянного жилья, если у неё в собственности находится квартира в апарт-отеле (коммерческая недвижимость)?

[lancepok]

Зависит от того, числится ли эта

квартира в апарт-отеле

в Росреестре жилым помещением и, если числится, какова её общая площадь. В каких целях супругой используется принадлежащая ей жилая собственность особого значения не имеет.