Освобождение от налога на недвижимость

[dimon_222]

Освобождение от налога на недвижимость

в налоговой на квартиру по выбору

ФНС сама выбирает по наибольшему налогу и ставит на эту квартиру льготу. Налог придёт на ту, на которую он меньше.

[Михаил Сергеевич]

купил по ЖС две квартиры (повезло).Освобождение от налога будет только на одну квартиру

Ничего вам не будет, С денежных средств ЖС налоговый вычет не дается, а если сделаете, то ст. 159 УК РФ вам грозит.

[lancepok]

ФНС сама выбирает по наибольшему налогу и ставит на эту квартиру льготу.

Теоретически, да. Но если понадеяться на то, что ФНС всё сама сделает, как положено, можно и пролететь. Яркий пример: у супругов-пенсионеров в собственности было по гаражу. Налог на них не приходил. Потом супруга умерла, и после вступления в наследство, на вдовца прислали налог на оба гаража сразу. 

С денежных средств ЖС налоговый вычет не дается

Имеется ввиду не налоговый вычет при покупке жилья, а ежегодный налог на недвижимость. Льготы по нему предоставляются независимо от источника недвижимости.

[dimon_222]

Теоретически, да. Но если понадеяться на то, что ФНС всё сама сделает

Безусловно. В своё время, когда я подал заявление, что являюсь пенсионером и что мне предусмотрена льгота на одну из квартир, там же сотрудники ФНС и сказали, что будет на самую большую сумму налога эта льгота. Мол, у них там программа сама считает. Больше ни разу там не появлялся по этому вопросу.

[lancepok]

В приведенном мной примере из жизни, их программа видимо считала, считала, да не высчитала. Пришлось документы заново отправлять.

[guziga]

Добрый день форумчанам! Подскажите перечень документов(кроме заявления), представляемых в налоговую для оформления налоговой льготы для военнослужащего на объект недвижимости. Всем спасибо!

[Gonchar]

Подскажите перечень документов

6. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/2573b723f294419039974f75da8e928dfbe027c6/
А лучше в налоговой узнать.

[RBU$]

мне хватило справки о прохождении службы и копии первого разворота удостоверения личности

[Ad]

Освобождение от налога на недвижимость

Многодетных семьей предложили освободить от уплаты имущественного налога.

С такой инициативой обратилась к председателю правительства Михаилу Мишустину член Общественной палаты и председатель Национального родительского комитета Ирина Волынец, сообщает RT.

В тексте обращения говорится, что нововведение сможет стать дополнительным подспорьем для родителей, а также будет способствовать увеличению числа многодетных семей в стране.

Волынец настаивает, что имущественный налог семьям, воспитывающим от трех и более детей, необходимо отменить до достижения младшим ребенком 18 лет. По ее словам, в числе действующих имущественных льгот для них только налоговый вычет: то есть, налогом не облагается площадь 10 кв. м для комнаты, 20 кв. м - для квартиры и 50 кв. м - для частного дома. Однако таких мер поддержки недостаточно, потому что налог все равно выплачивается, и подчас его сумма бывает довольно существенной для большой семьи.

Сегодня многодетным семьям также предоставляются на детей путевки для лечения в санаториях или в летний лагерь, первоочередные места в детский сад, скидки на лекарства, выписанные по рецепту, и за коммунальные услуги (в размере 30%). Одного из родителей освобождают от сборов по транспорту, обоих - от уплаты НДФЛ.


РГ

[Ad]

Освобождение от налога на недвижимость

ФНС: какие налоги могут не платить пенсионеры

В Российском Налоговом кодексе (НК) установлен ряд льгот по уплате налогов. Ими в том числе могут пользоваться пенсионеры и предпенсионеры. О том, на какие льготы они могут претендовать, рассказали "Российской газете" в Федеральной налоговой службе (ФНС).

1. Налог на имущество физических лиц
Право на налоговую льготу по налогу имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно - мужчины и женщины), которым, в соответствии с российским законодательством выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, а также инвалиды I и II групп инвалидности.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого в предпринимательской деятельности.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида объектов налогообложения:

1) квартира, часть квартиры или комната;

2) жилой дом или часть жилого дома;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 НК;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 НК;

5) гараж или машино-место.

При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут также устанавливаться налоговые льготы, не предусмотренные настоящей главой, основания и порядок их применения налогоплательщиками (статья 399 НК).

2. Земельный налог
Федеральным законодательством освобождение от земельного налога не предусмотрено. Но начиная с налогового периода 2017 года при расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка (налоговый вычет), находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 387 НК при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) могут дополнительно устанавливаться налоговые льготы, включая налоговый вычет для отдельных категорий налогоплательщиков.

3. Транспортный налог
В соответствии со статьей 356 НК налог устанавливается самим кодексом и законами субъектов Российской Федерации о налоге, вводится в действие в соответствии с Кодексом законами субъектов Российской Федерации о налоге и обязателен к уплате на территории соответствующего региона.

