Ухудшение жилищных условий

[slava349]

Очень нужен совет. суть вопроса такова. Жена с ребенком были прописаны у мамы. квартира приватизирована на маму.общая площадь 54 на тот момент вместе с женой там были прописаны 4 человека, в 2011 году вместе с ребенком жена выписалась. и мы всей семьей прописались при части. жена местная.а я сдав служебное жилье по старому месту службы.  считается ли это намеренным ухудшением жилищных условий со стороны жены?

[zkv]

... считается ли это намеренным ухудшением жилищных условий со стороны жены?

Зависит от того, кто как понимает фразу из ПМО 1280:

Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей..., а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:
...
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;

[slava349]

А можно объяснить, пожалуйста, по полочкам а то честно не понял.

[zkv]

А что объяснять-то? У Вас именно такая ситуация, как приведённая мною в цитате? Если нет, то прекращение Вашей женой права пользования квартирой своей матери в 2011 г. является намеренным УхЖУ.
 

[slava349]

и как тогда быть в данной ситуации при получении постоянного жилья т.к. списан и за штатом

[zkv]

и как тогда быть в данной ситуации при получении постоянного жилья т.к. списан и за штатом

Это вопрос риторический. Вам кто-то в чём-то конкретном уже отказал?

[slava349]

просто хочется заранее быть подговленными в случае отказа на постоянно жилье поставили всех 4 . но боимся что при получении будут проблемы. если можете посоветуйте как быть. спасибо за ответ

[zkv]

... боимся что при получении будут проблемы. если можете посоветуйте как быть.

Честно говоря, пока не вижу, что Вы можете сейчас изменить. Могу только посоветовать решать проблемы по мере их поступления.
 

[zkv]

Здравствуйте! Буду краток, я стою в очереди на ГЖС, решением суда моя мать (инвалид 2 гр. 75лет) признана членом моей семьи и входит в состав семьи. Прописана со мной на моей съемной квартире. Ранее была прописана с отцом в его доме. Дом был продан отцом в 2006 г. (прошло 8лет). Новый хозяин провел регистрацию в кадастровом (первичную) 3 года назад. Мне отказывают на включение матери в ГЖС, так как ухудшение у нее произошло с момента регистрации, т.е. 3 года назад. На руках имеется акт купли продажи (нотариальный от 2006 года). Но расматривают только регистрацию (зеленку). Правильно ли это? Спасибо!

С позиции перехода права собственности, действительно, согласно ГК РФ

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Однако, если она не являлась собственником этого жилья и прекратила право пользования жильём в связи с его продажей (а без снятия с регистрационного учёта всех бывших жильцов, полагаю, договор бы и не был подписан), то, думаю, отказ вполне можно оспорить в суде, т.к. регистрация права собственности - это задача нового собственника, а право пользования жильём у Вашей матери прекратилось (также, как и возникло ухудшение ЖУ) после снятия с регистрационного учёта и подписания договора купли-продажи.
 

[Юрий Л.]

Спасибо! Значит только через суд. Консультировался у юриста, он тоже сказал, дождаться официального отказа и обратиться в суд...

[saratoff]

Приветствую всех знающих и интересующихся. Есть вопрос, связанный с переездом супруги к месту службы мужа. Ситуация следующая. Служба проходит в саратовской области, прописан при части, живу в съемной квартире. Выпуск после 98 года. Полтора года со мной живет девушка с ребенком, переехала ко мне из кировской области. До сих пор они прописаны у её родителей в доме по ДСН, в Саратове сделал им временную прописку у сослуживца-ипотечника. Соответственно, с момента переезда она работает, ребенок ходит в садик. И вот мы решили пожениться(спасибо за поздравления))). Но, зная наше государство, переживаю, как бы не сделать неправильный шаг, чтоб не ждать карантин на них 5 лет. Вижу варианты:
а) расписываемся, она едет к себе, меняет паспорт, выписывается, возвращается, прописывается с ребенком при части.
б) выписывается, расписываемся, ищем возможность поменять паспорт, прописывается с ребенком при части.
в) выписывается, расписываемся, прописывается с ребенком при части со старым паспортом, меняем паспорт.

Какой вариант, по вашему, подходит и реализуем, не будет являться УЖУ? Или, возможно, есть вариант г?
И ещё вопрос: у ребенка есть отец, они общаются, просить отказаться его от ребенка я не имею даже морального права. Как, не удочеряя ребенка, признать его членом моей семьи для реализации права на постоянное жилье(ЕДВ)?
С уважением, saratoff

[Хмур]

Перемещение в иной населенный пункт жены военнослужащего, в связи с переездом к месту службы мужа не является намеренным УхЖУ.

Поэтому оформляйте отношения, затем меняйте место регистрации проживания и ставьте жену в единый реестр нуждающихся в обеспечении постоянным жильем.

Что касается удочерения - смотрите на ветке нашего Форума по этой теме, для чего воспользуйтесь имеющейся на НачФин.инфо функцией "ПОИСК".

[saratoff]

Имеющих возможность прошу поставить спасибо в карму от меня пользователю Хмур

Выполнено. С уважением, Sbas.

[Седой]

Я понимаю, что бегу впереди паровоза, но, в свете последних событий, как может повлиять собственность супруги в Севастополе, а также при отчуждении этой доли?

[Хмур]

При получении жилого помещения для постоянного проживания учитывается именно то жилье, что находится в собственности у военного и членов его семьи на территории Российской Федерации.

При этом имеющиеся жилые помещения вне пределов РФ - никак учитываться не должны.
Ответ понятен?