Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[космолов]

Как говорил уважаемый на данном форуме человек: "Надо читать что написано в документе, а не интерпретировать написанное".

Не знание ситуации характерно для большинства ипотечников:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22663.msg558666#msg558666

Прочтите тему про ВТБ с начала, много узнаете. 

[bulava08]

Это не совсем график. Это сумма последнего платежа. График возможно завтра от сканирую. Я с этой проблемой еще год назад столкнулся и озвучил в теме Ипотека на практике. Сумма перечисляемая РВИ у всех будет одинаковая, на каждый последующий год. Суммы к погашению разные, зависят от суммы,срока кредита, суммы не доплаты и начисленных на неё процентов.

Попросите в банке рассчитать,сколько вам надо доплатить,чтобы ежемесячно гасился основной долг, хоть на рубль. Это позволит не расти задолженности, так же проверте,не остались ли на именном счету в РВИ средства. Их тоже можно пустить на погашение кредита.

Это сколько же мне нужно платить чтоб последнего платежа в 268000 не было??? Да и смысла не вижу платить если график меняется постоянно в зависимости от пожелания Росвоенипотеки вкупе с правительством.Получиться просто финансовая пираМММида. Я доплачу, они через 2-3 года снова урежут платежи и скажут Извините инфляция, мы не чего не можем сделать(ведь закон на их стороне) и последний платеж снова увеличиться. И так до 2028 году они могут проделывать несколько раз.           Правительство и Росвоенипотека наоборот должны увеличивать платежи чтоб как можно быстрее избавиться от лишних процентов перед банком, но на деле они их уменьшают чтоб проценты нам пришлось платить после увольнения. Так лучше бы через 3 года тупо просто выделяли единовременно 2-3,5 миллиона на покупку жилья под залог-избавили бы себя от бешеных процентов перед банков, избавили бы военного от непонятности будущего, от различных сложностей. Но видимо пойдя по сложному пути больше прибыли получают.

[bulava08]

Как говорил уважаемый на данном форуме человек: "Надо читать что написано в документе, а не интерпретировать написанное".

Не знание ситуации характерно для большинства ипотечников:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22663.msg558666#msg558666

Прочтите тему про ВТБ с начала, много узнаете. 

Спасибо, как нибудь прочитаю. Выложите фото своего графика платежей.

[космолов]

96000 доплаты дали списание 340 000 долга с последнего платежа Деньги с именного счёта РВИ

[bulava08]

Для государства никаких проблем не составляет постоянно платить согласно первого графика платежей который оно при заключении кредитного договора выдало военнослужащему.

[bulava08]

96000 доплаты дали списание 340 000 долга с последнего платежа Деньги с именного счёта РВИ

Кто дал доплату, за что, из чьего кармана, почему не дали мне, куда звонить чтоб долга не было?

[космолов]

Вы прям как не в России живёте По закону ДД ежегодно индексировать должны. Результат, я думаю, вы ощущаете. Радуйтесь, что проценты фиксированные .

[космолов]

Идёте на сайт РВИ, регистрируетесь в личном кабинете. Создаёте запрос по остатку средств на именном счёте. (23.01.2015 Запрос обработан Сумма средств на вашем именном накопительном счете на конец предыдущего месяца (31.12.2014) равна: 1 217 р. 60 коп. к примеру мои данные,ждать около недели)
Пишете заявление в РВИ на частично-досрочное погашение средствами учтенными на именном счёте. Как только средства перечисляют(месяц-два) пишите заявление в банке о частично-досрочном погашении и получаете новый график.

[bulava08]

Вы прям как не в России живёте По закону ДД ежегодно индексировать должны. Результат, я думаю, вы ощущаете. Радуйтесь, что проценты фиксированные .

Конечно если молчать и постоянно со всем соглашаться, то  так и будешь как не в России живете. Вы не видите по моим графикам с какого это перепуга в старом графике в 2025 году ежемесячный платеж составлял 38416 а в новом стал 29858???Куда делись планы государства и гарантии???Почему оставляют нас должниками?