Федеральным законодательством льготы по этому налогу также не предусмотрены. В то же время, при установлении налога законами субъектов Российской Федерации могут предусматриваться налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиком.

P.S.
Информацию о наличии льгот по налогу на имущество физических лиц, транспортному и земельному налогам у льготных категорий лиц можно получить на официальном интернет-сайте ФНС России в сервисе "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".

РГ

[Abay]

Пенсионеры освобождены от налога на имущество в РФ независимо от страны проживания

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц (Письмо Минфина России от 21 декабря 2021 г. № 03-05-06-01/104209).

Налоговая льгота предоставляется в виде полного освобождения от уплаты налога в отношении неиспользуемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида, а именно: квартиры (либо комнаты), жилого дома, гаража или машино-места, а также в отношении одного хозяйственною строения (сооружения) площадью до 50 кв. метров, которое расположено на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС.

Применение налоговой льготы не ставится в зависимость от фактического нахождения налогоплательщика на территории Российской Федерации.


Источник: Система ГАРАНТ

[Ad]

Госдума опубликовала перечень малоизвестных льгот для россиян.

Так, семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже квартиры для улучшения жилищных условий. При этом новое жилье надо купить в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года.

Кадастровая стоимость проданного жилья должна быть менее 50 млн рублей, а новая квартира должна стоить дороже старой и иметь большую общую площадь. Кроме того, на момент продажи у семьи не должно быть в собственности другого дома, по площади больше половины приобретенного.

Пенсионеры имеют право не платить налог на имущество. Льгота распространяется на один объект каждого вида, а для ее получения необходимо обратиться в Федеральную налоговую службу (ФНС).

Помимо этого, пожилые люди, многодетные семьи, инвалиды I и II групп и семьи с детьми инвалидами освобождаются от уплаты земельного налога с шести соток.

Еще одна малоизвестная льгота - предоставление детям до трех лет, а также детям из многодетных семей в возрасте до 6 лет бесплатных лекарств. Выписать лекарство должен врач-педиатр, а получить его можно в любой аптеке, обслуживающей льготников.

Все россияне имеют право получить налоговый вычет на покупку квартиры, ипотеку, платное лечение или образование, спорт, детей, пожертвования и инвестиционный вычет. Для семей, чьи расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю дохода, предусмотрены льготы на оплату ЖКУ. На эту же субсидию могут претендовать ветераны, инвалиды и многодетные семьи, уточнили в Госдуме.

РГ

[Ad]

Освобождение от налога на недвижимость

Льгота военнослужащим и мобилизованным по налогу на имущество >>>

[Ad]

ФНС разъяснила вопросы предоставления льготы по налогу на имущество участникам СВО и членов их семей >>>

[Abay]

Россиянам разъяснили правила уменьшения НДФЛ при продаже недвижимости


Декларацию 3-НДФЛ нужно подать до 30 апреля, если квартира продана в прошлом году, напоминает портал госуслуг1. При этом налог рассчитывается не со всей суммы продажи – ее можно уменьшить за счет различных вычетов, в зависимости от того, как была приобретена недвижимость.

Какие вычеты можно применить:

- на фактические расходы при покупке. Если сохранились документы о покупке жилья, можно вычесть эти расходы из суммы продажи. Например, если квартира куплена за 3 млн руб., а продана за 3,5 млн, налог будет начислен только на 500 тыс. руб.;
- на стандартный имущественный вычет без подтверждения расходов. Для жилья он составляет 1 млн руб. в год. Это выгодно, если покупная цена неизвестна или была низкой. Например, если дом куплен за 700 тыс. руб. и после ремонта продан за 2 млн, лучше применить стандартный вычет на 1 млн;
- на расходы дарителя. Если имущество получено в дар, а у дарителя были документально подтвержденные расходы на покупку, можно уменьшить налогооблагаемую сумму. Например, если мать купила квартиру за 2 млн руб., а затем подарила ее дочери, которая продала квартиру за 2,5 млн., дочь может учесть расходы матери;
- на сумму налога, уплаченного при дарении. В случаях, когда одаряемый заплатил налог при получении недвижимости в дар, он вправе уменьшить доход на ту сумму, с которой уплатил налог. К примеру, если племянница получила квартиру от тети, заплатила налог с 2 млн руб., а затем продала жилье за 3 млн., налогооблагаемая база составит только 1 млн.;
- на расходы наследодателя. Если недвижимость была унаследована, доход можно уменьшить на сумму расходов, которые понес наследодатель при ее покупке. К примеру, отец завещал дом сыну: отец купил дом за 2 млн руб., а сын продал его за 2,5 млн – налог будет рассчитан только с 500 тыс. руб.

Правильное применение вычетов позволяет существенно сократить сумму налога на доходы физических лиц. Важно заранее собрать все подтверждающие документы и корректно заполнить налоговую декларацию.

_____________________________

1 С информацией о получении налогового вычета при продаже жилья можно ознакомиться в телеграм-канале госуслуг.


Источник: ГАРАНТ.РУ
https://www.garant.ru/news/1812280/