Служебное жилье

[feeto]

Если не сдаст ЖП, то не будет получать компенсацию по новому, а размеры сейчас выросли.

Это понятно, что не будет получать, вопрос как быть с такими, получаются все переводятся но квартиры остаются, фонд жилой уменьшается. Есть статьи на основании чего ему необходимо или его обязывают сдать служебку при переводе к новому месту службы.

[zkv]

Согласно ППРФ 487:

4. Жилищный договор заключается на срок действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими...
При окончании срока действия контракта о прохождении военной службы военнослужащими... жилищный договор прекращает свое действие.
...
При направлении военнослужащих к новому месту службы жилищный договор сохраняет свое действие.
До получения служебных жилых помещений по новому месту службы военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются жилые помещения, пригодные для временного проживания, или общежития. При отсутствии указанных жилых помещений воинская часть арендует жилые помещения для обеспечения военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивает им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения в порядке и размерах, определенных Правительством Российской Федерации.

[inal78]

В далёком 2006 году получил жильё от МО РФ служебное на трёх членов семьи.Расслужебил его и приватизировал по 1/3 на каждого члена семьи.Сам там не проживал,был прописан в части.В 2012 году развелся с женой.Она подала в суд,на признание не действительной приватизацию и по решению суда приватизацию анулировала отобрав у меня 1/3 части жилья.Суд распределил квартиру между ней и ребёнком.Представители Кэч которое выдавало мне жильё на суд не прибыли,хотя их вызывали.Имею ли я право на получение жилья служебного в том же регионе?

[feeto]

При направлении военнослужащих к новому месту службы жилищный договор сохраняет свое действие.

это вкурсе,, получается военнослужащий уехал из подмосковья во владивосток, жилье не сдал в подмосковье, а во владивостоке живет с тещей или в квартире у жены и не претендует на поднаем и служебку там. а эту сдает...

[zkv]

Согласно ст. 100 ЖК РФ:

4. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

В этом случае согласно ст. 101 ЖК РФ:

3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

[feeto]

Zkv, получается единственный выход пока военнослужащий служит.

[LIОN]

Здесь есть небольшая заковырка: да в приведённом ПП написано, что договор сохраняется, но

ЖК РФ:

Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ПП не является ФЗ, а поэтому...

Так, что если в ЖП проживают члены семьи, то да, договор действует, но если ЖП пустует, то есть все основания для расторжения через суд.
 

[feeto]

LION,  вот теперь самое главное как доказать,  что пустует,  счетчики,  показания соседей, а также вопрос со снятием с рег учета как дела будут обстоять.  Спасибо за наводку.

[zkv]

ПП не является ФЗ

В "Гаранте" на это ППРФ даёт ссылку ФЗоСВС:

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

[LIОN]

Лично я считаю, что это не совсем корректно. Хотелось бы, конечно, видеть решение суда по данному делу.

[idimaa]

LION,  вот теперь самое главное как доказать,  что пустует,  счетчики,  показания соседей, а также вопрос со снятием с рег учета как дела будут обстоять.  Спасибо за наводку.

Снятие с регистрации будет являться докозательством, а приведённые Вами примеры - это для решения суда.

[LIОN]

Так в любом случае расторжение договора по указанным основаниям производится через суд.

[idimaa]

 Я думаю суд не нужен если военнослужащий и члены семьи снимутся с регистрации в старом служ. помещении,  заявление и справку о снятии с учёта в РУЖО.

[LIОN]

ЖК РФ:
Цитировать
Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

[idimaa]

 Надо смотреть, что в договоре указано, если там указано, что он прекращает действия случае прекращения пользования ЖП, выезда к новому месту службы и т.д. то суд то зачем?(По крайней мере при согласии сторон)