Ипотека на практике

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Cezr]

Этапы оформления:
I. Военнослужащему необходимо связаться с банком и уточнить:
1)   Сумму предоставляемого кредита;
2)   Перечень документов, которые необходимо будет собрать для предоставления в банк;
3)   Требования банка к приобретаемому жилью (квартире или дому), и соответствие подобранного жилого помещения (если уже имеются варианты) этим требованиям.
II.  Самостоятельно (у родственников, соседей, друзей)
Подготовить и представить в банк пакет документов для получения кредита
Ориентировочный срок оформления документов – до 60 дней;
Затраты на подбор и оформление документов – от 3,0 тыс. рублей
III. Предоставление пакета документов по квартире в банк (для получения предварительного согласия банка)
IV. Оценка квартиры (у независимого оценщика, согласованного с банком). Составляется отчет об оценке квартиры.
Срок до 7 дней
Затраты до 4,0 тыс.  рублей
V. Предоставление документов в страховую компанию (одобрение страховой компанией заёмщика и выбранной квартиры)
Срок до 7 дней
VI. Решение банка о предоставлении кредита
Срок 1 -7 дней
Затраты до 2,0 тыс. рублей
VII. Последовательность подписания военнослужащим документов и возможные затраты   при оформлении сделки согласно требованиям банка:
6)   Договор страхования (оплата страховки 0,97% от остатка задолженности по кредиту ежегодно, с возможностью внесения суммы помесячно или поквартально)
7)   Договор об открытии счета с ограниченным режимом использования (оплата комиссии за открытие и обслуживание счета  2,5 – 5,0 тыс. рублей)
   Кредитный договор и закладная
9)   Договор целевого жилищного займа
10)   Договор последующей ипотеки
VIII. Нотариальное удостоверение подписи военнослужащего на договоре ЦЖЗ (3 экземпляра) и на договоре последующей ипотеки (3 экземпляра), а так же нотариальное заверение доверенности, подтверждающей полномочия представителя военнослужащего на представление заявления и иных документов на государственную регистрацию договора последующей ипотеки (затраты 0,5 – 1,0 тыс. рублей) с последующей передачей договоров и доверенности в банк
IX. Пакет документов, необходимый для государственной регистрации, совместно с продавцом (или его представителем), передается в территориальный орган государственной регистрации с получением письменной расписки о приеме документов.
Затраты до 3,0 тыс. рублей
X. Предоставить оригиналы закладной, договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права собственности в банк.
XI. Живите в квартире и радуйтесь!

[RuS]

Господа военные подскажите! Я подписал 1 контракт до 01.01.05, получил первое офицерское звание после 01.01.05, т.е. у меня есть выбор вступать в НИС или нет. Что мне полагается если я не вступлю в НИС? Напомню что программа по ГЖС заканчивается в 2010 году. Кто может что-нить посоветовать? Заранее благодарю.

[NachalnikZla]

ИМХО: Государство никогда себя не обманет и не будет обманывать!
Перспектива отличная, отслужил трёху и получил квартиру. А потом лет двадцать за неё рассплачивайся. Зато жильём обеспечен с первых годов службы. НО! Есть одно интересное НО!
    Задачка.
Дано:молодой военнослужащий без жилья
Найти:жильё в кв.метрах
Решение:3 года-ипотека-33 кв.метра (больше не потянуть)
             20 лет выплат+обзваведение семейством+N детей
Итого: 33 кв.метра=1 в/с + его половинка + N детей = ДАВКА и ТОЛКУЧКА, а ещё тещёнька и т.п. погостить на месяц приехала (дай бог им здоровья)= сериал можно снимать

   Задачка. схема доипотечная
Дано:молодой военнослужащий без жилья
Найти:жильё в кв.метрах
Решение:служебное жильё
             обзваведение семейством+N детей
             попытка расширить кв.метры служебного жилья
             спустя 20 календарей
Итого:1 в/с + его половинка + N детей = 33 + M*(N+1) кв.метров или ГЖС на эти метры

ЕСТЬ О ЧЁМ ПОДУМАТЬ!

[NachalnikZla]

Если поправки в бюджет не коснутся ст.11, то

О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов.

