Служебное жилье

[Max von Stierlitz]

Здравствуйте, ситуация такая. В скором времени буду переведён для прохождения дальнейшей службы в город откуда я родом и моя жена. У меня имелась прописка в этом городе в квартире у бабушки и у жены прописка в доме родителей. Пока мы жили в другом городе, бабушка в связи с моим не проживанием выписала меня через суд, и родители жены чтобы тоже не платить лишние деньги за одного человека тоже выписали её через суд. Решение суда об удовлетворении просьбы выписки нас на руках. Буду ли я считаться нуждающимся в получении служебного жилься при таких условиях, не смотря на то что родом из этого города?

Не вижу оснований для непринятия к учету..
особенно если лет пять прошло..
Пользователь добавил: 01 Ноября 2021  10:13:11

Решения судов обжаловали или согласились с претензиями родственников?

А смысл обжаловать?... Служил же человек в другом городе...
Зная наши жилорганы (и почитав форум) , я бы сразу по переводу к новому месту службы выписался и жену бы выписал...
Как бы ты потом обратно не возвращайся, если ты не собственник в том городе - никто из твоих родственников собственников тебя не пропишет..
Пользователь добавил: 01 Ноября 2021  10:15:23Не раз же уже говорилось, что начать "жилищную" историю "с нуля" сменив место службы - самый простой и беспроигрышный вариант...

[lancepok]

А смысл обжаловать?...

На Форуме уже приводились примеры, когда "соглашательская" позиция, занятая выселяемым из жилья родственников красноармейцем, впоследствии рассматривалась как намеренное ухудшение и злоупотребление правом. 

Служил же человек в другом городе...
Зная наши жилорганы (и почитав форум) , я бы сразу по переводу к новому месту службы выписался и жену бы выписал... начать "жилищную" историю "с нуля" сменив место службы - самый простой и беспроигрышный вариант...

Если бы Dmitriy96 с самого начала так и сделал, то и заданного им вопроса бы не было. Однако, как следует из его поста, они с женой, как это довольно часто бывает, при переезде в другой населенный пункт неизвестно за каким чёртом сохранили за собой регистрацию в квартирах своих родственников по прежнему месту жительства.  А теперь им предстоит перевод обратно в этот город.
 

[Max von Stierlitz]

Тогда тут зависит от того, когда их выписали и сколько лет прошло..
Хотя "сколько лет" - это больше к постоянке..
А служебное - приехали к новому месту службы с другой местности...
в собственности - нет, в пользовании  - нет...
"..слющщай, ну кто он такой, этот потепервший.." (цитата из "Мимино")
может однофамильцы какие то.. (у меня по текущему месту службы до фига однофамильцев, фамилия не очень распространенная, а а какой то там прямой пра- пра- -пра..дед вообще был первым старостой "близлежащего населенного пункта" - проблем с постановкой на служебку и постоянку у меня не было)
Как рекомендация - собирать документы по 1280 и подавать в РУЖО...
НО НЕ В КОЕМ РАЗЕ НЕ ПРОПИСЫВАТЬСЯ У РОДСТВЕННИКОВ ОБРАТНО И НЕ ЗАКЛЮЧАТЬ С НИМИ КОММЕРЧЕСКИЙ НАЙМ!!!!

[Templin91]

Здравствуйте. Увольняюсь по категории ,,д,, субсидией пока не обеспечен. Имею служебную однокомнатную квартиру 40м. на трёх членов семьи.  Обеспечен ли я по норме или нет. На сколько я знаю на члена семьи положено 18м, мне в ружо говорят 10? И я обеспечен по нормам.

[zkv]

Вероятно, они имеют ввиду учётную норму, а Вы - норму предоставления. Подробнее в профильной теме https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1250.msg10915#msg10915

[lancepok]

Увольняюсь по категории ,,д,, субсидией пока не обеспечен. Имею служебную однокомнатную квартиру 40м. на трёх членов семьи.  Обеспечен ли я по норме или нет.

Площадь служебного жилья при определении нуждаемости в постоянном жилье по статье 51 ЖК не учитывается. Это точно служебное жильё, или всё же жильё по ДСН, полученное от ФОИВ во время службы?

[Templin91]

Служебное.

[lancepok]

Тогда для постановки на учет нуждающихся в постоянном жилье в ИПМЖ оно не учитывается.
 

[lancepok]

В связи с поправками, введёнными в ФЗ ОСВС Федеральным законом от 28 июня 2022 г. №199-ФЗ, с 9.07.22 сержантам и старшинам, солдатам и матросам, проходящим военную службу по контракту, полноценное служебное жильё не положено, пока они не прослужат 10 календарей. До этого момента они размещаются в общагах, а при их отсутствии в служебном жилье по уменьшенной норме - не менее 12м² на 1 члена семьи. 

