Служебное жилье

[kent20010@mail.ru]

А смысл судиться? До последнего буду оттягивать момент принятия  акта этого жилья и подписания договора соц. найма. надеюсь поднайом будут платить как минимум ещё годик. Ну а там подам документы на военную ипотеку. Жаль что сдавать нельзя данное жилое помещение.

[lancepok]

А смысл судиться?

Смысл в том, что "без суда, не вытащишь и рыбку из пруда." (с) Без готовности отстаивать свои права, любые ответы на заданные Вами вопросы умеренно бесполезны.

До последнего буду оттягивать момент принятия  акта этого жилья и подписания договора соц. найма.

При предоставлении жилья маневренного фонда заключается не договор соцнайма, а договор найма специализированного жилого помещения.

надеюсь поднайом будут платить как минимум ещё годик.

Это вряд ли. Согласно п.8 ПМО от 27.05.16 №303, выплата ДК за найм (поднайм) прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором военнослужащие утрачивают основания для получения денежной компенсации. Напомню, что основанием выплаты поднаема является отсутствие готовых к предоставлению служебных жилых помещений, пригодных для временного проживания, жилых помещений маневренного фонда или общежитий (абз.2 п.3 ст.15 ФЗ ОСВС). То есть, после того, как РУЖО сообщит в УФО, что Вам распределено жильё маневренного фонда, выплата должна прекратиться, независимо от того, приняли Вы это жильё или нет.

 

PS

Ну а там подам документы на военную ипотеку.

На всякий случай, хочу напомнить, что Вы имеете право выбирать между участием в НИС и обеспечением постоянным жильём "по-старому". Каждая из этих систем обеспечения жильём имеет свои плюсы и минусы. Чтобы Ваш выбор был осознанным, рекомендую внимательно ознакомиться с темами разделов Ипотека, "Постоянное" жильё и Жилищная субсидия.

[Алиса79]

Здравствуйте. Скажите,что понимается под жильем для временного проживания? Общежитие понятно, а вот если предлагают койку в казарме, как там метры отсчитывать?:-)

[Михаил Сергеевич]

Жилые помещения в общежитиях и жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 2 ст. 23 ФЗ РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается.

Военная казарма должна подпадать под признаки жилого помещения, перечисленные в статьях 16 и 17 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» военнослужащим и членам их семей предоставляются служебные жилые помещения, а до получения таких помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Скорее всего ваша казарма не относится ни к одному из вышеперечисленных помещений.

Но следует поинтересоваться о наличии Разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию,  как отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

[Artillerist]

Всем доброго времени суток!

Столкнулся с проблемой - РУЖО уведомили об отказе на постановку в очередь на служебное  жилье,мотивируя тем, что нет справки о сдаче служебного жилья по последнему месту службы. Но это было в 2010 году, я увольнялся по ОШМ и получал жилье от МО РФ.
То есть, по сути, мне не должны были выдать жилье от МО в КЭЧ (в то время еще были КЭЧ))) если бы я не представил справки о сдаче служебного жилья со всех мест службы.

Подскажите, пожалуйста, сталкивался кто нибудь с такой проблемой? И как лучше действовать.
Заранее спасибо.

[Михаил Сергеевич]

Вам сюда: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=19400.0
Пользователь добавил: 25 Июля 2017  23:02:28

а вот если предлагают койку в казарме

Дополню свой ответ:

Постановление Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма cпециализированных жилых помещений"
12. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.
3. Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в орган управления следующие документы:

а) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;

в) технический паспорт жилого помещения;

г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

Указанное заявление рассматривается органом управления в течение 30 дней с даты подачи документов.

14. Орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.

Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

15. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

[Алиса79]

Дополню свой ответ:

Спасибо!!!

[Koctia]

Добрый день! У сослуживца возникли проблемы, он получил денежную субсидию на жилье, перед получением субсидии подписал обязательство о том что обязуюсь освободить жилье в течении 3х месяцев после получения денежных средств (ВРУЖО без подписания не хотели перечислять деньги + собирался увольняться по пределу). Служит в закрытом военном городке поэтому обеспечивается служебным жильем на весь срок службы. Сейчас ВРУЖО подало на него в суд из за отказа освободить жилье и судья на первом слушании апеллировал на это соглашение типо зачем вы это подписали! Можно ли как то съехать на то что это соглашение незаконное ? Может были у кого случаи? Сослуживиц ссылается на то, что проходит службу в закрытом военном городке и ему положено служебное жилье на весь срок службы, ему бессмысленно освобождать квартиру собирать документы и снова получать квартиру, тем более проблем с наличием жилья нет.

[VESKAIMA]

Нет ничего незаконного в соглашении. Тем не менее заявляйте что оно с условием и вынужденно. Если говорите что проблем с жильём нет заявляйте ходатайств о предоставлении документов подтверждающих что нет там желающих на эту квартиру в связи с этим требование о выселение ни что иное как злоупотребление со стороны джо.

[Koctia]

заявляйте ходатайств о предоставлении документов подтверждающих что нет там желающих на эту квартиру

Это в суде заявить? или где можно получить данный документ?

[aiun]

Подскажите пожалуйста! Положено ли служебное жилье военнослужащим у которых закончился контракт о прохождении службы, но служебное жилье за время службы они так и не получили. Или теперь положено только постоянное жилье?

[lancepok]

Военнослужащие, у которых закончился указанный в контракте срок, ничем не отличаются от тех, у кого этот срок не закончился, не считая того, что они подлежат увольнению. Соответственно, служебное жильё - на общих основаниях, если конечно его успеют предоставить до увольнения.

 

[Алиса79]

Здравствуйте. Существует ли какая-нибудь компенсация за ремонт, сделанный своими силами  в служебной квартире?

[LIОN]

Если речь о текущем ремонте, то он скорее всего предусмотрен договором найма служебного ЖП в разделе обязанностей нанимателя. По крайней мере в типовом договоре (Постановление Правительства РФ от 4 мая 1999 г. N 487 "Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба") такая строка прописана. Так что увы...

[zkv]

Существует ли какая-нибудь компенсация за ремонт, сделанный своими силами  в служебной квартире?

С чего бы это? Согласно ППРФ 42 2006 г.

7. Наниматель обязан:
     ...
     5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

Согласно ППРФ 487 1999 г.

4. Военнослужащий и члены его семьи обязуются:
...
5) своевременно производить текущий ремонт служебного жилого помещения;

Внимательно почитайте свой договор найма.
Хотя если речь идёт о ремонте, который не был сделан при освобождении квартиры предыдущими жильцами, и за который с них должны быть взысканы денежные средства, тогда: если в акте приёма Вами квартиры указаны недостатки оставшиеся от предыдущих жильцов и Вы их устранили за свой счёт, то Вы можете потребовать у представителя собственника, имеющего право оперативного управления жилым фондом, компенсации Ваших затрат на ремонт или уменьшения платы за содержание жилого помещения на эту сумму.
 
PS Пока писал, уже опередили.