Служебное жилье

[алек42]

Нужной темы не нашел. Может кто поможет (документ выложит). Суть такова:при переводе в Таджикистан по прежнему месту службы квартиру не сдавал. За год накопилась огромная задолженность по квартплате, хотя счетчики стоят на воду, свет.Никто, соответственно, не проживает.  Слышал, что существует какой-то приказ, который позволяет не сдавать служебное жилье при переводе за территорию РФ. Может есть в нем что-то по оплате коммуналки. Очень нужно!!!!

[Хмур]

Совсем не платить за жилье, которое за Вами числится, не получится. Но требовать с управляющей компании сделать перерасчет Вы вправе. Нужно разбираться с Вашими квитанциями - за неоказанные услуги с Вас взимать не имеют право. Но, например, за отопление придется заплатить ...

[алек42]

Совсем не платить за жилье, которое за Вами числится, не получится. Но требовать с управляющей компании сделать перерасчет Вы вправе. Нужно разбираться с Вашими квитанциями - за неоказанные услуги с Вас взимать не имеют право. Но, например, за отопление придется заплатить ...

  спасибо за ответ. вопрос как раз в том, что начисление за отопление и проч составляет почти 7 тыс в мес. я и хотел сам приказ почитать, может там есть разъяснение (вдруг вообще платить не нужно )

[Хмур]

Позвольте Вам посоветовать прочесть ЖК РФ, ст.153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
  1. Граждане … обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает ...
... и т.д.

А с размером начисляемой платы за отопление, конечно, нужно пристально разобраться 

[Паровоз Иванович]

Здравствуйте! Поясните если можно: Перевелся в другую часть (другой округ). На предыдущем месте службы сдал в джо документы, завели дело, признали нуждающимся в получении служебного жилья. при переводе дали только справку, что жилыми помещениями не обеспечивался, все дело отдать отказались.  На новом месте службы опять требуют весь комплект документов о сдаче жилья со всех мест службы. Кто же все таки неправ? Как быть?

[Хмур]

Здра-а-авствуйте, Паровоз Иванович!
  Руководящим документом по Вашему вопросу является

Инструкция о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ,
проходящим военную службу по контракту в ВС РФ, служебных жилых помещений (приложение №2 к ПМО №1280)

... 2. Для получения служебного жилого помещения военнослужащие подают заявление по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящей Инструкции в структурное подразделение уполномоченного МО РФ органа ... к которому прикладываются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);
справка о прохождении военной службы;
- справка о составе семьи;
копии свидетельств о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака);
- сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по ДСН и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению №2 к настоящей Инструкции;
- справки (сообщения) БТИ по месту прохождения военной службы (до 31 января 1998 г.).

  Этот перечень документов является исчерпывающим. Никаких иных документов для получения служебного жилья Вы представлять не должны.

[LIОN]

Уважаемый Хмур, у вас старая редакция ПМО 1280. Вот перечень из действующей редакции:

- копии документов, удостоверяющие личность военнослужащих и членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);
 - справка о прохождении военной службы;
- справка о составе семьи;
- копии свидетельств о заключении (расторжении) брака - при состоянии в браке (расторжении брака);
- сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции;
- справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии).



http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_145223/?frame=6#p941
© КонсультантПлюс, 1992-2014

[Хмур]

... у вас старая редакция ПМО 1280. Вот перечень из действующей редакции: ...
- справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии). ...

Суть моего ответа от этого не меняется ни на сколько 

Здра-а-авствуйте, Паровоз Иванович!
...  Этот перечень документов является исчерпывающим. Никаких иных документов для получения служебного жилья Вы представлять не должны.

[LIОN]

Человек перевёлся в другой город (похоже и другой субъект), поэтому, ИМХО, документы указанные в ПМО 1280 необходимо собрать заново.

- справка о прохождении военной службы (поменяется - другая часть);
- сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящей Инструкции (необходимо будет менять, т.к. субъект Федерации похоже поменялся);
- справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии) (необходимо будет справка с прежнего места службы).

