У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

[kakurin]

Подскажите пожалуйста, можно ли официально снимать жилье у своих родителей?

Снимаю жильё у матери - признан членом семьи по ст.31 ЖК РФ

1) Снимаю квартиру (№ 1) у своей мамы. Мама в этой квартире не живет и не прописана.
...
3) ЮРУЖО снимает с учета, посчитав всех нас обеспеченными. Меня, как члена семьи своей мамы, а жену и детей - как членов семьи тещи. Членами семьи признали по статье 31 ЖК РФ.
...
5) В итоге - решение суда. Не в мою пользу.

При расчете суммы субсидии ДЖО включило мою семью в число собственников жилого помещения,чтобы заплатить меньше,чем положено.

ДЖО сделало расчет квадратных метров  на нас пятерых(отец.сестра,я,моя жена и мой сын) при расчете субсидии...

Из чата:

У меня следующая ситуация, мне и моей семье, решением ФГКУ «ЮРУЖО», отказано в предоставлении жилищной субсидии для приобретения жилья и моя семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении, на котором я состоял с 2015 года. При том что я имею выслугу 26 лет, и собственности ни у меня, ни у членов моей семьи никогда не было. Основанием для принятия такового решения послужил факт того, что я со своей семьёй снимаю жилое помещение по договору найма у своей тёщи,  собственника жилого помещения. Найм у родственников допускается приказом МО РФ №303 от 27 мая 2016 года. Используя статью  31 ЖК РФ, в которой указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и имеют право распоряжаться собственностью на ровне с собственником жилья, ЮРУЖО «поделила» квартиру моей тещи на всё мою семью. Данное решение в отношении моей семьи я обжаловал в военном суде города Новороссийска, при этом пологая на очевидность ошибочно принятого решения ЮРУЖО, я обошёлся без юридической поддержки и самостоятельно отстаивал права в суде, в итоге суд поддержал решение ЮРУЖО и отказал мне в удовлетворении искового заявления. При этом суд не потрудился даже установить факт совместного проживания с собственником жилья, а теща и прописана и фактически проживает в другом регионе, не смутил суд и факт того, что я снимаю жильё у собственника, на основании договора найма, который регулирует отношения между собственником и проживающими на его собственности жильцами, как между квартиросдатчиком и квартиросъемщиками, и не как между членами семьи, а перечисление степени родства по отношению к собственнику, указанные в ст. 31 ЖК и вовсе проигнорировал, поясняя что через дочь собственника право распространяется и на других членов её семьи по праву родства.

Росжилкомплекс... "подарил в вечное пользование" половину квартиры тещи своему зятю при начислении субсидии.
... в 2021 году при выплате субсидии военнослужащему из расчетной площади вычли площадь квартиры, в которой он проживал когда-то по договорам аренды.

Блог НачФин.инфо:
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру.

Как влияет регистрация военнослужащего у родственников на получение жилья или ЖС.

[LUK18]

Решение суда о признании  в/пенсионера (ждущего ЕДВ) с постоянной регистрацией у "левого" гражданина (не родственника) членом его семьи в студию.

[Михаил Сергеевич]

Дык в шапке темы есть примеры.
Да и содержание подпункта б пункта 11 Пленума 14, я думаю, - достаточно.
Наша судебная система (особенно военная система) работает не по принципу КАС, а по принципу - "доказывай, что не верблюд".
не смог доказать, что ты осуществил регистрацию не с целью вселения - пролетай с жил. обеспечением.

[lancepok]

Дык в шапке темы есть примеры.

Хм... Не совсем понял, какой пример Вы имеете ввиду. В шапке темы я вижу примеры связанные с проживанием у родственников самого военнослужащего/военпенса (мать, отец) либо его жены (тёща). А примеров с регистрацией у абсолютно посторонних людей, не вижу... 

[Михаил Сергеевич]

В этих примерах общие нормы, применяемые к случаям регистрации и вытекающим последствиям.

[Куприянов Павел]

Если так легко было бы признать любого постоянно прописанного членом семьи, то всё в/сл прописали бы к себе левых человек 20-ть для получения на них ЕДВ. Постоянная прописка-это просто один из признаков члена семьи. А так да, зачем создавать себе трудности на пустом месте.

А может подсоветуете, где тогда в Подмосковье найти желающих прописать, пусть даже временно, да еще чтобы поднаём оформить, пока субсидию ждёшь?

[LUK18]

За дополнительную плату практически любого арендодателя на известных сайтах можно заинтересовать. Главное заранее деньги не перечислять, только по факту оформления всех бумаг. Мошенников много.

[lancepok]

А может подсоветуете, где тогда в Подмосковье найти желающих прописать, пусть даже временно

Навскидку, результаты первого же запроса в гугле: снять квартиру в московской области с регистрацией без посредников - найдено 141 объявление.

В этих примерах общие нормы, применяемые к случаям регистрации

В данных решениях суд упирает не на сам факт регистрации, а именно на то, что регистрация была у родственников. Ну, так при проживании у родственников и без регистрации выйдет то же самое. Ни одного примера регистрации у посторонних арендодателей на основании договора найма я там не вижу.
 

[Ad]

У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

Выезд военного и продажа квартиры - намеренное ухудшение жилусловий?

[USSR1979]

Ещё бы ссылочку на решение суда...!

[Михаил Сергеевич]

Это еще ничего не значит...
Есть кассация, которая иногда просто рубит все решения нижестоящих судов.

[USSR1979]

Поживём увидим!

[SLAY]

Товарищи знатоки.Военпенс, признан нуждающимся и ждет выплаты ЖС, является опекуном своей родной тёти по линии отца с другой фамилией,являющийся по суду недееспособной.Имеется у неё квартира,сама проживает  у брата.Вопрос:может проживать этот военпенс с семьей в квартире подопечной официально без покрывала от Ружо? Или статьи 31 и 69 ЖК РФ неумолим и в этом случае?

[lancepok]

Тут нет резкой грани "до такой-то степени родства безопасно, а сразу после неё сразу член семьи собственника/нанимателя со всеми вытекающими". Просто чем ближе родство с хозяевами квартиры, тем больше шансов пролететь с получением ЖС, а чем дальше, тем безопаснее. В идеале, родство должно быть не ближе, чем по Адаму с Евой.
"Прописка" в квартире родственников увеличивает опасность пролететь (да ещё и лишает права на поднаем), договор найма или безвозмездного пользования немного снижает.
А в остальном, единого рецепта, "как жить у родственников и 100% не пролететь с обеспечением жильём" не существует, риск остаётся всегда.

 

[Михаил Сергеевич]

Вопрос:может проживать этот военпенс с семьей в квартире подопечной официально без покрывала от Ружо?

договор найма делайте или вообще никак не афишируйте такое проживание
и не делайте в той квартире регистрацию

[SLAY]

А при принятии решения о выплате ЖС в пакете документов нужно указать где все это время жил, попросят документы.А ситуация такова, что пока живут в  небольшой квартире на 5 человек, мало места.А поднаем не далут так как есть эта маленькая жилплощадь в собственности! И если переехать в квартиру подопечной, фактическое проживание соседи не подвердят.А это Сейчас Большая хотелка Ружо!!! Чтобы...