Статья 11. Особенности установления отдельных расходных обязательств Российской Федерации и использования бюджетных ассигнований в сфере социального обеспечения населения

1. Установить, что размер материнского (семейного) капитала, предусмотренного Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в 2009 году составляет 299 731,25 рубля.
2. Установить размер индексации государственных пособий гражданам, имеющим детей, предусмотренных статьей 42 Федерального закона от 19 мая 1995 года № 81-ФЗ "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей", с 1 января 2009 года   1,085.
3. Установить в 2009 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включенного в реестр участников, в сумме 168,0 тыс. рублей.
4. Установить размер индексации ежегодной денежной выплаты гражданам, награжденным знаком "Почетный донор СССР" или "Почетный донор России", с 1 января 2009 года   1,085.
5. Утвердить распределение бюджетных ассигнований на 2009 - 2010 годы по субъектам Российской Федерации на осуществление социальных выплат для приобретения жилья гражданами, выезжающими из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также гражданами, выехавшими из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" на 2002 - 2010 годы согласно приложению 18 к настоящему Федеральному закону.

[teoretik]

3. Установить в 2009 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включенного в реестр участников, в сумме 168,0 тыс. рублей.

Как всегда опоздали..  Учитывая сегодняшнюю процентную ставку в банках, непосредственная сумма на квартиру увеличется не на много. Узнавал год назад она равнялась  около  1200-1400 тыс р., сейчас 1800 т.р.  Можно конечно лет 20 подождать и забрать накопленное )) и купить наверно жигули на них.

[NachFin]

Взято отсюда - про ипотеку официоз http://www.redstar.ru/2009/04/10_04/2_02.html

Еще раз об ипотеке Сергей КНЯЗЬКОВ, «Красная звезда».


