Ухудшение жилищных условий

[VESKAIMA]

Это Вы деньгами распорядились а не долей. Долю свою Вы продали. В том смысле что детям не долю передали.

[kalina_russ]

Игра слов.
Да. Распорядился своей долей денег. По своему усмотрению.

[VESKAIMA]

Игра слов от которой иногда зависит право на повторное обеспечение жильём. Одно дело подарить долю члену семьи который вместе с Вами участвовал в приватизации и другое дело продать долю постороннему лицу пусть и отдадите всю сумму от продажи доли члену семьи. Хотя конечно это могло иметь значение если бы Вы получали жильё и участвовали в приватизации как член семьи а не используя свой статус военнослужащего.

[lancepok]

Служил с 2002.
Уволен, обеспечен по нормам по ДСН жильём на состав семьи 3 чел.
Приватизация. Развод. Продажа. Раздел.
Поступление на службу. Другая семья, дети.
Вопрос:
1. Существует ли возможность (иная форма) обеспечения жильём военнослужащего в данной ситуации?

Существует: служебное жильё на время службы на весь состав новой семьи.

При определении же права этого военнослужащего на постоянное жильё скорее всего будет учитываться вся площадь ранее предоставленной ему по ДСН квартиры, так что пока его новая семья не вырастет настолько, что обеспеченность её этой площадью станет меньше ученой нормы в том ИПМЖ, где она предоставлялась, нуждающимся его не признают. А если семья увеличится, обеспеченность станет меньше учетной нормы и его признают нуждающимся, то при предоставлении другого постоянного жилья из полагающихся метров вычтут общую площадь ранее предоставленной и отчужденной квартиры.

 

[kalina_russ]

Благодарю за пояснения.

Благодарность по традиции форума - это + в карму. Когда у Вас будет 20 сообщений, сможете изменять её самостоятельно. А пока я это сделаю за Вас. С уважением, Sbas.

[danyabodg]

Сложилась следующая ситуация. Служил в городе Э, имел долю в собственности в квартире в городе Л. Отказался от неё оформив дарственную на мать. По прошествии года перевожусь в город Л. Признают ли меня в нем нуждающимся в жилье, или посчитают что я намеренно ухудшил свои жилищные условия?

[Max von Stierlitz]

Признают ли меня в нем нуждающимся в жилье, или посчитают что я намеренно ухудшил свои жилищные условия?

уточните, про какое признание идет речь - в служебном жилье в городе Л. или в постоянном жилье вообще?
Пользователь добавил: 18 Февраля 2024  04:55:03Если в служебном - то признают, если Вы помимо того, что передали право собственности год назад, не будете там прописаны на момент подачи заявления. Однако если вы выпишитесь "вот сейчас", а завтра подадите заявление, то могут и не признать. При подаче документов, если мне память не изменяет, подаются копии всех страниц паспорта и там факт скорпостижной выписки выплывет..
Если в постоянном - то с большой долей вероятности могут и не признать. В заявлении на постоянное жилье  Вы же все равно обязаны будете указывать все те жилые помещения, которые у Вас были ранее в собственности и в пользовании с указанием реквизитов документов, по которым право собственности или пользования появилось/прекратилось. Даже если Вы этого не сделаете, то при проверке Ваших данных через Росреестр эти сведения так или иначе выплывут и Вам откажут..

[Ad]

Ухудшение жилищных условий

Выезд из квартиры члена семьи военнослужащего это намеренное ухудшение? >>>

[ml3773]

Добрый вечер, нужен совет по намеренному ухудшению жил условий. Контракт с 1998, ничего не получал, всегда жил и живу в своей квартире. Хочу попробовать переписать на одного из взрослых детей (сейчас у всех по доле), ждать пять лет, затем подавать на себя и жену. Вопрос в том, 1) где прописываться (продолжаю служить в этом же городе) и 2) где проживать. Какие могут быть тонкости в аренде другого жилья (договор найма где-то регистрируется или можно договориться с соседом, указать 5 тыс. в месяц и через пять лет предъявить такой договор для признания в жилищной комиссии, кто это вообще контролирует (можно ли признать такой документ фиктивным, ничтожным и т.п.), нужно ли сохранять какие-то квитанции об оплате арендуемой квартиры или достаточно самого договора. Аренда у детей или родителей, как я понимаю, снижает вероятность признания, а снимать жилье за 30+тыс. в течение 5 лет дороговато. Может ли кто-нибудь посоветовать рабочий вариант решения вопроса?
 И ещё один вопрос - дети после 23 лет в любом случае исключаются из очереди или если они продолжают  совместное проживание с родителями, то они - члены семьи и тоже входят в расчет субсидии?

[lancepok]

1) где прописываться (продолжаю служить в этом же городе) и 2) где проживать.

НЕ в этой квартире. А лучше всего вообще не близко от неё, чтобы не возникло подозрений, что выселение и продажа были фиктивными.

Какие могут быть тонкости в аренде другого жилья (договор найма где-то регистрируется

Договор найма жилого помещения, если он на срок 12 и более месяцев, должен быть зарегистрирован (п. 2 ст. 674 ГК РФ; п.2 ст. 51 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ).

можно договориться с соседом, указать 5 тыс. в месяц и через пять лет предъявить такой договор

И навесить тем самым на соседа долги перед налоговой за все 5 лет.

