Служебное жилье

[Танюшка Иркутск 078]

На оформление этой квартиры сказали запросить справки с БТИ и ФРС,если я правильно понимаю,то эта  квартира может быть только служебной?И если я не права,сразу возникает другой вопрос: в ДЖО нас должны были уведомить об этом?

[Sbas]

Запрашивать справки с БТИ и Росреестра - обязанность ДЖО.
Вам должны были направить сообщение и в заголовке указать тип предлагаемого жилья, согласно ПМО 1280, приложение № 4 "Сообщение о предлагаемом жилом помещении (категория  жилого помещения: служебное жилое помещение, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в общежитии) N ______"

[Седой]

Совершенно согласен.

И если я не права,сразу возникает другой вопрос: в ДЖО нас должны были уведомить об этом?

О чем, об этом? что Вы не можете приватизировать служебное жилье?

[lancepok]

если я правильно понимаю,то эта квартира может быть только служебной?

Не только, иначе я бы не спрашивал про жильё маневренного фонда и промещения, пригодные для временного проживания:

ФЗ ОСВС
Статья 15
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

На эти помещения требования статьи 15.1 ФЗ ОСВС не распространяются. Норма предоставления в общаге или квартире маневренного фонда - 6 м² жилой площади (ст. 105-106 ЖК РФ).

[Танюшка Иркутск 078]

спасибо за ответы,но я немного запуталась во всех этих приказах и поправках,подскажите если служебное жильё по договору соц.найма там какие положены кв.м.?Если я правильно поняла в приказе №1280 написано что нормы устанавливаются органами местного самоуправления,т.е.минимум 9 кв.м.

[zkv]

подскажите если служебное жильё по договору соц.найма там какие положены кв.м.?

Служебное жильё не может быть предоставлено по договору социального найма.

Если я правильно поняла в приказе №1280 написано что нормы устанавливаются органами местного самоуправления,т.е.минимум 9 кв.м.

Вы запутались окончательно. ОМСУ нормы конечно же устанавливают, но для военнослужащих применяется только учётная норма (т.е. норма обеспеченности общей площадью ниже которой граждане ставятся на учёт нуждающихся в жилье), а норма предоставления устанавливается ФЗоСВС (подробнее здесь: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1250.msg10915#msg10915 ). И если это служебное жилое помещение (а не "общага", маневренное или временное жильё), то норма составляет по 18 кв.м общей площади на человека.

[den-shturman]

Привет форумчанам и модераторам!!! Такой возник вопрос : распределяют служебное жилое помещение площадью 68 кв м на 4-х членов семьи (других помещений не получал). Отказ от него правомерен в связи с несоответствием метража? И имеет значение количество комнат и пол детей? Кто соображает дайте разъяснение с ссылкой на документы, пожалуйста. Заранее признателен всем ответившим.   

[lancepok]

если это служебное жилое помещение .., то норма составляет по 18 кв.м общей площади на человека.

Точнее не менее чем по 18м² общей площади на человека (п.3 Приложения №2 к 1280-му ПМО). Больше можно (причем, в отличие от жилья по ДСН неограниченно), меньше без согласия - нельзя.

распределяют служебное жилое помещение площадью 68 кв м на 4-х членов семьи... Отказ от него правомерен в связи с несоответствием метража?

Да. См. обсуждение выше.

И имеет значение количество комнат и пол детей?

Не имеет, так как во-первых запрет на заселение одной комнаты лицами разного пола касается лишь предоставления жилья по соцнайму, а не служебного, а во-вторых сильно сомневаюсь, что Вам предлагают однокомнатную квартиру площадью 68 м².

 

[den-shturman]

Спасибо!    Всё усвоил.

[LIОN]

если это служебное жилое помещение .., то норма составляет по 18 кв.м общей площади на человека.

Точнее не менее чем по 18м² общей площади на человека (п.3 Приложения №2 к 1280-му ПМО). Больше можно (причем, в отличие от жилья по ДСН неограниченно), меньше без согласия - нельзя.

И всё-таки норма - ровно 18 кв.м.!

Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения
1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Да и по сути: норма - есть минимально требуемый размер.

[lancepok]

И всё-таки норма - ровно 18 кв.м.!

Может быть я некорректно выразился. Я имел ввиду вот что: норма предосталвения, установленная ст.15.1 ФЗ ОСВС, действительно составляет 18м² и при предоставлении жилья по ДСН или в собственность, допускается небольшое превышение этой нормы, в расчете на конструктивные особенности квартир. А вот при предоставлении служебного жилья допускается любое превышение этой нормы, ничем не ограниченное.

 

[Танюшка Иркутск 078]

Огромное спасибо за разъяснения)))Теперь все ясно)))Только я не поняла комментарий насчет:служебное жилье не может быть по договору соц.найма???

[zkv]

Это разные виды жилищного фонда (служебного или социального использования), и, соответственно, предоставляться жильё должно в соответствии со своим предназначением: социальное - по договору социального найма, служебное - по договору найма служебного жилого помещения.

[Танюшка Иркутск 078]

Никогда не встречала  договора найма жилого помещения)))Был или ордер(давным-давно) или договор соц.найма (мы никогда не служили в закрытом городке).

[zkv]

Никогда не встречала  договора найма жилого помещения)))

И как это Вы всё это время жили без него?
Но на всякий случай познакомьтесь: Типовой договор социального найма жилого помещения и Типовой договор найма служебного жилого помещения.