Отказ ДЖО в постановке на учет нуждающимся в жилплощади

[VESKAIMA]

Если Вы квартира матери там где прописаны находится там же где проживаете то Вас ошибочно признали нуждающимся в СЖП. Если вквартире матери менее учётной нормы то Вам ошибочно отказывают. Что бы "не парить" Вас выдержками из НПА скажу что нужно делать. Первое это оспорить отказ в признании в суд и доказывать что регистрация сама по себе не даёт никакх прав и фактически там не проживаете. Срок на оспаривание 3 месяца. Здесь скажу сразу что шансов не так много, поскольку сохранили же Вы регистрацию в тойквартире по какой то причине то есть в первую очередь Вам заявя что сохраняя регистрацию Вы намеренысохранить право пользования. При том что если давали согласие на приватизациюэто право у Вас пожизненно а точнее до того момента пока утрату права пользования не установит суд. Именно для этого и нужно идти в суд. Здесь ситуация такая что если удастся доказать что фактически не проживаете а регистрацию сохранили не для того чтобы право пользование не утратить а по иным причинам, например командование при части отказало или ещё что то есть шанс получить хотя и отказное решение но где будет указано что право утрачено. Тогда через 5 лет, при надежде на новый закон. Если в этом суде не удастся получить отсутствие права польования тогда мать иск о  сняти с регистрационного учёта и утратившим право пользования. Опять же и здесь через 5 лет и надежда на новый закон если повезёт и суды будут применять закон к таким ситуациям ст.53. Как я понял жильё получали на семью где и вас учитывали и Вы давали согласие на приватизацию. Если на Вас не предоставляли и согласие на риватизацию не давали то будет легче.

[mokryk]

Так какой иск подавать? Мать должна подать в суд чтобы меня признали утратившим право пользования жилым помещением так как фактически там не проживаю и требовать от суда чтобы меня выписали и прописали при части? Это скорее всего будет УЖУ если я не попытаюсь в суде оспорить вопросы выписки из квартиры.

[ВОЕНПРЕД]

Надо пробовать. Но командирам давали указания о том, что, если у родственников военного есть жильё по месту прохождения службы,то таких военных при вч не регистрировать.

[Ad]

Отказ РУЖО военнослужащему в субсидии на членов семьи >>>

[Alex_yanovski]

Добрый вечер.
Подскажите пожалуйста: многим известно, что фактическое проживание в квартире родителей означает учет этой площади при постановке на учет нуждающимся. Вопрос, а если квартира сестры? На сколько я понимаю по семейному кодексу это не является обеспеченностью?

[Санчес]

не рискуйте. Забудьте обо всех родственниках вообще. Что со своей стороны, что со стороны жены

[VESKAIMA]

На сколько я понимаю по семейному кодексу это не является обеспеченностью?

обеспеченность по Жилищному кодексу определяется а не по Семейному. По ЖК членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

[VIP-ded]

а если квартира сестры?

Если не просто "фактически проживать", а с оформлением договора временного пользования (найма или безвозмездного), то должно и прокатить как необеспеченность. Например, на сайте Южного ОВС можно посмотреть дела №33а-573/2019, №33а-570/2019.
Но лучше не рисковать... судебная практика у нас сейчас тааакая "креативная"...

[lancepok]

Если не просто "фактически проживать", а с оформлением договора временного пользования (найма или безвозмездного), то должно и прокатить как необеспеченность.

Но может и не прокатить, как Вы уже указывали:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1927.msg778180#msg778180

Вот ещё:

Доводы Графкиной и его представителя со ссылкой на договоры коммерческого найма жилого помещения с мая 2017 г. и собственным выводом о том, что ответчик не являлась членом семьи собственника жилья своей матери и не могла намеренно ухудшить свои жилищные условия, суд полагает также несостоятельными, поскольку в суде установлено, что Графкина вселилась и проживала у своих родителей, что по смыслу вышеприведенных норм, следует отнести ее к члену семьи собственников жилья, а добровольный выезд Графкиной по личным мотивам из упомянутого жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ее матери, свидетельствует о намеренных действиях ответчика по ухудшению своих жилищных условий.
https://gvs--sev.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=9525770&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Так что

(кликните для показа/скрытия)

Отказ ДЖО в постановке на учет нуждающимся в жилплощади

[VIP-ded]

lancepok, так в обоих примерах съём у матери. А вот по поводу сестёр, братьев, дядей пока (во всяком случае, в Южном ОВС) прокатывает.

[lancepok]

Ключевое слово - "пока".  Я бы не стал ставить на кон будущее жильё или несколько миллионов рублей ЖС против удобства проживания у сестры, в расчете что "пока прокатывает".
А так, вольному - воля. Может, кто-то обожает риск и азартные игры. 

[VIP-ded]

Ну так и я же об этом. 

Но лучше не рисковать... судебная практика у нас сейчас тааакая "креативная"...

А положительную (пока) судебную практику выкладываю, чтобы возможно появившемуся "потерпевшему", который "обожает риск и азартные игры", хоть было на что ориентироваться в суде. 

[Alex_yanovski]

Всем участникам большое спасибо за обсуждение и аргументированную позицию.
Пользователь добавил: 25 Января 2020  12:17:57Я понял про общий посыл, что лучше такой ситуации избежать вообще, но если можно, помогите прояснить некоторые детали:
1. Ст. 31 п.1 ЖК РФ "Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи"
Я правильно понимаю, что согласно вышеприведенной цитате, по умолчанию другие родственники (скажем брат) для сестры (собственник) не являются членами семьи собственника? Нужно доказать, что "брат" вселен в качестве члена семьи сестры? На ком находится бремя доказывания такого рода вселения (имея ввиду ситуацию получения постоянного жилья военнослужащим, суд, ДЖО)? И что может служить доказательствами?
2. Я правильно понимаю что статья 69 ЖК РФ применима только к жилью по соц найму, и к жилью на праве собственности (купленная за деньги квартира) не применима?

[VIP-ded]

В наших жилорганах и военсудах сейчас ВСЁ применимо, лишь бы человека "кинуть"... 

[lancepok]

Я правильно понимаю, что согласно вышеприведенной цитате, по умолчанию другие родственники (скажем брат) для сестры (собственник) не являются членами семьи собственника?

Если брат не проживает в квартире, принадлежащей сестре, то не является. А если проживает, то его по умолчанию будут считать членом семьи сестры, если только он (с большим трудом) не сумеет доказать обратное. 

На ком находится бремя доказывания такого рода вселения (имея ввиду ситуацию получения постоянного жилья военнослужащим, суд, ДЖО)? И что может служить доказательствами?

Учитывая текущее направление судебной практики, приводимой нашими форумчанами, доказывать, что Вы не верблюд член семьи собственника жилья, скорее всего придётся Вам. И я даже не могу представить, чем можно это аргументировать, если в ряде случаев для судов и договор найма уже не считается доказательством.
Не нужно так же забывать, что в рукаве у судей есть козырь: статья 10 ГК, с помощью которой любое доказательство, что Вы проживаете в квартире сестры не как брат, а как посторонний дядя, можно расценить как попытку злоупотребления правом... 

Я правильно понимаю что статья 69 ЖК РФ применима только к жилью по соц найму

Статья 69 ЖК это аналог статьи 31 для жилья по соцнайму.