     В настоящее время существуют два способа обеспечения жильем военнослужащих: либо путем предоставления его в «натуральном» виде (для определенных категорий военнослужащих), либо путем предоставления денежных субсидий (в виде государственного жилищного сертификата или целевого жилищного заема в рамках НИС) для приобретения жилья самими военнослужащими в избранном ими месте.
     Одним из новых направлений реализации права военнослужащего на жилищное обеспечение является накопительно-ипотечная система. Практическая реализация НИС началась с 1 января 2005 года. Именно в этом году в нее вступили первые 20 тыс. выпускников военных вузов.
     Суть новой системы заключается в формировании в процессе службы (в среднем 15-20 лет) жилищных накоплений военнослужащих за счет средств, перечисляемых из федерального бюджета, и предоставлении возможности военнослужащим воспользоваться целевым жилищным займом (ЦЖЗ) для приобретения жилья, в том числе с помощью ипотечного кредита, а также для долевого участия в строительстве жилья с привлечением ипотечного кредита. Целевой жилищный займ предоставляется военнослужащему для оплаты первоначального взноса (в размере накоплений, учтенных на его именном счете), а также для погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) (не чаще одного раза в месяц и в размере, не превышающем 1/12 размера накопительного взноса, установленного на текущий год).
     Ответственным за реализацию НИС в Минобороны РФ является ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которым руководит генерал-майор Александр Рыльский.
     В НИС существуют две большие проблемы: это учет средств на именных накопительных счетах военнослужащих и сохранение покупательной способности этих накоплений. Для этого они инвестируются в разрешенные виды высоконадежных активов. Это позволяет утверждать, что средства на индивидуальных накопительных счетах «просто так» не пропадут и увести их куда-то, вывести из обращения практически невозможно.
     В целях сохранения покупательной способности денежных средств, перечисляемых на именные накопительные счета военнослужащих, они передаются в доверительное управление, которое осуществляют в настоящее время девять управляющих компаний, отобранных на конкурсе в 2005 году. Правда, изначально компаний было 10, но в процессе работы с одной из компаний, которая недостаточно эффективно управляла доверенными средствами, пришлось расстаться.
     В феврале 2009 года срок действия договоров доверительного управления накоплениями закончился, и Федеральное управление накопительно-ипотечной системы в первом полугодии 2009 года планирует проведение нового конкурса по отбору управляющих компаний. Для этого принято постановление Правительства РФ от 8 декабря 2008 г. № 929, в котором определены правила проведения конкурса и правила определения совокупной взвешенной оценки, то есть рейтинга управляющих компаний.
     По состоянию на 1 февраля 2009 года участниками НИС являются 90 тыс. военнослужащих (в том числе по Минобороны России - 52,4 тыс. военнослужащих), на счетах которых учтены 14,1 млрд. рублей (в том числе на счетах военнослужащих Минобороны - 9 млрд. рублей).
     Размер накопительного взноса на одного участника НИС, являющегося основным фактором для реализации права военнослужащих на приобретение жилых помещений с помощью ипотечного кредитования, по предложению Минобороны России, поддержанному комитетами Государственной Думы и Совета Федерации, установлен в федеральном бюджете на 2009 год в размере 168 тыс. рублей на год (в 2008 году - 89,9 тыс. рублей). Предполагается, что размер взноса на именные накопительные счета военнослужащих должен обеспечивать им покупательную способность 3,17 кв. метра жилья в год. Иными словами, экономическое обоснование программы НИС обеспечивает военнослужащему за 17 лет накопление средств, достаточных для приобретения квартиры площадью свыше 51 кв. м.
     В 2007 году был проведен эксперимент по реализации военнослужащими права на приобретение жилья с помощью ипотечного кредита. В нем приняли участие 297 человек, которые приобрели квартиры в 44 субъектах Российской Федерации. По итогам эксперимента были подготовлены некоторые изменения в законодательстве, которые были реализованы в Законе № 324 в декабре 2007 года.
     В соответствии с законом военнослужащие, которые первыми вступили в НИС в 2005 году, в 2008 году приобретали право на использование целевого жилищного займа для приобретения жилья или участия в его долевом строительстве. С учетом изменений, внесенных в законодательство в декабре 2007 года, в 2008 году можно уже было его реализовывать. Однако размер взноса, который был установлен на 2008 год, то есть 89,9 тыс. рублей, не позволял военнослужащим реализовывать свое право на приобретение квартиры при тех ценах, которые существовали на рынке жилья. В связи с этим взнос на 2009 год был увеличен.
     Учитывая увеличение накопительного взноса на 2009 год до 168 тыс. рублей, соглашение, заключенное с агентством по ипотечному жилищному кредитованию, несмотря на непростую ситуацию, сложившуюся на финансовом рынке и в банковской сфере, уже в декабре 2008 года начата реализация пилотных проектов по предоставлению ипотечных кредитов и целевых жилищных займов военнослужащим - участникам НИС. Первые 25 счастливчиков, получив кредит в агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, стали участниками долевого строительства, в основном это двухкомнатные квартиры в Иркутске (по цене 30 тыс. рублей за 1 кв. метр) и Калининграде (по цене 39 тыс. рублей за 1 кв. метр).