[отставниквася]

Государство Вам никогда никаких графиков не выдавало, это делал банк который заключал кредитный договор лично с Вами.
В целом согласен, что по ЖС и квартира внатуре лучше чем ипотека, необходимо поднимать вопрос и  вносить изменения в закон об ипотеке, пока не поздно. Но у нас в армии и в НИС все хорошо, по утверждению больших начальников из Росвоенипотеки

[bulava08]

Идёте на сайт РВИ, регистрируетесь в личном кабинете. Создаёте запрос по остатку средств на именном счёте. (23.01.2015 Запрос обработан Сумма средств на вашем именном накопительном счете на конец предыдущего месяца (31.12.2014) равна: 1 217 р. 60 коп. к примеру мои данные,ждать около недели)
Пишете заявление в РВИ на частично-досрочное погашение средствами учтенными на именном счёте. Как только средства перечисляют(месяц-два) пишите заявление в банке о частично-досрочном погашении и получаете новый график.

А откуда они там будут то средства накопленные, если они переводятся в счет погашения процентов перед банком?

[bulava08]

Государство Вам никогда никаких графиков не выдавало, это делал банк который заключал кредитный договор лично с Вами.
В целом согласен, что по ЖС и квартира внатуре лучше чем ипотека, необходимо поднимать вопрос и  вносить изменения в закон об ипотеке, пока не поздно. Но у нас в армии и в НИС все хорошо, по утверждению больших начальников из Росвоенипотеки

Банк делал на основании графика из Росвоенипотеки как говорит. Почему Росвоенипотека без согласия военнослужащего изменило график?

[космолов]

В связи с тем, что уровень инфляции на 2014 г. и последующие годы снижен (письмо Минэкономразвития России от 9 декабря 2013 г. № Д03и-1045), снизились и прогнозные значения накопительных взносов по сравнению с накопительными взносами, которые применялись при расчете графиков погашения кредита в 2013 г. (см. ответ РВИ)

http://base.garant.ru/70309010/

Инфляция

Инфляция на потребительском рынке в России будет оставаться более высокой, чем в развитых странах примерно до 2022 - 2023 годов.

Инфляция по инновационному сценарию в период с 2016 по 2022 год будет оставаться на уровне 4,7% в среднем за год (к предыдущему году) за период (для сравнения: в 2012 - 2015 гг. - 5,6 % в среднем за год со снижением к концу периода до 5,2%). Во-первых, за счет ослабления курса рубля, который снизится в номинальном выражении с 2015 по 2022 год на 3,8% в среднем за год, во-вторых, за счет опережающего роста тарифов на услуги ЖКХ.

Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги будет составлять 8-8,5% в среднем за год, на все услуги - 6-6,2%, в том числе рыночные - 5-5,5%. Рост цен на товары составит 4-4,2% в среднем за год,

В период 2023 - 2030 гг. инфляция снизится до 2,9% в среднем в год за период, на что прежде всего повлияет прогнозируемое укрепление обменного курса рубля. Рост цен на товары замедлится до 2,2-2,5% в среднем за год, что соответствует параметрам роста цен в развитых странах.

Документ пока действующий. При пересмотре (думаю к концу года) цифры поменяются. Надеюсь как в 2009 в лучшую для нас сторону.

При запросе свидетельства вы получаете сумму на именном счёте в момент его подписания. Пока свидетельство не реализованно, ежемесячные платежи поступают на ваш именной счёт. ПРи реализации Свидетельства с вашего счёта списывается только указанная в Свидетельстве сумма.

[космолов]

Как говорит мой отец: "Не играй с государством в азартные игры" 
В прошлом году,по началу,тоже паниковал.  Потом разобрался.

[bulava08]

Как говорит мой отец: "Не играй с государством в азартные игры" 
В прошлом году,по началу,тоже паниковал.  Потом разобрался.

Ну а меры то конкретные какие в моем случае, как убрать хвост в 268000 и какие гарантии что после следующего кризиса не появится снова хвост?