[LIОN]

Даже банальный вопрос - как командир узнает, что человеку нужно служебное жильё? А это рапорт, к которому прикладываются указанные документы.

[Хмур]

Согласен, коллега LIОN!
Но вот это

...  На новом месте службы ... требуют ... комплект документов о сдаче жилья со всех мест службы. ...

явный перебор!

Получение служебного жилья оформляется в настоящее время не через КЧ, а через представительство ДЖО 

[LIОN]

Это "отсебятина" местных князьков ДЖО. Думаю, что прокурорское представление вправит им мозги. Ведь логика (алгоритм) представления служебки в ПМО подразумевает, что справка о сдаче служебки может быть лишь одна. Т.к. если и была другая (до этого), то она должна быть сдана для получения последующей служебки.

[Хмур]

В последние годы я видел такую форму справки о сдаче служебного жилья, на бумаге с водяными знаками, где на обороте, в единой таблице перечислено все служебное жилье по предыдущим местам службы.

И военным, и ДЖОдаям необходимо действовать в строгом соответствии с требованиями законности..

[spacio]

Здравствуйте.Помогите разобраться в не простом вопросе.
Я являюсь военнослужащей ВВ РФ. Мой отец, майор запаса, в 2011 году по решению ЖБК,получил 3х-комнатную квартиру,по договору социального найма на себя,и членов его семьи, на момент признания его в качестве нуждающего.(5 человек),взамен служебного жилья.
На момент получения отцом квартиры ,у меня была уже своя семья, в браке родились дети. После получения квартиры,нас (членов его семьи) обязали  зарегистрироваться по новому месту жительства, так как договор на служебное жилье заключался на период службы отца.
В 2013 году, я подала полный список документов " о принятии на учет нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России". На жилищно-бытовой комиссии,в принятии на учет мне отказали, сославшись на обеспеченность жилым помещением по договору соц.найма в составе семьи своего отца. Мою собственную семью, составом из 4х человек, во внимание принято не было.
Подскажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Разместиться на "своих 18 кв м" со своей семьей из грудных детей,проживать на квартире отца,с которым так же проживают его дети(мой брат и сестра),не представляется возможным. А выписавшись из нее, как мне объяснили, я попадаю под статью 53ЖК РФ.
Спасибо.

[zkv]

На момент получения отцом квартиры ,у меня была уже своя семья...

Это по СК РФ. А по ЖК РФ? Где Вы проживали? А где были зарегистрированы?

После получения квартиры,нас (членов его семьи) обязали  зарегистрироваться по новому месту жительства...

Каким образом?

В 2013 году, я подала полный список документов " о принятии на учет нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России". На жилищно-бытовой комиссии,в принятии на учет мне отказали, сославшись на обеспеченность жилым помещением по договору соц.найма в составе семьи своего отца.

Желательно дать ссылку на Ваш ведомственный документ, регламентирующий порядок предоставления служебного жилья в ВВ МВД. Но с точки зрения ЖК РФ они правы, согласно ст. 99 ЖК РФ

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Вы же, как я понимаю, вписаны в ДСН, к тому же зарегистрированы по месту жительства в квартире отца, т.е. имеете право пользования этим жилым помещением, следовательно обеспечены жильём по месту службы.

Мою собственную семью, составом из 4х человек, во внимание принято не было.

А они имеют право самостоятельного обеспечения служебным жильём независимо от Вас?

Подскажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации?

Универсального совета в данной ситуации не существует.

... выписавшись из нее, как мне объяснили, я попадаю под статью 53ЖК РФ.

У Вас есть все шансы опровергнуть такое объяснение в суде. Нет времени искать ссылку, уже неоднократно обсуждалось на форуме:

(кликните для показа/скрытия)

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ ВОЕННЫМИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ...