[Димаn]

Добрый день!
В настоящее время проживаю с служебной квартире по договору найма служебного жилья. Через год контракт оканчивается, продлевать не планирую. Нахожусь в очереди нуждающимся в жилье для постоянного проживания. В связи с последними изменениями в ФЗ "О статусе..." стало понятно, что со служебного жилья после окончания контракта не "попросят". И вот вопрос возник: а какой договор тогда со мной подпишут?! Возможен ли вариант договора социального найма?!

ЖК РФ Статья 92. 3.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Ибо договор найма служебного помещения уже не может быть заключен в силу отсутствия(уже) трудовых отношений...

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

[lancepok]

В связи с последними изменениями в ФЗ "О статусе..." стало понятно, что со служебного жилья после окончания контракта не "попросят". И вот вопрос возник: а какой договор тогда со мной подпишут?!

Скорее всего, продолжит действовать уже имеющийся у Вас договор найма СЖП. Там ведь не указана конкретная дата, а любые условия про прекращение договора в связи с увольнением перестанут соответствовать закону и не будут подлежать выполению

Возможен ли вариант договора социального найма?!

Если собственник (МО РФ) не переведёт данное жильё из специализиованного жилого фонда в фонд жилья по соцнайму - нет.

ЖК РФ Статья 92. 3.

Не имеет отношения ни к жилью по ДСН (раздел III ЖК РФ), ни к служебному жилью (раздел IV ЖК РФ). Это про жильё социального использования (раздел III.1 ЖК РФ) - для, малоимущих, лиц без гражданства и тп.

 

[Димаn]

Скорее всего, продолжит действовать уже имеющийся у Вас договор найма СЖП. Там ведь не указана конкретная дата, а любые условия про прекращение договора в связи с увольнением перестанут соответствовать закону и не будут подлежать выполению

Указан срок действия - это дата окончания контракта.

Если собственник (МО РФ) не переведёт данное жильё из специализиованного жилого фонда в фонд жилья по соцнайму - нет.

Не МО РФ, но не суть. Получается специализированный жилой фонд и фонд жилья по соцнайму - два разных лукошка?! Первые - чисто служебные, вторые - не совсем служебные?!

Не имеет отношения ни к жилью по ДСН (раздел III ЖК РФ), ни к служебному жилью (раздел IV ЖК РФ). Это про жильё социального использования (раздел III.1 ЖК РФ) - для, малоимущих, лиц без гражданства и тп.

ЖК с Вами не согласен. Служебное жилье - это один из видов специализированного жилого фонда...

(кликните для показа/скрытия)

ЖК РФ Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;
5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

[lancepok]

Указан срок действия - это дата окончания контракта.

Ну, так с 9-го числа это не соответствует федеральному закону и идёт нафиг. Примеры признания судом прописанной в договоре фигни, не соответствующей законодательству, не подлежащей исполнению, имеются.

Получается специализированный жилой фонд и фонд жилья по соцнайму - два разных лукошка?!

Абсолютно разные.

Первые - чисто служебные, вторые - не совсем служебные?!

ДСН вообще не служебное. Это постоянное жильё, предоставление которого вообще не связано с трудовыми отношениями. Предоставляется бессрочно и даже с возможностью перехода детям после смерти нанимателя.

Служебное жилье - это один из видов специализированного жилого фонда...

... а жильё, предоставляемое по договору социального найма - нет. И в приведенном Вами перечислении видов жилых помещений специализированного жилого фонда из ст.92 ЖК соцнайм отсутствует. А если Вы про пункт 4, то там собесовские дома престарелых, а не соцнайм. 

ЖК с Вами не согласен.

ЖК со мной полностью согласен:

ЖК РФ Статья 19. Жилищный фонд
3. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов;

2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

 

[Димаn]

ЖК со мной полностью согласен:
 

Спасибо, статью 19 не видел... 

[zkv]

В связи с поправками, введёнными в ФЗ ОСВС Федеральным законом от 28 июня 2022 г. №199-ФЗ...

а именно

"Статья 15.2. Обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях
1. Военнослужащие... включаются... в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях...

очевидно требуют поправок или замены ПМО 1280 в части

5. Военнослужащие, предоставившие в структурное подразделение уполномоченного органа заявление и документы, указанные в пункте 2 настоящей Инструкции, включаются в список на предоставление служебных жилых помещений...

и ППРФ 909

Денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

а то пока не совсем непонятно, в каких списках должен находиться военнослужащй, а также критерии нуждаемости в специализированных жилых помещениях.