     Заметим, что у тех, кто первым стал участником НИС в 2005 году, сейчас на именных счетах накопилось (в зависимости от вступления в НИС) от 200 до 250 тыс. рублей. С учетом этого агентство по ипотечному жилищному кредитованию готово предоставить им кредит на приобретение квартир в размере 2 - 2,5 млн. рублей. Эта сумма вполне позволяет сегодня выходить на рынок жилья и приобретать одно- и двухкомнатные квартиры (в зависимости от региона).
     Кстати, у участников эксперимента в 2007 году условия были гораздо хуже. Они приобретали жилье на фоне накопительного взноса в размере 82,8 тыс. рублей в год. Им кредиты были выданы на 240 месяцев. С учетом того, что взносы увеличиваются и сейчас почти в два раза больше, чем в 2007 году, у участников эксперимента 2007 года срок погашения кредита каждый год пересматривался. Таким образом, срок погашения кредита сократился в два раза. То есть первоначально кредит брался на 17 лет, но уже через 9-10 лет государство закончит выплаты по их кредиту. А между тем, если офицеры продолжают служить, у них накапливаются новые средства на именных лицевых счетах, и при желании они могут улучшить свои жилищные условия.
     На февраль 2009 года военнослужащим уже выдано 192 свидетельства о праве на приобретение жилья с использованием целевого жилищного займа (они выдаются один раз в месяц). В марте такие свидетельства должны были получить еще порядка 100 молодых офицеров.
     Есть договоренность с агентством по ипотечному жилищному кредитованию о том, что оно в своем бизнес-плане на 2009 год предусмотрит финансирование кредитов, выдаваемых военнослужащим, в размере около 4 млрд. рублей. По оценке Федерального управления НИС жилищного обеспечения военнослужащих, это позволит 2 тыс. старших лейтенантов реализовать в 2009 году свое право на квартиру.
     Напомним, что всего право воспользоваться НИС в 2009 году получили около 20 тыс. молодых офицеров, первыми вступивших три года назад в новую систему обеспечения жильем военнослужащих, и около 22 тыс. офицеров, вступивших в НИС в 2006 году. Почему же все эти военнослужащие немедленно не изъявят желание купить квартиры? В Минобороны полагают, что в этом нет необходимости, так как практически все они обеспечены сегодня служебным жильем. Ну а дольше служишь, значит, получаешь больше накоплений и соответственно возможность приобрести со временем более комфортное жилье.
     Впрочем, свои особенности на ситуацию, безусловно, наложат массовые увольнения офицеров в ходе придания Вооруженным Силам нового облика. Какие последствия влечет увольнение из армии тех офицеров, которые уже воспользовались кредитом по линии НИС?
     Вообще в Минобороны исходят из того, что участники НИС - как правило, молодые перспективные офицеры, которые не подпадут под массовое увольнение. В то же время, конечно, в жизни может случиться всякое... Уже есть реальный пример, когда один старший лейтенант, приобретя через НИС квартиру в Чебоксарах, позднее расторг контракт с армией по собственному желанию. С этого момента он лишился права использовать накопления (закон предусматривает, что лишь в случае увольнения военнослужащего по четырем основаниям - по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья, в связи с оргштатными мероприятиями и по семейным обстоятельствам (по решению руководителя федерального органа, в котором служит военнослужащий) до достижения выслуги 20 лет в календарном исчислении, но не менее 10 лет, право собственности на квартиру сохраняется), а тот целевой жилищный займ от Минобороны (государства) становится процентным, и он его должен в течение 10 лет вернуть. Это первое. Второе - кредитная организация вправе пересмотреть условия кредитования уже офицера запаса и в одностороннем порядке изменить процентную ставку. Если уволенный военнослужащий не в состоянии будет выплачивать кредит на новых условиях, кредитная организация может через суд потребовать реализации его жилого помещения и таким образом погасить задолженность.
     А как будет обстоять дело, если военнослужащий еще не успел воспользоваться своими накоплениями, но попал под увольнение в запас? Если условия его увольнения не соответствуют праву воспользоваться накоплениями, то средства, накопленные на именном лицевом счете, просто возвращаются в бюджет. Если же военнослужащий при увольнении (по льготным основаниям) признан нуждающимся в жилье, ему выплачиваются денежные средства, которые он мог бы накопить до 20 лет выслуги.
     Что будет, если участник НИС погибнет или умрет? В этом случае члены его семьи могут принять на себя его обязательства по ипотечному кредиту (займу). Лицо, принявшее на себя обязательства участника НИС, получает право на продолжение погашения ипотечного кредита (займа) за счет федерального бюджета до даты, указанной в договоре предоставления целевого жилищного займа на погашение обязательств по ипотечному кредиту (ипотечному займу).
     В ходе эксперимента 2007 года было осознано, что для более комфортной работы с военнослужащими требуются представительства ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в регионах. В связи с этим в 2008 году было сформировано 11 филиалов ФГУ в Санкт-Петербурге, Калининграде, Мурманске, Волгограде, Воронеже, Краснодаре, Самаре, Екатеринбурге, Новосибирске, Барнауле и во Владивостоке.
     В 2009 году планируется открытие еще 10 филиалов в Смоленске, Ростове-на-Дону, Ставрополе, Новороссийске, Владикавказе, Челябинске, Улан-Удэ, Хабаровске и Петропавловске-Камчатском.