кто это вообще контролирует (можно ли признать такой документ фиктивным, ничтожным и т.п.)

Контролировать Ваше соответствие статьям 51 и 53 ЖК будет жилкомиссия, рассылая для этого запросы в любые учреждения и организации, где могут быть данные о Вашем фактическом месте проживания, Вы им для этого согласие на использование Ваших персональных данных напишете.

Аренда у детей или родителей, как я понимаю, снижает вероятность признания

Правильно понимаете.

дети после 23 лет в любом случае исключаются из очереди или если они продолжают  совместное проживание с родителями, то они - члены семьи и тоже входят в расчет субсидии?

Возраст детей не имеет значения, только совместное проживание.

 

[ml3773]

Спасибо за ваш ответ. Как я понимаю, можно использовать договор аренды менее 12 месяцев - он не регистрируется и покупать временную прописку в снимаемой квартире.

[lancepok]

можно использовать договор аренды менее 12 месяцев

И предъявлять потом 5+ договоров на все 5 лет?

покупать временную прописку в снимаемой квартире.

Во-первых, "бьют не по паспорту, а по морде" (с). Любая "прописка" не является исчерпывающим доказательством фактического проживания по данному адресу. А во-вторых, "временная прописка" (правильно называющаяся "регистрация по месту пребывания") вообще не указывает на место жительства Гражданин по определению считается проживающим не там, где у него "временная прописка". Ну и, в третьих, если всё это будет в квартире соседа, рядом с якобы проданной квартирой, возникновение подозрений в фиктивности с целью незаконного получения жилья неизбежно.

 

[Надежда27]

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Были прописаны у матери вместе с ребёнком (совершеннолетний), выписалась сама, ухудшила жилищные условия, прописалась при части в 2022 году, сына отказались прописывать при части, в итоге прописали в 2023 году. Получается, я могу писать рапорт на признание нуждающейся после истечения 5 лет после выписки и прописки при части сына? Если я хочу, чтобы он был обеспечен со мной как член семьи.

И ещё один вопрос, служебное жильё не предоставляют, говорят снимать и получать за съём, важно ли нам как можно раньше найти съёмную квартиру или важно только, что на момент написания рапорт о признании нуждающейся мы жили в съёмной. Будут ли выяснять где мы жили все 5 лет?

[RBU$]

Вы пишите рапорт на себя в 2027 году, а сына добавите - в 2028 г (не думаю, что за этот год Вас уже успеют обеспечить ).
и еще есть нюансы, сколько лет будет сыну и в каком статусе (где учится? совместное ФАКТИЧЕСКОЕ проживание) он будет в 2028 г.

[lancepok]

Получается, я могу писать рапорт на признание нуждающейся после истечения 5 лет после выписки и прописки при части сына? Если я хочу, чтобы он был обеспечен со мной как член семьи.

Если помимо формальной "смены прописки" вы фактически прекратили пользование квартирой матери и поселились в жилье, не имеющем отношения к родственникам, то да. Причём можно попытаться подать заявление о постановке на учет нуждающихся не в 2028-м, а в 2027-м (через 5 лет после ухудшения ЖУ Вами), а сына внести в состав обеспечиваемых вместе с Вами жильём членов семьи позже, вряд ли Вас за год успеют обеспечить жильём. (пока писал, ув. RBU$ меня опередил.  )

И ещё один вопрос, служебное жильё не предоставляют, говорят снимать и получать за съём, важно ли нам как можно раньше найти съёмную квартиру

Это означает, что Вы с сыном от матери так и не съехали и фактически продолжаете там жить? Если да, то "5-тилетний мораторий" у Вас с сыном так и не начался, вы обеспечены жильём матери согласно ст. 31 ЖК. Я Вам уже об этом писал.

Будут ли выяснять где мы жили все 5 лет?

Будут, конечно:

ППРФ от 30.10.2020 №1768
7. Уполномоченный орган (учреждение) самостоятельно запрашивает:
справку об общей продолжительности военной службы в календарном исчислении с указанием периода и мест (населенных пунктов) прохождения военной службы, а также иные документы, необходимые для признания военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях, находящиеся в распоряжении федерального органа либо подведомственных ему организаций (учреждений). В общую продолжительность военной службы в календарном исчислении, дающую право на признание военнослужащего нуждающимся в жилом помещении, включаются только периоды военной службы по контракту и призыву, если иное не установлено федеральным законом или нормативным правовым актом Президента Российской Федерации;
в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах военнослужащих и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации;
в федеральных органах исполнительной власти (федеральных государственных органах), органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления и подведомственных указанным органам организациях (учреждениях) - документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия военнослужащего и членов его семьи на учет.

ПМО от 19.04.2023 № 222
9. В течение трех рабочих дней с даты регистрации заявления о признании нуждающимся в жилом помещении и документов, предусмотренных пунктом 6 Правил, подразделение уполномоченного учреждения запрашивает документы, указанные в пункте 7 Правил.
...
11. Решение об отказе в принятии военнослужащего и (или) членов его семьи на учет принимается в следующих случаях:
...
2) документы, представленные в соответствии с пунктом 6 Правил и (или) полученные в соответствии с пунктом 7 Правил, не подтверждают права военнослужащего и (или) членов его семьи на признание нуждающимися в жилых помещениях;