... Положения ст. 53 ЖК РФ, предусматривающей последствия намеренного ухудшения гражданами жилищных условий, распространяются на правоотношения, связанные с принятием на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, и не могут учитываться при предоставлении гражданину-военнослужащему служебного жилья.

Решением Центральной жилищной комиссии ФСО России от 26 января 2012 года подполковнику Сорокину А.В., проходящему военную службу по контракту в управлении Спецсвязи ФСО России, было отказано во включении в список военнослужащих, подлежащих обеспечению служебными жилыми помещениями по месту прохождения военной службы в связи с совершением им действий, приведших к утрате права на обеспечение служебным жильем.
 Данный отказ Сорокин оспорил в 94-й гарнизонный военный суд, решением которого (председательствующий – Куренев О.Н.) требования заявителя были удовлетворены и на ЦЖК ФСО России возложена обязанность повторно рассмотреть вопрос о включении заявителя в соответствующие списки очередников.
Не соглашаясь с таким решением, представитель ЦЖК ФСО подал апелляционную жалобу в которой указал, что суд оставил без должного внимания то обстоятельство, что Сорокин имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: г.Одинцово Московской области, ул.Маковского, д.16, кв.370, где проживал с семьей и которую в 2009 году продал теще – Спиридоновой В.Н.
При этом, как указано в жалобе, впоследствии Сорокин не противился признанию в сентябре 2010 года его с членами семьи в судебном порядке по иску Спиридоновой утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Эти действия Сорокина, при решении вопроса о признании его нуждающимся в служебном жилье, должны оцениваться, исходя из положений ст.53 ЖК РФ, как совершенные с целью намеренного ухудшения жилищных условий.

При рассмотрении дела в апелляционном порядке судебная коллегия нашла установленным следующее.
Согласно п.1 Правил предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях в федеральных органах государственной охраны, утвержденных приказом Федеральной службы охраны РФ от 4 августа 2008 года № 404, в федеральных органах государственной охраны служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях предоставляются военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на срок прохождения военной службы по контракту.
В соответствии с п.1 ст. 15 указанного Федерального закона  военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающими с ними членами их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
ЦЖК ФСО России в своей деятельности обязана руководствоваться законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими вопросы жилищного обеспечения граждан (сотрудников)  (п.3 Положения о жилищных комиссиях федеральных органов государственной охраны, утвержденного приказом Директора ФСО России № 307 от 24 июня 2010 года).
При оценке законности оспариваемого решения ЦЖК ФСО России суд первой инстанции правильно исходил из положений ч.2 ст. 99 ЖК РФ, согласно которым единственным условием предоставления служебных жилых помещений гражданам, имеющим право на их получение, является отсутствие у них в собственности, пользовании и владении других жилых помещений в соответствующем населенном пункте.
Право Сорокина, назначенного на воинскую должность после окончания в 2001 году военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания на обеспечение служебным жилым помещением на весь срок службы установлено п.1 ст. 15  Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ  «О статусе военнослужащих».
Доказательств обеспеченности заявителя жильём в г.Москве – населенном пункте, где дислоцировано управление Спецсвязи ФСО России, в котором Сорокин проходит военную службу по контракту, суду представлено не было.
При таких условиях оспариваемый отказ обоснованно признан судом незаконным и нарушающим права заявителя, а на ЦЖК ФСО России – возложена обязанность по пересмотру принятого решения.
Что же касается обстоятельств продажи Сорокиным квартиры в г.Одинцово Московской области и признания его с членами семьи утратившими право пользования данным жилым помещением, то они были известны суду первой инстанции, однако не препятствовали признанию заявителя нуждающимся в служебном жилье.
При этом гарнизонный военный суд верно учел то, что положения  ст. 53 ЖК РФ, предусматривающей последствия намеренного ухудшения гражданами жилищных условий, распространяются на правоотношения, связанные с принятием на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма и не могут учитываться при предоставлении гражданину служебного жилья.