Но уже сегодня в Интернете размещен сайт ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» - www.rosvoenipoteka.ru, на котором можно найти ответы на вопросы, связанные с НИС и государственными жилищными сертификатами. Телефон: 8-495-693-56-42.

[Lover]

Помогите пожалуйста, с 2005 года участник НИС, собираюсь вступить в брак, у будущей жены в собственности есть 1/3 квартиры, стоит ли ей отказаться от этой доли, или же это не имеет значения для получения квартиры??

[teoretik]

Вроде бы как обеспеченность жильем для НИС роли не играет..   Кстати НИС не учитывает состав семьи - жену, детей. Т.ч. не стоит отказываться ни от чего, тем более жене (которую НИС вообще во внимание не принимает, только если она тоже не участник НИС) .

[Юлия]

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятана, но вот мханизм ....что скажите ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны !

Перечень нормативных правовых актов по НИС:

1.   Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
2.   Федеральный закон от 8 мая 2006 г. № 66-ФЗ «О внесении изменений в статьи 15 и 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих».
3.   Постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2005 г. № 89 «Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба».
4.   Постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября  2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».
5.   Приказ Министерства обороны Российской Федерации от 8 июня     2005 г. № 220 «Об утверждении Инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации».
6.   Приказ Министерства обороны Российской Федерации от 8 июня     2005 г. № 225 «О документах, необходимых для формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба».
7.   Приказ Министерства обороны Российской Федерации от 23 июня     2005 г. № 256 «Об утверждении Инструкции по подготовке сведений о количестве участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации для формирования бюджетной проектировки».
8.   Постановление Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686 «Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения».
9.   Приказ Министерства обороны Российской Федерации от 20 февраля     2006 г. № 77 «Об утверждении порядка в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения».
10.     Приказ Министерства обороны Российской Федерации от 16 июня     2006 г. № 225 «Об утверждении Порядка предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации информации о состоянии их именных накопительных счетов».
11.     Постановление Правительства РФ от 29 января 2007 г. № 51 «О проведении эксперимента по ипотечному кредитованию участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих».
12.     Приказ МО РФ и Министерства экономического развития и торговли РФ от 09.03.2007 г. № 109/83 «Об организации работ по проведению эксперимента по ипотечному кредитованию участников НИС».
13.     Приказ командующего войсками ЛенВО от 30.09.2005 г. № 366  «Об утверждении состава комиссии и Положения по организации и проведению работы в ЛенВО с участниками и кандидатами на участие в НИС жилищного обеспечения военнослужащих ВС РФ».
14.     Приказ Командующего ЛенВО от 26.01.2007 г. № 54 «О внесении изменений в приказ командующего войсками ЛенВО № 366 от 30.09.2005 г.».
15.     Приказ Министерства обороны Российской Федерации от 20 декабря     2006 г. № 540 «Об утверждении Порядка учета сведений на бумажных и электронных носителях, регистрации в книге регистрации именных накопительных счетов, распределения накопительных взносов по именным накопительным счетам участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».
16.     Постановление Правительства Российской Федерации от 8 ноября 2005 г. № 666 «Об уполномоченных федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих функции по нормативно-правовому регулированию и государственному контролю (надзору) в сфере отношений по формированию, инвестированию и использованию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы».

[DI KP 16601]

Здравствуйте!
RealEstate.ru  побеседовал  с начальником ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» Министерства обороны РФ  генерал-майором Александром Рыльским.  В ходе  беседы Александр Николаевич заявил, что для обеспечения покупательной способности накопительного взноса было предложено определять его размер,  исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по данным Росстата и прогнозируемых Минэкономразвития индексов-дефляторов по отрасли «Строительство». Размер накопительного взноса на 2009 год, рассчитанный по данному принципу, предположительно планировалось  установить около 168 тыс. руб.
Если проанализировать рост накопительных взносов за предшествующие года, начиная с 2005 г., то получим интересную картину:
В 2005 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включенного в реестр, в сумме составлял 37,0 тыс. рублей. (Статья 85 Федерального закона от 23 декабря 2004 г. N 173-ФЗ "О федеральном бюджете на 2005 год");
В 2006 году - 40,6 тыс. рублей. (Статья 82 Федерального закона от 26 декабря 2005 г. N 189-ФЗ "О федеральном бюджете на 2006 год");
В 2007 году - 82,8 тыс. рублей. (Статья 93 Федерального закона от 19 декабря 2006 г. N 238-ФЗ "О федеральном бюджете на 2007 год");
 В 2008 году - 89,9 тыс. рублей. (Пункт 2 Статьи 11 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 198-ФЗ "О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов).
Итак, с 2005 г. по 2008г. этот взнос изменился с 37 000 руб. до 89 900 руб., а генерал-майор Рыльский обещал на этот год увеличение выплаты до 168 000 руб., т. е. больше в 4,54 раза!
Таким образом, выпускник 2005 г. и 2009 г. имеют разные возможности на одном и том же рынке жилья!!!
 В программе я участвую с 2005 года. На момент 1 января 2008 г. на моем именном накопительном счете было начислено 138 936 руб. 41 коп. Если учитывать реальные размеры накопительного взноса на 2008 г., то сумма накоплений за 2005 и 2006 г. значительно меньше одного взноса за 2008 г. (77 600 руб. и 89 900 руб., соответственно)!!!
У выпускника 2009 г. за 3 года на счету будет 89 900 *3 =268 700 руб., без учета индексации. Сумму накопленных средств на моем счету за 3 года составляет 37 000 + 40 600 + 82 800 = 160 400 руб., без учета индексации. Возникает вопрос: почему индексация не происходит до реальных размеров, а не до планируемых?!

[Юлия]

Интересный вопрос.
Кто-нить может разъяснить? С 2005 года участник НИСЖОВ, в этом году может использовать накопления - никто не знает как это сделать?

Пишите рапорт:

Командиру в/ч (начальнику организации)

Рапорт

 Прошу Вас представить на меня,_________________________________________________________________________________________
                                                                                                      (воинское звание, фамилия, имя, отчество,
_______________________________________________________________________________________________________________________
   дата рождения, паспортные данные) участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
с «___»___________20____г.,
                    (дата возникновения основания для включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы)
регистрационный номер __________________________________________________________________________________________________,
сведения для получения целевого жилищного займа в целях заключения в установленном порядке договора целевого жилищного займа и приобретения жилого помещения.
        Настоящим рапортом выражаю согласие на истребование уполномоченным федеральным органом из доверительного управления накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на моем именном накопительном счете на срок не более 3 месяцев с даты подписания уполномоченным федеральным органом Свидетельс-тва о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа.
         С правами и обязанностями участника накопительно-ипотечной системы, установленными Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О предоставлении участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов», ознакомлен.
         О том, что срок действия Свидетельства участника накопительно-ипотечной системы на право предоставления целевого жилищного займа составляет 3 месяца с даты подписания, осведомлен.
Жилое помещение планирую приобрести в __________________________________________________________________________
                                                          (название населенного пункта и субъекта Российской Федерации)

Контактные телефоны, в том числе по месту планируемого приобретения жилья-________________________________________________________________________________________________________________
                             (военнослужащего, доверенных лиц)

Свидетельство прошу направить по адресу:__________________________________________________________________________
                                                                         (полный почтовый адрес военнослужащего или доверенного лица)

                                  
                                                                                         __________________________________________________
                                                                                                (должность, воинское звание, подпись, ф. и.о.)
Дата

[websar]

Добрый день. У меня такой вопрос.
После приобретения квартиры по военной ипотеке можно ли получить налоговые вычеты (как если бы купили квартиру за свои деньги)?
Ведь в случае увольнения придется самому выплачивать стоимость квартиры.

[andreymoskalev]

Витя, мне кажется вы не правы. Во-первых никакие РАСХОДЫ не облагаются Налогом На ДОХОДЫ Физических Лиц. Во-вторых вычет предоставляется с налогов взятых с денежного довольствия.
Websar обратитесь с данным вопросом в налоговую инспекцию по месту получения доходов. Думаю, ответ будет положительным. Обязательно отпишитесь по результатам.

[websar]

Хорошо, попробую в налоговую зайти.